Valutazione degli alloggi Archives - ℄ 财产 Sat, 10 Jun 2023 11:40:59 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 亚历克斯-费舍尔的 “房主 “大师课程：教练、经验、内容 https://lukinski.one/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84-%e6%88%bf%e4%b8%bb-%e5%a4%a7%e5%b8%88%e8%af%be%e7%a8%8b%ef%bc%9a%e6%95%99%e7%bb%83%e3%80%81%e7%bb%8f%e9%aa%8c%e3%80%81/ Mon, 05 Jun 2023 07:41:18 +0000 https://lukinski.de/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84-%e6%88%bf%e4%b8%bb-%e5%a4%a7%e5%b8%88%e8%af%be%e7%a8%8b%ef%bc%9a%e6%95%99%e7%bb%83%e3%80%81%e7%bb%8f%e9%aa%8c%e3%80%81/ 作为一个房主：在，你面临着各种挑战和障碍，这可能会磨损你的神经。从寻找可靠的租户到处理维修费用和法律事务，财产 […]

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]]> 作为一个房主：在，你面临着各种挑战和障碍，这可能会磨损你的神经。从寻找可靠的租户到处理维修费用和法律事务，财产所有权可能是一个情绪化的过山车。但是，尽管有这么多困难，还是有解决办法和方法来成功驾驭这些问题。在亚历克斯-菲舍尔的这个大师课程中，你将掌握专家知识和实用技巧，以优化你的房地产投资，减少财务负担，并从长远来看，作为一个房主，体验更多的成功和喜悦。

主课程一目了然：”房主

还在考虑是否值得预订辅导？请在此阅读有关 “房主 “大师课程内容的所有重要内容，包括课程概述、结论、经验和最终评价

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在我们讨论内容之前，有一个重要的问题：

大师课程是为谁准备的？典型问题

你拥有房地产吗（或想以最好的方式为自己做准备）？那么你可能对这些典型的问题很熟悉，从空置到行政费用。

  • 空缺：房产全面出租有困难
  • 拖欠租金：租户不愿意或无法支付的问题
  • 维护成本：在融资和组织维修和翻新方面的挑战
  • 霉菌：出租公寓的潮湿和霉菌问题
  • 租户流动：频繁更换租户造成额外的工作和成本
  • 法律问题：遵守租赁法和合同谈判方面的困难。
  • 融资：获得和管理贷款和抵押贷款方面的挑战
  • 税收方面：与房地产税和报税有关的复杂问题
  • 行政费用：对财产进行一般管理所需的时间和精力

