在屋顶的帐篷里度假!与汽车的冒险

无论他们是18岁还是58岁，数以百万计的国内游客都喜欢不受约束地度过他们的假期，酒店的游泳池和租车。他们前往北海和波罗的海的海滩，前往山区湖泊，以及从克罗地亚到意大利到法国和西班牙的最美丽的度假地区。

带屋顶帐篷的假期与典型的套餐假期完全不同，是完全不同的东西！这也是为什么我们会选择带屋顶帐篷。你不可能真的从你的酒店房间里发现这个城市、这个地区、这个国家，毕竟你总是依赖别人，无论是酒店还是租车。

有了屋顶帐篷，你可以随时做你想做的事。在美丽的湖泊边过夜，在森林中浪漫隐蔽地过夜，在群山之间过夜，或者在路线中间自发地停下来，因为你想发现什么。没有昂贵的酒店房间，没有度假公寓，度假屋，有了屋顶帐篷，你就永远有自己的家在身边了！”。

优势和价格：概述

优势一目了然

• 假期和旅行时的灵活性
• 适合所有汽车和汽车品牌（组装）。
• 重量轻，没有额外的驾驶执照
• 在1分钟内完成设置
• 价格（2-3人）：约1,200-2,400欧元，包括组装。
• 价格（4-5人）：约2500-5000欧元，包括组装。

车型、人员和费用

车顶帐篷适用于所有车型 – 正如刚才在概述中所述，最大的优势是车顶帐篷可以安装在真正的任何汽车上，你所需要的只是一个车顶架或安装一个，这可以在车间或像Campwerk这样的车顶帐篷经销商处快速完成。从价格低廉的大众家庭轿车到保时捷Panamera–是的，这是有可能的。奥迪、宝马、福特、雷诺、丰田、大众，当然还有所有的越野车型，从奔驰G级到吉普牧马人和路虎卫士II–真的是所有的品牌，甚至是迷你车，如图所示。迷你乡村人屋顶帐篷（外部）。

人数 – 屋顶帐篷的空间绝对足够。作为单人（单独旅行），无论如何，与你的伴侣或与整个家庭，最多5人。如果你第一次在像Campwerk这样的陈列室里看一看屋顶帐篷，你很快就会发现，用屋顶帐篷可以有一个非常好的假期!

没有多余的技术，扁平的结构，超级节省空间，在完整的结构中，真的有很多的自由空间。

你可以告诉我，我已经成为一个绝对的屋顶帐篷迷了！”。

德国制造：Campwerk

我的建议是？营地管理处。技术、质量和稳定性。两人帐篷的价格为1200欧元起。

• 双人帐篷/2人
• 小家庭/2-3人
• 家庭帐篷/最多4人
• 替代方案：可容纳4人的iKamper

成本和价格。酒店房间比较

迅速收回成本 – 最重要的是，特别是对于聪明的储蓄者来说，屋顶帐篷如何迅速收回成本？最简单的计算方法是将其与一个典型的酒店房间进行比较，你至少在度假时需要。比方说，典型的家庭有1或2个孩子，所以总共有3-4个人。

像这样的屋顶帐篷很快就能收回成本（成本很快就能收回）。人越多，速度越快。在这个例子中，如果有3人或4人，根据度假区的情况，每天可以节省220欧元。一个典型的2人屋顶帐篷价格约为1500欧元，3人、4人或最多5人的屋顶帐篷约为2500至5000欧元。顺便说一下，这些价格包括设备，即床垫、天窗、梯子等。

结构、技术和德国制造

超快的设置 – 当我第一次打开我的屋顶帐篷时，我想这可能需要5分钟？事实上，我只花了不到30秒的时间!屋顶帐篷的智能机制使它非常容易安装。

简单地说，你只需要知道正确的位置，拉一次，一切就都安排好了。听起来很简单，但确实如此。不到1分钟，完成。

德国制造–我推荐的屋顶帐篷，Campwerk。屋顶帐篷 “德国制造”，质量有保证。从整体上看，例如，由于耐用性和稳定性，直到最后一个细节，例如，面料、接缝和闭合的良好绝缘性，而且屋顶帐篷中的舒适躺区。

比较：大篷车、房车和劣势

与大篷车和房车相比的优势 – 拥有自己的大篷车有几个缺点。以下是我决定反对这两个选项的几个原因。

缺点之一是需要大量的空间，即使在家里停放车辆，在长时间不使用时，该把它放在哪里？再有就是假期开车，在城市里开车很困难，在营地的费用更高。当然，除此之外，还有拖车联轴器、正确的驾驶执照、具有足够牵引力和马力的正确汽车。就价格而言，你马上就进入了一个完全不同的联盟。它不是4位数，而是远远进入5位数的范围。

房车为灵活的旅行者提供了更多的不利条件。在这里，你甚至不能像房车那样选择灵活地用车出发；每一次旅行都必须用整个房车来完成。车顶帐篷只需安装在汽车上，然后就可以出发了–无可匹敌，不是吗？再次简单总结一下。

大篷车和汽车之家的缺点。

• 购置成本高
• 同时，通过使用（如自己的底盘）进行折旧
• 额外的驾驶执照
• 汽车拖车吊架
• 具有足够牵引能力的车辆
• 家里的空间要求（车库、停车位）。
• 假期的空间要求（露营地点）和费用

