给银行的文件：照片、能源证书和购买合同

房地产购买的融资请求是你的银行顾问的日常业务的一部分。如果你想为你的融资请求加分，你应该直接提供所有的重要文件。这为你的银行节省了时间和精力，因为它不必要求提供新的文件。相反，可以迅速制定融资计划并完成融资过程。为了使你能够期待快速的融资批准，我们建议你在两个文件夹中准备你的文件。

1. 文件夹：信用评级
2. 文件夹：对象

现在让我们仔细看一下对象文件夹。

房屋和公寓的展示：房产的主要数据

首先，银行需要一份包含房屋或公寓基本数据的房产档案。最后，银行需要了解房产的主数据。为此，你可以创作一篇揭露性的文章或一份实况报道。

你有以下选择。

• 房地产揭秘
• 概况介绍

建筑和财产的照片

除了最重要的基本数据外，银行还需要一些房产的照片，以便获得直观印象。确保照片是在良好的光线下拍摄的。白天是最好的时机。你还应该确保照片的质量很好，这样才能看到房产的细节。银行不仅需要房产本身的照片，还需要周边环境的照片，必要时还需要公共财产的照片。

你应该附上这方面的照片。

• 财产
• 共同财产
• 周边环境

地块地图、平面图和保险

此外，银行还需要房产的地籍图和场地图。还必须附上房产的平面图和居住空间的计算。另一份重要文件是土地登记册的摘录。土地登记册是一个官方的、公开的登记册，包含了财产的法律关系。除了土地费用、抵押和财产留置权外，它还包含关于各自所有权和住房关系的进一步信息。

以下文件也必须转交给银行。

• 地块地图和场地平面图
• 平面图
• 居住空间计算
• 土地登记摘录
• 建筑保险
• 能源证书

为了让银行准确了解房产的情况，平面图和场地图尤其重要。

特殊情况：出租物业的租赁协议

你可以购买出租的或未出租的房产。如果你买的是租来的房产，你也必须把租房合同交给银行。如果房产没有出租，当然就不需要这个步骤了。

特别案例：业主协会 (WEG)

如果你购买的房子或公寓是公寓业主委员会(WEG)的一部分，请将分割声明加入你的财产文件夹，以及相关协议、最后三份业主会议记录、决议集和WEG管理员的合同。费用报表和房产税评估也应该在你的文件夹里。

以下是一个简单的概述。

• 分割声明–附隔离证书
• 收集决议 – 最近3次业主大会
• WEG管理合同
• 房屋服务费报表
• 财产税通知

在最后：购买协议草案

文件夹中的最后一个对象是你的购买合同草案，从而完成了房地产文件夹。

阅读提示：起草一份销售合同

银行的对象文件夹：检查表

以下是对最重要文件的总结，一目了然。

1. 财产说明/概况介绍
2. 建筑和财产的照片
3. 地块地图，平面图，保险及公司。
4. 租赁合同（如有）。
5. WEG的文件（如有）。

一旦你把所有这些文件放在一起，就没有什么能阻挡你成功融资的道路了!

你想知道更多关于购买公寓或房屋的信息吗？那么你可以在这里找到所有的信息：自住或租房、公寓融资、公寓搜索、房产门户、房产中介、估价、购买价格、谈判和税收。来自专家的知识和经验，在一个指南中。

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• 购买平面

欧洲公司(SE)–成立形式、法律基础和公司简介

欧洲公司（Societas Europaea）–缩写为SE–在德语世界中也可以找到欧洲公司、欧洲股份公司或随便说说：欧洲股份公司的名称，并在法律意义上描述一个公司，因此是一个具有自己法律人格的法律实体。正如其德语名称所示，这种公司法律形式的章节被划分为股份。2004年，在所谓的《欧洲公司引进法》（简称：SEEG）的框架内，欧洲公司作为一种跨国法律形式被依法引进。

引入欧洲公司的背景是，一方面，有可能合并来自不同欧盟成员国的公司或建立一个控股公司。另一方面，SE的目的是通过认购股份，在经济活跃的公司和来自欧盟不同国家的法律实体之间建立联合子公司。

德国的其他典型企业。

• 公共有限公司(AG)
• 股份有限合伙企业(KGaA)
• 创业型公司/UG（有限责任）。
• 有限责任公司(GmbH)

社会企业的初步形成–合并、转换、控股、子公司

一个欧洲公司不是凭空成立的。形成过程–如前所述–受到某些规格的约束……此外，欧洲协会只能在某些情况下产生。根据《欧洲公司条例》–简而言之：《欧洲公司条例》–中提到的组建形式的条款数量，欧洲公司的组建主要可以通过四种不同的方式进行：通过合并、转换、组建控股公司或组建子公司。

• 合并入学/新基金会
• 转换基础
• 欧洲控股公司(Holding-SE)
• 欧洲子公司（子公司-SE）

其次，可以通过母公司SE建立一个欧洲子公司。然而，《社会责任条例》并没有规定自然人组建公司或从国家法律规定的现有公司拆分。

备选方案1–合并纳入或新组建：2个以上的股份制公司

你可以通过合并–即合并–几个现有的公司来组建一个欧洲公司。为了组建，至少需要两个国家的公共有限公司，这些公司要有所谓的跨境欧洲元素。简而言之：这些公司必须来自欧盟的不同成员国，或者，如果它们各自的注册办事处在同一个国家，它们必须在其他欧盟国家有至少两年的子公司。后者也被称为多国关系。

合并的目的可以是为了吸收，也可以是为了新的组建。在前一种情况下，收购公司采取SE的法律形式，而转让公司则在合并生效时被吸收到SE中。新的组建意味着，一旦合并生效，两个合并的公司就不复存在。然后，新的法律实体也可以在欧盟第三国成立，因为两个创始公司的注册办事处已经涵盖了多国国籍的要求。在这种情况下，人们也会说到第三国的合并。

两家公共有限公司合并为一家欧洲兴业银行究竟是如何运作的？

在合并的情况下，两个法律上独立的公司走到一起，从而在经济和法律意义上形成一个单一的实体。为此，至少有一家公司必须让出其法律独立性，这就是为什么合并是一种典型的公司收购形式。接管公司的购买价格可以优雅地以收购公司的股份支付。

公司之间的合并在法律上要遵守所谓的合并指令90/434/EEC以及欧洲合并指令2005/56/EC。在德国境内，《德国转型法》（Umwandlungsgesetz，UmwG）也适用，而反垄断法在《反对限制竞争法》（Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung，GWB）中得到维护，其中 “合并 “一词专门用于兼并。

变体2–转换阵型。公共有限公司+外国子公司

最终，在国家层面存在的公共有限公司也可以转化为跨国公共有限公司–即AG转化为SE–只要公共有限公司在另一个欧盟国家保持了至少两年的子公司或分支机构。根据德国转型法（UmwG），转换为欧洲公司的性质与法律形式的改变相当。

