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	<title>税率 Archives - ℄ 财产</title>
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		<title>贸易税（GewSt）的简单解释：计算、津贴和评估率</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Mar 2021 14:09:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[代理处]]></category>
		<category><![CDATA[财务]]></category>
		<category><![CDATA[e. Kff.]]></category>
		<category><![CDATA[Eettafel]]></category>
		<category><![CDATA[Ley sobre las sociedades anónimas inmobiliarias alemanas con acciones cotizadas]]></category>
		<category><![CDATA[Ponte Bosch]]></category>
		<category><![CDATA[Sociedad anónima inmobiliaria]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>贸易税&#8211;大多数合法形式的企业都需要纳税。根据法律形式的不同，依法应缴纳所得税、企业所得税、营业税、 [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e8%b4%b8%e6%98%93%e7%a8%8e%ef%bc%88gewst%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%ae%a1%e7%ae%97%e3%80%81%e6%b4%a5%e8%b4%b4%e5%92%8c%e8%af%84%e4%bc%b0%e7%8e%87/">贸易税（GewSt）的简单解释：计算、津贴和评估率</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>贸易税&#8211;大多数合法形式的企业都需要纳税。根据法律形式的不同，依法应缴纳<a href="https://lukinski.one/%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88est%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%a1%a8%e6%a0%bc%e3%80%81%e5%9f%ba%e6%9c%ac%e8%a1%a8%e3%80%81%e5%b7%a5%e8%b5%84%e7%a8%8e/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/einkommensteuer-est-einfach-erklaert-formulare-grundtabelle-lohnsteuer/" data-id="125771">所得税</a>、<a href="https://lukinski.one/%e4%bc%81%e4%b8%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kst%ef%bc%89%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9aug%e3%80%81gmbh%e5%92%8c%e5%85%b6%e4%bb%96%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f/" data-type="post" data-id="125757">企业</a>所得税、<hiddenlink href="https://lukinski.de/umsatzsteuer-ust-einfach-erklaert-hoehe-lieferung-leistung-mehrwertsteuer-unternehmen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/umsatzsteuer-ust-einfach-erklaert-hoehe-lieferung-leistung-mehrwertsteuer-unternehmen/">营业税</hiddenlink>、贸易税和/或<a href="https://lukinski.one/%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kapest%ef%bc%89%ef%bc%9a%e5%a4%9a%e5%b0%91%e9%92%b1%ef%bc%9f%e6%b4%a5%e8%b4%b4%ef%bc%8c%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%8c%e8%82%a1%e4%bb%bd%e5%92%8c/" data-type="post" data-id="125768">资本利得税</a>。在某些情况下，一些公司有可能被免除这些类型的一种或多种税收。何时缴纳贸易税？贸易税是多少？谁需要缴纳贸易税？什么时候不用缴纳贸易税？概述!返回:<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811">税收</a>。</p>
<h2>贸易税（GewSt）&#8211;商业企业的税收</h2>
<p>贸易税&#8211;简称GewSt&#8211;一般是对每个德国商业企业的收入征收，因此是基于各公司的客观收入能力。由于有限责任公司、股份公司和类似的公司由于其法律形式总是被视为商业企业，贸易税对公司来说是强制性的&#8211;无论创始团队的构成如何。</p>
<p>公司的其他税收。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e4%bc%81%e4%b8%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kst%ef%bc%89%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9aug%e3%80%81gmbh%e5%92%8c%e5%85%b6%e4%bb%96%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/koerperschaftsteuer-kst-einfach-erklaert-ug-gmbh-rechtsformen/" data-id="125757">企业所得税 (KSt)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88est%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%a1%a8%e6%a0%bc%e3%80%81%e5%9f%ba%e6%9c%ac%e8%a1%a8%e3%80%81%e5%b7%a5%e8%b5%84%e7%a8%8e/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/einkommensteuer-est-einfach-erklaert-formulare-grundtabelle-lohnsteuer/" data-id="125771">所得税 (EST)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kapest%ef%bc%89%ef%bc%9a%e5%a4%9a%e5%b0%91%e9%92%b1%ef%bc%9f%e6%b4%a5%e8%b4%b4%ef%bc%8c%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%8c%e8%82%a1%e4%bb%bd%e5%92%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kapitalertragsteuer-kapest-wie-hoch-freibetrag-gmbh-aktien-gesetz/" data-id="125768">资本利得税 (KapESt)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/umsatzsteuer-ust/">增值税(VAT)</a></li>
</ul>
<p>如果你想了解更多关于房地产公司的税收，你可以在这里找到更多信息。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/steuern-sparen-immobilien-geldanlage-kaufen-vermieten-verkaufen-insider/">节省房地产税</a></li>
</ul>
<h3>贸易税详解&#8211;征收、征收和津贴</h3>
<p>作为一种物品或财产税，贸易税就其性质而言是真正的税收之一。实际上，它属于市政税收，并对其财政系统做出了重大贡献。市政府有权通过决议征收税款并确定一年内有效的税率。贸易税按季度在2月15日、5月15日、8月15日和11月15日以等额付款方式预付。从2008年纳税期开始，这些税款不再可以作为商业费用扣除，但可以作为一次性款项抵扣要缴纳的所得税。</p>
<p>预付营业税的日期。</p>
<ul>
<li>2月15日</li>
<li>5月15日</li>
<li>8月15日</li>
<li>11月15日</li>
</ul>
<p>根据《贸易税法》（Gewerbesteuergesetz，GewStG），自然人和合伙企业可以用免税额抵消其税负&#8211;目前为24,500欧元；法人实体可以通过减少免税额来减轻其税负&#8211;目前为3,900欧元。</p>
<h3>哪些公司需要缴纳贸易税？</h3>
<p>大多数商业企业都要缴纳贸易税。由于所有公司原则上都被认为是商业企业，这种类型的税收对有限责任公司（GmbH）和股份公司（AG）尤其重要。</p>
<p>此外，普通合伙企业（OHG）和民法合伙企业（GbR）通常需要缴纳贸易税&#8211;至少在其年收入超过24500欧元的情况下。然而，自由职业者之间的GbR仍然免于贸易税。这同样适用于自由职业者本身。独资企业只有在公司创始人是小商贩或注册商人（如Kfm.）的情况下才需要缴纳贸易税。</p>
<h4>公司法的形式一目了然</h4>
<p>你可以在以下链接中找到关于不同法律形式的更多信息。从独资企业和注册商贩开始&#8230;对各种伙伴关系和公司&#8230;到其他公司，如家族基金会&#8211;所有关于组建、责任、税收负担等的基本方面都有简单易懂的解释!首先，概述一下公司的各个法律形式。</p>
<ul>
<li>ç&#x8B;¬èµ&#x84;ä¼&#x81;ä¸&#x9A;(æ¬§ç&#x9B;&#x9F;)
<ul>
<li>自由职业者</li>
<li>小型贸易商</li>
<li><a href="https://lukinski.de/eingetragener-kaufmann-eingetragene-kauffrau-e-k-gruendung-finanzierung-haftung-co/">注册贸易商（e. K.）。</a></li>
</ul>
</li>
<li>沉默的社会</li>
<li>BGB公司/<a href="https://lukinski.one/%e6%b0%91%e6%b3%95%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88gbr%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-buergerlichen-rechts-gbr-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125582">民法伙伴关系(GbR)</a></li>
<li>ä¼&#x99;ä¼´å&#x85;³ç³»