购买。1-4人的替代方案（名单）。

在详细介绍了所有的优势、车型、价格、组装和设置的简易性之后，有一点是肯定的：对我来说，只有一个测试的赢家！这就是 “中国”。屋顶帐篷绝对是最好的 “移动财产”。如果你想买德国制造，这里有好的车顶帐篷，我推荐了4个好的型号，不管是迷你车顶帐篷（如上图）、大众家庭车还是奔驰G级车，你都会有很多年的乐趣。

可容纳2-3人的屋顶帐篷。冒险

简单地说–就像 “巨无霸 “已经成为好汉堡的标准，”Tempo “是手帕的代名词一样，”探险 “屋顶帐篷是屋顶帐篷比较中的非顶级产品。因此，冒险屋顶帐篷是完美的，特别是对于露营的初学者和新人。没有其他帐篷能让你如此接近星空。在你的汽车或拖车的屋顶上有一个舒适的睡眠空间。在这里，重点显然是乐趣–和不复杂的操作。

冒险产品数据

人、结构和尺寸。

• 2-3人
• 约1分钟的组装时间
• 两种宽度140/165厘米
• 躺在床上的面积最大可达240×160厘米
• 140×120厘米 包装尺寸
• 约60公斤的重量

价格便宜，德国制造，适用于所有汽车型号。

• 冒险屋顶帐篷

可容纳1-4人的屋顶帐篷。适合家庭使用的天空营地

无论你是想和家人在大自然中度过一个愉快的周末，还是想体验冒险，在越野车中发现我们世界上最偏远的地方。iKamper Skycamp屋顶帐篷是我们最喜欢的解决方案，当我们想自发地离开喧嚣的日常生活时。在这里，重点显然是乐趣–但最重要的是不复杂的操作。

天空营的产品数据

人、结构和尺寸。

• 1-4人
• 约1分钟的组装时间
• 197×203厘米的睡眠面
• 410公斤的负载能力
• 大约72公斤的重量
• 217x139cm 包装尺寸

帐篷中的多面手。

• 天空之城屋顶帐篷

可容纳1-2人的屋顶帐篷。天空之城迷你双人帐篷

单人或夫妇露营，这种屋顶帐篷版本对小车来说特别实用。Skycamp Mini是上面的Skycamp屋顶帐篷的小兄弟。Skycamp Mini提供与Skycamp相同的快速投掷时间，仅约1分钟，但它的硬壳更短。是卡车床或皮卡驾驶室的完美选择，适用于较小的车辆或节省车顶的空间，以放置额外的配件。

天空营地迷你产品数据

人、结构和尺寸。

• 1-2人
• 130×210厘米的睡面
• 约1分钟的设置时间
• 410公斤的负载能力
• 217x139cm 包装尺寸
• 约57公斤的重量

能否再小一点？甚至是迷你上的迷你，有顶级的舒适度!在此阅读更多信息。

• 迷你天幕营

最多可容纳4人的屋顶帐篷+运动器材

你不只是想和家人一起旅行–或者有很多空间–还想带着运动器材？无论是山地车还是皮划艇，有了这个屋顶帐篷模型，你可以到达最高的山峰，最美丽的山地湖泊和最偏远的地方。

X-Cover产品数据

人、结构和尺寸。

• 1-4人
• 230×190厘米的睡眠面
• 约3分钟的设置时间
• 410公斤的负载能力
• 195x120cm 包装尺寸
• 55公斤轻量级

直到现在，一个屋顶帐篷耗尽了额外运动设备的空间。iKamper X-Cover开辟了全新的可能性。X-Cover是一个多面手。

• X-Cover: 额外的运动设备

车顶帐篷–在你的车顶上搭帐篷？如果这听起来不像是一种超级豪华的露营方式的话！那么，我们就会发现。屋顶帐篷可以快速搭建，在路上不占用任何存储空间，但展开后可以提供巨大的睡眠区域，并提供惊人的性价比。因此，它结合了你想要的所有优势，以实现成功和难忘的假期。在这里，你可以了解到关于将其安装在车顶上、在路上安装、不同型号和变体的推荐以及你需要支付的费用等所有你需要了解的信息。

带车顶帐篷的露营度假：优势

如果你想在伟大的户外度假，但又想保持家里的舒适，在屋顶帐篷里露营绝对是最好的选择之一。无论是你们两个人还是整个家庭，屋顶帐篷都能保证为4人甚至5人提供一个惊人的睡眠区。当你在路上时，它不会占用任何空间或储存空间，因为它一直牢牢地呆在你的车顶。即使在那里，它也可以折叠起来，即使在强风中也不会被发现。然而，一旦设置好，它就会形成一个巨大的生活区，可以根据需要用于睡眠或其他用途。

这些都是屋顶帐篷的优点。

• 已经在你的车顶上
• 不占用空间和存储空间
• 保证建立起一个巨大的生活空间，最多可容纳5人
• 适用于夫妇和家庭
• 可以安装在任何汽车上
• 坚固、稳定、防水、耐用
• 惊人的性价比

比大篷车更灵活，比传统帐篷更舒适

视频!带屋顶帐篷的公路旅行

在下面的视频中，你可以看到屋顶帐篷搭建时的样子，它创造了多么巨大的空间，以及你可以用屋顶帐篷进行真正的无忧无虑、轻松和冒险的旅行。这将使您直接了解到屋顶帐篷的所有优势，在最好的情况下，您将为您的下一次旅行做好最充分的准备!

