帐户 | Lukinski https://lukinski.one Sun, 17 Jul 2022 18:29:16 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 达姆施塔特市的公寓和房屋出售：指南，财产，房地产 https://lukinski.one/%e8%be%be%e5%a7%86%e6%96%bd%e5%a1%94%e7%89%b9%e5%b8%82%e7%9a%84%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%87%ba%e5%94%ae%ef%bc%9a%e6%8c%87%e5%8d%97%ef%bc%8c%e8%b4%a2%e4%ba%a7%ef%bc%8c%e6%88%bf/ Thu, 06 Jan 2022 14:49:35 +0000 https://lukinski.de/%e8%be%be%e5%a7%86%e6%96%bd%e5%a1%94%e7%89%b9%e5%b8%82%e7%9a%84%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%87%ba%e5%94%ae%ef%bc%9a%e6%8c%87%e5%8d%97%ef%bc%8c%e8%b4%a2%e4%ba%a7%ef%bc%8c%e6%88%bf/ 出售达姆施塔特的房地产 – 您想出售高档达姆施塔特的公寓、多户住宅或地块？我们的指导手册告诉你成功出售房产所需知道的一切。私下或与房地产经纪人一起出售房产，关于房产估价、税收及合作的提示 – 欢迎来到达姆施塔特!返回: 出售房产。

在达姆施塔特出售公寓和房子

达姆施塔特是黑森州南部伯格大街的北端。这里是德国春天来得特别早的地区之一。此外，还有葡萄种植和位于奥登瓦尔德山脚下的位置。因此，当地的娱乐活动得到了很好的满足。艺术爱好者在达姆施塔特会得到应有的回报，对于高雅文化的朋友来说，这里甚至有一个国家剧院，有各种歌剧和戏剧节目–对于这种规模的城市来说是相当不寻常的。

不要浪费时间，直接开始吧!在这里了解所有的步骤。

这里是达姆施塔特的地图。

在黑森州的南部。热门住宅区

达姆施塔特位于黑森州南部，靠近威斯巴登、法兰克福、曼海姆和美因茨。

这里是达姆施塔特的中间图。

在达姆施塔特出售房产。程序

良好的高素质工作的供应以及真正多样化的休闲活动使达姆施塔特成为一个非常有吸引力的居住地。所以你可以指望在达姆施塔特快速出售房产。

在这里，房产销售被总结为三个阶段。

准备工作：为出售房屋和公寓做准备

如果你想出售你的公寓或房子，良好的规划是成功的一半。如果你不想私下出售，建议到房产中介的办公室进行短暂的访问。一个有经验的房地产经纪人不仅会就财务和税收等话题向你提供建议，而且还会在整个销售过程中陪伴你。财产估价和准备揭发也是准备阶段的一部分。

准备阶段的总结。

  1. 时间安排
  2. 经纪人任命
  3. 文件
  4. 准备好财产
  5. 发售价格
  6. 揭秘

销售阶段：推销房产，寻找买家

现在要做的是把你的房产交给买家。如果你喜欢更隐蔽的销售，你也可以在市场外出售你的房产。

以下是一个概述。

  1. 营销战略
  2. 接受请求
  3. 与有关各方联系
  4. 信用检查
  5. 查看日期
  6. 销售谈话

处理销售：购买合同、辅助费用、付款及公司。

买家找到了？非常好!现在是准备购买合同的时候了。新的所有者必须在土地登记册上登记，并与公证人进行预约。最后，必须支付所有辅助销售费用，销售才算完成。

这就是销售过程的发生方式。

  1. 购买合同
  2. 公证员任命
  3. 土地登记记录和购买价格
  4. 移交
  5. 公证员和房地产经纪人的发票
  6. 缴税

创作揭露性文章。重要文件–检查清单

许多卖家低估了揭发的重要性。但是，专业的揭发是很重要的。糟糕的照片、不正确的数字和缺失的文件会吓跑许多买家。能源证书、建筑描述和居住空间的计算也应包括在阐述中。

房地产揭秘最重要的文件–检查清单。

  1. 制造年份
  2. 地块的大小
  3. 居住空间计算
  4. 平面图
  5. 建筑物描述
  6. 能源价值和能源证书
  7. 来自内部和外部的照片
  8. 周边的基础设施
  9. 附加设施（地暖、阳台、游泳池、车棚等）。