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%9c%89%e9%99%90%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88kg%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kommanditgesellschaft-kg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125598">有限合伙企业 (KG)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%99%ae%e9%80%9a%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88ohg%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/offene-handelsgesellschaft-ohg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125592">普通伙伴关系(OHG)</a></li>
<li>æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸å&#x92;&#x8C;Compagnieæ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;å&#x90;&#x88;ä¼&#x99;å&#x85;¬å&#x8F;¸<a href="https://lukinski.de/gmbh-co-kg-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/">ï¼&#x88;GmbH &#038; Co KG</a>ï¼&#x89;ã&#x80;&#x82;</li>
<li>æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸å&#x92;&#x8C;Compagnieæ&#x99;®é&#x80;&#x9A;ä¼&#x99;ä¼´å&#x85;³ç³»<a href="https://lukinski.de/gmbh-co-ohg-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/">ï¼&#x88;GmbH &#038; Co OHG</a>ï¼&#x89;ã&#x80;&#x82;</li>
</ul>
</li>
<li>å&#x85;¬å&#x8F;¸
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e5%85%ac%e5%85%b1%e6%9c%89%e9%99%90%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88ag%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/aktiengesellschaft-ag-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern" data-id="125618">å&#x85;¬å&#x85;±æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;å&#x85;¬å&#x8F;¸(AG)</a>
<ul>
<li>慕尼黑大学</li>
</ul>
</li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%82%a1%e4%bb%bd%e6%9c%89%e9%99%90%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88kgaa%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e4%b8%8e%e4%b9%89%e5%8a%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kommanditgesellschaft-auf-aktien-kgaa-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/" data-id="125827">股份有限合伙企业(KGaA)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%9c%89%e9%99%90%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88gmbh%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125608">æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸(GmbH)</a>
<ul>
<li>GmbH &#038; Co KGaA</li>
</ul>
</li>
<li>创业型公司/<a href="https://lukinski.de/unternehmergesellschaft-ug-haftungsbeschraenkt-gruendung-finanzierung-haftung-co/">UG（有限责任）</a>。</li>
<li>æ¬§æ´²å&#x85;¬å&#x8F;¸/<a href="https://lukinski.de/societas-europaea-se-gruendung-recht-steuern-vorteile-co/">æ¬§æ´²å&#x85;¬å&#x8F;¸(SE</a>)
<ul>
<li>慕尼黑大学</li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li>å&#x85;¶ä»&#x96;å&#x85;¬å&#x8F;¸
<ul>
<li>基金会/<a href="https://lukinski.one/%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e4%b8%80%e4%b8%aa%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%9f%ba%e9%87%91%e4%bc%9a%e3%80%82%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e3%80%81%e7%a8%8e%e6%94%b6%e5%92%8c%e5%af%b9%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%94%b6%e5%85%a5/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.com/familienstiftungen-explained-german-real-estate-how-tax-tricks-guide/" data-id="125403">家庭基金会</a></li>
<li>保险</li>
<li>伙伴关系</li>
<li>注册协会(e.V.)</li>
<li>注册的合作社（如：G.）。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h2>德国的税收: 列表</h2>
<p>公司税（KSt）、所得税（ESt）、资本利得税（KapESt）、营业税（USt）、贸易税（GewSt）&#8211;谁支付什么？在这篇关于德国不同类型税收的概述中，你会发现根据你所选择的<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%ef%bc%88%e5%85%ac%e5%8f%b8-%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%89%ef%bc%9agbr%e3%80%81kg%e3%80%81gmbh%e5%88%b0ag-%e6%af%94%e8%be%83%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="125720">法律形式</a>，你作为个人和你的公司的相关税收。另外，在税收清单之后。围绕月度财务报表、年度财务报表和资产负债表，税收周期是如何运作的？对那些正在建立自己的第一家<a href="https://lukinski.one/%e8%ae%be%e7%ab%8b%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%ef%bc%89%ef%bc%9a%e7%a8%8b%e5%ba%8f%e3%80%81%e8%b4%b9%e7%94%a8%e3%80%81%e8%a6%81%e6%b1%82%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/firma-gruenden-immobilien-ablauf-kosten-voraussetzungen-rechtsformen-schritte-checkliste/" data-id="125728">公司</a>的人来说，有一点启示。有什么税收？简单的解释，定义，<a href="https://lukinski.one/%e7%90%86%e8%a7%a3%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%8c%e8%bd%ac%e6%8d%a2%e5%92%8c%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e8%b4%a2%e5%af%8c%e3%80%82%e7%a8%8e%e6%94%b6%e4%bc%98%e5%8c%96%ef%bc%8c%e5%85%8d%e7%a8%8e-2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-verstehen-umwandeln-vermoegen-aufbauen-steueroptimierung-steuerfrei/" data-id="125362">税收优化</a>，对税收的深入了解。</p>
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<li><a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811">税金: 列表</a></li>
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<p><a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811"><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/03/buch-steuern-lernen-kostenlos-diagram-buch-bwl-berechnung-brille-firma-unternehmen-abschluss-jahresabschluss.jpg"/></a></p>
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		<item>
		<title>所得税（EST）的简单解释：表格、基本表、工资税和公司。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Mar 2021 13:55:56 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[低收入者]]></category>
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		<category><![CDATA[加热炉]]></category>
		<category><![CDATA[半独立式房屋]]></category>
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		<category><![CDATA[定义]]></category>
		<category><![CDATA[小商贩]]></category>