教练的主题和学习领域

请注意!这里有很多内容!让我们从所有的事实开始：

课题 学习
租房游民：风险和保护 了解如何保护自己不受租赁游牧民族的影响，不再担心。
购买建筑材料时节省成本 有了这个提示，你可以节省高达50%的装修材料费用。
寻找廉价工匠 了解如何寻找和选择负担得起和可靠的商人。
全面放行–基本知识 学习完全租赁的基本知识以及如何创造额外的收入。
完全出租 – 配套的厨房 告诉你如何在紧张的预算下始终实现满员和高回报。
ARGE的租金转让 确保你的租金像教堂里的阿门一样被接收的提示，即使是ARGE的租户。
减少高达50%的加热成本 发现简单的方法，为您和您的租户减少高达50%的供暖成本，而无需昂贵的装修。
由于发霉导致的租金减少 – 不正确的通风 补救霉菌问题和减少租金的解决方案和技巧。
降低能源成本 这个几乎免费的技巧可以为你节省更多的取暖费用，而不是昂贵的外部保温。
因发霉而减租–潮湿的房间 了解湿润的房间里霉菌生长的原因和廉价的解决方法。
大量节约的税务提示 了解如何通过正确的买卖策略将你的税收负担减少到几乎为零。
房地产基础知识百科全书 在可下载的房地产词汇表中获得最重要的房地产术语的简单解释。
使工艺品更便宜 告诉你在需要维修时如何能节省大量的钱。
全套租赁–蒸汽淋浴 了解你如何以独特的方式为租户提供无与伦比的服务。
由于快速的Schufa自我披露，更快地缔结合同 加快Schufa的自我披露过程，以避免租赁游民。
租户自我披露 获取符合法律规定的租户自我披露，以选择可靠的租户。
房地产融资：市场/银行融资审批过程中的后台工作 了解银行的融资审批程序是如何进行的。
通过在所得税卡上的记录，每月享受房地产税收优惠 了解你如何能从你的投资物业中获得每月的税收优惠。
房地产融资：收回资产并节省税收 告诉你如何在为房地产融资时拿回你投入的资产并节省税收。
组织房地产账户 学习如何组织你的房地产账户，使你花的钱永远不会超过你赚的钱，并提高盈利能力。
更高的租金收入 学习简单而具有成本效益的方法来减少你的租户的服务费，从而增加你的租金收入。
租户的顺利交接 了解如何使更换租户的工作顺利进行，以避免压力和额外工作。
维护费用的预算编制 了解如何在没有资金瓶颈的情况下支付维修费用，并保持低水平。
为未来的租户提供证书 为未来的租户办理合法合规的证书，以避免出现问题。
处理建筑业预扣税的正确方法 了解你需要知道的关于建筑扣税的一切，以节省时间和金钱。
房地产融资：名义利率和实际利率的区别 了解名义利率和实际利率之间的差异意味着什么，取决于贷款的类型。
偿付能力：如何建立和维持它 学习如何平衡你的收入和支出并建立偿付能力。
用时间换取金钱–如何停止这样做 学习如何投资你的时间以产生更多的自由时间和金钱。
你在通往财务自由道路上的对手 克服障碍，实现财务自由。
正确计算装修费用 获得一个电子表格，以快速和方便地计算装修成本。
谁在用非货币化（通货膨胀/货币崩溃）来衬托自己的口袋？ 了解谁会受到非货币化的影响，以及你如何保护自己免受其害。
令人信服的物体照片：这就是它的做法 学习如何创建引人注目的房地产照片。
两个重要的回报率 学习如何计算投资的盈利能力。
房地产融资：固定利率/暂停还款贷款与年金贷款对比 比较不同类型的房地产融资贷款。
房地产融资：名义利率和实际利率的区别 了解名义利率和有效利率之间的差异意味着什么，这取决于贷款的类型。
信用度基础知识 学习如何建立和使用你的信用分数。
正确的加热和通风 学习如何正确地加热和通风，以节省能源成本和防止发霉。
房地产融资：年金贷款的还款时间表 了解用年金贷款偿还房产是如何进行的。
租赁协议=可能是门面交易 了解哪些错误会导致租约被宣布无效。
对通货膨胀及其后果一知半解的疏忽大意 了解你需要知道的关于通货膨胀、其影响和如何应对的一切。
房地产融资：股权的类型 了解更多关于不同类型的股权和它们在房地产融资中的重要性。
正确的加热和通风 学习如何正确地加热和通风，以节省能源成本和防止发霉。
房地产融资：年金贷款的还款时间表 了解用年金贷款偿还房产是如何进行的。
租赁协议=可能是门面交易 了解哪些错误会导致租约被宣布无效。
对通货膨胀及其后果一知半解的疏忽大意 了解你需要知道的关于通货膨胀、其影响和如何应对的一切。
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你将在 “房主 “大师课程中学习到这些以及更多。这里有3个重要的主题，从亚历克斯-费舍尔的课程中简单解释，我想简单介绍一下：

充分让基本知识

本课提供了在创造额外收入的同时实现充分占用的基本知识。本课介绍了避免空置和增加租赁物业需求的策略和技巧。

购买建筑材料时节省成本

在本课程中，您将了解到如何在购买建筑材料、镶木地板、配件、电子产品和其他材料时作出明智的选择，从而大大节省装修项目的费用。有了这个小窍门，你可以减少高达50%的材料成本，从而提高你的盈利能力。

房地产收益立即免税

在本课中，你将了解到一种策略，它可以使你立即获得房地产的免税收益，而不必等待通常的10年持有期。你将了解到如何通过巧妙地运用 “活用 “策略来积累财富而无需纳税。本课为你提供了宝贵的见解和法律信息，使你的房地产投资在税收方面得到优化，从而在长期内产生更多的利润。

结论 大师课程：我的经验

Alex Fischer的 “职业力量 “大师班提供了一个宝贵的机会，使你的职业生涯更上一层楼。涵盖了从团队合作到理解老板的期望和有效的时间管理等广泛的主题，你将获得宝贵的知识和实用的建议，以提高你的效率，并在工作环境中获得最大的成功。本课程将为你提供工具和策略，以实现你的职业目标，获得你应得的声望和认可。

对你的职业未来进行投资，接受优化你的职业道路的挑战。通过职业动力大师课程，你可以提高你的技能，实现你的潜力，使你的职业生涯更上一层楼。抓住这个机会，加速你的成功，实现你梦想中的职业。你有潜力实现伟大的事情 – 让亚历克斯-费舍尔的职业动力大师课程成为你职业成功的催化剂。