达姆施塔特：黑森州的房地产

在达姆施塔特购买、租赁和出售房产–这座黑森州城市受到投资者和企业家以及家庭、学生和年轻专业人士的欢迎。在这里，你可以找到关于购买、销售、租赁、资本投资以及其他一切你需要了解的达姆施塔特房地产市场的大概览。

]]> 威斯巴登的公寓和房屋出售。提示, 物业, 房地产 https://lukinski.one/%e5%a8%81%e6%96%af%e5%b7%b4%e7%99%bb%e7%9a%84%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%87%ba%e5%94%ae%e3%80%82%e6%8f%90%e7%a4%ba-%e7%89%a9%e4%b8%9a-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7/ Thu, 06 Jan 2022 13:54:18 +0000 https://lukinski.de/%e5%a8%81%e6%96%af%e5%b7%b4%e7%99%bb%e7%9a%84%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%87%ba%e5%94%ae%e3%80%82%e6%8f%90%e7%a4%ba-%e7%89%a9%e4%b8%9a-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7/ 在威斯巴登出售房产 – 你想在有 “北方尼斯 “之称的黑森州首府出售一套公寓、一栋公寓或一块土地？我们的指导手册告诉你成功出售房产所需知道的一切。私下或与房地产经纪人一起出售房产，关于房产估价、税收和其他方面的提示 – 欢迎来到威斯巴登!返回: 出售房产。

在威斯巴登出售的公寓

威斯巴登有一个美丽的市中心，一个可爱的带赌场的温泉公园，Nerobergbahn铁路和非常著名的沙皇时期的俄罗斯东正教堂。新古典主义的马克特教堂（Marktkirche）也非常有名，尤其是因为它的管风琴。莱茵河对岸是美因茨和德国最大的葡萄种植区莱茵黑森。我想，要完全发现这个地区，需要超过一生的时间。即使这里没有阿尔卑斯山或地中海，但休闲价值确实很高。

不要浪费时间，直接开始吧!在这里了解所有的步骤。

这里是威斯巴登的地图。

非常好的位置，靠近法兰克福、达姆施塔特和美因茨

高档的威斯巴登位于黑森州中部的莱茵河畔。州府对面，与陶努斯河畔的霍夫海姆、尼登豪森、埃普斯泰因、美因河畔的霍赫海姆和陶努斯泰因接壤。

这里是威斯巴登的中间图。

指南：准备、程序和财产估价

你想出售你在别致的威斯巴登的房子或公寓？从Sonnenberg的豪华别墅到市中心的浪漫阁楼，再到Auringen和Naurod郊区的历史性半木结构房屋，在我们的指导下，您可以为您的房产销售做好充分准备。

在威斯巴登出售房产。检查清单

无论你是私人出售还是与房地产代理合作，出售房产的过程总是相同的。良好的准备简直是战斗的一半。不要低估房地产代理和采购文件的费用。这也可能需要一些时间。因此，建议提前计划足够的时间。看房也要做好准备，潜在买家的问题也要做好准备。

重要的是：为时间和成本做好计划!

以下是一个简单的概述。

  • 经纪人联系方式
  • 完整的文件和房地产揭秘
  • 推销房产
  • 有意者请联系
  • 高价值房产的信用评估（新接触）。
  • 查看日期
  • 销售处理
  • 附带的购买费用和税收
  • 移交