然而，《欧洲公司条例》–简而言之：《欧洲公司条例》–规定了转换计划的准备工作，与法律形式的改变形成对比，因此，在该计划的范围方面，尤其是在内容方面，必须使用哪种法律依据，这一点并不清楚。在转换为欧罗巴股份公司的过程中，原则上不允许转让国家公共有限公司以前的注册办事处。

逆向转换。欧罗巴公司成为常规公司

如果事先满足所有必要的要求，将传统的公共有限公司转换为欧洲公司是没有问题的。但相反的情况呢？你能不能逆转转换，把你的欧罗巴股份公司重新变成国家层面上的正常公共有限公司？事实上，有可能将一个现有的欧洲公司转化为一个典型的AG。只要欧罗巴股份公司以其欧洲法律形式存在了至少两年，就可以制定一个转换计划，使公司恢复到其原始形式。然而，股东大会的批准是强制性的。

你可以在这里找到更多关于国家公共有限公司（AG）的信息。

• 公共有限公司(AG)

备选方案3–欧洲控股公司/SE：2个以上的公共有限公司/GmbHs

另外，来自不同欧盟成员国的两家或多家公司可以一起组成欧洲控股公司或控股公司-SE。这适用于股份公司（AG）和有限责任公司（GmbH）的任何组合，其中至少有两个公司必须来自不同的欧盟国家。或者，来自同一成员国的两个或多个参与公司各自在另一个欧盟国家保持一个子公司或分支机构至少两年，从而满足多个国籍的要求。

具体而言，公司参与SE控股公司意味着股份的交换：公司购买欧洲控股公司的股份，作为回报，贡献其现有的公司股份，据此，他们在伞状公司的股份必须在每种情况下传递超过各自创始公司所有投票权的50%。

你可以在这里了解更多关于国家公共有限公司（AG）和有限责任公司（GmbH）的信息。

• 公共有限公司(AG)
• 有限责任公司(GmbH)

欧洲控股公司的组建究竟是如何进行的？

一个控股公司–简称。控股公司、控股组织或伞形公司–当几家公司以某种方式进行分级结构时产生，因此并不描述其本身的法律形式，而是描述相互关联的公司的结构形式。各个公司相互持有股份，这就形成了经济上的依赖性。中央任务通常由母公司执行，它处于控股结构的顶端。

与根据民法（GbR）成立的合伙企业类似，控股公司是为特定的经营目的而成立的，在这种情况下，就是持有其他公司的股权或公司参与权。作为控股公司，你组织收购和管理股权，从而形成资本提供者或股东，下属公司通过他们的股权融资。

你可以在这里找到更多关于民法伙伴关系（GbR）的信息。

• 民法伙伴关系（GbR）

备选方案4–欧洲子公司/子公司-SE：2个以上法律实体

法律实体–公司、企业等–也可以共同组成欧洲子公司或附属公司。只要至少有两个法律实体受不同欧盟国家的法律管辖，或者至少有两个相关的法律实体在组建生效时在另一个欧盟国家保持了两年或两年以上的子公司或分支机构，这就有可能。

这种灵活性使得民法公司和商法公司–包括营利性的合作社–都可以建立一个联合的子公司SE。此外，公法和私法下的法人–无论盈利目的如何–如果至少有两个创始公司来自不同的欧盟国家，或者通过在其他欧盟成员国的子公司或分支机构满足多个国籍的要求，就可以建立一个SE子公司。

除了在组建过程中也可以选择让不承担有限责任的公司参与进来之外，与组建控股型SE最决定性的区别可能是，各个公司并不组成一个联合的SE伞状公司，而是以SE的法律形式组成一个联合子公司。

欧洲子公司的组建究竟是如何进行的？

一般来说，子公司是一个直接依赖于母公司的公司。母公司又被定义为拥有其他公司大部分股份的公司。建立一个拥有子公司的母公司的好处是，不同的业务领域可以由不同的公司管理，各个活动领域可以清楚透明地相互区分。

如果母公司建立自己的子公司，这被称为附属关系：这个术语来自中古拉丁语，可以翻译为收养–即收养为自己的孩子–或占有意义上的接管。如果外部公司由于协同潜力或潜在的市场力量增加而被收购，并从属于母公司，这种程序被称为联营。在德国，子公司SE的组建程序主要受德国公司法的约束；在其他国家，则适用各自国家的法律依据。

二级建制的SE子公司：SE by SE

一个欧洲社会团体实际上也可以作为一个人组建的结果出现，即SE by SE。这对没有或只是没有充分给予多国国籍的货架公司的提供者来说特别有意思。此外，自然人也可以收购架子上的SE的股份。与子公司SE一样，SE子公司的成立程序也要遵守公司注册地所在国的国家法律。因此，对于在德国成立SE子公司，必须遵循德国公司法的指示。

社会企业的形成是通过现有的欧洲公司建立一个社会企业子公司，然后由该公司作为社会企业母公司。由于成立的SE本身已经具有跨国界的欧洲元素，多国国籍的要求通常不适用于子公司，在某种意义上，子公司 “继承 “了多国国籍。同时，不需要其他公司参与二次组建。

法律依据：指令、条例和法律

由于欧洲协会是欧洲法律下的一种法律形式，必须考虑到各种欧盟和国家的法律基础。主要有(EC)2157/2001号条例，也称为欧洲公司条例(SE条例)，它接管了新的法律形式的引入，并在欧盟成员国和欧洲经济区国家之间建立了一个共同的法律框架。关于员工参与，第2001/86/EC号指令是作为一项补充措施提出的，以确保社会企业成立前的规则和做法不会简单消失。

• 2001年10月8日理事会条例（EC）第2157/2001号，关于欧洲公司的章程（SE）。
• 理事会2001年10月8日第2001/86/EC号指令，补充了欧洲公司章程中有关雇员参与的规定。

根据建立欧洲共同体的条约，引入了第1435/2003号条例（EC），该条例允许并组织引入欧洲合作社，简而言之：SCE。在此过程中，引入了第2003/72/EC号指令，该指令对欧洲合作社的雇员参与进行了规定。

• 2003年7月22日理事会条例（EC）第1435/2003号，关于欧洲合作协会的章程（SCE）。
• 理事会2003年7月22日第2003/72/EC号指令，补充了《欧洲合作协会章程》中有关雇员参与的内容。

由于COVID19的爆发，2020年出台了一项新的法规，考虑到退出限制和社会疏导措施，允许欧洲公司的强制性2020年大会或欧洲合作协会的大会推迟到年底举行。

• 理事会条例（欧盟）2020/699，2020年5月25日，关于欧洲公司（SE）的大会和欧洲合作社（SCE）的大会的临时措施（与欧洲经济区相关的文本）

除了已经提到的条例和指令外，在德国还有一些国家层面的条例和指令。

• 2004年12月22日关于引进欧洲公司的法律（SEEG）。
• 关于实施 2001年10月8日理事会条例 （EC）第2157/2001号《欧洲公司章程》（SE）的法律（SE实施法-SEAG），2004年12月22日
• 2004年12月22日欧洲公司员工参与法（SE Employee Involvement Act – SEBG）。
• 1965年9月6日的《德国证券公司法》（AktG）。
• 1897年5月10日《商法典》（HGB）。