我对大师班的评价

根据我对硕士课程的经验，我的结论是：

4.7 / 5.0颗星

亚历克斯-费舍尔的更多执教？

介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。你需要知道的一切。

个人大师级辅导：

超过10,000人参加了辅导课程：

房地产投资者的心态：

风险最小化：

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]]> 共管公寓业主委员会一目了然：财产分配、业主大会、权利与义务 https://lukinski.one/%e5%85%b1%e7%ae%a1%e5%85%ac%e5%af%93%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%a7%94%e5%91%98%e4%bc%9a%e4%b8%80%e7%9b%ae%e4%ba%86%e7%84%b6%ef%bc%9a%e8%b4%a2%e4%ba%a7%e5%88%86%e9%85%8d%e3%80%81%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%a4%a7/ Wed, 08 Mar 2023 15:07:26 +0000 https://lukinski.de/%e5%85%b1%e7%ae%a1%e5%85%ac%e5%af%93%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%a7%94%e5%91%98%e4%bc%9a%e4%b8%80%e7%9b%ae%e4%ba%86%e7%84%b6%ef%bc%9a%e8%b4%a2%e4%ba%a7%e5%88%86%e9%85%8d%e3%80%81%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e5%a4%a7/ 公寓业主协会 – 公寓业主协会（WEG）是德国现有的多种住房形式之一。 更多请访问首页。它是一个由 […]

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]]> 公寓业主协会 – 公寓业主协会（WEG）是德国现有的多种住房形式之一。 更多请访问首页。它是一个由业主组成的社区，他们共享一个住宅小区。在这篇文章中，我们希望为您提供有关WEG的基本信息，并深入探讨最重要的方面，如业主的权利和义务以及业主大会。此外，该小区是如何管理的？费用又是如何分摊的？请在本文中阅读所有相关内容!

共管公寓业主协会一览

共管公寓业主委员会(WEG)是一个拥有共同建筑中一个或多个单位的业主社区。因此，当你购买一个房产的公寓单元时，你就自动成为共同业主，成为业主委员会的一员。

业主的社区可以这样描述：

一处房产的所有业主组成的共同体。

业主社区负责公共财产的管理、维护和现代化建设。决定在业主大会上做出，每个业主有一票。一个管理人被任命为代表业主的利益，并负责管理和维护公共财产。公寓业主委员会是一个法律实体，例如，可以签订合同或出庭。

共管公寓业主协会一目了然：

  • WEG是一个财产的所有业主的共同体。
  • 每位业主可在业主大会上代表自己的投票权
  • 每个业主在共同财产中都有一定的共同所有权份额
  • WEG的每个成员必须承担共同财产的费用
  • 每个业主对自己的财产负责。
  • 每个业主都有一定的权利和义务来履行
  • 每个WEG都必须有某些文件，规定了规则和界线