为房产估值：确定购买价格

无论是比布利赫的独立屋还是米特的公寓，我们都建议对您的房产进行专业的价值评估。毕竟，房产估价对于确定购买价格至关重要。

以下是一些影响你的房产价值，从而影响你的卖价的最重要的标准。

  • 地点
  • 基础设施/周边环境
  • 尺寸
  • 装备
  • 扩张的状态
  • 翻修/需要翻修

重要的文件：能源证书、揭发书和有限公司。

这些文件特别重要。把这些放在一起并获得它们可能需要一些时间。

你肯定应该准备这些文件。

  1. 与财产有关的文件（建筑计划、场地计划等）。
  2. 目前土地登记册的摘录
  3. 面积 小区/住宅
  4. 辅助费用概述
  5. 最近的翻修和现代化措施清单
  6. 保险文件（火灾保险）
  7. 能源证书
  8. 房地产估价
  9. 揭露包括良好的照片

威斯巴登。黑森州首府的房地产

在威斯巴登购买、租赁和出售房产–“北方的尼斯 “受到投资者和企业家以及家庭、学生和年轻专业人士的欢迎。在这里，你可以找到关于购买、销售、租赁、资本投资和其他一切你需要了解的威斯巴登房地产市场的大概览。

]]> 房屋和公寓的房产税金额：解释、计算+例子 https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%92%8c%e5%85%ac%e5%af%93%e7%9a%84%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e%e9%87%91%e9%a2%9d%ef%bc%9a%e8%a7%a3%e9%87%8a%e3%80%81%e8%ae%a1%e7%ae%97%e4%be%8b%e5%ad%90-2/ Fri, 05 Nov 2021 05:04:05 +0000 https://lukinski.de/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%92%8c%e5%85%ac%e5%af%93%e7%9a%84%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e%e9%87%91%e9%a2%9d%ef%bc%9a%e8%a7%a3%e9%87%8a%e3%80%81%e8%ae%a1%e7%ae%97%e4%be%8b%e5%ad%90-2/ 房屋和公寓的房产税金额 – 即使在你购买了房产后，也会定期产生税款。最重要的税种之一是房产税，每年征收四次。金额因房屋和公寓 的类型、联邦州和房产价值而不同。在此了解哪些因素会影响房产税，以及如何计算房产税–包括最后的一个例子!

财产税：定义和解释

财产税不能与土地转让税相混淆。土地转让税只在购买房产或地块时缴纳一次，而房产税则每年征收四次。财产税 “A “和财产税 “B “之间是有区别的。财产税 “A “是对房地产和农林用地征收的，而财产税 “B “适用于其他已开发的土地和建筑物。因此，收入财产和投资财产属于 “B “组。

  • 农业和林业用地的财产税 “A”
  • 其他已开发和可开发房产的房产税 “B”

财产税的计算：重要因素

有几个因素影响房产税的数额。这些包括财产的评估价值、个人评估率、联邦州和财产的类型。

这里一目了然。

  • 根据财产价值（评估价值）征收，被征税的财产
  • 市政当局（个人评估率）
  • 联邦州(旧州或新州)
  • 物业类型（住宅、半独立式住宅、公寓、其他）。

现在让我们仔细看看这个问题。

单位价值：房地产的价值

标准价值是指房地产的价值或财产的价值。下面是一个简短的计算例子。

  • 确定的评估价值：100,000
  • X 财产税率：0.35%。
  • X市评估率（B）：470%。
  • = 房地产税率

因此，你需要知道1）你的财产价值（评估价值），2）你的财产类型的财产税率和3）市政评估率（B）。

征收率和房产税代码：地点和房产类型

征收率是一个单独确定的数字，由城市或自治市确定。这要乘以你的财产的评估价值。这同样适用于财产税法。这取决于联邦州和财产的类型。

你可以在这里找到按联邦州划分的确切房产税数字。房地产的财产税

例如，汉堡的房产税数字与柏林的房产税数字不同。

例子。100,000欧元的公寓

让我们来看看一个简短的例子，作为结论。

  • 确定的评估价值：100,000
  • 财产税率：0.35%=350欧元
  • 市政评估率（B）：470% = 1,645欧元
  • = 1,645欧元或每季度411.25欧元（财产税率）。

你想知道更多关于购买公寓或房屋的信息吗？那么你可以在这里找到所有的信息：自住或租房、公寓融资、公寓搜索、房产门户、房产中介、估价、购买价格、谈判和税收。来自专家的知识和经验，在一个指南中。

一本旅游指南
所有事实
内幕消息
购买检查单

逐步了解买房的过程和许多内幕消息!

