puerto | Lukinski https://lukinski.one Sun, 20 Oct 2024 14:24:15 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.10 税收减半，资产翻倍：节税、法律技巧和实践经验 https://lukinski.one/%e7%a8%8e%e6%94%b6%e5%87%8f%e5%8d%8a%ef%bc%8c%e8%b5%84%e4%ba%a7%e7%bf%bb%e5%80%8d%ef%bc%9a%e8%8a%82%e7%a8%8e%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e6%8a%80%e5%b7%a7%e5%92%8c%e5%ae%9e%e8%b7%b5%e7%bb%8f%e9%aa%8c/ Sat, 19 Oct 2024 12:19:20 +0000 https://lukinski.de/%e7%a8%8e%e6%94%b6%e5%87%8f%e5%8d%8a%ef%bc%8c%e8%b5%84%e4%ba%a7%e7%bf%bb%e5%80%8d%ef%bc%9a%e8%8a%82%e7%a8%8e%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e6%8a%80%e5%b7%a7%e5%92%8c%e5%ae%9e%e8%b7%b5%e7%bb%8f%e9%aa%8c/ 您是否正在寻找既能最大限度减轻税务负担，又能大幅增加财富的方法？那么您现在就有机会在亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）的实用网络研讨会的帮助下学习如何做到这一点。任何人都可以处理自己的税务问题，也可以聘请税务顾问（不过根据我的经验，95% 的税务顾问完全不提供税务优化方面的建议），或者参加那些从自己的实践中传授知识的人的辅导。亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）是税务优化领域的专家，在他定期举办的网络研讨会上，他将向您展示如何使用合法、高效的策略来减少税收，同时积累财富。直接向亚历克斯-费舍尔注册。

税收减半，资产翻倍 [年]：立即注册

在这次网络研讨会上，您将学习如何运用大型跨国公司使用的税务策略，而无需复杂的税务结构，也无需出国。亚历克斯-费舍尔教授的所有内容都是完全合法的，可以在没有不必要压力的情况下实施。这些方法既适用于个人，也适用于希望有效降低税率的企业家。

为什么是亚历克斯？为什么选择网络直播研讨会？

在德国，100% 合法，无需滥用税收筹划，也无需移民。

你在这里学到了什么？

老实说，首先，你要学什么？

  1. 尽量降低税率：技巧和窍门
  2. 报税时申报私人支出
  3. 减税：逐步进行
  4. 减少官僚主义，发挥优势
  5. 积累财富：战略性地优化您的财务

为什么要参加？

如果您正在寻找大幅减轻税务负担的方法，那么您一定要参加亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）的网络研讨会。您不仅可以获得宝贵的税务建议，还可以学习如何在积累财富的同时合法优化纳税。亚历克斯-费舍尔分享了他行之有效的方法，这些方法不仅适用于大型企业，也适用于个人和中型企业家。

这正是亚历克斯的座右铭：

“税收是老板的事”

参加网络研讨会非常简单直接，您有机会在短时间内大幅扩展您的税收和财富积累知识。您将了解如何通过明智的税务策略获得巨大的财务收益。

参与的优势：5 个充分的理由

在亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）的网络研讨会上，您将了解到如何大幅减轻税务负担。您在这里学到的方法都是合法的，可以确保您保留更多的收入。没有理由使用复杂的税务结构或法律上有问题的税务技巧。亚历克斯-费舍尔的策略是建立在对税法的充分了解基础上的，使用起来非常安全。

  1. 大幅减轻您的税务负担：高效、合法
  2. 增加您的财富：通过战略性财富积累
  3. 留在德国：无需移民
  4. 实施简单：流程结构清晰，不复杂
  5. 立竿见影：网络研讨会结束后，您可以直接实施第一批措施

网络研讨会的内容

在网络研讨会上，亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）将向您传授最重要的税务优化和财富积累技巧。最重要的是：您所学到的一切都是合法、安全和易懂的。这些策略所依据的原则与大型跨国公司用于最大限度减轻税务负担的原则相同，但其呈现方式却使这些原则适用于每个人。

例 1：利用国际税收战略

大型跨国公司使用特殊方法尽可能降低税率。亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）向您展示了其中哪些方法适合您，以及您如何成功使用这些方法。利润转移、通过关联公司优化税收以及利用低税率国家等术语将得到更详细的解释。您将学会如何合法地将这些机制融入自己的税收理念中。