所有权股份和共同财产

共管公寓业主委员会的财产分配在划分声明中有所规定。那里确切地描述了建筑物的哪些部分被分配为独立财产，哪些被视为共同财产。

每位业主在大楼的公共财产中拥有共同所有权，如地块、外墙、楼梯或屋顶。份额的大小取决于各自单位在大楼总居住空间中的大小。

为此，每个业主对自己的公寓拥有独立的所有权。这意味着他们对自己的公寓有唯一的所有权，可以自由使用和管理。

这是每一个业主的权利：

  • 共同财产的共同拥有者
  • 自己单位的共管式所有权

WEG的权利和义务

公寓协会的每个业主都有某些权利和义务，这些权利和义务是由《公寓法》和划分声明产生的。在本节中，我们将更详细地研究这些方面，并解释业主有哪些权利和义务。

WEG中的权利和义务包括：

  • 行政部门
  • 维护
  • 业主会议
  • 决议

行政和维护

业主们共同负责公共财产的管理和维护。这包括，例如，维护花园，清洁楼梯或修理屋顶。这些费用按业主的所有权份额比例分摊给他们。

每个业主都有这个义务：

  • 对共同财产负责
  • 负责内部或外部管理

参加业主会议

业主大会是公寓业主委员会的核心机构，为公共财产做出重要决定。因此，业主出席会议并表达自己的意见很重要。但是，没有义务参加。

业主大会的会议记录必须保存，并由一名业主和管理人签字。会议记录必须包含所有通过的决议和投票结果。

你对业主大会的话题感兴趣吗？在这里了解更多

表决程序和决策

在业主大会上，决定是通过投票作出的。有不同的投票程序，例如，简单多数、特定多数或一致决定。一项决议只有在正确通过且不违反法律或分割声明的情况下才有效。

房屋规则》、《分房声明》和《公司》。

为了规范有几个当事人的房子的所有权份额，保证和谐共处，需要有书面规则。因此，每个多方住房都有一份划分声明、社区规则和住房规则。

房屋规则是最重要的文件，从法律角度来看，是规范公寓楼运作的最重要文件。它是由公寓业主委员会或指定的管理人制定的，是他们的义务。

公共规则规定了在公寓中共同生活的所有规章制度和法律，从法律角度看，它站在房子规则的后面。由于社区规则可以由业主自己决定，因此，修改可以在业主大会上一致决定。

当整个财产被划分为个别部分时，如个别住宅单位，总是存在财产分割声明。因此，它描述了财产的正式划分，并确定了业主的权利和义务。

世界杯的秩序一目了然：

  • 家规：规范多公寓楼的运作
  • 社区规则：规范住宅区内共同生活的所有条例和法律。
  • 分割声明：由此说明财产的正式分割。

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]]> 巴登-符腾堡州的露营：Reutlingen, Freudenstadt & Co.- 提示、地图和视频 https://lukinski.one/%e5%b7%b4%e7%99%bb-%e7%ac%a6%e8%85%be%e5%a0%a1%e5%b7%9e%e7%9a%84%e9%9c%b2%e8%90%a5%ef%bc%9areutlingen-freudenstadt-co-%e6%8f%90%e7%a4%ba%e3%80%81%e5%9c%b0%e5%9b%be%e5%92%8c%e8%a7%86%e9%a2%91/ Tue, 28 Apr 2020 11:00:22 +0000 https://lukinski.de/%e5%b7%b4%e7%99%bb-%e7%ac%a6%e8%85%be%e5%a0%a1%e5%b7%9e%e7%9a%84%e9%9c%b2%e8%90%a5%ef%bc%9areutlingen-freudenstadt-co-%e6%8f%90%e7%a4%ba%e3%80%81%e5%9c%b0%e5%9b%be%e5%92%8c%e8%a7%86%e9%a2%91/ 巴登-符腾堡州的露营 – 你想在大自然中度过你的假期，而又不想没有一点奢华？在德国进行现代化的露营 […]

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]]> 巴登-符腾堡州的露营 – 你想在大自然中度过你的假期，而又不想没有一点奢华？在德国进行现代化的露营是可能的，而且非常值得体验!无论是帐篷、大篷车还是房车，如果你想在德国享受新鲜的乡村空气，今年夏天你应该去德国南部。在巴登-符腾堡州，你可以充分享受沿河和穿越国家公园的徒步旅行和朝圣之路。你可以在Campwerk网站上找到更多好的推荐：巴登-符腾堡露营广场。

巴登-符腾堡州：露营提示

在办公室经历了紧张的时间和大量的客户接触之后，一个露营假期可以对你有很大的好处。乡村、山区和海洋的新鲜空气使你的内心得到净化，并使你的心灵得到平静。因此，你可以在假期结束后真正地重新开始工作。你不必离开德国就能享受露营假期。相反，在德国有许多营地，其价格范围、景点和位置各不相同。

在巴登-符腾堡州度假、放松并最终关闭。

夏天是郊游时间，你不知道下次想去哪里？以下是巴登-符腾堡州的最佳露营提示。我们将向您展示加拿大那样的荒野，意大利那样的海滩和荷兰那样的鲜花草地。以下是为想带着帐篷、大篷车或房车享受夏天的自然爱好者准备的最佳营地。像巴黎、米兰或威尼斯这样的城市旅行是不错的度假目的地。然而，如果您需要休息，想换换口味，您可以在巴登-符腾堡州美丽的大自然中逃离日常生活。

地图：巴登-符腾堡州

西部是上莱茵平原，与黑森林和南部的奥登瓦尔德接壤。东部和北部是西南德国的地层平原，有施瓦本的阿尔布。最后，在巴登-符腾堡州的东南部，有一部分阿尔卑斯山的山脚下有符腾堡州的阿尔高。巴登-符腾堡州西部与莱茵河上游接壤，南部与莱茵河上游接壤，康斯坦茨湖与瑞士和巴伐利亚接壤。 更多：慕尼黑房产。巴登-符腾堡州内最大的河流是莱茵河、内卡河和多瑙河。这里有很多机会可以在巴登-符腾堡州的风景和城市中徒步旅行。

对于露营者来说，这张地图上有道路和小径可以帮助你前进。不过，你应该始终带着地图或熟悉路标，因为你的手机信号在自然界并不总是有效。

巴登-符腾堡州从高处看 – 视频

德国南部是一个很好的绿色景点。除了徒步旅行路线和河流，还有传统的啤酒花园、葡萄园和美味佳肴，你可以在徒步旅行后享受一个舒适的夜晚。如果你离不开养生，你有机会在这里的温泉中做一些对身体有益的事情。

您还可以体验德国的历史。城堡和宫殿提供旅游服务，在小村庄里，你可以体验老城区，品尝传统的美味佳肴。在这段视频中，您将了解到巴登-符腾堡州的世界。

 