中小企业的措施 – 欧洲私人协会和联合个人协会

中小企业–简而言之：中小企业–的资本公司也被提供了一个基本统一的欧洲法律形式，即Societas Privata Europaea–简而言之：SPE；采用德国名称。欧洲私人公司。2009年启动了引进这样一家公司的第一份草案，但由于其他欧盟成员国对其设计的持续批评，最终仅几年就失败了。

作为一项替代措施，创建一个所谓的Societas Unius Persona–简而言之：SUP；用德语命名的项目。欧洲一个人的公司–启动了。这种传统有限责任公司（GmbH）的欧洲变体追求的目标是使具有法律行为能力的单一成员公司能够从事跨境商业活动，这些公司可以由单一管理合伙人组织和管理。与国家的Unternehmergesellschaft（haftungsbeschränkt）一样，一个象征性的欧元将被设定为最低资本。到目前为止，SUP的概念也受到了广泛的批评，这就是为什么目前无法预见Societas Unius Persona是否以及何时会作为一种公司形式出现。

法律形式变体SE & Co KGaA – 拥有普通合伙人SEçš„KGaA

有时，欧洲公司也会与股份有限公司（KGaA）结合出现。例如，家族企业有时会把自己组织成Societas Europaea & Compagnie Kommanditgesellschaft auf Aktien – 简而言之：SE & Co KGaA。在这种情况下，他们形成了法律意义上的公共有限公司–然而，作为个人责任合伙人的普通合伙人不是普通的自然人，而是专门的欧洲公司（SE）。如果普通合伙人是由AG体现的，就说是AG & Co KGaA，如果是普通合伙人GmbH，就说是GmbH & Co KGaA。

• AG & Co KGaA – 见公共有限公司（AG）。
• GmbH & Co KGaA – 见有限责任公司（GmbH）。

以SE & Co KGaA的法律形式变体运作的公司只在20世纪90年代末，在联邦最高法院（BGF）的一项法院裁决明确解释了公开的法律问题后才存在。著名的医疗保健集团费森尤斯公司（Fresenius SE & Co KGaA）是德国最大的私人医院运营商之一，它和其他许多来自各行各业的公司一样，决定成立一家SE & Co KGaA。声音载体和多媒体产品、户外广告、植物育种和生物技术、泵技术以及隔热复合系统，仅举几例。

SE & Co KGaA公司的例子。

• AURELIUS Equity Opportunities SE & Co.慕尼黑大学
• Edel SE & Co.慕尼黑大学
• Fresenius SE & Co.慕尼黑大学
• KWS SAAT SE & Co.慕尼黑大学
• KSB SE & Co.慕尼黑大学
• Mutares SE & Co.慕尼黑大学
• Sto SE & Co.慕尼黑大学
• Ströer SE & Co.慕尼黑大学

CEWE Stiftung & Co. KGaA是一个特殊案例。在这家公司中，普通合伙人由一个基金会体现出来。原则上，股份有限合伙制在所有可以想象的组合中都是可能的，GUB Investment Trust KGaA就指出了这样一个例子。

在这里阅读更多关于 “建立家庭基金会 “的主题。

• 建立一个家庭基金会

SE成立的详细情况–注册办事处、公司名称、管理层和公司。

你想成立一家欧洲公司，并自己在单一市场上活跃吗？要做到这一点，你的公司必须首先满足一些要求。在这里，你可以了解到关于多国国籍、最低资本、共同决策等方面的所有信息，从而使你能够以正确和知情的方式设立你的欧洲公司。首先：你的公司必须是一个法律实体，有自己的法律人格。除了作为法律实体的地位外，还必须遵守所谓的多国籍原则，并且必须证明有跨境的欧洲元素。

进一步的规定涉及公司的注册办事处和总部，所需的最低资本，适当的公司名称和注册，管理和公司机构，以及最后但并非最不重要的，会计要求和劳动力的共同决定权。

• 多重国籍原则
• 注册办事处和总部
• 最低资本
• 公司名称和注册
• 管理和公司机构
• 会计
• 劳动力的共同决定权

多国原则是一个跨边界要素

多国籍原则要求欧洲公司所有参与的创始公司中至少有两家具有跨国界的欧洲元素。用通俗的话说，至少有两家公司必须受不同欧盟成员国的法律管辖，或者，必须能够通过在另一个欧盟国家维持了两年或两年以上的子公司或分公司来证明有跨境因素。

一家欧洲公司的所在地和总部

要成立欧洲公司，你的公司的注册办事处和总部必须位于同一个欧盟成员国。选择注册国家具有决定性的意义，因为除了欧盟法律之外，各自适用的国家法律构成了欧洲公司的法律基础。原则上，如果情况需要或公司因此获得好处，可以随后将公司的注册办事处和总部转移到另一个欧盟成员国。德国工商会协会（DIHK）对这一优势描述如下。

“比喻说。Europa AG是一种法律形式，有25种颜色。因此，选择欧罗巴公司的注册办公室为我们提供了有趣的设计可能性”。

一些国家对成立欧洲公司有更严格的要求：例如，成员国保加利亚、丹麦、法国、希腊、拉脱维亚、奥地利和捷克共和国要求公司的注册办事处和总部有相同的地址。

SE的融资：最低资本为12万欧元

另一个要求涉及所需的最低资本：以注册地和总部在德国的欧洲公司为例，你至少需要12万欧元，即比传统的德国公共有限公司所需的5万欧元的股本多出一倍以上。资本要求 – 以及其他要求 – 在不同的欧盟成员国可能有所不同。原则上可以在公司章程中约定更高的认购资本。

作为一项规则，欧罗巴股份公司的最低资本应以欧元计价。如果居住国的官方国家货币不是欧元，公司可以要求以自己的国家货币编制和公布其年度财务报表和合并财务报表。

• 最低资本：120,000欧元（德国）

作为商标的Europa AG：公司名称与注册

公司名称包括法律形式的后缀 “SE”，它或者作为前缀出现在公司名称之前，或者作为后缀出现在公司名称之后。注册必须在创始国的登记册上进行–在德国是在商业登记册上–同时也要在欧洲共同体的官方杂志上公布。如果以后公司的注册办事处搬到另一个欧盟成员国，Europa AG的注册可以很容易地调整，没有任何复杂的问题。

现有的欧洲协会不必因此而解散，也不需要在新的地点重新建立。只有在那里的登记簿上有一个条目，并向原欧盟国家发出通知，然后后者在其自己的登记簿上删除该条目。欧盟不同成员国登记册中的所有条目和删除内容都在《欧洲共同体公报》中平行列出。

社会企业的结构：管理和公司机构

在管理方面，对二元制和一元制进行了区分–新德国人：两级/一级模式。它们的不同之处主要在于公司内任命的SE机构的不同类型和数量。然而，在这两种情况下，被任命的机构成员的任期最长为六年，其中不排除重新任命。