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		<category><![CDATA[无限的税收责任]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>所得税&#8211;大多数合法形式的企业都需要纳税。根据法律形式的不同，依法应缴纳所得税、企业所得税、营业税、 [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88est%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%a1%a8%e6%a0%bc%e3%80%81%e5%9f%ba%e6%9c%ac%e8%a1%a8%e3%80%81%e5%b7%a5%e8%b5%84%e7%a8%8e/">所得税（EST）的简单解释：表格、基本表、工资税和公司。</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>所得税&#8211;大多数<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%ef%bc%88%e5%85%ac%e5%8f%b8-%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%89%ef%bc%9agbr%e3%80%81kg%e3%80%81gmbh%e5%88%b0ag-%e6%af%94%e8%be%83%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="125720">合法形式的企业</a>都需要纳税。根据法律形式的不同，依法应缴纳所得税、<a href="https://lukinski.one/%e4%bc%81%e4%b8%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kst%ef%bc%89%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9aug%e3%80%81gmbh%e5%92%8c%e5%85%b6%e4%bb%96%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/koerperschaftsteuer-kst-einfach-erklaert-ug-gmbh-rechtsformen/" data-id="125757">企业</a>所得税、<a href="https://lukinski.one/%e5%a2%9e%e5%80%bc%e7%a8%8e%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e9%87%91%e9%a2%9d%e3%80%81%e4%be%9b%e5%ba%94%e5%92%8c%e6%9c%8d%e5%8a%a1-%e4%bc%81%e4%b8%9a%e7%9a%84-%e5%a2%9e/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/umsatzsteuer-ust-einfach-erklaert-hoehe-lieferung-leistung-mehrwertsteuer-unternehmen/" data-id="125766">营业税</a>、<a href="https://lukinski.one/%e8%b4%b8%e6%98%93%e7%a8%8e%ef%bc%88gewst%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%ae%a1%e7%ae%97%e3%80%81%e6%b4%a5%e8%b4%b4%e5%92%8c%e8%af%84%e4%bc%b0%e7%8e%87/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gewerbesteuer-gewst-einfach-erklaert-berechnen-freibetrag-und-hebesatz/" data-id="125763">贸易</a>税和/或<a href="https://lukinski.one/%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kapest%ef%bc%89%ef%bc%9a%e5%a4%9a%e5%b0%91%e9%92%b1%ef%bc%9f%e6%b4%a5%e8%b4%b4%ef%bc%8c%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%8c%e8%82%a1%e4%bb%bd%e5%92%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kapitalertragsteuer-kapest-wie-hoch-freibetrag-gmbh-aktien-gesetz/" data-id="125768">资本利得税</a>。在某些情况下，一些公司有可能被免除这些类型的一种或多种税收。我需要缴纳多少所得税？我如何计算所得税？我需要缴纳多少所得税？我应该缴纳什么所得税？概述!返回:<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811">税收</a>。</p>
<h2>所得税（EST）&#8211;自然人的税收</h2>
<p>所得税&#8211;简称EST&#8211;通常根据自然人的支付能力对其收入进行征收。收入被理解为《所得税法》(EStG)意义上的所有劳动收入的总和减去税法规定的所有相关扣除的总和&#8211;如任何津贴。应纳税的个人分为自营职业者和雇员，前者一般需要自己缴纳所得税，后者的所得税由雇主以工资税的形式扣留并代为支付给税务局。</p>
<p>公司的其他税收。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e4%bc%81%e4%b8%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kst%ef%bc%89%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9aug%e3%80%81gmbh%e5%92%8c%e5%85%b6%e4%bb%96%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/koerperschaftsteuer-kst-einfach-erklaert-ug-gmbh-rechtsformen/" data-id="125757">企业所得税 (KSt)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kapest%ef%bc%89%ef%bc%9a%e5%a4%9a%e5%b0%91%e9%92%b1%ef%bc%9f%e6%b4%a5%e8%b4%b4%ef%bc%8c%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%8c%e8%82%a1%e4%bb%bd%e5%92%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kapitalertragsteuer-kapest-wie-hoch-freibetrag-gmbh-aktien-gesetz/" data-id="125768">资本利得税 (KapESt)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/umsatzsteuer-ust/">增值税(VAT)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b4%b8%e6%98%93%e7%a8%8e%ef%bc%88gewst%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%ae%a1%e7%ae%97%e3%80%81%e6%b4%a5%e8%b4%b4%e5%92%8c%e8%af%84%e4%bc%b0%e7%8e%87/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gewerbesteuer-gewst-einfach-erklaert-berechnen-freibetrag-und-hebesatz/" data-id="125763">贸易税 (GewSt)</a></li>
</ul>
<p>如果你想了解更多关于房地产公司的税收，你可以在这里找到更多信息。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/steuern-sparen-immobilien-geldanlage-kaufen-vermieten-verkaufen-insider/">节省房地产税</a></li>
</ul>
<h3>所得税详解&#8211;征收、征收和纳税义务</h3>
<p>作为一种联合税，这种税收在联邦政府、各州和各市之间分配。市政当局获得根据联邦法律适用的税率&#8211;目前是工资税和评估所得税的15%&#8211;而剩余的金额则平均分配给联邦政府和各州。总的来说，所有自然人一般都有义务缴纳所得税，必须为其自营职业和非自营职业的收入缴税。所得税法的基本原则如下。</p>
<ul>
<li>净原则</li>
<li>周期性原则</li>
<li>世界收入原则</li>
<li>分级税率的原则</li>
<li>按支付能力征税</li>
</ul>
<p>居住在德国的个人要承担无限的纳税义务；居住在国外的个人如果在德国获得收入，则要承担有限的纳税义务。</p>
<h4>低收入者的津贴和可扣除的商业费用</h4>
<p>低收入的自然人可以为自己使用最高达9168欧元的津贴 &#8211; 这适用于自营职业的收入以及非自营职业的收入。有所得税责任的企业家还可以申报以下可扣除的商业费用，以减少他们的利润，从而减少他们的应税收入。</p>
<ul>
<li>租金费用</li>
<li>汽车费用</li>
<li>人事费用</li>
<li>折旧</li>
<li>可扣减的进项税额</li>
<li>缴纳的营业额税</li>
<li>购买货物和服务</li>
<li>小资产的支出</li>
</ul>
<h3>哪些公司需要缴纳所得税？</h3>
<p>大多数自然人都要缴纳所得税。因此，这种类型的税收对独资企业（欧盟）和BGB公司（德国）特别重要。此外，普通合伙企业（OHG）和有限合伙企业（KG）通常需要缴纳所得税。然而，如果适用的话，有限责任公司（GmbH）或股份公司（AG）也可能有义务缴纳所得税。</p>
<p>普通合伙企业（OHG）或有限合伙企业（KG）等合伙企业原则上不需要缴纳公司税或所得税，但属于这些合伙企业的具有合伙人身份的自然人和法律实体需要缴纳。合伙企业产生的利润需要统一和单独确定，并根据其法律形式直接分配给各个合伙人。法律实体必须将其利润份额计入公司税，自然人则计入所得税。</p>
<ul>
<li>伙伴关系。拥有利润股份的自然人</li>
</ul>
<h4>公司法的形式一目了然</h4>
<p>你可以在以下链接中找到关于不同法律形式的更多信息。从独资企业和注册商贩开始&#8230;对各种伙伴关系和公司&#8230;到其他公司，如家族基金会&#8211;所有关于组建、责任、税收负担等的基本方面都有简单易懂的解释!首先，概述一下公司的各个法律形式。</p>
<ul>
<li>ç&#x8B;¬èµ&#x84;ä¼&#x81;ä¸&#x9A;(æ¬§ç&#x9B;&#x9F;)
<ul>
<li>自由职业者</li>
<li>小型贸易商</li>
<li><a href="https://lukinski.de/eingetragener-kaufmann-eingetragene-kauffrau-e-k-gruendung-finanzierung-haftung-co/">注册贸易商（e. K.）。</a></li>
</ul>
</li>
<li>沉默的社会</li>
<li>BGB公司/<a href="https://lukinski.one/%e6%b0%91%e6%b3%95%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88gbr%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-buergerlichen-rechts-gbr-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125582">民法伙伴关系(GbR)</a></li>
<li>ä¼&#x99;ä¼´å&#x85;³ç³»
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%9c%89%e9%99%90%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88kg%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kommanditgesellschaft-kg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125598">有限合伙企业 (KG)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%99%ae%e9%80%9a%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88ohg%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/offene-handelsgesellschaft-ohg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125592">普通伙伴关系(OHG)</a></li>