巴登-符腾堡州的露营地推荐

在这里，您将看到我们为您提供的关于巴登-符腾堡州的少量推荐!你还想要更多吗？在Campwerk网站上，你可以找到更多巴登-符腾堡州许多城镇的营地推荐，如Bräunlingen、Freudenstadtå’ŒGaienhofen。

霍恩的露营地 – 盖恩霍芬 (175处)

Horn露营 – Gaienhofen的露营（地址：Strandweg 18 in 78343 Horn），总面积为6公顷，地块面积为100-120 m²ï¼Œæœ‰175个露营点。您需要支付每人6.50欧元，儿童4.00欧元，以及10.00-11.00欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。位于Gaienhofençš„Horn营地。

方向，地址和露营角的营员容量。

  • 地址。位于德国78343霍恩的Strandweg 18号。
  • 地点：Gaienhofen, 巴登-符腾堡州
  • 175个营地供露营者使用
  • 2 租赁住房
  • 85个永久性露营区
  • 100-120平方米的地块面积
  • 总规模（公顷）：6
  • 路线（谷歌地图）：角宿营

Kirnbergsee露营场 – Bräunlingen (95处)

Kirnbergsee营地–位于Bräunlingen的营地（地址：Seestr. 15 in 78199 Unterbränd），总面积为5公顷，地块面积为70-90 m²ï¼Œæœ‰95个宿营地。每人支付6.5欧元，儿童4.5欧元，场地费为9.5欧元，以现金支付。阅读更多。位于Bräunlingençš„Kirnbergsee露营区。

Kirnbergsee露营地的方向、地址和营员人数。

  • 地址。78199 Unterbrändçš„Seestr.15, 德国
  • 位置。巴登-符腾堡州布莱恩林根市
  • 95个营地供露营者使用
  • 14 租赁住房
  • 78个永久性露营区
  • 70-90平方米的地块面积
  • 总规模（公顷）：5
  • è·¯çº¿ï¼ˆè°·æ­Œåœ°å›¾ï¼‰ï¼šåŸºæ©è´æ ¼æ¹–éœ²è¥å¹¿åœº

Langenwald – Freudenstadt露营区 (90个名额)

Langenwald营地–位于Freudenstadt的营地（地址：Straßburger Str. 167 in 72250 Freudenstadt），总面积为2公顷，地块面积为100-110 m²ï¼Œæœ‰90个宿营地。您需要支付每人9.50欧元，儿童6.50欧元和10.00欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。位于弗罗伊登斯塔特的兰根瓦尔德露营地。

Langenwald营地的路线、地址和营员人数。

  • 地址。位于德国72250弗罗伊登斯塔特的Strassburger街167号
  • 地点：弗赖登施塔特，巴登-符腾堡州
  • 90个营地供露营者使用
  • 4 租赁住房
  • 15个长期露营者的床位
  • 100-110平方米的地块面积
  • 总规模（公顷）：2
  • 路线（谷歌地图）：Langenwald营地

劳博格营地 – 罗伊特林根 (45处)

Lauberg营地 – 位于Reutlingen的营地（地址：Hinter Lau 7 in 72587 Böhringen），总面积为4.8公顷，地块面积为100 m²ï¼Œæœ‰45个露营点。你要支付每人6.00欧元，儿童4.50欧元，以及19.00-21.00欧元的看台费，以现金支付。阅读更多。位于罗伊特林根的劳博格营地。

劳博格营地的路线、地址和营员人数。

  • 地址。位于德国72587博林根的Hinter Lau 7号馆
  • 地点：Reutlingen, 巴登-符腾堡州
  • 45个营地供露营者使用
  • 3 租赁住房
  • 120个永久营员的位置
  • 100 m²çš„地块面积
  • 总规模（公顷）：4.8
  • è·¯çº¿ï¼ˆè°·æ­Œåœ°å›¾ï¼‰ï¼šåŠ³åšæ ¼è¥åœ°

康斯坦茨湖畔的拉多夫采尔–马可芬根营地（100个床位）

Markelfingen营地 – 位于康斯坦茨湖畔拉多夫采尔的营地（地址：Unterdorfstr. 25 in 78315 Markelfingen），总面积为2.6公顷，地块面积为60-90平方米，有100个露营点。每人支付6.00欧元，儿童支付3.00欧元，以及包括看台费，用现金支付。阅读更多。位于康斯坦茨湖畔拉多夫采尔的马可芬根营地。