您还将了解到为什么中小企业常常不采用与大公司相同的税务策略，尽管这些策略对每个人都适用。亚历克斯将向您展示如何突破这些障碍，获得同样的税收优惠。

范例 2：使私人支出具有可操作性

网络研讨会的另一个重点是了解如何在不违法的情况下将私人开支转移到业务领域。亚历克斯-费舍尔举例说明了如何充分利用公司用车1%的规定，避免行车日志带来的恼人麻烦。

艾利克斯还介绍了使私人费用具有可操作性的其他方法。您将了解到如何将办公用品或电信费等私人费用申报纳税。诀窍在于将这些费用合法地转移到商业领域，这样您就可以从中受益，而无需处理更多的行政工作。

例 3：减税的 5 个步骤

网络研讨会的核心内容是亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）开发的 5 步流程。该流程能让您在三个月内将税务负担减少多达 50%，而不会给您的生活带来更多压力或复杂性。亚历克斯将一步一步地向您介绍这一过程，并告诉您如何最大限度地提高税收优惠，而无需建立复杂的税务结构。

它详细解释了如何正确利用商业支出的可扣除性，如何为您申请投资扣除额（IAB），以及您可以专门利用哪些税务注销来减轻您的税务负担。通过遵循这些清晰可行的步骤，您可以确保充分利用所有合法机会优化税务。

您将从网络研讨会中学到什么？

在此，我们再次做一个小结：

  1. 最大限度降低税率：了解大公司如何最大限度降低税率，以及如何为自己实现这一目标
  2. 私人开支的商业用途：了解如何对私人开支（如公司用车）进行报税
  3. 分步指南：清晰易懂的减税流程
  4. 减少行政工作：了解如何减少官僚作风，同时享受税收优惠
  5. 战略性财富积累：探索如何优化财务，长期增加财富

下期网络研讨会：即将推出！

如果您现在对如何有效减轻税务负担感到好奇，那么您很快就有机会参加亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）定期举办的网络研讨会。如果您是企业家、投资者，或者只是对更好地安排自己的财务感兴趣，那么这些网络研讨会就是您的理想选择。这些活动将为您提供优化税率和积累长期财富所需的所有信息和工具。

如何参与？

参加网络研讨会是免费的，而且完全不具约束力。您只需向亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）注册，即可获得参加网络研讨会所需的全部信息。网络研讨会本身是在线进行的，因此您可以在家里参加。网络研讨会结束后，您可以立即将所教授的策略付诸实践，实现立竿见影的经济效益。

亚历克斯-菲舍尔：肖像短片

当然，我也从亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）那里学到了很多东西。他的著作《Reicher als die Geissens》已拥有超过 20 万读者，包括我在内。亚历克斯-费舍尔是一位来自杜塞尔多夫的房地产投资者。他在 YouTube 上的房产和税收频道拥有超过 10 万名粉丝，是最成功的 YouTube 频道之一。Ntv、FIV和Wallstreet Online 上也有媒体报道。

但更令人兴奋的是，他仅在杜塞尔多夫就拥有超过 20,000 平方米的面积，并在马洛卡度过了许多时光。不可能有更多的实践机会了，不是吗？

并不是每个房地产投资者都会分享自己的税务技巧，但亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）比较开放，乐于传授自己的知识。现在也在新课程中：

税收减半，资产翻倍？我的结论

亚历克斯-费舍尔（Alex Fischer）的网络研讨会对于任何希望大幅减轻税务负担并同时积累财富的人来说都是一个绝佳的机会。艾利克斯将通过他成熟的五步流程和深入的专业知识，向您展示如何合法、高效地减税，而不会增加任何复杂性或风险。如果您已经准备好让自己的财务状况更上一层楼，请务必报名参加即将举行的网络研讨会。

正如我在开头所说

“每个人都可以自己处理税务问题，也可以聘请税务顾问（尽管根据我的经验，95% 的税务顾问在税务优化方面完全不提供任何意见），或者与那些从自己的实践中传授知识的人一起参加辅导”。

