出售科隆-洛维尼的公寓：物业，房地产，工作流程

在科隆-洛维尼希卖房–在此了解您在科隆边缘的洛维尼希区卖房所需的一切信息。从估价到曝光，再到私人销售，有了我们的提示，你就可以做好充分的准备了!另外：最受欢迎的街道和目前每平方米的价格 – 欢迎来到科隆-勒沃库森!Back to: 在科隆出售房产。

在科隆-洛维尼希出售的公寓

宁静的洛维尼希（Lövenich）将大都市的风情与郊区的田园风光结合起来。在洛维尼希，你很难相信，乘坐公共交通到繁华的市中心只有几分钟的路程。洛维尼希尤其以其许多历史悠久的酒馆和美味的餐馆而闻名。科隆足球世界(SoccerWorld-Köln)是该市最大的室内足球设施，闻名于市外的老铁匠铺(Alte Schmiede)邀您大快朵颐，众多的历史建筑让科隆的新居民和老居民都很高兴。

在这里了解所有的步骤。出售财产

因此，在Lövenich，你可以指望快速出售公寓。

• 有吸引力的城镇景观
• 非常好的连接
• 安静的位置
• 各种各样的餐厅和酒吧
• 一些休闲活动

在Widdersdorf和Müngersdorf之间：非常好的位置

洛维尼希区位于林登塔尔区，位于莱茵河以西。北边是迷人的威德斯多夫（Widdersdorfï¼‰ï¼Œä¸œè¾¹æ˜¯æµªæ¼«çš„æ˜Žæ ¼æ–¯å¤šå¤«ï¼ˆMüngersdorf）。邻近的弗莱琴市也离勒维尼希不远，有公交车、火车和汽车。

现在来看看洛维尼奇的中轴线。

从Ahrstraße到Gerd Baukhage拱门

Lövenich的顶级地址包括An der Rönne、Ahrstraße和西北部的Lahnstraße上游。在东北部，Malteserstraße、Georg-Meistermann-Straße和Gerd-Baukhage-Bogen附近的公寓特别受欢迎。与其他地区相比，洛维尼奇的农场工人房屋和老式农场建筑数量之多令人惊讶。稍后会有更多关于每平方米的确切价格。

以下是我们出售房地产的提示。

• 出售平房
• 出售房屋
• 出售公寓房
• 出售土地
• 概述：出售房产

科隆郊区的高额房产价格

特别是在洛维尼希的北部，每平方米的价格很高。根据公寓的类型、建造年份和条件，你可以期望每平方米支付超过4150欧元。要确定确切的销售价格，取决于几个因素。这就是为什么我们建议你联系你信任的房地产代理。稍后会有更多关于出售公寓的基本知识。

事先，这里有我们的指南。

• 率平
• 给房子评分
• 评价公寓房
• 汇率属性
• 概述：房地产估价

洛维尼希的城镇景观以其历史和多样性而令人振奋。

基础知识：私人销售、规划和处理

科隆-洛芬尼的公寓需求持续上升。需求已经明显地超过了供应，为销售的盈利提供了最佳条件。当涉及到出售他们在老建筑中继承的公寓、他们以前自住的小套房或作为投资物业的豪华阁楼时，业主们有非常不同的原因。财务和职业，但也有私人原因，如对改变生活的渴望，都可能成为出售想法的基础。现在重要的是，你在出售时不要做出仓促的决定，不要犯昂贵的错误。

准备：估价和文件

千万不要在没有估价的情况下在Lövenichå‡ºå”®ï¼Œä¹Ÿä¸è¦å‡è®¾ä½ çš„è´¢äº§çš„å¸‚åœºä»·å€¼å¯ä»¥è¢«ä¼°è®¡ã€‚ä¸€æ—¦æ¶‰åŠåˆ°æƒ…æ„Ÿï¼Œä½ çš„ç›´è§‰å°±ä¼šä½¿ä½ è¯¯å…¥æ­§é€”ï¼Œå¹¶é¼“åŠ±é«˜ä¼°ä»·æ ¼æˆ–å‡ºä»·è¿‡ä½Žã€‚åŒæ ·ï¼Œä½ åº”è¯¥çŸ¥é“ï¼Œæˆ¿å±‹æˆ–å…¬å¯“çš„é”€å”®æ¶‰åŠå¤§é‡çš„æ–‡ä»¶ã€‚åªæœ‰å½“ä½ å®Œæ•´åœ°èŽ·å¾—æ–‡ä»¶å¹¶å°†å®ƒä»¬å‘ˆçŽ°ç»™æ½œåœ¨çš„ä¹°å®¶ï¼Œä½ çš„å”®ä»·æ‰ä¼šåˆç†ã€‚

你应该准备的一些重要文件。

• 能源证书
• 平面图
• 房地产估价
• 公证处的条目
• 高质量的照片

私自出售财产。技巧

如果你不顾房产中介的所有优势而想私下出售，那么你就是在为自己设置一个时间密集型和挑战性的任务。谈判技巧和灵活安排看房时间是你在不久的将来必须密集处理的两件事。潜在的买家会希望你能通过电话联系，并及时回复表格的询问。

出售房地产时，谈判技巧和专业知识很重要

在洛维尼希还可以找到一些半木结构的房子。

程序：从估价到购买合同

无论你是想私下出售还是与房地产经纪人一起出售–每个房产销售的程序都是一样的。例如，销售可以从创作揭露性文章和发表图片开始。在房地产门户网站上做广告是要收费的，需要你熟悉优化，并通过这种方式让你的曝光进入列表的前10名。

以下是对出售房产过程的总结。

1. 准备文件
2. 对房产进行估价
3. 创作揭露性文章
4. 房地产营销
5. 房地产之旅
6. 销售会谈
7. 创建采购合同
8. 公证员任命
9. 认证
10. 签名
11. 在土地登记册上的记录
12. 购买价格的支付

一旦您支付了所有的公证和房地产代理费用，您在Lövenich的房产销售就完成了。

在媒体大都市销售：XL指南手册

莱茵河畔的媒体大都市拥有超过100万居民，是北威州乃至德国的中心之一。该市位于德国西部，与杜塞尔多夫和波恩等其他大都市接壤。这座媒体城市直接位于莱茵河畔，可分为不同的部分和地区。邻近的城市包括杜塞尔多夫、波恩和勒沃库森。科隆代表着媒体、电视和新闻界，在德国没有其他城市能做到。这就是为什么莱茵河畔的大都市在不断发展。Südstadt, Altstadt, Ringe, Ehrenfeld或Sülz，哪里是最好的居住地？

以下是我们的独家指南。

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