Markelfingen营地的路线、地址和营员人数。

  • 地址。Unterdorfstr. 25 in 78315 Markelfingen, 德国
  • 地点：Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg
  • 100个营地供露营者使用
  • 2 租赁住房
  • 50个永久性露营区
  • 60-90平方米的地块面积
  • 总规模（公顷）：2.6
  • 路线（谷歌地图）：马可芬根营地

Nell营地 – Nußdorf (20个床位)

Nell营地 – 位于Nußdorf的营地（地址：Zur Barbe 5 in 88662 Nußdorf），有20个宿营地，总面积为1公顷，地块面积为80-100 m²ã€‚你要支付每人5.50欧元，儿童3.00欧元和10.00欧元的场地费，以现金支付。阅读更多。位于Nußdorfçš„Nell露营区。

营地内尔的方向、地址和营员容量。

  • 地址。Zur Barbe 5 in 88662 Nußdorf, Germany
  • 位置。巴登-符腾堡州努斯多夫
  • 20个营地供露营者使用
  • 30个永久性露营区
  • 80-100 m²çš„地块面积
  • 总规模（公顷）：1
  • 路线（谷歌地图）：内尔营地

Reisachmühle营地 – Neckarsulm (95个床位)

Reisachmühle营地–位于Neckarsulm的营地（地址：74172 Neckarsulmçš„Reisachmühle 6），总面积为2.3公顷，有95个露营点。每人支付6.00欧元，儿童4.00欧元，以及看台费6.00欧元，用现金支付。阅读更多。位于内卡苏尔姆的Reisachmühle露营区。

Reisachmühle营地的方向、地址和营员容量。

  • 地址。位于德国内卡苏尔姆74172号的Reisachmühle 6号。
  • 位置。内卡苏尔姆，巴登-符腾堡州
  • 95个营地供露营者使用
  • 70个永久性露营区
  • 总规模（公顷）：2.3
  • 路线（谷歌地图）：Reisachmühle营地

亥尔姆斯多夫城堡露营地 – 伊门斯塔德-博登塞 (85个床位)

Helmsdorf营地–位于康斯坦茨湖畔的Immenstaad营地（地址：Helmsdorf Schloss 1 in 88090 Immenstaad），总面积为6.5公顷，地块面积为80-100 m²ï¼Œæœ‰85个宿营地供营员使用。每人支付9.00欧元，儿童支付4.20欧元，并包括看台费，用现金支付。阅读更多。位于康斯坦茨湖畔伊门斯塔德的Schloss Helmsdorf露营区。

Helmsdorf营地的方向、地址和营员人数。

  • 地址。Helmsdorf Schloss 1位于德国Immenstaad，88090。
  • 位置。巴登-符腾堡州Immenstaad am Bodensee, 巴登-符腾堡州
  • 85个营地供露营者使用
  • 9 租赁住房
  • 235个永久性露营区
  • 80-100 m²çš„地块面积
  • 总规模（公顷）：6.5
  • 路线（谷歌地图）：Schloss Helmsdorf营地

基希贝格城堡露营地–康斯坦茨湖畔的伊门斯塔德（140个床位）。

Campingplatz Schloss Kirchberg – 康斯坦茨湖畔的Immenstaad营地（地址：在88709 Hagnau），总面积为7.8公顷，地块面积为80-120平方米，有140个宿营地。您需要支付每人5.00欧元，儿童3.00欧元，以及9.00-14.50欧元的场地费，以现金支付。阅读更多。位于康斯坦茨湖畔伊门斯塔德的施洛斯-基希贝格营地。

基希贝格城堡露营地的路线、地址和营员人数。

  • 地址: 88709 Hagnau, 德国
  • 位置。巴登-符腾堡州Immenstaad am Bodensee, 巴登-符腾堡州
  • 140个营地供露营者使用
  • 230个永久营员的名额
  • 80-120平方米的地块面积
  • 总规模（公顷）：7.8

Schluchsee营地 – Schluchsee (240个床位)

Schluchsee露营 – 在Schluchsee露营（地址：79859 Schluchsee的Gwann Zeltplatz 1），总面积为4公顷，有240个宿营地。每人支付10.10欧元，每个儿童支付5.80欧元，每个球场支付3.50欧元，以现金支付。阅读更多。位于Schluchsee的Schluchsee露营区。

在Schluchsee营地的路线、地址和营员容量。

  • 地址。Gwann Zeltplatz 1位于79859 Schluchsee, 德国
  • 地点：Schluchsee, 巴登-符腾堡州
  • 240个营地供露营者使用
  • 总规模（公顷）：4
  • 路线（谷歌地图）：Schluchsee营地