<li>æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸å&#x92;&#x8C;Compagnieæ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;å&#x90;&#x88;ä¼&#x99;å&#x85;¬å&#x8F;¸<a href="https://lukinski.de/gmbh-co-kg-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/">ï¼&#x88;GmbH &#038; Co KG</a>ï¼&#x89;ã&#x80;&#x82;</li>
<li>æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸å&#x92;&#x8C;Compagnieæ&#x99;®é&#x80;&#x9A;ä¼&#x99;ä¼´å&#x85;³ç³»<a href="https://lukinski.de/gmbh-co-ohg-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/">ï¼&#x88;GmbH &#038; Co OHG</a>ï¼&#x89;ã&#x80;&#x82;</li>
</ul>
</li>
<li>å&#x85;¬å&#x8F;¸
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e5%85%ac%e5%85%b1%e6%9c%89%e9%99%90%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88ag%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/aktiengesellschaft-ag-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern" data-id="125618">å&#x85;¬å&#x85;±æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;å&#x85;¬å&#x8F;¸(AG)</a>
<ul>
<li>慕尼黑大学</li>
</ul>
</li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%82%a1%e4%bb%bd%e6%9c%89%e9%99%90%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88kgaa%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e4%b8%8e%e4%b9%89%e5%8a%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kommanditgesellschaft-auf-aktien-kgaa-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/" data-id="125827">股份有限合伙企业(KGaA)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%9c%89%e9%99%90%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88gmbh%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125608">æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸(GmbH)</a>
<ul>
<li>GmbH &#038; Co KGaA</li>
</ul>
</li>
<li>创业型公司/<a href="https://lukinski.de/unternehmergesellschaft-ug-haftungsbeschraenkt-gruendung-finanzierung-haftung-co/">UG（有限责任）</a>。</li>
<li>æ¬§æ´²å&#x85;¬å&#x8F;¸/<a href="https://lukinski.de/societas-europaea-se-gruendung-recht-steuern-vorteile-co/">æ¬§æ´²å&#x85;¬å&#x8F;¸(SE</a>)
<ul>
<li>慕尼黑大学</li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li>å&#x85;¶ä»&#x96;å&#x85;¬å&#x8F;¸
<ul>
<li>基金会/<a href="https://lukinski.one/%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e4%b8%80%e4%b8%aa%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%9f%ba%e9%87%91%e4%bc%9a%e3%80%82%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e3%80%81%e7%a8%8e%e6%94%b6%e5%92%8c%e5%af%b9%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%94%b6%e5%85%a5/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.com/familienstiftungen-explained-german-real-estate-how-tax-tricks-guide/" data-id="125403">家庭基金会</a></li>
<li>保险</li>
<li>伙伴关系</li>
<li>注册协会(e.V.)</li>
<li>注册的合作社（如：G.）。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h2>德国的税收: 列表</h2>
<p>公司税（KSt）、所得税（ESt）、资本利得税（KapESt）、营业税（USt）、贸易税（GewSt）&#8211;谁支付什么？在这篇关于德国不同类型税收的概述中，你会发现根据你所选择的<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%ef%bc%88%e5%85%ac%e5%8f%b8-%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%89%ef%bc%9agbr%e3%80%81kg%e3%80%81gmbh%e5%88%b0ag-%e6%af%94%e8%be%83%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="125720">法律形式</a>，你作为个人和你的公司的相关税收。另外，在税收清单之后。围绕月度财务报表、年度财务报表和资产负债表，税收周期是如何运作的？对那些正在建立自己的第一家<a href="https://lukinski.one/%e8%ae%be%e7%ab%8b%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%ef%bc%89%ef%bc%9a%e7%a8%8b%e5%ba%8f%e3%80%81%e8%b4%b9%e7%94%a8%e3%80%81%e8%a6%81%e6%b1%82%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/firma-gruenden-immobilien-ablauf-kosten-voraussetzungen-rechtsformen-schritte-checkliste/" data-id="125728">公司</a>的人来说，有一点启示。有什么税收？简单的解释，定义，<a href="https://lukinski.one/%e7%90%86%e8%a7%a3%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%8c%e8%bd%ac%e6%8d%a2%e5%92%8c%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e8%b4%a2%e5%af%8c%e3%80%82%e7%a8%8e%e6%94%b6%e4%bc%98%e5%8c%96%ef%bc%8c%e5%85%8d%e7%a8%8e-2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-verstehen-umwandeln-vermoegen-aufbauen-steueroptimierung-steuerfrei/" data-id="125362">税收优化</a>，对税收的深入了解。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811">税金: 列表</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811"><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/03/buch-steuern-lernen-kostenlos-diagram-buch-bwl-berechnung-brille-firma-unternehmen-abschluss-jahresabschluss.jpg"/></a></p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88est%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%a1%a8%e6%a0%bc%e3%80%81%e5%9f%ba%e6%9c%ac%e8%a1%a8%e3%80%81%e5%b7%a5%e8%b5%84%e7%a8%8e/">所得税（EST）的简单解释：表格、基本表、工资税和公司。</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