• 二元制
• 一元化体系

双轨制（两级模式）

德国监事会章程的结构是二元制的基础，有时也被称为两层模式。它代表了传统的管理部门分为三个机构，据此，除股东大会外，监事会被任命为控制机构，执行委员会为管理机构。

如果欧罗巴股份公司的股本超过300万欧元，则必须至少任命两名人员进入执行委员会。只要不是共同决定的公司，较小的欧洲公司可以根据公司章程将执行委员会限制为只有一个人。对管理机构的监督是监事会的责任，监事会的规模直接受制于股本的数量。在共同决定的Societas Europaea的情况下，监事会成员也必须是股东的代表和员工队伍的代表。

一元化系统（单层模式）

另一方面，所谓的单层模式是以英美的董事会制度为基础。它代表了一种一元制，根据这种制度，除了由公共有限公司的股东组成的股东大会之外，只任命一个单层的董事会。

原则上，规定董事会有三名成员，其中一名必须是执行董事。然而，可以任命不同数量的人进入董事会，据此，允许的最大成员数量取决于公司的股本，根据法律规定，股本超过300万欧元的欧洲公共有限公司不得任命少于三名成员。

在德国，一元化的欧洲公司也被要求在董事会中有与传统的二元化监事会相同水平的雇员代表参与。

会计规则

在会计方面，公司注册地和总部所在国的权利适用于欧洲股份有限公司–其形式在欧洲法律下基本是标准化的。除了税收和会计，公司有义务通过年度财务报表，包括注释以及资产负债表、损益表（P&L），并准备一份关于公司业务过程和情况的报告。

• 年度账目
  • 资产负债表
  • 损益表
  • 财务报表的说明
  • 关于公司业务过程和情况的报告

SE雇员的共同决定权

由于欧盟没有制定欧洲公司共同决策的法律表述，所以要么雇主和雇员双方有一个有约束力的协议，要么根据欧洲公司的组建形式确定公司的有效共同决策权。你可以在下面找到更多关于个别形式的公司的信息。

特别谈判机构：雇主和雇员

原则上，雇主和雇员有可能成立一个所谓的 “特别谈判机构”，共同就企业共同决策达成一个合适的协议，并以书面形式固定下来。该机构的成员是在一定的国家关键基础上秘密直接选举产生的，成员最多不超过40人。

特别谈判机构 “必须在管理层宣布计划成立欧洲公司后的十周内成立。必须在6个月内作出决定–如果申请延长期限，则在12个月内作出决定。

关于工人参与的谈判

特别谈判机构 “可以决定雇员参与欧罗巴股份公司的事宜，但必须为此达成合格的多数决定。导致减少共同决策的协议需要代表两个或更多欧盟国家至少三分之二雇员的三分之二多数。然而，这只在特殊情况下适用。

赞成减少参与的特别多数只适用于以下情况：在合并的情况下，至少有25%的员工总数，或者在成立控股SE或附属SE的情况下，至少有一半的员工总数需要参与。在通过转换组建SE的情况下，原则上不能决定减少参与权。

• 合并：至少有25%的雇员代表
• 控股/附属公司：至少有50%的员工代表
• 转换：不可能减少

终止正在进行的谈判和弃权决定

然而，在三分之二多数的情况下，也可以决定中断正在进行的谈判或根本不进行谈判。在这种情况下，Europa AG的注册没有共同决定的模式。然而，在以共同决策的股份公司为基础的转换形成的情况下，这种放弃决议一般被排除在外。

谈判失败和标准规则

如果雇主和雇员双方不可能达成协议，则谈判失败，标准规则自动适用。其目的是保障劳动力现有的共同决定权，首先是将欧罗巴股份公司录入国家登记册。根据公司的形式，公司共同决策的吸收方式不同。

在通过转换形成的情况下，国家AG现有的共同决定权将继续存在。在其他组建形式的情况下，创始公司的最高参与标准可以转移到欧洲公司–但只有在欧洲公司在国家登记处登记之前，覆盖所有雇员一定比例的参与安排已经在相关公司中生效。在合并形成的情况下，需要25%的覆盖率，而在SE控股公司和SE子公司的情况下，甚至需要两倍的覆盖率。

• 转换：先前共同决定权的转移
• 合并：覆盖总劳动力的25%。
• 控股/附属公司：覆盖总劳动力的50%。

Europa AG的优势 – 统一、国际和灵活

欧洲公司是一种相对较新的企业法律形式，自2004年10月8日起只能根据欧洲法规成立。因此，它不是很普遍，而且在许多企业家看来，还没有证明自己。另一方面，欧洲协会已经有很多优势，特别是在大公司的跨国商业交易方面，这极大地塑造了不同欧盟成员国和欧洲经济区国家之间的跨境合作。

• 一套统一的规则
• 国际声誉
• 加强雇员的共同决定权
• 跨境合并
• 灵活的座椅重新定位
• 精简行政结构
• 通过分支办事处减少成本
• 设立SE子公司

在欧盟和欧洲经济区有一套统一的规则

一套有利于几个欧洲国家之间跨境合作的统一规则是欧洲公司的特点。通过建立欧洲股份公司，你可以用一个在所有欧盟成员国和欧洲经济区国家有效的贸易名称做生意，而且你不需要为你的公司设立大量的子公司，以发展有效的国际商业网络。

国际声誉和加强员工参与

另一个好处是，Societas Europaea这个名字表达了你的公司的国际性，并产生了公共威望。最后但并非最不重要的是，欧洲公司的建立也对公司的员工产生了积极影响。欧盟范围内的统一规则创建了一个人事政策框架，如果你的员工在几个国家为你的公司工作，那么这个框架可以加强你的员工的共同决定权。

欧洲范围内的股份公司合并形成

合并形式的公司允许企业家首次将其公共有限公司与另一个欧盟成员国的公共有限公司合并。目前正在讨论批准所有公司的跨境合并，这可能为国家公共有限公司、有限责任公司和其他从事跨境业务但不想放弃其法律形式而选择欧洲公司的公司提供一个有吸引力的选择。

灵活地搬迁注册办事处

注册办事处的灵活和简单的搬迁是欧洲公司的另一个决定性的优势：尽管欧洲公司的注册办事处和总部最初必须位于同一个欧盟成员国……你公司的注册办事处后来可以很容易地搬迁到另一个欧盟国家。这样，你就可以对市场的变化作出灵活的反应，并巧妙地利用欧洲法律体系的竞争来为你服务。

精简行政结构

就欧罗巴股份公司而言，可以在两种行之有效的管理模式中进行选择：二元制（在这个国家的习惯做法）和基于英美模式的一元制。这样一来，注册地在德国的欧洲公共有限公司仍然可以使用精简的行政结构，这使得统一的管理形式成为可能，特别是对于跨国公司而言。

分支机构和东南亚附属机构

欧洲兴业银行也可以在整个欧洲保持分支机构，而不是子公司，这意味着在行政和管理机构方面可以大大减少成本。如果建立子公司在以后的阶段被证明是有用的，你作为所有者也可以以欧洲公司的法律形式建立它们。