你可以在Campwerk网站上找到更多好的推荐：巴登-符腾堡露营广场。

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]]> 柏林露营：Breitehorn, Krossinsee & Co.- 自然与城市的假期 https://lukinski.one/%e6%9f%8f%e6%9e%97%e9%9c%b2%e8%90%a5%ef%bc%9abreitehorn-krossinsee-co-%e8%87%aa%e7%84%b6%e4%b8%8e%e5%9f%8e%e5%b8%82%e7%9a%84%e5%81%87%e6%9c%9f/ Sun, 15 Mar 2020 14:10:28 +0000 https://lukinski.de/%e6%9f%8f%e6%9e%97%e9%9c%b2%e8%90%a5%ef%bc%9abreitehorn-krossinsee-co-%e8%87%aa%e7%84%b6%e4%b8%8e%e5%9f%8e%e5%b8%82%e7%9a%84%e5%81%87%e6%9c%9f/ 柏林露营 – 你是否经常在路上，无法忍受所有的火车旅行和高速公路？那么，在柏林的乡下度过一个短暂的 […]

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]]> 柏林露营 – 你是否经常在路上，无法忍受所有的火车旅行和高速公路？那么，在柏林的乡下度过一个短暂的假期就是最好的选择。远离城市生活，一个充满放松和安宁的假期在等着你。在此了解哪些露营地是正确的，以及最重要的提示。返回概览：柏林的房地产。

购买屋顶帐篷。比较, 价格, 列表, 提示

在我们介绍柏林的最佳营地之前。帐篷，露营车或…屋顶帐篷（测试冠军）？

买一个屋顶帐篷!好主意，但哪一个呢？适用于1-4人的屋顶帐篷比较 – 使用屋顶帐篷露营目前正变得更加流行。拥有自己的屋顶帐篷是相对便宜的（1200欧元起），因此与酒店或度假公寓的费用相比，它很快就能收回成本。但更棒的是：100%的灵活性。

投球速度极快，最多1分钟，我现在40秒就能完成（Skycamp Mini）。很多人在购买前都有一个问题：哪种车顶帐篷适合我的车？提示：所有的汽车型号都可以携带车顶帐篷!这里有一个概述，单人的屋顶帐篷，两人的帐篷和4人的屋顶帐篷，以及XXL版本，4人加运动器材。

现代汽车、奔驰G级、大众家用车：所有车顶帐篷的比较，价格和更多。我的屋顶帐篷的经验和提示，为您的冒险假期。

柏林：露营技巧

你不必离开德国就能享受露营假期。即使是德国的首都也提供农村地区的露营地，在那里你可以完美地享受你的假期。在不同的价格范围和大小，你可以选择你的完美营地，并计划你的露营车或类似的假期。

在柏林度假、放松并最终关闭。

为了给你的下一个柏林假期增加一点变化，我们建议在柏林进行一次野营旅行。如果你只想放松放松，顺便探索一下柏林，那么营地就是你的首选之地。有机会租借自行车，享受沿着施普雷河和哈弗斯河的游览。如果你喜欢游泳，你可以在尼德-纽恩多尔夫湖（Nieder-Neuendorfer See）、泰格勒湖（Tegeler See）或哈维尔湖（Havel）游泳。为个人、夫妇、朋友和家庭提供了无数的优惠。

地图：柏林及周边地区

在这里，你会发现一张地图，你可以用它来定位。特别是骑自行车的人或汽车司机可以对行程时间有一个初步印象。

柏林的湖泊和支流。

  • 斯普利
  • 哈维尔
  • 潘克
  • 达尔美
  • 吴乐
  • 鄂普
  • 特格尔湖
  • 伟大的Wannsee
  • Müggelsee
  • 奇观湖

柏林的森林和公园。

  • 动物园
  • 玫瑰岛
  • 吕森纳赛尔
  • 坦佩尔霍夫公园
  • 植物园
  • Viktoriapark
  • 席勒公园

柏林视频。城市中的美丽自然

如果你没有时间或金钱离开这个国家，你不必错过一个假期。特别是在柏林，一切都在提供。从城市生活到绿色自然，作为一名露营者，你可以在这里体验一切。如果你仍然不相信，看看这2个视频。可爱的动物、绿色的森林和安静的湖泊或河流–在柏林你可以拥有你的梦想假期。

柏林的露营地推荐

在这里，您将看到我们为您提供的关于柏林的少量推荐!你还想要更多吗？在Campwerk网站上，你可以找到更多柏林许多城市的露营地，如Krossinsee和Kladow。

Krossinsee露营场 – (260个位置)

Krossinsee营地（地址：Wernsdorfer Straße 38 in 12527 Berlin-Schmöckwitz），总面积为9公顷，有260个宿营地。每人支付8.50欧元，儿童4.00欧元，以及9.50-11.50欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。Krossinsee营地