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		<title>企业所得税（KSt）简单解释：UG、GmbH和其他法律形式</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Mar 2021 13:52:40 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>企业所得税&#8211;大多数合法形式的企业都需要纳税。根据法律形式的不同，依法应缴纳所得税、企业所得税、营业 [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e4%bc%81%e4%b8%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kst%ef%bc%89%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9aug%e3%80%81gmbh%e5%92%8c%e5%85%b6%e4%bb%96%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f/">企业所得税（KSt）简单解释：UG、GmbH和其他法律形式</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>企业所得税&#8211;大多数合法形式的企业都需要纳税。根据<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%ef%bc%88%e5%85%ac%e5%8f%b8-%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%89%ef%bc%9agbr%e3%80%81kg%e3%80%81gmbh%e5%88%b0ag-%e6%af%94%e8%be%83%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="125720">法律形式</a>的不同，依法应缴纳<a href="https://lukinski.one/%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88est%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%a1%a8%e6%a0%bc%e3%80%81%e5%9f%ba%e6%9c%ac%e8%a1%a8%e3%80%81%e5%b7%a5%e8%b5%84%e7%a8%8e/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/einkommensteuer-est-einfach-erklaert-formulare-grundtabelle-lohnsteuer/" data-id="125771">所得税</a>、企业所得税、<a href="https://lukinski.one/%e5%a2%9e%e5%80%bc%e7%a8%8e%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e9%87%91%e9%a2%9d%e3%80%81%e4%be%9b%e5%ba%94%e5%92%8c%e6%9c%8d%e5%8a%a1-%e4%bc%81%e4%b8%9a%e7%9a%84-%e5%a2%9e/" data-type="post" data-id="125766">营业税</a>、<hiddenlink href="https://lukinski.de/gewerbesteuer-gewst-einfach-erklaert-berechnen-freibetrag-und-hebesatz/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gewerbesteuer-gewst-einfach-erklaert-berechnen-freibetrag-und-hebesatz/">贸易</hiddenlink>税和/或<a href="https://lukinski.one/%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kapest%ef%bc%89%ef%bc%9a%e5%a4%9a%e5%b0%91%e9%92%b1%ef%bc%9f%e6%b4%a5%e8%b4%b4%ef%bc%8c%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%8c%e8%82%a1%e4%bb%bd%e5%92%8c/" data-type="post" data-id="125768">资本利得税</a>。在某些情况下，一些公司有可能被免除这些类型的一种或多种税收。谁支付企业所得税？公司税是多少？你必须缴纳公司税的是什么？概述!返回:<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811">税收</a>。</p>
<h2>企业所得税（KSt）&#8211;法律实体的税收</h2>
<p>企业所得税&#8211;简称KST&#8211;通常对设在德国的法律实体的收入或利润进行征收，因此是对通常对自然人征收的所得税（EST）的补充。应税人通常包括公司、协会、合作社和基金会。例如，如果法人实体的管理层和总部位于国外，公司所得税的限制就会发挥作用。政治实体、联邦公司、国家银行和社会基金、专业协会和其他一些实体完全可以免除缴纳企业所得税的义务。</p>
<p>公司的其他税收。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88est%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%a1%a8%e6%a0%bc%e3%80%81%e5%9f%ba%e6%9c%ac%e8%a1%a8%e3%80%81%e5%b7%a5%e8%b5%84%e7%a8%8e/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/einkommensteuer-est-einfach-erklaert-formulare-grundtabelle-lohnsteuer/" data-id="125771">所得税 (EST)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kapest%ef%bc%89%ef%bc%9a%e5%a4%9a%e5%b0%91%e9%92%b1%ef%bc%9f%e6%b4%a5%e8%b4%b4%ef%bc%8c%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%8c%e8%82%a1%e4%bb%bd%e5%92%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kapitalertragsteuer-kapest-wie-hoch-freibetrag-gmbh-aktien-gesetz/" data-id="125768">资本利得税 (KapESt)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/umsatzsteuer-ust/">增值税(VAT)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b4%b8%e6%98%93%e7%a8%8e%ef%bc%88gewst%ef%bc%89%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%ae%a1%e7%ae%97%e3%80%81%e6%b4%a5%e8%b4%b4%e5%92%8c%e8%af%84%e4%bc%b0%e7%8e%87/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gewerbesteuer-gewst-einfach-erklaert-berechnen-freibetrag-und-hebesatz/" data-id="125763">贸易税 (GewSt)</a></li>
</ul>
<p>如果你想了解更多关于房地产公司的税收，你可以在这里找到更多信息。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/steuern-sparen-immobilien-geldanlage-kaufen-vermieten-verkaufen-insider/">节省房地产税</a></li>
</ul>
<h3>企业所得税详解：征收、征收和津贴</h3>
<p>作为一种企业税，企业所得税算作一种社区税，由联邦政府和各州共同征收。征收金额根据应税收入进行评估，应税收入是利润减去特殊费用和特殊负担的结果，目前为15%，加上团结附加费（SolZ），总税负为15.825%。企业所得税按季度在3月10日、6月10日、9月10日和12月10日以等额方式预付，并在每个财政年度结束后与实际税负相抵。</p>
<p>预付公司所得税的日期。</p>
<ul>
<li>3月10日</li>
<li>6月10日</li>
<li>9月10日</li>
<li>12月10日</li>
</ul>
<p>作为一项规则，企业所得税申报必须最迟在下一年的4月30日之前提交前一个纳税期的申报。在某些情况下，延期是可能的。税务咨询行业的成员一般要遵守不同的公司所得税申报截止日期。</p>
<h4>没有利润分配的公司的津贴</h4>
<p>没有利润分配的公司&#8211;例如，非营利性协会&#8211;可以使用目前5000欧元的津贴，而农业和林业合作社和协会可能有权获得15000欧元的津贴。对于在有效税期内记账损失的公司，完全不适用征税。</p>
<h3>哪些公司需要缴纳公司税？</h3>
<p>大多数法律实体都要征收公司所得税。所有公司&#8211;有限责任公司（GmbH）、股份公司（AG）、股份有限公司（KGaA）等&#8211;以及合作社和商业合作社通常都会受到影响。此外，互助保险公司和互助养老基金协会必须履行缴纳企业所得税的义务，机构、基金会、协会等也是如此。商业上活跃的公共公司&#8211;例如运输公司或公共事业单位&#8211;也受到企业所得税的影响。</p>
<ul>
<li>协会</li>
<li>机构</li>
<li>基金会</li>
<li>公司</li>
<li>采购合作社</li>
<li>商业合作社</li>
<li>互助保险公司</li>
<li>养老基金互助会</li>
<li>公法下的商业活动公司</li>
</ul>
<p>普通合伙企业（OHG）或有限合伙企业（KG）等合伙企业原则上不需要缴纳公司税或所得税，而属于这些合伙企业的自然人和具有合伙人身份的法律实体则需要缴纳。合伙企业产生的利润需要统一和单独确定，并根据其法律形式直接分配给各个合伙人。法律实体必须将其利润份额计入公司税，自然人则计入所得税。</p>
<ul>
<li>伙伴关系：有利润份额的法律实体</li>
</ul>
<p>政党、专业协会、慈善公司和联邦企业一般免征公司所得税。</p>
<h4>公司法的形式一目了然</h4>
<p>你可以在以下链接中找到关于不同法律形式的更多信息。从独资企业和注册商贩开始&#8230;对各种伙伴关系和公司&#8230;到其他公司，如家族基金会&#8211;所有关于组建、责任、税收负担等的基本方面都以简单易懂的方式进行了解释!首先，概述一下公司的各个法律形式。</p>
<ul>
<li>ç&#x8B;¬èµ&#x84;ä¼&#x81;ä¸&#x9A;(æ¬§ç&#x9B;&#x9F;)
<ul>
<li>自由职业者</li>
<li>小型贸易商</li>
<li><a href="https://lukinski.de/eingetragener-kaufmann-eingetragene-kauffrau-e-k-gruendung-finanzierung-haftung-co/">注册贸易商（e. K.）。</a></li>
</ul>
</li>
<li>沉默的社会</li>
<li>BGB公司/<a href="https://lukinski.one/%e6%b0%91%e6%b3%95%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88gbr%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-buergerlichen-rechts-gbr-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125582">民法伙伴关系(GbR)</a></li>
<li>ä¼&#x99;ä¼´å&#x85;³ç³»
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%9c%89%e9%99%90%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88kg%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kommanditgesellschaft-kg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125598">有限合伙企业 (KG)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%99%ae%e9%80%9a%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88ohg%ef%bc%89%ef%bc%9a%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/offene-handelsgesellschaft-ohg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125592">普通伙伴关系(OHG)</a></li>
<li>æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸å&#x92;&#x8C;Compagnieæ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;å&#x90;&#x88;ä¼&#x99;å&#x85;¬å&#x8F;¸<a href="https://lukinski.de/gmbh-co-kg-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/">ï¼&#x88;GmbH &#038; Co KG</a>ï¼&#x89;ã&#x80;&#x82;</li>