]]> 房地产经纪人佣金解释：购买房地产时按联邦州划分的费用金额 https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e7%bb%8f%e7%ba%aa%e4%ba%ba%e4%bd%a3%e9%87%91%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%97%b6%e6%8c%89%e8%81%94%e9%82%a6%e5%b7%9e%e5%88%92-2/ Fri, 22 Oct 2021 05:24:43 +0000 https://lukinski.de/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e7%bb%8f%e7%ba%aa%e4%ba%ba%e4%bd%a3%e9%87%91%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%97%b6%e6%8c%89%e8%81%94%e9%82%a6%e5%b7%9e%e5%88%92-2/ 经纪人佣金解释–如果有经纪人参与购买过程，则应支付经纪人佣金。这是辅助性的购买费用之一，你应该始终将其加入到最终的购买价格中。经纪人的佣金数额根据房产的价值和联邦州的不同而不同。在这里找出谁承担房产中介的费用，以及你在哪个联邦州需要支付多少钱。

经纪人佣金：成本和细分

如果房产中介参与你的房产购买，将产生费用。这些被称为经纪人的佣金。佣金的数额取决于购买价格以及联邦州。对于私人购买，经纪人的佣金在买方和卖方之间各占一半。对于商业采购，这种分割可以单独协商。

  • 私人购买：买家和卖家各占50%。
  • 商业购买：可自由协商

按联邦州划分的费用：表

根据财产所在的联邦州，应缴纳不同的费用。原则上，你可以期望经纪人的佣金在3.57%和7.14%之间。

经纪人佣金: 3.57% – 7.14%

因此，对于私人购买来说，这些价值适用。

国家 委员会
巴登-符腾堡州 3,57 %
巴伐利亚 3,57 %
柏林 7,14 %
勃兰登堡7,14 7,14 %
不来梅 5,95 %
汉堡 6,25 %
黑森州 5,95 %
梅克伦堡-西波美拉尼亚 3,57 %
下萨克森州 3,57 %
北莱茵-威斯特法伦州 3,57 %
莱茵兰-法尔茨州 3,57 %
萨尔州 3,57 %
萨克森州 3,57 %
萨克森-安哈尔特州 3,57 %
石勒苏益格-荷尔斯泰因 3,57 %
图林根州 3,57 %

购买房产。从A-Z学习

在这里，你可以找到你购买房地产所需要知道的一切，从A到Z：自住或租房，公寓融资，公寓搜索，房地产门户网站，房地产经纪人，估价，购买价格，谈判和税收。来自专家的知识和经验，在一个指南中。

一本旅游指南
所有事实
内幕消息
购买检查单

逐步了解买房的过程和许多内幕消息!

]]> 宾根的投资物业。购买房屋和公寓–新的和旧的建筑 https://lukinski.one/%e5%ae%be%e6%a0%b9%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b5%84%e7%89%a9%e4%b8%9a%e3%80%82%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%92%8c%e5%85%ac%e5%af%93-%e6%96%b0%e7%9a%84%e5%92%8c%e6%97%a7%e7%9a%84%e5%bb%ba%e7%ad%91/ Tue, 09 Mar 2021 03:52:19 +0000 https://lukinski.de/%e5%ae%be%e6%a0%b9%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b5%84%e7%89%a9%e4%b8%9a%e3%80%82%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%92%8c%e5%85%ac%e5%af%93-%e6%96%b0%e7%9a%84%e5%92%8c%e6%97%a7%e7%9a%84%e5%bb%ba%e7%ad%91/ 宾根的投资物业—在宾根，不仅是老建筑作为投资享有巨大的人气，而且还有大量的新建设项目。为什么宾根是投资房产的热门地点？对于计划中的宾根房产购买 ，你的贷款或信用应该有多高，宾根的地理位置有什么特别的吸引力？如果你想在宾根买房子或公寓，你可以在这里找到关于融资、盈利能力和公司的一切信息!回到概述：法兰克福的房地产。