装配和屋顶载荷

首先，可以说，车顶帐篷几乎可以安装在任何汽车上。不管你开的是大众、宝马、奔驰还是奥迪，只要有合适的车顶行李架，车顶帐篷在任何情况下都可以安装。然而，在购买车顶帐篷之前，你应该首先确定你的汽车的屋顶负荷。根据不同的尺寸和设计，一个屋顶帐篷的重量在50公斤到80公斤之间。你在购买前应考虑到这一点。如果你的车顶负荷和你想要的车顶帐篷的重量相匹配，你就可以毫不犹豫地为你的汽车购买车顶帐篷。

在最好的情况下，当你购买时，整个东西已经由适当的专家连接到你的屋顶。然而，这本身并不费力，也不费工：只要把车顶行李架安装在车上，就必须把整个帐篷抬到车顶。帐篷本身的地板上也有两根导轨，被推到车顶行李架的导轨上。整个过程在最后被固定，完成的帐篷已经在你的车上了!

这就是装配的工作方式。

• 将车顶架固定在车上
• 确定你的汽车的屋顶负荷
• 将所需的屋顶帐篷的重量与屋顶负荷相匹配
• 将车顶帐篷滑到车顶行李架上的下轨上
• 扣紧并固定所有的东西

在营区设置

一旦在路上或在露营地，帐篷只需要完全展开。由于一切都已经在正确的位置上，整个帐篷在几秒钟内就准备好了。现在你所要做的就是安装和固定梯子，这也包括在购买时，你的睡眠空间已经准备好了。

在几分钟内完成设置。

• 松开帐篷的固定装置
• 用一只手的动作完全展开屋顶的帐篷
• 设置入口区
• 定位和固定梯子

视频。装配式车顶帐篷

在这里，你可以观看以下视频，以便为你的屋顶帐篷假期做最好的了解和准备。如果你仍然想知道这个设置究竟是如何运作的，整个事情最后是什么样子，以及必须遵守什么，你会在这里找到所有答案。

模型和变体

哪种屋顶帐篷是最好的？这是许多充满激情的露营者在想购买屋顶帐篷时问自己的问题。这取决于你想和多少人一起旅行以及你选择的路线和地区。对于情侣和露营初学者来说，建议使用可折叠的双人帐篷，而大型硬壳屋顶帐篷更适合4或5人，也就是整个家庭。后者非常坚固和稳定，甚至可以抵御强烈的风暴。因此，如果你想去冬季露营，你应该选择硬壳屋顶帐篷。另一方面，折叠式织物帐篷非常轻，甚至更容易使用，这就是为什么它特别适用于没有经验的露营者。

尽管如此，所有的屋顶帐篷通常都配备了一体化的床垫、蚊帐、梯子，甚至可能还有一个内帐，所以当你在路上时，你不必担心任何事情。帐篷一展开，睡眠空间也就准备好了。

你可以从这些变体中选择。

• 硬壳屋顶帐篷
• 可折叠的布艺帐篷（软面）。
• 混合帐篷

你真的还不能想象不同的变化和差异吗？在下面的视频中，一切都被详细地解释和介绍给你。

屋顶帐篷制造商：Autohome, Campwerk, Front Runner & Co.

无论是Autohome、Bundotec、Campwerk、iKamper还是Front Runner–由于在自己的车上用车顶帐篷露营在热情的露营者中越来越受欢迎，也有大量的制造商专门生产车顶帐篷。所有的车顶帐篷通常都是这样设计的，它们可以在几分钟内完成安装，而且不费吹灰之力，为你的车顶提供了惊人的空间。根据制造商和型号的不同，你当然可以选择不同的变体，这些变体在尺寸、设备、外观和操作方面都有所不同。根据你的喜好，你可以选择合适的屋顶帐篷，或者在一些制造商，如Campwerk，甚至可以根据你的愿望配置自己的屋顶帐篷。

你可以在以下流行的屋顶帐篷制造商中选择。

• 空中通道
• 营地
• Autohome
• BUNDUTEC
• 布什公司
• 营地服务
• DTBD户外
• Darche
• 前面的跑者
• 嚎叫的月亮
• 坎普
• 树线
• Tuff Trek

车顶帐篷车：哪种车适合？

正如已经表明的那样，车顶帐篷通常可以安装在任何有车顶行李架的汽车上。这意味着，你拥有什么样的汽车并不重要。无论是小车还是面包车–车顶帐篷都有各种版本，可以满足你和你的喜好。

这些汽车模型绝对适用于屋顶帐篷。

• 奥迪
• 宝马
• 福特
• 吉普车
• 路虎
• 奔驰
• 三菱
• 欧宝
• 铃木
• 丰田汽车
• 大众汽车

如果你想知道这些乐趣要花多少钱，这里为你提供一个小小的概述。

价格。这就是一个屋顶帐篷的费用

当然，屋顶帐篷的费用因制造商、型号和变体而异。一般来说，硬壳屋顶帐篷由于其坚固、高质量的设计和尺寸，要比软壳帐篷贵一些。你应该为4或5人的家庭帐篷编列至少3000欧元的预算，但最重要的功能已经集成，你只需要为食物、燃料、活动和路上的其他费用编列预算。一个高质量的夫妻用折叠式帐篷起价约为1500欧元。

这意味着屋顶帐篷的成本要比大篷车、房车或露营车低得多，在后者中，仅汽车就必须投资约4万欧元。此外，使用车顶帐篷更加灵活，将其安装在车顶后可以直接开始度假，因此你总是和普通汽车一样自由。