]]> 亚历克斯-费舍尔的《比盖森家族更富有》一书 – Orderer!现在是免费的 https://lukinski.one/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84%e3%80%8a%e6%af%94%e7%9b%96%e6%a3%ae%e5%ae%b6%e6%97%8f%e6%9b%b4%e5%af%8c%e6%9c%89%e3%80%8b%e4%b8%80%e4%b9%a6-orderer/ Sat, 10 Jun 2023 08:27:39 +0000 https://lukinski.de/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84%e3%80%8a%e6%af%94%e7%9b%96%e6%a3%ae%e5%ae%b6%e6%97%8f%e6%9b%b4%e5%af%8c%e6%9c%89%e3%80%8b%e4%b8%80%e4%b9%a6-orderer/ 亚历克斯-菲舍尔所写的《比盖斯更富有》（Reicher als die Geissens）一书是一本鼓舞人心的指南，适用于任何渴望财务自由并希望通过房地产投资创造财富的人。作为一名成功的房地产投资者，费舍尔拥有超过20年的经验，他分享了自己丰富的知识、成熟的策略和宝贵的经验，帮助读者实现他们的财务目标。从成为房地产百万富翁的具体步骤到成功的总体原则，本书为财富和财务独立道路上的典型挑战提供了大量的见解和解决方案。提示。在这里你可以免费订购他的畅销书《比盖森家族更富有》。

订购 “比盖森家族更富有”–这就是它的意义所在!

一份清单胜过千言万语。因此，首先是一个概述，200多页的总结。然后看看 “这本书对谁有帮助 “和 “这本书解决了哪些典型的问题”？

概述：200多页的简要介绍

200多页的内容总结成了精华

内容 学习
14个步骤 在短短五年内成为房地产百万富翁的具体指南，月收入达1500欧元。
分享经验 亚历克斯-费舍尔分享了他作为房地产投资者超过20年的经验的见解，并避免了他自己犯的错误。
成功的法则 43条永恒的成功法则，帮助Alex Fischer建立了令人印象深刻的房地产投资组合。
最重要的原则 除了具体的房地产策略外，该书还解释了建立自由和金钱机器的总体原则和工具。
避免错误 作为一个房地产投资者，避免财务损失的策略，并做出明智的决定。
创业者的经验 学习29位成功企业家的经验，他们总共有797.5年的综合经验。
积累股权 在最短的时间内建立股权和加倍现金流的有效策略。
目标 解释目标、目的和目标之间的区别，以及寻找个人目的的步骤。
网络建设 作为一个房地产投资者，强大的网络对成功的重要性。
财务控制 掌控你的财务和建立财务自由的十个步骤。
心理方面 赚钱 “的幻觉，以及强大的心理态度对财务成功的重要性。
战略规划 战略规划的重要性及其在房地产和企业界的应用。
货币磁铁 安装一个 “金钱磁铁”，用磁力吸引金钱进入自己的生活。
时间管理 应用帕累托原则进行有效的时间管理，并将注意力集中在重要事项上。
网络 建立一个广泛的网络，支持通往财务自由的道路。
生活设计 在个人和职业成功的基础上过上充实的生活。

对谁有用？

从这样一本书里学到的东西对谁有用？从《比盖森家族更富有》这样的书中所学到的知识对不同的目标群体是有用的，可以被以下人员使用：

  1. 房地产投资者：内部
  2. 企业家和商业人士
  3. 向往财务自由的人
  4. 对个人发展感兴趣的人

房地产投资者：内部

该书为在房地产行业工作或对其感兴趣的人提供了具体的步骤、策略和经验值。它为建立房地产投资组合、应对挑战和避免错误提供了宝贵的见解。

企业家和商业人士

书中涉及的总体原则和成功法则可以应用于商业的不同领域。有关财务控制、战略规划和网络建设的课程与努力实现财务自由和成功的企业家和商业人士相关。

向往财务自由的人

该书不仅提供了具体的房地产策略，而且还提供了实现财务目标和过上充实生活的基本原则。它提供了关于建立资产、现金流和财务控制的见解，对任何寻求财务自由的人都有意义。

对个人发展感兴趣的人

除了财务方面，该书还涉及成功的心理方面，目标设定，时间管理和网络。这些课程可供希望推动个人发展和成长的人使用。

订购者：

“比盖森家族更富有 “免费版

内容：”比盖森家族更富有”

在作家、教练和成功的房地产投资者亚历克斯-费舍尔的畅销书《比盖森更富有》中，你可以期待一个鼓舞人心的指南，将你的财务未来掌握在自己手中。通过14个具体步骤，他告诉你如何在五年内成为房地产百万富翁，月收入只有1500欧元。

  1. 经验和超过2000次的采购和销售
  2. 29位成功企业家的经验
  3. 目标、目的和指标之间的区别
  4. 房地产和创业冠军联赛
  5. 赚钱 “的错觉
  6. “突破仓鼠轮的关键”。