Europa AG股东的税收：所得税、贸易税、增值税、资本税和所得税

在欧洲经济区(EEA)的所有国家，Europa AG要遵守那里适用的有关税收和费用的规定。因此，没有对现行税收作出特别规定。对于在其他欧盟成员国的常设机构和分支机构，它要承担有限的纳税责任，必须遵守那里适用的法规。除其他事项外，这涉及为税收目的确定利润的问题。

在德国，股份有限公司通常要缴纳企业所得税和贸易税。此外，非免税销售也应缴纳营业税。对股份公司股东的利润分配一般要缴纳资本利得税，而公司中的自然人必须缴纳所得税。支付给劳动力的工资–例如，执行委员会成员的薪酬–需要缴纳工资税。

• 企业所得税 (KSt)
• 贸易税 (GewSt)
• 增值税(VAT)
• 资本利得税 (KapESt)
• 所得税 (EST)
• 工资税 (LSt)

你可以在这里了解到你在房地产公司可以预期的税收。

• 节省房地产税

双重征税条约（DTAs） – 德国、欧盟和欧洲经济区

在德国与欧盟（EU）和欧洲经济区（EEA）的其他成员国之间，适用所谓的双重征税协议 – 简称DTA。该协议确保通过授予一个参与国征税的权利，并同时拒绝或至少限制另一个国家的征税权，从而避免对海外所得的双重征税。这个概念有时也被称为屏障效应或屏障功能。

示范协议OECD-MA和OECD转让定价指南

这方面的一个例子是国际上活跃的经济合作与发展组织（OECD）的示范公约，其关于收入和资本的示范税收公约（OECD-MA）在全世界得到认可，并成为3000多个政府间双重征税协议的基础。

经合组织还处理了众所周知的维持外国常设机构时的转移定价问题。这个著名的组织定期为跨国企业和税务管理部门发布转让定价指南，以确保向母体SE适当计提利润。它们可以作为跨境公司的指南，根据公平交易原则，在公平交易水平上确定协议价格。

母子公司指令：股息支付的征税问题

通过修订过时的第90/435/EEC号指令–所谓的母子公司指令–并引入第2003/123/EC号指令，可以消除之前存在的对股息支付的双重税收负担。根据新的规定，子公司的全部税收应交给子公司所在的成员国。然而，那里可能不会征收资本利得税（KapSt）。

母公司可以使用豁免法或推算法来避免双重征税。

• 理事会1990年7月23日关于适用于不同成员国的母公司和子公司的共同税收制度的指令 （90/435/EEC）
• 理事会2003年12月22日指令2003/123/EC，修订关于适用于不同成员国的母公司和子公司的共同税制的指令90/435/EEC

合并指令：对所有权的跨国界变更征税

在某些情况下，跨境注册的欧洲公司可以在不影响损益的情况下进行管理，并免于征收隐性储备金。然后，它属于第90/434/EEC号指令–所谓的合并指令–的范围，后来被第2005/19/EC号指令修改。多年来，《合并指令》反复进行了细微的修订，因此，实质性的内容如今也适用于注册办事处的跨境转让、常设机构转换为子公司以及从母公司分拆出来的情况。

在德国，欧共体指令最初在《重组税法》（UmwStG）中实施，后来也在《关于引入欧洲公司的税收措施和修订其他税收法规的法律》（SEStEG）中实施。

• 理事会指令1990年7月23日，关于适用于不同成员国公司的合并、分割、资产转让和股份交换的共同税收制度（90/434/EEC）。
• 2005年2月17日理事会指令2005/19/EC，修订关于适用于不同成员国公司的合并、分割、资产转让和股份交换的共同税收制度的指令90/434/EEC

Societas Europaea (SE)–对谁来说是值得的？

欧洲公司特别适用于在欧盟和欧洲经济区内有跨境业务的大型公共有限公司。对于那些没有被12万欧元这一可观的最低资本所吓倒的人来说，有许多机会可以在跨国界活跃起来，并在减少努力和节约成本的情况下实现其创业目标。跨境流动使你能够按照最适合你的法律制度设立公司，并在必要时灵活地将你的注册办事处和总部搬迁到另一个欧盟国家。

欧洲公司究竟对谁有价值？大型国际公司和快速成长的公司在IPO时尤其可以从欧洲公司的优势中获益，并加强其外部形象，因为欧洲公司在整个欧洲享有很高的声誉和尊重。即使你对典型的德国管理模式和公共有限公司的僵化结构不满意，转换成立欧洲公司对你来说也是特别有吸引力的，因为在这里你可以转换为一元制，精简公司机构。

欧洲公司（SE）的替代方案：德国的法律形式

法律形式 – 有哪些类型的公司？如果你想成立你的第一家公司，选择理想的法律形式是公司成立过程中的第一个步骤之一。无论你是想成立一个特殊的房地产公司还是一个初创公司，我在这里为你总结了德国所有类型的公司。

• 法律形式。列表

公司类型详见。

• 独资企业
• 注册商人/注册女商人 (e. K.)
• 民法伙伴关系（GbR）
• 普通伙伴关系(OHG)
• 有限合伙企业 (KG)
• 创业型公司 (UG)
• GmbH: 有限责任公司
• 房地产有限公司/资产管理有限公司
• 公共有限公司(AG)
• 房地产股份公司(REIT-AG)
• 欧洲协会(SE)
• 基金会/家庭基金会

在屋顶的帐篷里度假!与汽车的冒险

无论他们是18岁还是58岁，数以百万计的国内游客都喜欢不受约束地度过他们的假期，酒店的游泳池和租车。他们前往北海和波罗的海的海滩，前往山区湖泊，以及从克罗地亚到意大利到法国和西班牙的最美丽的度假地区。

带屋顶帐篷的假期与典型的套餐假期完全不同，是完全不同的东西！这也是为什么我们会选择带屋顶帐篷。你不可能真的从你的酒店房间里发现这个城市、这个地区、这个国家，毕竟你总是依赖别人，无论是酒店还是租车。

有了屋顶帐篷，你可以随时做你想做的事。在美丽的湖泊边过夜，在森林中浪漫隐蔽地过夜，在群山之间过夜，或者在路线中间自发地停下来，因为你想发现什么。没有昂贵的酒店房间，没有度假公寓，度假屋，有了屋顶帐篷，你就永远有自己的家在身边了！”。

优势和价格：概述

优势一目了然

• 假期和旅行时的灵活性
• 适合所有汽车和汽车品牌（组装）。
• 重量轻，没有额外的驾驶执照
• 在1分钟内完成设置
• 价格（2-3人）：约1,200-2,400欧元，包括组装。
• 价格（4-5人）：约2500-5000欧元，包括组装。

车型、人员和费用

车顶帐篷适用于所有车型 – 正如刚才在概述中所述，最大的优势是车顶帐篷可以安装在真正的任何汽车上，你所需要的只是一个车顶架或安装一个，这可以在车间或像Campwerk这样的车顶帐篷经销商处快速完成。从价格低廉的大众家庭轿车到保时捷Panamera–是的，这是有可能的。奥迪、宝马、福特、雷诺、丰田、大众，当然还有所有的越野车型，从奔驰G级到吉普牧马人和路虎卫士II–真的是所有的品牌，甚至是迷你车，如图所示。迷你乡村人屋顶帐篷（外部）。

人数 – 屋顶帐篷的空间绝对足够。作为单人（单独旅行），无论如何，与你的伴侣或与整个家庭，最多5人。如果你第一次在像Campwerk这样的陈列室里看一看屋顶帐篷，你很快就会发现，用屋顶帐篷可以有一个非常好的假期!