宾根的投资物业

作为在莱茵-美因地区的投资，宾根是一个很好的房产投资地点：经济、基础设施，还有 “美丽的生活”，这里是莱茵-美因地区，在葡萄园、河流航运和不远处的美因河畔的法兰克福天际线之间。在这里，你会遇到一个小城镇的氛围，但又有适当的规模，使城市非常热闹。特别是在夏季和初秋时节，许多游客被吸引到这里。从城市山坡上的地中海别墅，到莱茵河或美因河边的房产。

收益物业和投资物业的位置

在宾根本身，该物业位于非常中心的位置，重要的地方可以快速和方便地到达，超市，医生，莱茵河畔宾根的城市中心。宾根普遍良好的基础设施保证了你可以快速到达美因茨、威斯巴登和法兰克福等附近的大都市。这也使得宾根对投资者很有吸引力，因为许多想逃离大城市喧嚣的人都搬到了附近的Speckgürtel，在那里他们可以安静地生活。在宾根进行资本投资的另一个好处是，与法兰克福房地产市场相比，你作为买家的竞争更少。

这就是为什么你应该在宾根投资房产。

  • 中心位置
  • 高质量的生活
  • 良好的基础设施
  • 良好的房地产市场
  • 竞争不大

房地产市场：发展

由于独特的地理位置，土地价格正在上升。莱茵-美茵地区提供了一个你很少看到的 “德国”。在这里，几乎每个单元都能看到历史上的城堡。无论是独立的房子，还是老建筑中的公寓 ，或者是独特的阁楼–从房产的独立阳台和露台上，你有时可以同时看到三个城堡。此外，美丽的葡萄园创造了独特的氛围，特别是在春、夏、秋三季。

高需求导致的房产价格稳步上升

特别受欢迎的是：山谷和莱茵河的美妙景色。

宾根的位置

宾根提供如诗如画的风景，伟大的视角和丰富的生活质量。坐落在莱茵河和纳河上的小镇，奇妙地镶嵌在葡萄园和葡萄园景观中。在国家园林展过程中被美化的莱茵河堤坝、罗克山公园（Höhenpark Rochusberg）或仅有几公里之遥的宾根森林（Bingen Forest）提供了纯粹的当地娱乐。

到法兰克福/美茵机场或哈恩机场只需要45分钟左右。宾根确实值得居住。自己看吧。

这里是宾根的中轴线。

房地产融资：贷款和信贷

收入型房产或投资型房产也必须有资金支持。特别是为了这个目的，互联网上有许多网站提供贷款计算器和信用计算器。在这里找出哪些是特别值得信赖的，以及什么时候访问银行顾问是不可避免的。

用在线计算器计算贷款

关于贷款计算器：我看不出有什么地方做错了。这就是为什么我不会特别推荐任何计算器。Stiftung Warentest或一家著名的在线报纸的计算器在隐蔽转发用户数据方面当然不会有什么嫌疑。基本上，这样的在线计算器只能是一个初步的信息来源。例如，对于我的问题，我的房地产贷款每月需要支付的利息和还款率是多少。我也可以反过来问。

如果我每个月有一笔X的资金，我可以负担多少贷款额度来购买一个单位？

这些确定贷款的计算器是值得信赖的。

  1. 基金会（Stiftung Warentest
  2. 严肃的在线报纸

房地产贷款：与银行顾问交谈

另一方面，我不知道有什么贷款计算器–甚至是金融机构的计算器–可以计算出我的房地产贷款 在股本和其他抵押品方面所需支付的利息。这始终是一个与银行个人讨论的问题。这就是为什么调用和使用互联网上的各种贷款计算器是没有用的。对我来说，信息最准确、结果最安全的最佳贷款计算器仍然是与金融家本人交谈。从不同的银行获得报价是一个好主意。有时在提供的利率方面确实存在明显的差异。

提示：最可靠的方法总是和你的融资银行谈一谈!