<li>æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸å&#x92;&#x8C;Compagnieæ&#x99;®é&#x80;&#x9A;ä¼&#x99;ä¼´å&#x85;³ç³»<a href="https://lukinski.de/gmbh-co-ohg-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/">ï¼&#x88;GmbH &#038; Co OHG</a>ï¼&#x89;ã&#x80;&#x82;</li>
</ul>
</li>
<li>å&#x85;¬å&#x8F;¸
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e5%85%ac%e5%85%b1%e6%9c%89%e9%99%90%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88ag%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/aktiengesellschaft-ag-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern" data-id="125618">å&#x85;¬å&#x85;±æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;å&#x85;¬å&#x8F;¸(AG)</a>
<ul>
<li>慕尼黑大学</li>
</ul>
</li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%82%a1%e4%bb%bd%e6%9c%89%e9%99%90%e5%90%88%e4%bc%99%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%88kgaa%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e4%b8%8e%e4%b9%89%e5%8a%a1/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kommanditgesellschaft-auf-aktien-kgaa-gruendung-geschaeftsfuehrung-haftung-co/" data-id="125827">股份有限合伙企业(KGaA)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%9c%89%e9%99%90%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88gmbh%ef%bc%89-%e6%88%90%e7%ab%8b%e3%80%81%e8%b4%a3%e4%bb%bb%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%e3%80%81%e7%ae%a1%e7%90%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="125608">æ&#x9C;&#x89;é&#x99;&#x90;è´£ä»»å&#x85;¬å&#x8F;¸(GmbH)</a>
<ul>
<li>GmbH &#038; Co KGaA</li>
</ul>
</li>
<li>创业型公司/<a href="https://lukinski.de/unternehmergesellschaft-ug-haftungsbeschraenkt-gruendung-finanzierung-haftung-co/">UG（有限责任）</a>。</li>
<li>æ¬§æ´²å&#x85;¬å&#x8F;¸/<a href="https://lukinski.de/societas-europaea-se-gruendung-recht-steuern-vorteile-co/">æ¬§æ´²å&#x85;¬å&#x8F;¸(SE</a>)
<ul>
<li>慕尼黑大学</li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li>å&#x85;¶ä»&#x96;å&#x85;¬å&#x8F;¸
<ul>
<li>基金会/<a href="https://lukinski.one/%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e4%b8%80%e4%b8%aa%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%9f%ba%e9%87%91%e4%bc%9a%e3%80%82%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e3%80%81%e7%a8%8e%e6%94%b6%e5%92%8c%e5%af%b9%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%94%b6%e5%85%a5/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.com/familienstiftungen-explained-german-real-estate-how-tax-tricks-guide/" data-id="125403">家庭基金会</a></li>
<li>保险</li>
<li>伙伴关系</li>
<li>注册协会(e.V.)</li>
<li>注册的合作社（如：G.）。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h2>德国的税收: 列表</h2>
<p>公司税（KSt）、所得税（ESt）、资本利得税（KapESt）、营业税（USt）、贸易税（GewSt）&#8211;谁支付什么？在这篇关于德国不同类型税收的概述中，您会发现根据您选择的<a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f%ef%bc%88%e5%85%ac%e5%8f%b8-%e4%bc%81%e4%b8%9a%ef%bc%89%ef%bc%9agbr%e3%80%81kg%e3%80%81gmbh%e5%88%b0ag-%e6%af%94%e8%be%83%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="125720">法律形式</a>，您作为个人和公司的相关税收。另外，在税收清单之后。围绕月度财务报表、年度财务报表和资产负债表，税收周期是如何运作的？对那些正在建立自己的第一家<a href="https://lukinski.one/%e8%ae%be%e7%ab%8b%e5%85%ac%e5%8f%b8%ef%bc%88%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%ef%bc%89%ef%bc%9a%e7%a8%8b%e5%ba%8f%e3%80%81%e8%b4%b9%e7%94%a8%e3%80%81%e8%a6%81%e6%b1%82%e3%80%81%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/firma-gruenden-immobilien-ablauf-kosten-voraussetzungen-rechtsformen-schritte-checkliste/" data-id="125728">公司</a>的人来说，有一点启示。有什么税收？简单的解释，定义，<a href="https://lukinski.one/%e7%90%86%e8%a7%a3%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%8c%e8%bd%ac%e6%8d%a2%e5%92%8c%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e8%b4%a2%e5%af%8c%e3%80%82%e7%a8%8e%e6%94%b6%e4%bc%98%e5%8c%96%ef%bc%8c%e5%85%8d%e7%a8%8e-2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-verstehen-umwandeln-vermoegen-aufbauen-steueroptimierung-steuerfrei/" data-id="125362">税收优化</a>，对税收的深入了解。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811">税金: 列表</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.one/%e5%be%b7%e5%9b%bd%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e5%85%ac%e5%8f%b8%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b5%84%e6%9c%ac%e5%88%a9%e5%be%97%e7%a8%8e%e3%80%81%e8%b4%b8%e6%98%93/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-deutschland-einkommensteuer-koerperschaftsteuer-kapitalertragsteuer-gewerbesteuer-liste/" data-id="125811"><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/03/buch-steuern-lernen-kostenlos-diagram-buch-bwl-berechnung-brille-firma-unternehmen-abschluss-jahresabschluss.jpg"/></a></p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e4%bc%81%e4%b8%9a%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%ef%bc%88kst%ef%bc%89%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9aug%e3%80%81gmbh%e5%92%8c%e5%85%b6%e4%bb%96%e6%b3%95%e5%be%8b%e5%bd%a2%e5%bc%8f/">企业所得税（KSt）简单解释：UG、GmbH和其他法律形式</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>加州的房产税&#8211;美国房产税的翻译、解释、含义</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Dec 2020 11:35:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Materiales]]></category>
		<category><![CDATA[Ventajas]]></category>