经验和超过2000次的采购和销售

基于他二十多年的经验和2000多宗房产买卖，亚历克斯-费舍尔分享了他宝贵的见解，同时避免了他自己犯的错误。通过43条永恒的成功法则，他解释了作为两个教师的儿子，他是如何在杜塞尔多夫及周边地区建立起超过2万平方米的令人印象深刻的私人房地产投资组合。

29位成功企业家的经验

这本书不仅提供了具体的房地产策略，还提供了总体的原则和工具，帮助你建立一个真正的自由和金钱机器。亚历克斯-费舍尔解释了作为一个房地产投资者，如何避免财务损失并做出明智的决定。基于29位成功企业家的经验和总共797.5年的综合经验，他提供了宝贵的见解。

目标、目的和指标之间的区别

你还将学习如何有效地建立资产，迅速将你的现金流增加一倍，并使你的信用等级对银行有吸引力。亚历克斯-费舍尔还分享了他设定目标的方法，并解释了目标、目的和目标之间的区别。他用五个步骤告诉你如何找到你的目的，为个人和职业的成功奠定基础。

房地产和创业冠军联赛

“比盖森家族更富有 “还对成功的精神方面和强大网络的重要性进行了探讨。你可以了解到哪些错误是你必须避免的，以便能够在房地产和企业家冠军联赛中发挥作用。该书通过十个简单的步骤，帮助你控制你的财务，为财务自由奠定基础。

赚钱 “的错觉

亚历克斯-费舍尔还谈到了 “赚钱 “的幻觉，并解释了金钱的真正含义。他揭示了战略规划的秘密，并告诉你如何能用磁力吸引金钱进入你的生活。他帮助你在实践中应用帕累托原则，为真正重要的事情赢得时间。

“突破仓鼠轮的关键”。

“比盖森家族更富有 “是打破仓鼠轮的关键，重新控制你的命运和你的时间，过上充实的生活，让你在回顾时充满喜悦。本书为你提供了宝贵的见解和实用的策略，以实现你的财务目标并过上成功的生活。

它能解决哪些典型问题？

比盖森家族更富有》这本书为人们在实现财务自由和成功的道路上可能面临的一些典型问题提供了解决方案。以下是书中涉及的一些典型问题，并提供了可能的解决方案：

  1. 缺少金融教育
  2. 筹集资金方面的困难
  3. 缺少明确的目标和战略
  4. 缺乏网络和联系
  5. 房地产投资中的错误
  6. 缺少财务自由

缺少金融教育

许多人对金融和房地产投资的知识有限。本书提供了基本知识，并提供了建立金融知识和成功进入房地产市场的具体步骤。

筹集资金方面的困难

建立股权可能是一个挑战。本书提供了建立股权和增加现金流的策略，为房地产投资调动财政资源。

缺少明确的目标和战略

许多人难以确定明确的财务目标，并为其成功制定长期战略。本书有助于目标的设定，并说明如何制定一个明确的计划来实现财务目标。

缺乏网络和联系

建立一个有价值的人脉网络，对房地产的成功至关重要。本书提供了关于网络建设的见解，并展示了如何在该行业获得有价值的人脉。

房地产投资中的错误

房地产投资中的错误会造成经济损失。本书分享了二十多年来作为房地产投资者的经验和教训，帮助人们避免错误，做出更好的决定。

缺少财务自由

许多人感到被困在一个仓鼠轮中，希望实现财务自由。本书提供了掌握财务控制权、建立被动现金流和创造充实和自由的生活的策略。

Alex Fischer教练和大师班

“房地产大师 “的更多投入？介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。

个人大师级辅导：

超过10,000人参加了辅导课程：

房地产投资者的心态：

风险最小化：

]]> 亚历克斯-费舍尔大师班：房地产、职业、税务方面的辅导–你需要知道的东西 https://lukinski.one/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e5%a4%a7%e5%b8%88%e7%8f%ad%ef%bc%9a%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e3%80%81%e8%81%8c%e4%b8%9a%e3%80%81%e7%a8%8e%e5%8a%a1%e6%96%b9%e9%9d%a2/ Sat, 10 Jun 2023 07:43:38 +0000 https://lukinski.de/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e5%a4%a7%e5%b8%88%e7%8f%ad%ef%bc%9a%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e3%80%81%e8%81%8c%e4%b8%9a%e3%80%81%e7%a8%8e%e5%8a%a1%e6%96%b9%e9%9d%a2/ 为什么是Alex Fischer？Spotify上的免费书籍 “比盖森家族更富有”。在YouTube上有数百个强大的视频，全部免费!那么，与亚历克斯-费舍尔的真正辅导必须有多大效果？我必须与你分享我的经验!提前提示：目前你可以免费订购畅销书（已售出20万册以上）《比盖森斯更富有》。