这些是你必须支付的费用。

• 2-3人（夫妻）1.600.-欧元起
• 4-5人（家庭）3.200.-欧元起

一个屋顶帐篷比一个完整的房车要便宜30,000欧元左右。

配件：加装帐篷、遮阳篷及有限公司。

特别是如果你长期在路上，并计划一个持续数周的假期，你迟早会需要额外的配件。例如，强烈建议使用悬挂式储物柜，以保持帐篷的整洁。为了在露营地获得额外的空间，值得拥有一个扩展的帐篷或遮阳篷，以便做饭、玩游戏、洗澡或更自由地走动。

以下配件对持续数周的旅行来说是值得的。

• 额外空间的附加帐篷或遮阳篷
• 作为阳光和隐私保护的遮阳篷
• 帐篷里的壁柜，用于订购

在路上的提示和建议

在路上我还需要考虑什么，我可以带着屋顶帐篷站在哪里？一般来说，你可以用屋顶帐篷和汽车一样的速度开车。你也可以像平常一样使用停车场或停车位，因为帐篷折叠起来后在车顶上几乎不显眼。然而，要在里面睡觉，你应该去一个营地，以便有足够的空间并感到完全舒适。

• 你可以在任何时候离开，去任何地方
• 有了车顶帐篷，你可以像驾驶普通汽车一样快速行驶。
• 你可以在任何公共停车位或停车场停车。
• 为了获得额外的空间，一个扩展的帐篷是值得的。
• 为了获得更多的隐私，一个遮阳篷
• 建议使用燃气灶进行烹饪

顺便说一句：你也可以在冬天露营，没有任何问题。

虽然大多数人在户外睡觉时更喜欢温暖的天气，但冬季露营绝对有它的吸引力!仅仅因为美丽的冬季景观和冬季运动的可能性，现在许多露营者也选择寒冷地区。担心它可能变得太冷，尤其是在晚上？别担心!有了屋顶帐篷，如果你配备了正确的设备，如燃气热水器和电热毯，你就不必担心受冻。

观看下面的视频，了解在屋顶帐篷中进行冬季露营是怎么回事，以及你应该考虑和铭记的事项。

海滨别墅：实际上什么是海滨别墅？

海滨别墅可以作为一个度假胜地，也可以作为一个现代的家。许多人梦想的房子–你呢？虽然房屋的类型可以有很大的不同，但它仍然保持着它的位置–就在海滩上。无论是汉普顿的豪华别墅，卡拉布里亚的现代平房，还是波罗的海上的美学独栋别墅–直接在海边的位置让许多人心跳加速。以下是最受欢迎的沙滩屋类型的概述。

你想买房或建房，但不知道哪种房子适合你？那就看看我们的房屋类型指南吧，从A到Z!在这里，你会发现所有的房屋类型，从平房 到排屋和别墅都有!

拥有海滩景观的豪华别墅。迈阿密，洛杉矶和公司。

这种类型的房产以其豪华的外观、尺寸和包括游泳池在内的花园而闪耀。海滩上的别墅的特点是大部分是方形的平面图和建筑高度，有两到三层。别墅的建筑风格享有广泛的范围。它的范围可以从现代平顶建筑到质朴的乡村别墅建筑，再到地中海建筑风格（柱子、窗台等）。宽大的窗前，宽敞的露台和包括游泳池在内的美丽的园林，使大海的景色更加如梦如幻

• 墅

带露台和花园的平房：荷兰还是奥地利？

这座平房以其独立的建筑和分布在一层的生活空间而受到启发。开放的生活空间、大门外和落地窗前，正在确立自己作为这种流行房屋类型的主要特征。从每个房间都可以直接进入花园，这一点特别受欢迎。特别是有孩子的家庭很欣赏和喜欢这种优势。这种直接通往花园和露台的方式可以与直接位于海滩上的位置奇妙地结合起来。因此，你不仅可以从每个房间进入花园，还可以直接走向海平线。

• 平房

全景式顶层公寓。纽约，伦敦公司。

顶层公寓这个词通常与豪华和排他性联系在一起。如果这个顶层公寓还能看到大海的全景，那么你就处于豪华的上层。空间、生活的舒适性和豪华性已经确立为顶层公寓的主要特征。如果按照阁楼的官方定义，它是位于层楼或高层建筑的平顶上的一个专属单位。我们谈论的不是经典形式的海滨别墅，而是一个知道如何用壮观的海滩景观来激发灵感的公寓！我们的目标是，让所有的人都能在这里找到自己的家。

• 阁楼

优势和劣势。海滩上的位置，资本投资和隐藏成本

你是否已经想好了要在梦想的地方直接在海滩上投资房产的想法？然而，在你的朋友圈和你的家庭中，意见分歧总是让人不安？有一点是肯定的–每个房产都有优势和劣势。你必须自己权衡哪些标准最重要、最优先。为了帮助你做出决定，下面列出了海滨别墅的最重要的优势和劣势。

优势：作为资本投资，完美的海滩位置和度假感觉

海滨别墅的建筑类型虽然不同，但每栋别墅的位置都是一样的，那就是海滩上的梦幻位置。每座海滨别墅的亮点都是可以直接看到和进入海滩。无论是意大利海岸的地中海气候，波罗的海的凉爽海风，还是加州圣莫尼卡的亚热带气候，海滨房产都能提高生活质量，让人们有更多时间在新鲜空气和户外活动。体育活动，如冲浪、徒步旅行或游泳，往往成为你日常生活中不可或缺的一部分。此外，海滩上的房产可以作为一种安全的投资进行交易。你可以把海滨别墅作为自己的家，也可以把它租出去。这种灵活性使得拥有一套海景房更加美丽。