没有多余的技术，扁平的结构，超级节省空间，在完整的结构中，真的有很多的自由空间。

你可以告诉我，我已经成为一个绝对的屋顶帐篷迷了！”。

德国制造：Campwerk

我的建议是？营地管理处。技术、质量和稳定性。两人帐篷的价格为1200欧元起。

• 双人帐篷/2人
• 小家庭/2-3人
• 家庭帐篷/最多4人
• 替代方案：可容纳4人的iKamper

成本和价格。酒店房间比较

迅速收回成本 – 最重要的是，特别是对于聪明的储蓄者来说，屋顶帐篷如何迅速收回成本？最简单的计算方法是将其与一个典型的酒店房间进行比较，你至少在度假时需要。比方说，典型的家庭有1或2个孩子，所以总共有3-4个人。

像这样的屋顶帐篷很快就能收回成本（成本很快就能收回）。人越多，速度越快。在这个例子中，如果有3人或4人，根据度假区的情况，每天可以节省220欧元。一个典型的2人屋顶帐篷价格约为1500欧元，3人、4人或最多5人的屋顶帐篷约为2500至5000欧元。顺便说一下，这些价格包括设备，即床垫、天窗、梯子等。

结构、技术和德国制造

超快的设置 – 当我第一次打开我的屋顶帐篷时，我想这可能需要5分钟？事实上，我只花了不到30秒的时间!屋顶帐篷的智能机制使它非常容易安装。

简单地说，你只需要知道正确的位置，拉一次，一切就都安排好了。听起来很简单，但确实如此。不到1分钟，完成。

德国制造–我推荐的屋顶帐篷，Campwerk。屋顶帐篷 “德国制造”，质量有保证。从整体上看，例如，由于耐用性和稳定性，直到最后一个细节，例如，面料、接缝和闭合的良好绝缘性，而且屋顶帐篷中的舒适躺区。

比较：大篷车、房车和劣势

与大篷车和房车相比的优势 – 拥有自己的大篷车有几个缺点。以下是我决定反对这两个选项的几个原因。

缺点之一是需要大量的空间，即使在家里停放车辆，在长时间不使用时，该把它放在哪里？再有就是假期开车，在城市里开车很困难，在营地的费用更高。当然，除此之外，还有拖车联轴器、正确的驾驶执照、具有足够牵引力和马力的正确汽车。就价格而言，你马上就进入了一个完全不同的联盟。它不是4位数，而是远远进入5位数的范围。

房车为灵活的旅行者提供了更多的不利条件。在这里，你甚至不能像房车那样选择灵活地用车出发；每一次旅行都必须用整个房车来完成。车顶帐篷只需安装在汽车上，然后就可以出发了–无可匹敌，不是吗？再次简单总结一下。

大篷车和汽车之家的缺点。

• 购置成本高
• 同时，通过使用（如自己的底盘）进行折旧
• 额外的驾驶执照
• 汽车拖车吊架
• 具有足够牵引能力的车辆
• 家里的空间要求（车库、停车位）。
• 假期的空间要求（露营地点）和费用

购买。1-4人的替代方案（名单）。

在详细介绍了所有的优势、车型、价格、组装和设置的简易性之后，有一点是肯定的：对我来说，只有一个测试的赢家！这就是 “中国”。屋顶帐篷绝对是最好的 “移动财产”。如果你想买德国制造，这里有好的车顶帐篷，我推荐了4个好的型号，不管是迷你车顶帐篷（如上图）、大众家庭车还是奔驰G级车，你都会有很多年的乐趣。

可容纳2-3人的屋顶帐篷。冒险

简单地说–就像 “巨无霸 “已经成为好汉堡的标准，”Tempo “是手帕的代名词一样，”探险 “屋顶帐篷是屋顶帐篷比较中的非顶级产品。因此，冒险屋顶帐篷是完美的，特别是对于露营的初学者和新人。没有其他帐篷能让你如此接近星空。在你的汽车或拖车的屋顶上有一个舒适的睡眠空间。在这里，重点显然是乐趣–和不复杂的操作。

冒险产品数据

人、结构和尺寸。

• 2-3人
• 约1分钟的组装时间
• 两种宽度140/165厘米
• 躺在床上的面积最大可达240×160厘米
• 140×120厘米 包装尺寸
• 约60公斤的重量

价格便宜，德国制造，适用于所有汽车型号。

• 冒险屋顶帐篷

可容纳1-4人的屋顶帐篷。适合家庭使用的天空营地

无论你是想和家人在大自然中度过一个愉快的周末，还是想体验冒险，在越野车中发现我们世界上最偏远的地方。iKamper Skycamp屋顶帐篷是我们最喜欢的解决方案，当我们想自发地离开喧嚣的日常生活时。在这里，重点显然是乐趣–但最重要的是不复杂的操作。

天空营的产品数据

人、结构和尺寸。

• 1-4人
• 约1分钟的组装时间
• 197×203厘米的睡眠面
• 410公斤的负载能力
• 大约72公斤的重量
• 217x139cm 包装尺寸

帐篷中的多面手。

• 天空之城屋顶帐篷

可容纳1-2人的屋顶帐篷。天空之城迷你双人帐篷

单人或夫妇露营，这种屋顶帐篷版本对小车来说特别实用。Skycamp Mini是上面的Skycamp屋顶帐篷的小兄弟。Skycamp Mini提供与Skycamp相同的快速投掷时间，仅约1分钟，但它的硬壳更短。是卡车床或皮卡驾驶室的完美选择，适用于较小的车辆或节省车顶的空间，以放置额外的配件。

天空营地迷你产品数据

人、结构和尺寸。

• 1-2人
• 130×210厘米的睡面
• 约1分钟的设置时间
• 410公斤的负载能力
• 217x139cm 包装尺寸
• 约57公斤的重量

能否再小一点？甚至是迷你上的迷你，有顶级的舒适度!在此阅读更多信息。

• 迷你天幕营

最多可容纳4人的屋顶帐篷+运动器材

你不只是想和家人一起旅行–或者有很多空间–还想带着运动器材？无论是山地车还是皮划艇，有了这个屋顶帐篷模型，你可以到达最高的山峰，最美丽的山地湖泊和最偏远的地方。

X-Cover产品数据

人、结构和尺寸。

• 1-4人
• 230×190厘米的睡眠面
• 约3分钟的设置时间
• 410公斤的负载能力
• 195x120cm 包装尺寸
• 55公斤轻量级

直到现在，一个屋顶帐篷耗尽了额外运动设备的空间。iKamper X-Cover开辟了全新的可能性。X-Cover是一个多面手。

• X-Cover: 额外的运动设备

车顶帐篷–在你的车顶上搭帐篷？如果这听起来不像是一种超级豪华的露营方式的话！那么，我们就会发现。屋顶帐篷可以快速搭建，在路上不占用任何存储空间，但展开后可以提供巨大的睡眠区域，并提供惊人的性价比。因此，它结合了你想要的所有优势，以实现成功和难忘的假期。在这里，你可以了解到关于将其安装在车顶上、在路上安装、不同型号和变体的推荐以及你需要支付的费用等所有你需要了解的信息。