主课程：内容、经验和评估

直接对个别课程?介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。你需要知道的一切。

在线课程和现场大师班

不仅在网上已经有超过10,000名参与者，而且在现场辅导和大师班：

房地产投资者的心态：

风险最小化：

Alex Fischer: 房地产投资者和教练

关于亚历克斯-菲舍尔的7个事实：

  • 在房地产领域拥有超过20年的经验
  • 为客户和商业伙伴举办了超过841场研讨会
  • 为房地产和非房地产公司提供管理咨询和流程优化服务
  • 开发了 “小型房地产研讨会”，有超过253个实施案例
  • 监管超过2000个单位的购买和销售
  • 出版了超过523种专业出版物
  • 免费阅读《比盖森家族更富有》一书

Alex Fischer是谁？他的故事

亚历克斯-费舍尔，1973年出生于慕尼黑，是房地产和金融领域的杰出人物。他的父母是教师，对房地产有着浓厚的兴趣，这使他在很小的时候就接触到了这个学科。他与同样从事教学工作的姐姐一起，在一个以房地产投资和管理为特征的环境中成长起来。[…]

Erste Vermögensberatungs GmbH 1996å¹´

1996年，亚历克斯成立了一家财富管理咨询有限公司，并发现了他对房地产世界的巨大热情。他意识到房地产在创造财富方面起着至关重要的作用，并开发了一个创新的概念，作为传统养老保险的替代：”自费养老保险”。这个概念取得了巨大的成功，并促使亚历克斯越来越多地关注投资房地产。

除了作为房地产专家的工作外，亚历克斯-费舍尔还有一些爱好。他喜欢设计独特的生活空间和建立有价值的联系。在业余时间，他喜欢观看锦鲤，他认为锦鲤是迷人的艺术作品。他还喜欢在Königsallee大街上喝着拿铁咖啡放松一下，并驾驶他的敞篷车。

第一个房地产开发公司，1998年

1998年，亚历克斯成立了他的第一个房地产开发公司，并获得了他的第一个重建物业。在这个过程中，他积累了无数的实践经验，并从错误中学习。这些经验使他制定了重要的规则和原则，帮助他走上了财务自由的道路。从那时起，他稳步地获得了成功和知识，现在是房地产行业中受人尊敬的房地产开发商和投资者。

在这里阅读故事的其余部分：

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主课程一目了然：”房主

还在考虑是否值得预订辅导？请在此阅读有关 “房主 “大师课程内容的所有重要内容，包括课程概述、结论、经验和最终评价

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在我们讨论内容之前，有一个重要的问题：

大师课程是为谁准备的？典型问题

你拥有房地产吗（或想以最好的方式为自己做准备）？那么你可能对这些典型的问题很熟悉，从空置到行政费用。

  • 空缺：房产全面出租有困难
  • 拖欠租金：租户不愿意或无法支付的问题
  • 维护成本：在融资和组织维修和翻新方面的挑战
  • 霉菌：出租公寓的潮湿和霉菌问题
  • 租户流动：频繁更换租户造成额外的工作和成本
  • 法律问题：遵守租赁法和合同谈判方面的困难。
  • 融资：获得和管理贷款和抵押贷款方面的挑战
  • 税收方面：与房地产税和报税有关的复杂问题
  • 行政费用：对财产进行一般管理所需的时间和精力