		<category><![CDATA[住宅房屋]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>美国 &#8211; 我们解释什么是房产税。美国房产税的翻译、含义和解释。我们概述了你需要知道的关于加州房产税 [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e5%8a%a0%e5%b7%9e%e7%9a%84%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e-%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e%e7%9a%84%e7%bf%bb%e8%af%91%e3%80%81%e8%a7%a3%e9%87%8a%e3%80%81%e5%90%ab%e4%b9%89/">加州的房产税&#8211;美国房产税的翻译、解释、含义</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>美国 &#8211; 我们解释什么是房产税。美国房产税的翻译、含义和解释。我们概述了你需要知道的关于加州房产税的一切。投资加州房地产意味着了解其税收。要想在洛杉矶、旧金山或圣地亚哥进行良好的房地产投资，你需要深思熟虑地提前计划并了解加州各县的房产税。例如，在<a href="https://lukinski.one/%e6%b4%9b%e6%9d%89%e7%9f%b6%ef%bc%9a%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e5%80%bc%e5%be%97%e6%8a%95%e8%b5%84%e7%9a%84%e8%a1%97%e5%8c%ba-%e6%af%94%e4%bd%9b%e5%88%a9%e5%b1%b1%e5%ba%84%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/los-angeles-immobilien-kaufen-stadtviertel-investieren-beverly-hills-hollywood/" data-id="125318">洛杉矶</a>县买房，意味着与橙县的税收结构不同。在这篇文章中，你会发现关于加州房产税的关键细节和事实，如何支付这些税款，什么被征收，甚至什么是房产税。包括加州各县的名单，突出了加州房产最昂贵的县。</p>
<h2>在加州买房的费用</h2>
<p>加州是一个梦想的目的地。对于来自世界各地的人来说，它代表着美国梦、海滩生活和手握鸡尾酒的日光浴。它是好莱坞的故乡，也是硅谷的故乡，一个总是不断发生事情的州。由于这个原因，它也是一个非常受欢迎的购买房地产的目的地。无论你想住在加州还是在那里投资你的资本，加州都是一个相当安全的选择。但从哪里开始呢？了解谁在哪里缴纳房产税以及缴纳多少房产税的概况很重要。如果你想投资房地产，<a href="https://lukinski.one/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-%e6%88%bf%e5%b1%8b%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-usa-immobilien-kaufen-taxes-grundseuer-haus-wohnung-grundstueck/" data-id="125399">在买房时</a>不要忘记考虑<a href="https://lukinski.one/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-%e6%88%bf%e5%b1%8b%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-usa-immobilien-kaufen-taxes-grundseuer-haus-wohnung-grundstueck/" data-id="125399">额外的税收</a>。</p>
<h3>什么是房产税？</h3>
<p>翻译过来，房产税就是土地税或财产税。</p>
<p>财产税是你为拥有财产而支付的从价税，也就是说，它们是基于评估归属于一个项目、土地、财产等的货币价值。财产估价师为这种计算提供依据。</p>
<p>财产税经常与土地所有权税相混淆。然而，这是个错误。大多数财产税是对房地产征收的，因为这是大多数人拥有的最大资产。但财产税也可以对飞机、电脑、家具等征收。在购买房屋时，这些必须预先支付，然后从卖家那里收回。财产税通常是一个比率乘以财产的评估价值。这个价值是由评估师估计的，并考虑到位置、房产的年龄等因素。</p>
<ul>
<li>财产税=土地税或财产税</li>
</ul>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31205" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/10/california-property-tax-rates-counties-invest-property-usa-los-angeles-city-downtown-skyline-skyscrapers.jpg" alt="" width="1200" height="799" /></p>
<p>财产税是一个复杂的概念。了解更多关于美国房产税的信息，你什么时候需要支付房产税，以及每个州支付多少房产税。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e4%bb%80%e4%b9%88%e6%98%af%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e%ef%bc%9f%e7%be%8e%e5%9b%bd%e7%a8%8e%e6%94%b6%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/property-taxes-steuern-usa-einfach-erklaert/" data-id="125383">美国的房产税 &#8211; 指南</a></li>
</ul>
<h2>加州房产税的征税对象是什么？</h2>
<p>不同的州和县认为不同的物品为 &#8220;财产&#8221;。在加州，区分不动产和个人财产是很重要的。个人财产的征税方式与不动产不同，可能免于征税或有不同的征税类型。</p>
<h4>土地所有权 &#8211; 所有这些都在财产税项下征税</h4>
<p>在考虑房产税时，土地所有权往往是人们首先想到的。房屋、土地或对你拥有的土地进行的任何改进。以下东西被认为是不动产</p>
<ul>
<li>国家</li>
<li>矿场或采石场，以及所有木材</li>
<li>改进，包括建筑物、栅栏、观赏性树木等。</li>
</ul>
<h4>个人财产 &#8211; 什么算作财产？</h4>
<p>个人财产与主要财产不同。根据定义，个人财产是所有不属于不动产的有形或无形财产（见上文）。一些例子是拖拉机、船或甚至工具。然而，并不是所有东西都要征税，例如，个人财产、家庭用品等是免税的。在加州，对债券、<a href="https://lukinski.one/%e6%8a%b5%e6%8a%bc%e8%b4%b7%e6%ac%be%e7%9a%84%e5%90%ab%e4%b9%89-%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e8%b4%b7%e6%ac%be%e7%9a%84%e8%a7%a3%e9%87%8a%e3%80%81%e7%bf%bb%e8%af%91/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mortgage-bedeutung-usa-immobilien-darlehen-erklart-ubersetzung/" data-id="125462">抵押贷款</a>、资本股份等都有财产税。</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-30374" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/10/erfahrungsbericht-stephan-czaja-lernen-finanzen-steuern-optimierung-test-teilnehmer-serioes-alex-fischer-vorteile-nachteile-erfahrungen-raum-sonnenlicht-ueben-koeln.jpg" alt="" width="1280" height="853" /></p>
<h3>财产税是如何运作的？</h3>
<p>å&#x9C;¨ç¾&#x8E;å&#x9B;½ï¼&#x8C;è¿&#x99;æ&#x98;¯ä¸&#x80;ä¸ªå¤&#x8D;æ&#x9D;&#x82;ç&#x9A;&#x84;ç³»ç»&#x9F;ï¼&#x8C;å&#x9B; ä¸ºå&#x90;&#x84;å·&#x9E;ä»¥å&#x8F;&#x8A;å&#x90;&#x84;å&#x8E;¿å&#x92;&#x8C;å&#x90;&#x84;å¸&#x82;é&#x83;½æ&#x9C;&#x89;ä¸&#x8D;å&#x90;&#x8C;ç&#x9A;&#x84;è´¢äº§ç¨&#x8E;ã&#x80;&#x82;å¦&#x82;æ&#x9E;&#x9C;ä½ ä½&#x8F;å&#x9C;¨<a href="https://lukinski.one/%e7%ba%bd%e7%ba%a6%ef%bc%9a%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e9%80%82%e5%90%88%e6%8a%95%e8%b5%84%e7%9a%84%e8%a1%97%e5%8c%ba-%e6%9b%bc%e5%93%88%e9%a1%bf%e3%80%81%e5%b8%83%e9%b2%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/new-york-immobilien-kaufen-investieren-stadtteile-manhattan-brooklyn/" data-id="125310">çº½çº¦</a>ï¼&#x8C;ä½ ç&#x94;&#x9A;è&#x87;³å&#x8F;¯è&#x83;½è¦&#x81;è&#x80;&#x83;è&#x99;&#x91;å&#x88;°é¢&#x9D;å¤&#x96;ç&#x9A;&#x84;ç¨&#x8E;æ&#x94;¶ï¼&#x8C;å¦&#x82;è±ªå®&#x85;ç¨&#x8E;ã&#x80;&#x82;ä¸&#x80;è&#x88;¬æ&#x9D;¥è¯´ï¼&#x8C;æ¯&#x8F;å¤&#x84;æ&#x88;¿äº§é&#x83;½æ&#x9C;&#x89;å·&#x9E;ç&#x9A;&#x84;æ&#x88;¿äº§ç¨&#x8E;ä»¥å&#x8F;&#x8A;å&#x8E;¿ç&#x9A;&#x84;æ&#x88;¿äº§ç¨&#x8E;ã&#x80;&#x82;æ­¤å¤&#x96;ï¼&#x8C;ä¸&#x80;äº&#x9B;å&#x9F;&#x8E;å¸&#x82;å¯¹è´¢äº§å¾&#x81;æ&#x94;¶é¢&#x9D;å¤&#x96;ç&#x9A;&#x84;ç¨&#x8E;ã&#x80;&#x82;å&#x9B; æ­¤ï¼&#x8C;å¦&#x82;æ&#x9E;&#x9C;ä½ æ&#x8B;¥æ&#x9C;&#x89;æ&#x88;¿äº§ï¼&#x8C;äº&#x86;è§£å&#x90;&#x84;çº§æ&#x94;¿åº&#x9C;ç&#x9A;&#x84;æ&#x88;¿äº§ç¨&#x8E;æ&#x98;¯å¾&#x88;é&#x87;&#x8D;è¦&#x81;ç&#x9A;&#x84;ã&#x80;&#x82;å&#x9C;¨å&#x8A; å&#x88;©ç¦&#x8F;å°¼äº&#x9A;å·&#x9E;ï¼&#x8C;è&#x87;ª1933å¹´ä»¥æ&#x9D;¥ï¼&#x8C;é&#x99;¤äº&#x86;ç§&#x81;äººæ&#x8B;¥æ&#x9C;&#x89;ç&#x9A;&#x84;ç&#x81;«è½¦è½¦å&#x8E;¢ï¼&#x8C;è¯¥å·&#x9E;æ²¡æ&#x9C;&#x89;å¯¹ä»»ä½&#x95;ä¸&#x9C;è¥¿å¾&#x81;æ&#x94;¶è´¢äº§ç¨&#x8E;ã&#x80;&#x82;ä»&#x8A;å¤©ï¼&#x8C;ä»·å&#x80;¼≈65ç¾&#x8E;å&#x85;&#x83;ç&#x9A;&#x84;è´¢äº§ç¨&#x8E;ä¸»è¦&#x81;ç&#x94;±å­¦æ ¡å&#x92;&#x8C;å­¦å&#x8C;ºæ&#x94;¶å&#x8F;&#x96;ï¼&#x88;54%ï¼&#x89;ã&#x80;&#x82;</p>
<p>然而，在整个加州，你可以为你的主要住所申请免税。这意味着财产的评估价值减少了7,000美元。如果你想了解更多关于美国房地产的免税情况，请看我们的文章</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e5%87%8f%e7%a8%8e-%e7%9c%81%e9%92%b1%e7%9a%84%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%a7%a3%e9%87%8a/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuerverguenstigung-immobilien-usa-geld-sparen-einfach-erklaert/" data-id="125391">如何通过房产税减免来省钱</a></li>