• 家门口的大自然
• 广泛的体育活动
• 市场价值不断上升，地理位置良好
• 灵活性（自有住房或出租）。
• 有前景的投资（租金收入，高需求）。
• 长期收益
• 改善生活质量

自用的缺点：基础设施差，与世隔绝

在考虑海滨别墅的缺点时，必须考虑到不同方面。根据用途、地点和兴趣，有不同的事情需要考虑。如果你想把购买的房产作为自己的家，就不应该只被门前的海滩所蒙蔽。大多位于海滩上的孤立位置和随之而来的不良基础设施会使日常生活变得困难。没有公共交通，没有超市，附近的零售业也会成为一个大问题。最初被庆祝的减速的日常生活可以建立在一个耗时的努力上。此外，根据不同的地点，社会生活可能与大城市有很大的不同 – 孤独和孤立的感觉，特别是在冬季，并不罕见。

租房时的劣势：海滨别墅的隐藏费用

如果你考虑将 “海滨别墅 “作为一项投资，并将其出租，你必须以不同的方式看待这个项目。尽管地理位置优越，但这可能会导致预订缺口和相应的租金收入损失。也不应该忘记注册各种租赁平台，如AirBnB等的隐藏费用。此外，海滨别墅往往需要进行翻新工作–木质镶板、阳台等必须保持原状，这涉及到不可低估的工作!

• 基础设施差，位置偏僻
• 冬天的保温措施
• 会计漏洞和租金收入的损失
• 注册的隐藏费用（AirBnB等）。
• 租赁合同，官僚主义的混乱
• 耗时的翻新工作

提示!如果你想装修房子并提高价值，请在这里阅读更多关于装修和额外费用的信息!

关于海滨别墅的注意事项：房间布局、资本投资等

你会把海滨别墅与度假的感觉和轻松的日常生活联系起来吗？所有这些都是事实，但海滨别墅可以做得更多。下面解释了哪些设计特点是你可以依赖的，以及它们带来的哪些优势。轻松的假期感觉对你来说还不够吗？那么你就有机会仔细研究一下资本投资的世界。海滨别墅经常被誉为完美的投资，这不是没有原因的。

潜在的房间布局：海滨别墅，前面有窗户，开放式布局，有露台。

海滩别墅的定义既不是一个有特色的房间布局，也不是一个特定的建筑风格–主要特征是在海滩上的梦幻般的位置。根据这方面的情况，带有美丽花园的露台，可以欣赏到海滩的景色，这并不罕见。此外，海滨别墅通常设计有开放的空间和大的窗前。所有这些措施都是为了在房子里传达最大的海滩感觉。无论是温室、露台还是阳台–你都能找到为你提供极致的海洋感觉和美妙的海滩景观的海滨别墅。

海滩房作为投资：出租海滩上的房子

海滨别墅的诸多优势是否已经说服了你，你是否已经在这个房产中找到了适合你的投资？那么你需要考虑以下几点。基本知识是关键。为了成功地创造利润，你必须了解你的财产的价值。房地产的价值（通常以每平方米欧元为单位）起着重要作用。房屋的大小、状况和技术设备的年限也会影响房产的价值。就海滨别墅而言，其位置可以说是锦上添花，因为直接位于海边的位置，无论是作为度假住所还是长期出租，都非常受欢迎。以下是需要考虑的最重要的几点总结。

• 分析情况
• 评估基础设施
• 购买价格和房产状况必须有一个良好的比例
• 注意租金损失的风险

提示!房地产作为一种投资？在此了解你应该注意的事项。

买一个海滨别墅。买房的论点、优势和劣势

要求。逐步实现海滩上的梦想财产

作为购买海滨别墅的第一步，你需要有一个策略，一个计划和基本问题。我有什么样的预算？我喜欢哪种建筑风格？我想要一个海滨别墅还是平房？我需要多少个房间？我的房子和地块应该有多少平方米？我需要靠近学校或超市吗？在你找到所有这些基本问题的答案之后，你就可以大胆地去做第二点–融资了！这是最重要的。

资助一栋海滨别墅。融资技巧和选择

现在你知道你想要什么，现在是时候能够在财务上实现这个计划了。重要的是，你要意识到在进行建筑融资和贷款时，你必须做出的巨大承诺。在你进行建筑贷款之前，你需要检查你自己的财政资源。我是否已经拥有一套住房？我是否有一份建筑储蓄合同？我的月收入是怎样的？哪些固定费用，如保险或辅助费用，如假期、购车等，需要考虑在内？

如果银行向你发放建筑贷款，建议你至少提供购买价格和辅助费用的10-20%作为股本。另一个重要点是还款期。根据建议，最好规划你的融资，以便在你60岁时还清你的债务。这一切都取决于还款率，以及其他事项。你可以在这里找到更多关于融资的详细信息!以下是为您总结的最重要的几点。

• 确定起始情况（预算，我想要什么，等等）。
• 不要忘记附带费用（购买房地产时的隐藏费用（代理佣金、购买合同的公证等）。
• 以后续贷款的形式进行长期规划和债务重排
• 获得几个融资提议
• 长期融资的选择
• 审查广泛的报价（允许时间）。
• 包括还款

寻找海滨别墅：广告、房产中介和大量的耐心

如果你已经遵循了最初的步骤，你现在对你在海滩上的梦想之家有了一个精确的想法，并有了一个融资计划。为了尽可能现实地实现你的梦想，建议你雇用一个房地产经纪人。他或她将在整个房地产旅程中陪伴你，用内幕消息支持你，并为你的最终决定提供建议。种类繁多的揭发往往会让人感到不知所措，带来混乱。

重要提示：不要忽视你的想法和要求，并保持一个概览。检查表是关键!