教练的主题和学习领域

请注意!这里有很多内容!让我们从所有的事实开始：

课题 学习
租房游民：风险和保护 了解如何保护自己不受租赁游牧民族的影响，不再担心。
购买建筑材料时节省成本 有了这个提示，你可以节省高达50%的装修材料费用。
寻找廉价工匠 了解如何寻找和选择负担得起和可靠的商人。
全面放行–基本知识 学习完全租赁的基本知识以及如何创造额外的收入。
完全出租 – 配套的厨房 告诉你如何在紧张的预算下始终实现满员和高回报。
ARGE的租金转让 确保你的租金像教堂里的阿门一样被接收的提示，即使是ARGE的租户。
减少高达50%的加热成本 发现简单的方法，为您和您的租户减少高达50%的供暖成本，而无需昂贵的装修。
由于发霉导致的租金减少 – 不正确的通风 补救霉菌问题和减少租金的解决方案和技巧。
降低能源成本 这个几乎免费的技巧可以为你节省更多的取暖费用，而不是昂贵的外部保温。
因发霉而减租–潮湿的房间 了解湿润的房间里霉菌生长的原因和廉价的解决方法。
大量节约的税务提示 了解如何通过正确的买卖策略将你的税收负担减少到几乎为零。
房地产基础知识百科全书 在可下载的房地产词汇表中获得最重要的房地产术语的简单解释。
使工艺品更便宜 告诉你在需要维修时如何能节省大量的钱。
全套租赁–蒸汽淋浴 了解你如何以独特的方式为租户提供无与伦比的服务。
由于快速的Schufa自我披露，更快地缔结合同 加快Schufa的自我披露过程，以避免租赁游民。
租户自我披露 获取符合法律规定的租户自我披露，以选择可靠的租户。
房地产融资：市场/银行融资审批过程中的后台工作 了解银行的融资审批程序是如何进行的。
通过在所得税卡上的记录，每月享受房地产税收优惠 了解你如何能从你的投资物业中获得每月的税收优惠。
房地产融资：收回资产并节省税收 告诉你如何在为房地产融资时拿回你投入的资产并节省税收。
组织房地产账户 学习如何组织你的房地产账户，使你花的钱永远不会超过你赚的钱，并提高盈利能力。
更高的租金收入 学习简单而具有成本效益的方法来减少你的租户的服务费，从而增加你的租金收入。
租户的顺利交接 了解如何使更换租户的工作顺利进行，以避免压力和额外工作。
维护费用的预算编制 了解如何在没有资金瓶颈的情况下支付维修费用，并保持低水平。
为未来的租户提供证书 为未来的租户办理合法合规的证书，以避免出现问题。
处理建筑业预扣税的正确方法 了解你需要知道的关于建筑扣税的一切，以节省时间和金钱。
房地产融资：名义利率和实际利率的区别 了解名义利率和实际利率之间的差异意味着什么，取决于贷款的类型。
偿付能力：如何建立和维持它 学习如何平衡你的收入和支出并建立偿付能力。
用时间换取金钱–如何停止这样做 学习如何投资你的时间以产生更多的自由时间和金钱。
你在通往财务自由道路上的对手 克服障碍，实现财务自由。
正确计算装修费用 获得一个电子表格，以快速和方便地计算装修成本。
谁在用非货币化（通货膨胀/货币崩溃）来衬托自己的口袋？ 了解谁会受到非货币化的影响，以及你如何保护自己免受其害。
令人信服的物体照片：这就是它的做法 学习如何创建引人注目的房地产照片。
两个重要的回报率 学习如何计算投资的盈利能力。
房地产融资：固定利率/暂停还款贷款与年金贷款对比 比较不同类型的房地产融资贷款。
房地产融资：名义利率和实际利率的区别 了解名义利率和有效利率之间的差异意味着什么，这取决于贷款的类型。
信用度基础知识 学习如何建立和使用你的信用分数。
正确的加热和通风 学习如何正确地加热和通风，以节省能源成本和防止发霉。
房地产融资：年金贷款的还款时间表 了解用年金贷款偿还房产是如何进行的。
租赁协议=可能是门面交易 了解哪些错误会导致租约被宣布无效。
对通货膨胀及其后果一知半解的疏忽大意 了解你需要知道的关于通货膨胀、其影响和如何应对的一切。
房地产融资：股权的类型 了解更多关于不同类型的股权和它们在房地产融资中的重要性。
正确的加热和通风 学习如何正确地加热和通风，以节省能源成本和防止发霉。
房地产融资：年金贷款的还款时间表 了解用年金贷款偿还房产是如何进行的。
租赁协议=可能是门面交易 了解哪些错误会导致租约被宣布无效。
对通货膨胀及其后果一知半解的疏忽大意 了解你需要知道的关于通货膨胀、其影响和如何应对的一切。
信用度基础知识 学习如何建立和使用你的信用分数。
正确计算装修费用 获得一个电子表格，以快速和方便地计算装修成本。
谁在用非货币化（通货膨胀/货币崩溃）来衬托自己的口袋？ 了解谁会受到非货币化的影响，以及你如何保护自己免受其害。
令人信服的物体照片：这就是它的做法 学习如何创建引人注目的房地产照片。
两个重要的回报率 学习如何计算投资的盈利能力。
房地产融资：固定利率/暂停还款贷款与年金贷款对比 比较不同类型的房地产融资贷款。
房地产融资：名义利率和实际利率的区别 了解名义利率和实际利率之间的差异意味着什么，取决于贷款的类型。
偿付能力：如何建立和维持它 学习如何平衡你的收入和支出并建立偿付能力。
用时间换取金钱–如何停止这样做 学习如何投资你的时间以产生更多的自由时间和金钱。
你在通往财务自由道路上的对手 克服障碍，实现财务自由。
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房地产融资：名义利率和实际利率的区别 了解名义利率和实际利率之间的差异意味着什么，取决于贷款的类型。
偿付能力：如何建立和维持它 学习如何平衡你的收入和支出并建立偿付能力。
用时间换取金钱–如何停止这样做 学习如何投资你的时间以产生更多的自由时间和金钱。
你在通往财务自由道路上的对手 克服障碍，实现财务自由。
正确计算装修费用 获得一个电子表格，以快速和方便地计算装修成本。
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你将在 “房主 “大师课程中学习到这些以及更多。这里有3个重要的主题，从亚历克斯-费舍尔的课程中简单解释，我想简单介绍一下：