</ul>
<h3>美国的平均水平 &#8211; 我是否支付高额的房产税？</h3>
<p>一般来说，美国的房产税相当低。然而，很难将它们与其他国家进行比较，因为它们都有自己的和单独的系统。尽管如此，与拥有土地和建筑物相关的低成本使得在美国投资房地产更有吸引力。然而，拥有房地产的税率在各州都有很大变化。</p>
<ul>
<li>平均财产税率 &#8211; 1.1</li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31207" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/10/california-property-tax-rates-counties-invest-property-usa-los-angeles-hollywood-palms-street.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>加州各县的房地产税</h2>
<p>加州与纽约一样，有相当高的财产税。虽然没有税收过高的县（美国最高的房产税是在纽约市附近的五个县）。加州最高的房产税出现在马林县、圣克拉拉县和圣马刁县。在<a href="https://lukinski.one/%e6%b4%9b%e6%9d%89%e7%9f%b6%e8%b1%aa%e5%8d%8e%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%bb%a3%e7%90%86%ef%bc%9a%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%81%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%92%8c%e6%8a%95%e8%b5%84/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-los-angeles-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="125021">洛杉矶</a>县，房产税中位数相对较低，橙县略高，圣地亚哥县的税率在大县中最低。</p>
<h4>洛杉矶的房产税率/房产税</h4>
<p>当然，洛杉矶县最出名的是它的洛杉矶大都市。好莱坞、威尼斯海滩的故乡，也是全世界都知道的加州的缩影，在洛杉矶县投资房产意味着强劲的房地产市场不太可能很快崩溃。</p>
<ul>
<li>中档房价&#8211;495,800美元</li>
<li>平均财产税率 &#8211; 0.75</li>
</ul>
<h4>圣克拉拉县的房地产税率/房产税</h4>
<p>圣克拉拉县有一笔可观的房产税，所付房产税中位数为6,183美元。圣克拉拉是圣何塞的所在地，包括著名的帕洛阿尔托。它是旧金山湾区财产税率过高的四个县之一（其他是马林县、阿拉米达县和圣马刁县）。</p>
<ul>
<li>中档房价&#8211;829,600美元</li>
<li>平均财产税率 &#8211; 0.75</li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31201" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/10/california-property-tax-rates-counties-invest-property-usa-beach-hut-ocean.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h4>圣地亚哥县的房地产税率</h4>
<p>圣地亚哥县是世界著名城市圣地亚哥的所在地。它拥有334万人口，是加州第二大县。在圣地亚哥市，约有53%的人口居住在出租房中，这反过来又使其成为一项强有力的投资。这里的平均房产税为3,672美元。</p>
<ul>
<li>中档房价 &#8211; 484,900美元</li>
<li>平均财产税率 &#8211; 0.76%</li>
</ul>
<h4>马林县的房产税率</h4>
<p>财产税率最高的是马林县。县内每个房产主支付的房产税中位数为7063美元。这可能是由于它靠近湾区的旧金山。马林县也是整个美国最昂贵的县之一，反映在其908,000美元的中位房价上。</p>
<ul>
<li>中产阶级的房价 &#8211; 908,800美元</li>
<li>平均财产税率 &#8211; 0.78%</li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31209" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/10/california-property-tax-rates-counties-invest-property-usa-san-francisco-golden-gate-sunset-ocean.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h4>莫多克区的房产税率</h4>
<p>莫多克县的房产税中位数在加州是最低的。这是由于位于这里的大多数房产价值较低。由于景点不多，而且是阿尔图拉唯一的城市，这个拥有8777名居民的县对房地产投资的吸引力较小。</p>
<ul>
<li>中产阶级房价&#8211;143,100美元</li>
<li>平均财产税率 &#8211; 0.71%</li>
</ul>
<h4>橙县的房产税率</h4>
<p>奥兰治县：从加州的OC等系列中得知，或者从它是组成洛杉矶的一个县的事实中得知。橙县被认为是一个有吸引力的房地产市场。主要适用于购买意向，许多投资者已经能够在这个海边的天堂找到成功。这里支付的平均房产税为4.247美元，比其他地方略高。</p>
<ul>
<li>中产阶级房屋价格&#8211;620,500美元</li>
<li>平均财产税率 &#8211; 0.68%</li>
</ul>
<h2>所有财产税率 &#8211; 加州各县</h2>
<p>这些是加州各县最低和最高房产税率的排名。以上是加州的一些顶级房产税率。以下是所有县的平均有效财产税率的综合列表，从最低到最高的有效财产税率排列。请注意，<em>实际</em>税率考虑到了因地区或城市财产税而产生的任何额外豁免或补充。</p>
<ul>
<li>特里尼蒂县 &#8211; 0.51%</li>
<li>旧金山区 &#8211; 0.65</li>
<li>圣马刁区 &#8211; 0.66%</li>
<li>圣克鲁斯区 &#8211; 0.66%</li>
<li>洪堡县&#8211;0.67%。</li>
<li>门多西诺县 &#8211; 0.68%</li>
<li>橙县 &#8211; 0.68%</li>
<li>圣巴巴拉县 &#8211; 0.68%</li>
<li>科卢萨县 &#8211; 0.69%</li>
<li>马里波萨区 &#8211; 0.70%</li>
<li>纳帕谷 &#8211; 0.70%</li>
<li>特哈马县 &#8211; 0.70%</li>
<li>莫多克国家 &#8211; 0.71%</li>
<li>金钱圈 &#8211; 0.72%</li>
<li>普鲁马斯县 &#8211; 0.72%</li>
<li>索诺玛县 &#8211; 0.72</li>
<li>布特县 &#8211; 0.73%</li>
<li>伊尼奥县 &#8211; 0.73</li>
<li>圣路易斯奥比斯波县 &#8211; 0.73%</li>
<li>Tuolumne县 &#8211; 0.73%。</li>
<li>阿马多尔县 &#8211; 0.74%</li>
<li>文图拉县 &#8211; 0.74</li>
<li>格伦县 &#8211; 0.75</li>
<li>洛杉矶县 &#8211; 0.75</li>
<li>莫诺县 &#8211; 0.75</li>
<li>圣克拉拉区 &#8211; 0.75</li>
<li>马德拉县 &#8211; 0.76%。</li>
<li>圣地亚哥县 &#8211; 0.76%</li>
<li>Shasta区 &#8211; 0.76%</li>
<li>艾尔多拉多区 &#8211; 0.77%</li>
<li>郡王 &#8211; 0.78%</li>
<li>拉森县 &#8211; 0.78%</li>
<li>马林县 &#8211; 0.78%</li>
<li>阿拉米达区 &#8211; 0.79%</li>
<li>西斯基尤县 &#8211; 0.79</li>
<li>斯坦尼斯劳斯县 &#8211; 0.79%</li>
<li>图拉雷县 &#8211; 0.79</li>
<li>德尔诺特县 &#8211; 0.80%</li>
<li>内华达县 &#8211; 0.80%</li>
<li>强迫县 &#8211; 0.81%</li>
<li>圣贝尼托区 &#8211; 0.82</li>
<li>索拉诺区 &#8211; 0.82</li>
<li>圣贝纳迪诺县 &#8211; 0.83%</li>
<li>阿尔卑斯区 &#8211; 0.84%</li>
<li>卡拉维拉斯县 &#8211; 0.84%</li>
<li>弗雷斯诺县 &#8211; 0.84%。</li>
<li>萨克拉门托地区 &#8211; 0.84%</li>
<li>康特拉科斯塔县 &#8211; 0.87%</li>
<li>萨特县 &#8211; 0.88%</li>
<li>Yolo区 &#8211; 0.88%</li>
<li>尤巴区 &#8211; 0.88%</li>
<li>莱克县 &#8211; 0.89%</li>
<li>圣华金县&#8211;0.89%。</li>
<li>帝国县 &#8211; 0.91%</li>
<li>普拉塞尔县 &#8211; 0.93%</li>
<li>塞拉区 &#8211; 0.95%</li>
<li>里弗赛德县 &#8211; 0.97%</li>
<li>县级核心 &#8211; 1.01%</li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31203" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/10/california-property-tax-rates-counties-invest-property-usa-cliffs-big-sur-nature-ocean.jpg" alt="" width="1200" height="762" /></p>
<h2>加州的房地产税</h2>
<p>无论你打算在加州的房地产做什么，各县和他们的税收法规构成了你在决定如何、何时和在何处投资之前需要建立的知识库的重要部分。加州是一个有吸引力的房地产投资市场，原因很多。其绵延数英里的海滩、多样化的自然环境、时髦与奢华的结合以及其他数百个原因使其成为那些寻求明智投资的人的头号选择。</p>
<p>投资房地产是困难和复杂的，其中税收是一个重要部分。我们的指南肯定会有帮助。</p>
<ul>
<li> <a href="https://lukinski.one/%e7%be%8e%e5%9b%bd%e7%a8%8e%e6%94%b6%ef%bc%9a%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-%e6%88%bf%e5%b1%8b%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6%e3%80%81/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-usa-immobilien-kaufen-taxes-grundseuer-haus-wohnung-grundstueck/" data-id="125399">在美国购买房地产时的所有税收</a></li>
</ul>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e5%8a%a0%e5%b7%9e%e7%9a%84%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e-%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e%e7%9a%84%e7%bf%bb%e8%af%91%e3%80%81%e8%a7%a3%e9%87%8a%e3%80%81%e5%90%ab%e4%b9%89/">加州的房产税&#8211;美国房产税的翻译、解释、含义</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
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