计算回报：在线和当面

任何考虑将房地产作为投资的人自然都想知道他们的房产会产生什么样的回报。换句话说：我的投资能赚多少钱？当然，互联网上有很多这方面的工具。房地产的收益率计算器通常与房地产机构或金融机构挂钩。这不是一个缺点，你只需要知道它。因为绝大多数网上的房产收益率计算器无法考虑到房产的每一个细节。这就是为什么通过在线计算器了解概况，然后与真正的财产进行个人对话，总是要好得多。

综上所述。

  • 在线计算回报和贷款 金额
  • 然后，在第二步，寻求与你的银行顾问进行讨论。

有许多现有的房产，特别是在山谷中。

新建项目：示例

在宾根，不仅可以找到宏伟的古建筑和令人敬畏的豪宅。但也有现代的新建筑项目。你可以在这里找到一个例子。

住宅单位、规模和位置

这个房产，或者说个别公寓，位于河谷底部。由于位置较低，这些新公寓提供了整个山谷的杰出、独特的景观。该物业本身有一个特别之处，它是由一个前停车场创建的。当然，完全是新建的。只有核心部分被占领了。相应地，个别公寓为您的买家或其未来的租客提供了充足的空间。

财产本身是非常现代的，直线切割，边缘清晰。从第一次参观施工现场到今天的新楼，开发商在这里真的做得很好。在这里，你可以从每一个阳台上看到美丽的风景，要么右边是城市，中间是葡萄园和博肯，左边是整个莱茵河谷，充满了辉煌。

在此总结一下。

  • 位置深远，风景优美
  • 前多层停车场
  • 宽敞的空间和生活区
  • 现代物品
  • 直线、清晰的切割
  • 有阳台和露台

公寓楼：舒适和质量

与现有的房产相比，根据建筑年份的不同，这些房产的状况很差，迫切需要进行现代化改造，你可以期待新楼的最先进技术和一流的建筑。

  • 无门槛进入房产
  • 从地下停车场到各住宅层的客运电梯
  • 所有生活区都有地暖
  • 宽敞的隔音窗，带有隔热玻璃
  • 电动百叶窗
  • 带监视器的对讲机
  • 每个单元都有宽大的阳台或露台面积
  • 高质量的瓷砖和镶木地板
  • 每个单位的内部网络
  • 受控的通气和通风
  • 地下停车场的停车位
  • 宾根市的中心位置

新建公寓：例子

让我们来看看这里的一个新建单位（例子）。

  • 走廊10,14
  • 儿童房 9.9
  • 更衣室 5.34
  • 浴场 7,11
  • 睡觉 13.51
  • WC 2.69
  • 生活/饮食/烹调 38.45
  • 杂物室 3.34
  • 比例梯田 8.17
  • 总生活空间 98.65

大窗户在白天让大量的阳光进入客厅和办公室。

在浴室里也能看到美妙的山谷景色。

卧室也很宽敞明亮。

现在投资还是以后投资？

银行低利率使我们有必要寻找合理的投资机会。否则，储蓄的所有者就有可能通过通货膨胀实际减少他们的资产，而不是增加他们的资产。

莱茵-美茵地区的房地产

正如在关于房地产作为资本投资主题的文章中已经描述的那样，它首先是关于房产的回报。由于价值的增加，特别是受到法兰克福大都会区的刺激，土地价格正在上升，相应地，在莱茵-美因地区，特别是宾根的投资是有利可图的。买下后自己住，或者买下后出租，以后再卖掉，都有很好的回报。 有了这栋靠近莱茵河的新楼，你就找到了一个好的新家，为你自己或者为你未来的租客。

房产、公寓、房子–在德国，很少有地方像莱茵-美因河地区一样具有如此大的潜力。美因河畔法兰克福的金融业，莱茵河谷的风景如画，河岸和崎岖悬崖之间的独特房地产。在德国的任何其他地区，德国看起来都是如此 “德国”。葡萄园、城堡、宫殿之间的纯粹浪漫。莱茵-美因地区是一块旅游磁石，其特点是围绕着美因河畔的法兰克福/美因茨/威斯巴登大都市地区的强大经济。在法兰克福周围的大都市地区进行资本投资，还是在几分钟之外的莱茵河谷和美因河谷进行投资？

]]>