充分让基本知识

本课提供了在创造额外收入的同时实现充分占用的基本知识。本课介绍了避免空置和增加租赁物业需求的策略和技巧。

购买建筑材料时节省成本

在本课程中，您将了解到如何在购买建筑材料、镶木地板、配件、电子产品和其他材料时作出明智的选择，从而大大节省装修项目的费用。有了这个小窍门，你可以减少高达50%的材料成本，从而提高你的盈利能力。

房地产收益立即免税

在本课中，你将了解到一种策略，它可以使你立即获得房地产的免税收益，而不必等待通常的10年持有期。你将了解到如何通过巧妙地运用 “活用 “策略来积累财富而无需纳税。本课为你提供了宝贵的见解和法律信息，使你的房地产投资在税收方面得到优化，从而在长期内产生更多的利润。

结论 大师课程：我的经验

Alex Fischer的 “职业力量 “大师班提供了一个宝贵的机会，使你的职业生涯更上一层楼。涵盖了从团队合作到理解老板的期望和有效的时间管理等广泛的主题，你将获得宝贵的知识和实用的建议，以提高你的效率，并在工作环境中获得最大的成功。本课程将为你提供工具和策略，以实现你的职业目标，获得你应得的声望和认可。

对你的职业未来进行投资，接受优化你的职业道路的挑战。通过职业动力大师课程，你可以提高你的技能，实现你的潜力，使你的职业生涯更上一层楼。抓住这个机会，加速你的成功，实现你梦想中的职业。你有潜力实现伟大的事情 – 让亚历克斯-费舍尔的职业动力大师课程成为你职业成功的催化剂。

我对大师班的评价

根据我对硕士课程的经验，我的结论是：

4.7 / 5.0颗星

亚历克斯-费舍尔的更多执教？

介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。你需要知道的一切。

个人大师级辅导：

超过10,000人参加了辅导课程：

房地产投资者的心态：

风险最小化：

]]> 亚历克斯-费舍尔的 “房地产投资者 “大师课程：辅导、经验、内容 https://lukinski.one/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%80%85-%e5%a4%a7%e5%b8%88%e8%af%be%e7%a8%8b%ef%bc%9a%e8%be%85%e5%af%bc/ Mon, 29 May 2023 08:04:28 +0000 https://lukinski.de/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%80%85-%e5%a4%a7%e5%b8%88%e8%af%be%e7%a8%8b%ef%bc%9a%e8%be%85%e5%af%bc/ 你听说过亚历克斯-费舍尔的 “房地产投资者 “辅导或大师班，并想知道你在课程中学到了什么？这里有一个洞察力!房地产投资基础 “课程全面介绍了与房地产投资有关的关键方面和挑战。从税收考虑到房地产风险、股权和融资，参与者将被介绍到房地产投资的世界。该课程旨在提供基本知识，并为参与者提供工具和策略，以做出明智的房地产投资决策。提前提示：目前你可以免费订购畅销书（已经有200,000+读者：内）《Reicher als die Geissens》。

大师课程一览：”房地产投资者

你还在考虑是否值得预订辅导吗？请在这里阅读你需要知道的关于 “房地产投资者 “大师课程的所有内容，包括课程概述、结论、经验和最终评价

在我们讨论内容之前，有一个重要的问题：

大师课程是为谁准备的？典型问题

也许你知道这些典型的投资问题。

  • 对与房地产有关的税收问题缺乏了解
  • 对房地产投资的风险和挑战一无所知
  • 计算和管理股权资本的困难
  • 缺乏对房地产行业盈利性投资策略的了解
  • 对房地产投资和自己的财务状况之间的联系缺乏清晰的认识
  • 房地产估价和评估其盈利能力的不确定性
  • 处理租户和租户权利方面的问题
  • 为房地产项目融资和建立足够的股权资本所面临的挑战
  • 对房地产行业的税收优惠和优化机会缺乏了解
  • 难以确定房地产市场的机会和风险。