看房预约：日光、位置、检查表和合作。

在房地产经纪人的帮助下，你已经成功地通过了大量的曝光，下一步就是看房预约以及围绕它所需要考虑的一切。在参观房产之前，建议制定一份检查清单，涵盖所有重要的方面，并在参观结束时回答所有问题。以下是在看房过程中需要考虑的最重要的几点，以便在最后做出决定。

• 在检查前拟定一个问题清单（供暖类型、水电费、装修等）。
• 日光（可以更好地识别缺陷和故障）。
• 仔细观察周围环境/位置（噪音、气味、停车情况等）。
• 分析基础设施（当地交通连接、超市等）。
• 与邻居进行交谈（内幕消息）。
• 检查外墙、屋顶、阁楼、地窖和窗户的状况。
• 注意水渍、过时的窗户、不良的绝缘材料等。
• 参观过程中拍照

购买海滨别墅的法律问题：购买合同、土地登记册的录入和合作。

你已经成功完成了买房路上的几个步骤，现在你需要的是法律上的保障。首先，你的购买合同必须经过公证。在公证会议上，公证员将再次向双方宣读合同，并回答最后的问题。只有当你全额支付了购买价格后，该房产才被确认为你的财产。这将伴随着公证处在土地登记册上的所有权转让。正式的 “经济转让 “也被记录在公证合同中。从那一刻起，当你的名字被录入土地登记册时，你作为买方就是你的海滨别墅的最终所有者。最重要的几点总结如下。

• 购房合同的公证
• 所有权转让（由公证员讲授）。
• 办理土地登记手续（公证，仅在转让全部购房款后）。
• 税务局的清算证书（买方支付土地转让税）。

建造一个海滨别墅。建房的论点、优点和缺点

决定已经做出–没有什么能阻挡你的海滨别墅之梦。现在你必须决定你是想建造、购买还是租赁。建房正变得越来越流行–根据一项调查，仅在德国就有约117万人计划在未来一两年内建房。如果你要建房子，为什么不在海滩上建呢？你可以实现你的个人想法，自由发挥你的创造力，并把一个梦幻般的环境称为你的家。以下是对建房时需要考虑的重要方面的概述。

建造海滨别墅时的重要方面–融资选择和合作。

与买房子类似，在建造海滨别墅时，你必须考虑许多不同的方面。强烈建议对尺寸、风格、房间布局等有一个准确的概念。一旦你安排好你的个人愿望，最好让专家检查一下，并获得几个报价。固定的预算、融资方案和固定的时间框架也会使建房更容易。以下是对建房时需要考虑的最重要的几点的概述。

• 告知并保持关键性
• 权衡融资方案
• 获得不同的报价
• 寻找一块土地（基础设施、土壤条件等）。
• 遵守建筑法规
• 制定一个战略和计划（我想要什么？）
• 包括额外费用（公证费、测量费等）。
• 起草详细的建筑规范（参与建房）。
• 良好的研究（建筑材料、墙体结构、供暖等）。(不要在错误的两端保存)
• 控制胜于信任

海滨别墅：选择与房屋形式–预制房屋还是经典的实心房屋？

预制房屋的特点是其不寻常的建造方法。这种类型的房屋建设并不在现场进行。各个房屋元素事先在生产车间创建，然后像积木一样在地产上组装起来。其主要优点是施工时间快，与实心房相比成本低。然而，缺乏单独的组件被证明是一个缺点。在预制房屋中，几乎没有空间容纳你的个人品味和创意设计脉络。此外，质量低于实心结构，这也与隔音效果差有关。如果你进一步了解这个想法，你会意识到转售价值也会随着时间的推移而减少。如果你已经决定在海滩地区实现你自己四壁的梦想，你可以以实体房屋的形式更单独地实现它。

度假屋和公寓：额外费用、地点和税收

通常提供位于乡村或度假区的现代房产。对于那些想要安静静养的人来说，这是一个完美的属性。然而，这样的投资决不是便宜的，找到合适的房产并不容易。此外，在你决定购买之前，你应该考虑一些事情。

对于居住面积为40至50平方米的小型房产来说，20万至30万欧元的价格相当普遍。

如果你想要一个豪华的房产，你必须付出更多。根据不同的地区，价格自然不同，房产也不同。无论是在国外还是在国内，在购买第二居所之前，你应该明确重要的几点。

投资房地产: 法国

在国外生活和工作是一个非常难忘的经历，包括职业上、个人上、文化上，当然还有经济上。在这份免费指南中，你将获得欧洲、美洲和亚洲所有主要城市的投资建议，从纽约到伦敦到巴黎。

• 海外投资：房地产（外部）

附带的购买费用：你需要支付什么？

在购买度假屋时，你必须期待与购买正常房屋类似的辅助费用。根据不同的房产，装修费用首先可能会加到购买价格上，因为大多数房产首先需要一点新的油漆，可能需要一个新的厨房或一个新的浴室。