带车顶帐篷的露营度假：优势

如果你想在伟大的户外度假，但又想保持家里的舒适，在屋顶帐篷里露营绝对是最好的选择之一。无论是你们两个人还是整个家庭，屋顶帐篷都能保证为4人甚至5人提供一个惊人的睡眠区。当你在路上时，它不会占用任何空间或储存空间，因为它一直牢牢地呆在你的车顶。即使在那里，它也可以折叠起来，即使在强风中也不会被发现。然而，一旦设置好，它就会形成一个巨大的生活区，可以根据需要用于睡眠或其他用途。

这些都是屋顶帐篷的优点。

• 已经在你的车顶上
• 不占用空间和存储空间
• 保证建立起一个巨大的生活空间，最多可容纳5人
• 适用于夫妇和家庭
• 可以安装在任何汽车上
• 坚固、稳定、防水、耐用
• 惊人的性价比

比大篷车更灵活，比传统帐篷更舒适

视频!带屋顶帐篷的公路旅行

在下面的视频中，你可以看到屋顶帐篷搭建时的样子，它创造了多么巨大的空间，以及你可以用屋顶帐篷进行真正的无忧无虑、轻松和冒险的旅行。这将使您直接了解到屋顶帐篷的所有优势，在最好的情况下，您将为您的下一次旅行做好最充分的准备!

装配和屋顶载荷

首先，可以说，车顶帐篷几乎可以安装在任何汽车上。不管你开的是大众、宝马、奔驰还是奥迪，只要有合适的车顶行李架，车顶帐篷在任何情况下都可以安装。然而，在购买车顶帐篷之前，你应该首先确定你的汽车的屋顶负荷。根据不同的尺寸和设计，一个屋顶帐篷的重量在50公斤到80公斤之间。你在购买前应考虑到这一点。如果你的车顶负荷和你想要的车顶帐篷的重量相匹配，你就可以毫不犹豫地为你的汽车购买车顶帐篷。

在最好的情况下，当你购买时，整个东西已经由适当的专家连接到你的屋顶。然而，这本身并不费力，也不费工：只要把车顶行李架安装在车上，就必须把整个帐篷抬到车顶。帐篷本身的地板上也有两根导轨，被推到车顶行李架的导轨上。整个过程在最后被固定，完成的帐篷已经在你的车上了!

这就是装配的工作方式。

• 将车顶架固定在车上
• 确定你的汽车的屋顶负荷
• 将所需的屋顶帐篷的重量与屋顶负荷相匹配
• 将车顶帐篷滑到车顶行李架上的下轨上
• 扣紧并固定所有的东西

在营区设置

一旦在路上或在露营地，帐篷只需要完全展开。由于一切都已经在正确的位置上，整个帐篷在几秒钟内就准备好了。现在你所要做的就是安装和固定梯子，这也包括在购买时，你的睡眠空间已经准备好了。

在几分钟内完成设置。

• 松开帐篷的固定装置
• 用一只手的动作完全展开屋顶的帐篷
• 设置入口区
• 定位和固定梯子

视频。装配式车顶帐篷

在这里，你可以观看以下视频，以便为你的屋顶帐篷假期做最好的了解和准备。如果你仍然想知道这个设置究竟是如何运作的，整个事情最后是什么样子，以及必须遵守什么，你会在这里找到所有答案。

模型和变体

哪种屋顶帐篷是最好的？这是许多充满激情的露营者在想购买屋顶帐篷时问自己的问题。这取决于你想和多少人一起旅行以及你选择的路线和地区。对于情侣和露营初学者来说，建议使用可折叠的双人帐篷，而大型硬壳屋顶帐篷更适合4或5人，也就是整个家庭。后者非常坚固和稳定，甚至可以抵御强烈的风暴。因此，如果你想去冬季露营，你应该选择硬壳屋顶帐篷。另一方面，折叠式织物帐篷非常轻，甚至更容易使用，这就是为什么它特别适用于没有经验的露营者。

尽管如此，所有的屋顶帐篷通常都配备了一体化的床垫、蚊帐、梯子，甚至可能还有一个内帐，所以当你在路上时，你不必担心任何事情。帐篷一展开，睡眠空间也就准备好了。

你可以从这些变体中选择。

• 硬壳屋顶帐篷
• 可折叠的布艺帐篷（软面）。
• 混合帐篷

你真的还不能想象不同的变化和差异吗？在下面的视频中，一切都被详细地解释和介绍给你。

屋顶帐篷制造商：Autohome, Campwerk, Front Runner & Co.

无论是Autohome、Bundotec、Campwerk、iKamper还是Front Runner–由于在自己的车上用车顶帐篷露营在热情的露营者中越来越受欢迎，也有大量的制造商专门生产车顶帐篷。所有的车顶帐篷通常都是这样设计的，它们可以在几分钟内完成安装，而且不费吹灰之力，为你的车顶提供了惊人的空间。根据制造商和型号的不同，你当然可以选择不同的变体，这些变体在尺寸、设备、外观和操作方面都有所不同。根据你的喜好，你可以选择合适的屋顶帐篷，或者在一些制造商，如Campwerk，甚至可以根据你的愿望配置自己的屋顶帐篷。

你可以在以下流行的屋顶帐篷制造商中选择。

• 空中通道
• 营地
• Autohome
• BUNDUTEC
• 布什公司
• 营地服务
• DTBD户外
• Darche
• 前面的跑者
• 嚎叫的月亮
• 坎普
• 树线
• Tuff Trek

车顶帐篷车：哪种车适合？

正如已经表明的那样，车顶帐篷通常可以安装在任何有车顶行李架的汽车上。这意味着，你拥有什么样的汽车并不重要。无论是小车还是面包车–车顶帐篷都有各种版本，可以满足你和你的喜好。

这些汽车模型绝对适用于屋顶帐篷。

• 奥迪
• 宝马
• 福特
• 吉普车
• 路虎
• 奔驰
• 三菱
• 欧宝
• 铃木
• 丰田汽车
• 大众汽车

如果你想知道这些乐趣要花多少钱，这里为你提供一个小小的概述。

价格。这就是一个屋顶帐篷的费用

当然，屋顶帐篷的费用因制造商、型号和变体而异。一般来说，硬壳屋顶帐篷由于其坚固、高质量的设计和尺寸，要比软壳帐篷贵一些。你应该为4或5人的家庭帐篷编列至少3000欧元的预算，但最重要的功能已经集成，你只需要为食物、燃料、活动和路上的其他费用编列预算。一个高质量的夫妻用折叠式帐篷起价约为1500欧元。