教练的主题和学习领域

让我们从所有的事实和内容开始。

主题 你学到了什么
促进经济成功的基本内幕法 你将学会在房地产、投资或个人方面成功与失败的区别。
房地产投资的差异 你可以看到为什么房地产胜过其他形式的投资。
房地产资产负债表 你将了解到大多数人不了解的房地产，以及你如何从收入房产中获利。
投资房地产的原因 你将了解到为什么你应该投资房地产，以及如何让别人参与到房地产中来。
用房地产自行支付的养老保险 你会发现，当你的投资物业被付清时，你会有多少现金流，以及涉及哪些费用。
储蓄开和储蓄关的区别 你将学习如何建立储备，并利用对手的势头来建立资产。
私人养老保险的计算比较 你了解私人养老保险和房地产养老金之间的区别。
常见的储蓄形式与房地产的直接比较 你将了解到在哪些情况下，尽管安全性高，但房地产可以更有利可图。
疏忽了对通货膨胀和后果的一知半解 你将收到关于通货膨胀、其影响以及你如何保护自己免受其害的准确信息。
非货币化及其后果 你将了解谁会从非货币化中获益，以及你如何保护自己免受其害。
你的养老金通知中的定时炸弹 你将了解哪些因素影响你的养老金决定，以及你如何成为系统的受害者。
自身利益的陷阱 他们认识到，这种发展正在给许多自住物业的业主带来财务困难。
对谁来说，投资房产特别有意义？ 你将了解到投资物业需要哪些资质，以及适合哪些人。
通货膨胀对货币价值的影响 你会收到一个通货膨胀和升值表，你可以用它来计算通货膨胀的影响。
在通货膨胀的情况下处理现有的货币价值 你将学习如何保护你的货币资产免受通货膨胀和货币崩溃的影响。
重要的回报率 你可以独立计算出哪些投资是值得的，哪些是不值得的。
抵御通货膨胀并获取利润 你将了解到你如何不仅能抵御通货膨胀，而且还能从中获利。
防止通货膨胀和货币崩溃的保险 你将收到关于如何对冲通货膨胀和货币崩溃的信息。
利率保障和通货膨胀保护 你将学习如何对冲利率上升和通货膨胀的影响。

你将在 “房地产投资者 “大师课程中学习到这些以及更多。这里有3个重要的主题，从Alex Fischer Düsseldorf的课程中，我想简单介绍一下：

  1. 与房地产有关的税务问题
  2. 出租和租户管理
  3. 房地产行业的投资策略

与房地产有关的税务问题

本专题涉及与房地产投资相关的各种税收规定和优惠。它涵盖的主题包括折旧、租金收入和支出的税务处理、投机税以及优化房地产行业税收状况的方法。

出租和租户管理

这里涵盖了出租和租户管理的基本知识。这包括寻找合适的租户、租赁协议、租户权利和义务、租户沟通、租金支付和解决冲突。该课程还为有效的租户管理和长期的租户关系提供建议。

房地产行业的投资策略

本节探讨了可用于房地产的不同投资策略。这些策略包括买入并持有策略、炒作、出租物业、商业房地产和房地产投资信托。该课程涵盖了每种策略的优点和缺点，以及选择和实施适当投资策略的重要因素。

结论 大师课程：我的经验

亚历克斯-费舍尔的房地产投资者大师班为任何希望进入房地产市场或扩展其知识的人提供了坚实的基础。通过涵盖税收方面、房地产风险、股权和融资等重要议题，参与者将有能力更好地理解和管理房地产投资的机遇和挑战。通过对物业分析、租赁和租户管理以及各种投资策略的充分了解，学员将能够更有效地规划他们的投资，并实现长期盈利的结果。因此，该课程为任何想在房地产领域取得成功的人提供了宝贵的资源。

我对大师班的评价

根据我对硕士课程的经验，我的结论是：

4.9 / 5.0颗星

亚历克斯-费舍尔的更多执教？

介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。你需要知道的一切。

个人大师级辅导：

超过10,000人参加了辅导课程：

房地产投资者心态：

风险最小化：

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