寻找灵感？在《FIV》杂志中，你可以找到关于客厅、厨房、浴室和办公室（外部）的提示：布置。

除了新建筑之外，房屋的装修也很重要。你的度假屋也需要配备家具，因为你想在你的休闲场所感到舒适。除了这些额外的费用之外，还有利息的费用。

用房地产贷款为度假屋融资

如果你贷款资助你的度假屋，你通常只会得到一个高利率的项目。因此，比较不同的贷款人，检查他们在哪里为你提供最好的利率。当然，你还必须支付，例如，土地转让税或公证费。

在欧洲购买海外房产

• 纽约、洛杉矶、伦敦和其他地方：豪华房地产
• 外国财产 法国
• 西班牙海外房地产
• 马洛卡国外房地产

位置和房产价格

根据你所寻找的房子的位置，房产价格可能更便宜或更贵。因此，提前仔细考虑你需要多少空间的度假屋，并明确只寻找真正符合你尺寸要求的房子。

太大的房子只会给你带来更多的工作，并不必要地推高价格。还要考虑你的度假屋应该位于哪里，因为位置也会对价格产生很大的影响。

例如：汉堡附近海边的浪漫度假屋。

冬季花园和田园诗般的夏夜。

税收：旅游税 假期居留（第二居所税）

根据你的度假屋所在的市镇，市镇可能会收取所谓的第二居所税，通常是年租金的10%左右。

第二居所税约为年冷租金的10%。

带凉亭的分配园地？

然而，只要花园凉亭的面积不超过24平方米，且该处所不用于永久居住，有花园凉亭的配给园的业主就不受该条例的影响。

度假区的房地产

对于度假区的房产，也要缴纳游客税。这里也有一个例外，那就是配给园，只有在有水电连接的情况下才需要缴纳游客税，从而使配给园变成了房产。

租赁、终止权和技术设备

然而，如果你害怕这些费用，仍有其他方式可以获得度假屋。你可以租赁房产，但有一个风险，那就是房子的主人会坚持他的权利来终止租赁，你可能会被解雇。于是，度假屋的梦想很快就结束了。

当然，你也可以自己建造一个度假屋。这里要加上土地和建筑许可证的费用。此外，在一些度假区，例如在防洪区，也有禁止建筑的规定。还应注意的是，必须铺设到建筑工地的水电连接可能会有额外费用。

购买房地产的房地产转让税

在购买度假屋，或者更确切地说，购买一块土地或土地的一部分时，应缴纳土地转让税。税收的数额由各个联邦州决定。通常情况下，房地产转让税在3.5%和6.5%之间。你可以在这里找到目前的房地产转让税率，购买价格为100-500万欧元的例子。

• 房地产转让税表

国外度假屋：特殊法规和法律状况

在国外购买度假屋可能很快就会变得比你想象的更困难，你应该在做出决定之前了解该国的法律状况。在某些情况下，国外适用的法规与德国完全不同，不可能有一揽子的指导方针，因为每个国家的情况不同。根据国家的情况，有不同的规定，你必须遵守。

马洛卡：在德国的度假屋排名第一

在马略卡岛出售的独家豪华物业。

后院的小绿洲，有壁炉。

购买合同：书面形式和公证是强制性的

最重要的一点可能是，在没有书面和公证的购买合同的情况下，你永远不要购买房产。有了购买合同，你总是站在正确的一边，并受到保护。在西班牙，口头承诺通常足以达到法律上的约束力。在土耳其，在一张纸上转让所有权就足够了。而且，尽管其他规定在国外往往是习惯性的，但你仍然应该坚持书面合同。

奉献：这是什么意思？

在一些国家，将房产作为度假屋使用需要有特定的奉献。在购买之前，请检查合同中是否有这样的规定，以便你以后可以正常使用该房产。你还应该检查你作为一个外国人，是否可以期望在期望的国家/地区拥有房地产，或者你是否无权这样做。在这里，也有不同的规定，取决于国家。

关于海岸保护、继承法和规划许可的法令

在国外购买时，你也应该遵守现有的海岸保护、继承法或路权方面的条例。

许多房屋或公寓楼是在没有规划许可的情况下或在海岸保护区内建造的，因此可以在任何时候通过政府命令予以拆除。房产的建筑质量也常常令人生疑，或者是非法建造，这使你的保护处于危险之中。

因此，在购买房产时，要求查看所有必要的文件，并坚持要有建筑许可证。地籍图对于划定财产包括的内容也很重要。在一些国家，这里只给出了粗略的指示，对你来说没有法律上的确定性。

欧洲：法国、意大利、土耳其&Co.

在伊斯坦布尔的度假屋。

Kartepe的独家内饰。

在城市的屋顶上放松。

将第二套住房作为度假屋出租。技巧和窍门

许多人购买度假屋的前提是，如果他们自己不使用该房产，他们也会将其出租。这并不是一个坏主意，因为一点额外的收入总是一件好事。然而，如果你想出租你的房产，有几件事你需要考虑。

良好的位置产生了兴趣

例如，位置是非常重要的。

度假者需要中央度假公寓。

例如，靠近海滩，甚至靠近城市中心。他们通常想看看这个地方，而不仅仅是整天呆在公寓里。因此，一个有吸引力的地点是成功出租房产的关键，也是能够收取一个好价格的关键。位置越好，你可以收取的价格越高。

有吸引力的设备

此外，你的房产必须有一些设备才能对客人有吸引力。足够的卧室，可能还有一张沙发床，以创造更多的睡眠可能性，有一个良好的厨房，配备现代电器和娱乐节目，如电视或无线网络。

你的房产应该不留任何遗憾，为你的客人提供他们在假期中需要的一切。床单、毛巾和设备齐全的厨房与附近的精彩游览和餐馆的提示以及抵达时的清洁度一样重要。特殊功能，如屋顶露台或游泳池，为你的房产增加了很多价值。

