房地产教练的经验：到底要不要预订教练？我的意见
进修、培训、研讨会和讲习班–1天的教练，1小时或超过几周，取决于概念，教练带来的东西极多–但前提是你的教练有2点：经验和成功。你如何在德国找到好的房地产教练？以下是关于如何找到好的教练的3个具体提示的指南!我也有一份推荐名单，帮助你找到好的教练!如果你需要快速，我的全能推荐，从交易到税收优化：Alex Fischer。你还可以在这里的在线教练下找到更多的推荐。
到底要不要预订房地产教练？
只要在谷歌上搜索 “房地产辅导”，你就会看到广告和数以百计的网站，它们只想得到你的钱!你已经可以从所谓的登陆页面的结构中看到这一点。这些网站几乎不提供任何信息，而只是一个 “按钮 “来 “注册”、”购买 “或 “获得免费信息”：
在这里你将学到：
- 识别有信誉的（可疑的）教练员
- 你会得到3个好教练的具体提示
对于：
- 房地产初学者
- 房主：内部
- 企业家：内部
- 财务自由和被动收入
- 房地产销售
- …
对企业家的辅导–实例
一个例子胜过千言万语–如果你每年的营业额已经超过100万欧元，而只需缴纳~15%的税，而不是~25%，通过正确的法律形式和公司结构，如家族基金会，效果是巨大的。
- 100万营业额，10万利润，25%=25,000欧元的税收负担
- 100万营业额，10万利润，15%=15,000欧元的税负（10,000欧元的利润/年）。
如果现在教练的费用是2,000欧元，在大师班的1天 – 为什么不呢！？按500万营业额的比例，假设利润为50万欧元，年底就多出5万欧元。
一个简单的例子!如果我们留在这里，有更多的好处，如税收补贴等。
现在我相信你已经开始做数学题了!
不一定非得是大师级的，但你应该注意一些事情，以便找到好的、有信誉的房地产教练。或者你可以简单地看一下我的推荐。
初学者的教练：学习入门
我自己最明目张胆的经历是在柏林，一个21岁的女性参与者。她之前在瑞士设立了一个基金，现在她想进入房地产行业。极其有趣的人!然后，她开始作为一个提示者，也就是说，她自己没有投资或经纪业务。现在她已经22岁了，积累了丰富的知识，问问题都是点到为止，哇。无论是BGF的计算，还是租户名单和对过于慷慨的计算的怀疑。令人印象深刻的是，只要有正确的雄心和培训，就有可能做到这一点。
德国的房地产辅导
再一次，这是我在德国的推荐名单：
- Alex Fischer– 我的全面建议
- 房地产教练
严肃的房地产辅导：要注意什么？
对我来说，只有两个质量标准
1.经验
2.成功
为什么成功是第二位的？任何人都可以有一个 “一招鲜”，可以被谈论多年。但谁能创造持续的成功呢？你可以在这里找到好的教练。
重要的是经验和成功!
如何找到好的房地产教练？这是我的3个提示!
- 提示–参与者的声音的数量和质量
- 提示 – 北方数据在线检查在1分钟内完成
- 提示 – 我的教练建议
与会者的意见：数量和质量 – 提示1
对什么的信任？参与者的推荐是好的，但也可能是假的，特别是如果它是纯文本的。
- 许多参与者的声音
- 最好是有明确名称的视频格式
- 在现场从教练或事后，不仅从 “家”。
篡改参与者的意见：这就是它的工作方式
我自己是一名SEO，所以我（也）处理网络营销和搜索引擎优化的问题。没有什么比参与者的意见更容易 “伪造”。特别是现在有了AI（人工智能）和ChatGPT这样的程序。
例子？
这些不是真实的评论，但它们看起来很有说服力!特别是如果你不期望它们。
“我叫马库斯，几个月前预订了房地产辅导课程。我已经买了我的第一套公寓，想学习如何扩大我的房地产投资组合。教练的指导绝对是惊人的！教练帮助我优化我的策略，并告诉我如何扩大我的房地产投资组合！教练帮助我优化了我的策略，告诉我如何成功地投资更多的公寓。感谢教练，我能够将我的投资组合增加到12套公寓，并超过我的财务目标。我非常感谢房地产在线教练的团队，并强烈推荐他们！”
很抱歉举了这么长的例子，但这正是事情的真相！”！
那么该怎么做呢？
北方数据检查：你的教练能做什么？- 提示2
提示：只需在 “北方数据 “查询此人。在这里你可以看到这个人是独资企业还是有几家公司的人，最好还有资产管理或房地产有限公司或家庭基金会。
这就是你在检查时应该注意的问题：
- 广泛的结构，而不是 “仅仅 “一个UG或GmbH
- “Immobilien GmbHs“（房地产的资产管理）。
- 资产管理
- 家庭基金会
网上背景调查：2个例子
设置得越专业、越全面越好。
例如：小企业家，”只有 “一个UG。
实力雄厚的房地产投资者，拥有聪明的公司结构和持股：
优势和劣势
让我们诚实地总结一下优点和可能的缺点（取决于你工作的教练），优点和缺点：
| 优势 | 劣势 |
| 教练的专业知识和专长 | 辅导的费用 |
| 个性化的建议和定制的策略 | 对教练的依赖性 |
| 在实现目标方面的激励和支持 | 成功取决于实施 |
| 获得行业内的网络和联系人 | 教练员的严肃性 |
| 更快的学习曲线，避免了初学者的错误 | 可疑的提议 |
| 有机会学习其他参与者的经验 | 有限的个人支持 |
| 支持克服挑战 | 时间上的灵活性 |
| 持续的反馈和战略调整 | 不保证立即成功或盈利 |
检查：如何找到好的房地产教练
让我们再次总结一下这3条提示：
- 提示–参与者的声音的数量和质量
- 提示 – 北方数据在线检查在1分钟内完成
- 提示 – 我的教练建议
例子：数以千计的参与者，庞大的社区（10万以上）不会错（图片：Alex Fischer Event）。
德国的房地产辅导
再一次，这是我在德国的推荐名单：
- Alex Fischer– 我的全面建议
- 房地产教练