Krossinsee营地的路线、地址和营员人数。

  • 地址。Wernsdorfer Straße 38 in 12527 Berlin-Schmöckwitz, Germany
  • 位置。柏林
  • 260个营地供露营者使用
  • 46 租赁住房
  • 230个永久营员的名额
  • 总规模（公顷）：9
  • 路线（谷歌地图）：Krossinsee露营广场

DCC Berlin-Kladow营地 – (150个床位)

DCC Berlin-Kladow营地（地址：Krampnitzer Weg 111-117 in 14089 Berlin-Kladow），总面积为7公顷，地块面积为60-140 m²ï¼Œæœ‰150个露营点。每人支付8.50欧元，儿童4.30欧元，以及看台费包括在内，用现金支付，Maestro。阅读更多。DCC柏林-克拉多露营区

DCC柏林-克拉多营地的路线、地址和营员人数。

  • 地址。位于德国柏林-克拉多的Krampnitzer Weg 111-117号，14089年。
  • 位置。柏林
  • 150个营地供露营者使用
  • 2 租赁住房
  • 560个永久性露营者的床位
  • 60-140平方米的地块面积
  • 总规模（公顷）：7
  • 路线（谷歌地图）：DCC-Camping Berlin-Kladow

DCC Gatow露营 – (120个床位)

DCC-Camping Gatow（地址：Kladower Damm 213-217 in 14089 Berlin-Gatow），总面积为2.5公顷，地块面积为90-100 m²ï¼Œæœ‰120个露营点。每人支付8.50欧元，儿童4.30欧元，以及看台费包括在内，用现金支付，Maestro。阅读更多。DCC露营地加托夫

DCC Gatow营地的路线、地址和营员容量。

  • 地址。Kladower Damm 213-217 in 14089 Berlin-Gatow, Germany
  • 位置。柏林
  • 为露营者提供120个坑位
  • 60个永久性露营区
  • 90-100 m²çš„地块面积
  • 总规模（公顷）：2.5
  • 路线（谷歌地图）：DCC-Camping Gatow

北方酒店及城市露营 – (80个名额)

诺德酒店和城市露营，总面积为1公顷，有80个营地供露营者使用。阅读更多。北方酒店和城市露营

在Hotel & City Camping Nord的方向、地址和露营者能力。

    • 位置。柏林
    • 80个宿营地供露营者使用
    • 1 租赁住房
    • 总规模（公顷）：1

你可以在Campwerk: Campingplatz Berlin上找到更多关于露营地的好建议。

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]]> 纪念碑保护–标准、房地产和纪念碑保护机构 https://lukinski.one/%e7%ba%aa%e5%bf%b5%e7%a2%91%e4%bf%9d%e6%8a%a4-%e6%a0%87%e5%87%86%e3%80%81%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e5%92%8c%e7%ba%aa%e5%bf%b5%e7%a2%91%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e6%9c%ba%e6%9e%84/ Fri, 31 Jan 2020 12:00:57 +0000 https://lukinski.de/%e7%ba%aa%e5%bf%b5%e7%a2%91%e4%bf%9d%e6%8a%a4-%e6%a0%87%e5%87%86%e3%80%81%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e5%92%8c%e7%ba%aa%e5%bf%b5%e7%a2%91%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e6%9c%ba%e6%9e%84/ 纪念碑保护 – 纪念碑保护是法律规定的对建筑物的保护，它是根据某些标准授予的。这些包括年龄、建筑或 […]

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]]> 纪念碑保护 – 纪念碑保护是法律规定的对建筑物的保护，它是根据某些标准授予的。这些包括年龄、建筑或历史意义。有时并不能直接理解一个房产是否被列入名单，这就是为什么可能被列入名单的房子的买家应该事先向建筑当局询问相关情况。如果他们成为房产的新主人，他们应该知道，他们必须对任何结构性改建或翻新进行检查和批准。列入清单的建筑地位伴随着义务，如维护纪念碑或建筑。他们一购买房产就承担这些义务。但是，他们也应该记住，他们可以向KFW或德国古迹保护基金会申请资金，用于维护列名财产。在任何情况下，维护工作都由负责的古迹保护机构控制。只有当你能向当局提供有效的理由，说明该财产不再值得保护时，才能撤销古迹保护。纪念碑保护的确切标准因联邦州而异。例如，在北威州，要求与巴伐利亚州或萨克森州的要求不同。如果你想让英国买家了解房产的保护情况，了解 “Denkmalschutz “一词的意思是 “保护令 “是很有帮助的。

历史保护一目了然

  • 对建筑物的法定保护
  • 历史保护的义务是维护
  • 纪念碑保护机构控制维护
  • 可能得到KFW或德国古迹保护基金会的资助
  • 英语–“保全令

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