这意味着屋顶帐篷的成本要比大篷车、房车或露营车低得多，在后者中，仅汽车就必须投资约4万欧元。此外，使用车顶帐篷更加灵活，将其安装在车顶后可以直接开始度假，因此你总是和普通汽车一样自由。

这些是你必须支付的费用。

• 2-3人（夫妻）1.600.-欧元起
• 4-5人（家庭）3.200.-欧元起

一个屋顶帐篷比一个完整的房车要便宜30,000欧元左右。

配件：加装帐篷、遮阳篷及有限公司。

特别是如果你长期在路上，并计划一个持续数周的假期，你迟早会需要额外的配件。例如，强烈建议使用悬挂式储物柜，以保持帐篷的整洁。为了在露营地获得额外的空间，值得拥有一个扩展的帐篷或遮阳篷，以便做饭、玩游戏、洗澡或更自由地走动。

以下配件对持续数周的旅行来说是值得的。

• 额外空间的附加帐篷或遮阳篷
• 作为阳光和隐私保护的遮阳篷
• 帐篷里的壁柜，用于订购

在路上的提示和建议

在路上我还需要考虑什么，我可以带着屋顶帐篷站在哪里？一般来说，你可以用屋顶帐篷和汽车一样的速度开车。你也可以像平常一样使用停车场或停车位，因为帐篷折叠起来后在车顶上几乎不显眼。然而，要在里面睡觉，你应该去一个营地，以便有足够的空间并感到完全舒适。

• 你可以在任何时候离开，去任何地方
• 有了车顶帐篷，你可以像驾驶普通汽车一样快速行驶。
• 你可以在任何公共停车位或停车场停车。
• 为了获得额外的空间，一个扩展的帐篷是值得的。
• 为了获得更多的隐私，一个遮阳篷
• 建议使用燃气灶进行烹饪

顺便说一句：你也可以在冬天露营，没有任何问题。

虽然大多数人在户外睡觉时更喜欢温暖的天气，但冬季露营绝对有它的吸引力!仅仅因为美丽的冬季景观和冬季运动的可能性，现在许多露营者也选择寒冷地区。担心它可能变得太冷，尤其是在晚上？别担心!有了屋顶帐篷，如果你配备了正确的设备，如燃气热水器和电热毯，你就不必担心受冻。

观看下面的视频，了解在屋顶帐篷中进行冬季露营是怎么回事，以及你应该考虑和铭记的事项。

一个人的公司：1个人的公司

有限责任公司的成立至少需要一个人。一个人的公司往往是例外，但从纯粹的法律角度来看，单体的一人公司在有限公司以及公共有限公司（AG）的情况下是肯定允许的。在有限责任公司的情况下，通常使用 “一人有限公司 “一词–或者也可以说是 “Ein-Mann-GmbH “或 “一人有限公司”–。

其他具有特殊功能的GmbH模型。

• 两个人的有限公司
• 启迪人寿保险股份有限公司

单独创始人的出现–自我决定、退出和E.K.。

一人有限公司可以通过三种方式产生。要么你有意识地决定成为一个单独的创始人，要么你原来在一个两人的有限公司或多人的有限公司中，由于其他股东的退出而沦为一个人的公司。或者，你是一个注册贸易商，并拥有必要的股本，可以将你的法律形式改为一人有限公司。

提示：如果你基本上不想单独经营你的有限公司，把资本负担分给几个负责人，但仍想单独决定公司的结构和章程的措辞，你可以在第一步成立一个人的有限公司，并在第二步吸收任何数量的额外股东。你在公司成立前阶段做出的决定会自动适用于新股东。

一人有限责任公司的特点：《德国民法典》第181条和《有限责任公司》第3条

在一人有限责任公司中，你自动成为唯一的股东，并担任总经理的职务。你也以所谓的个人联盟的方式参加股东会议。除此之外，适用于你们的规则和法律与适用于有几个股东的公司是一样的。这也意味着你必须组建所有为有限公司规定的公司机构–例如，监事会。出于这个原因，作为单一成员公司的唯一总经理，你豁免于《民法典》规定的个人标准 “insichgeschäft”（第181条，见上文），这一点特别重要。

在一人有限责任公司的情况下，考虑到《有限责任公司法》（GmbHG）要求的最低内容，股东协议在商业登记处登记之前不必进行公证，因此通常比较简短。然而，你需要一份不可接收的单方意向声明来完成你的注册，而这又必须由公证处认证。

法律摘录 – § 3 GmbHG:

(1) 组织章程应包括： 1:

1. 公司名称和注册办事处。
2. 公司的目标。
3. 股本的数额。
4. 每位股东通过出资（名义出资）获得的股份数量和名义金额。

(2) 如果公司要在一定时期内受到限制，或者除了缴纳资本金外，还要求合伙人对公司承担其他义务，这些规定也必须列入公司章程。

建立一个有限公司。法律形式和替代方案

1. 无人公司：继承、赠与、终止
2. 两个人的公司：创始人二人组
3. 有限责任公司(GmbH)
4. 特例：房地产有限公司
5. 法律形式。列表

无人公司：继承、赠与、终止

Kein-Personen-GmbH – 没有股东的有限公司的模式!通过任命新股东或离开现有股东，你所选择的GmbH模式很容易发生变化。无论是一个人的公司，还是两个人的有限公司，甚至是一个根本没有任何股东的公司，都在运作。在任何情况下，都有一些你应该注意的特殊功能，因为它们偏离了传统有限责任公司的规范。

• 启迪人寿保险股份有限公司

两个人的公司：创始人二人组

两个人的GmbH – 创始二人组的GmbH模式!通过任命新股东或离开现有股东，你所选择的GmbH模式很容易发生变化。无论是一个人的公司，还是两个人的有限公司，甚至是一个根本没有任何股东的公司，都在运作。在任何情况下，都有一些你应该注意的特殊功能，因为它们偏离了传统有限责任公司的规范。

• 两个人的有限公司

有限责任公司(GmbH)

有限责任公司（Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH）–有限责任公司（Gesellschaft mit beschränkter Haftung）是一种德国法律形式，由至少一个人成立，并由至少一个合伙人管理。正如其名称所示，这种公司法律形式的特点是对其股东的责任进行限制。

• 有限责任公司(GmbH)

特例：房地产有限公司

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – 在这篇文章中，你将了解有关房地产公司的基本知识。谁会在购买房屋或公寓时想到成立一个有限责任公司？诚然，这对自住的人来说没有意义，但对租房的人来说有意义。

• 地产有限公司

在这里，你会发现作为德国的创始人，你可以选择所有的法律形式，以及一份带有检查清单的指南。

法律形式。列表

法律形式 – 有哪些类型的公司？如果你想成立你的第一家公司，选择理想的法律形式是成立公司过程中的第一个步骤之一。无论你是想成立一个特殊的房地产公司还是一个初创公司，我在这里为你总结了德国所有类型的公司。

• 法律形式。列表