购买和租赁

房地产市场正在蓬勃发展，每个人都想分一杯羹。他们也知道，如果你很聪明，你可以通过房地产投资获得真正的财富。但你如何开始呢？你如何到达那里，买下你的第一套公寓并将其出租？你可以从房地产投资者亚历克斯-费舍尔这里了解到。

• 购买和租赁（外部）

参观预约：说服卖方/代理

你已经找了很久的新房产。柏林、汉堡、科隆或慕尼黑，因为公寓对每个人来说都太小而为家庭准备的房子，因为你想和你的伴侣一起搬进新的公寓，或者只是搬到一个新的城市。在找房子的时候，你总是在某个时候来到一个点–看房预约。对许多人来说，这是一个令人兴奋的约会，因为你现在可以看到真实的房产，而在此之前你只在图片上看到过，但对其他人来说，这也是一个紧张的约会，你会遇到其他共同感兴趣的各方，房东或房地产经纪人。

• 你需要携带任何文件吗？
• 什么是最好的行为方式？
• 如何给人留下完美的第一印象，以真正得到你梦想中的房产？

为了避免犯错，回想起来会成为你的败笔，有一些事情需要记住。从看房预约时的重要第一印象到所有文件的良好组织。为了让你不忘记任何事情，并能很快搬进你的梦想房产，这里有11个最重要的提示。

• 预约看房

买一个周末的房子。摆脱日常工作的束缚

购买周末房屋 – 周末房屋可以有多种用途。你可以在那里度过你的空闲时间和假期。此外，还可以将周末的房子出租，从而产生额外的收入。在黑森州和莱茵兰-法尔茨州，周末房屋经常被提供。联邦州有许多美丽的地区，很受居住在那里的人们的欢迎。

一些周末别墅位于热门的度假地区。还有一些被认为是比较内行的地方，隐藏在山的边缘，靠近主河或在大自然中。如果你想买一个周末的房子，你可以选择你喜欢自然、水还是山。决定一个你个人喜欢的地点。周末的房子不是为生活而设计的。他们是为了娱乐。出于这个原因，重要的是你要在周围环境中感到舒适。如果你正在计划租房，你应该了解哪些地方特别受欢迎。我们很高兴在这方面为您提供支持，并为您提供完全符合您个人想法的周末房屋。

• 购买周末房屋

买一个农场。绿色中的乡村别墅

购买农场–决定购买农场的是家庭以及中老年夫妇或单身人士，他们想改变和欣赏生活在大自然中的个人形式。我们为您提供位于有吸引力的农村地区的农场。

购买自己的农场作为永久住所或作为周末居所。你必须决定是否要买一个需要翻新的房产。这些农场通常可以以非常合理的价格购买。另外，也有一些房产已经被其前主人装修过，处于现代和非常好的状态。这些农场通常可以立即投入使用。然而，你必须期望有更高的购买价格。如果农场位于一个非常中心的位置，有良好的基础设施，那就更是如此。

• 购买农场

在国外购买房产。技巧

• 纽约、洛杉矶、伦敦和其他地方：豪华房地产
• 地产代理
• 外国财产 法国
• 外国财产 意大利
• 西班牙海外房地产
• 马洛卡国外房地产
• 马略卡岛豪华物业
• 非市场–特别是在热门房地产市场

购买房地产。一位投资者的提示（外部）

购买房地产，也是投资房地产，需要大量的知识和专长。学习的最好方法是借鉴专业人士的经验。这就是为什么我想以对房地产初学者的建议来结束。

初学者的技巧+德国比较：购买房地产

外部指南（链接在新标签中打开）。

• 购买第一处房产
• 购买房地产：需要注意什么？
• 购买房地产时的错误
• 用房地产省税

城市比较：德国的购买价格(外部)

这些关于德国主要城市的个人指南包含了房产买家的重要区域、基础设施的信息，以及购买的前提条件，如收入、信用度、银行和股权。但更重要的是：错误、风险、租金收益率等等。什么是对购买价格和估价的决定性因素？关于地点、建筑结构、装修、设备等一切，都是免费的。

外部指南（链接在新标签中打开）。

城市/当前购买价格。

• 慕尼黑~ 8,993欧元/平方米
• 法兰克福~ 6,701欧元/平方米
• 斯图加特~6,324欧元/平方米
• 柏林~5,578欧元/平方米
• 汉堡~5,507欧元/平方米
• 杜塞尔多夫/科隆~5,470欧元/平方米

购买屋顶帐篷。比较, 价格, 列表, 提示

在我们谈及最佳营地之前。帐篷，露营车或…屋顶帐篷（测试冠军）？

买一个屋顶帐篷!好主意，但哪一个呢？1-4人的屋顶帐篷比较–目前，用屋顶帐篷露营变得更加流行。 拥有自己的屋顶帐篷相对便宜（1200欧元起），所以与酒店或度假公寓的费用相比，它很快就能收回成本。但更好的是：100%的灵活性。

投球速度极快，最多1分钟，我现在40秒就能完成（Skycamp Mini）。很多人在购买前都有一个问题：哪种车顶帐篷适合我的车？提示：所有的汽车型号都可以携带车顶帐篷!这里有一个概述，单人的屋顶帐篷，两人的帐篷和4人的屋顶帐篷，以及XXL版本，4人加运动器材。

现代汽车、奔驰G级、大众家用车：所有车顶帐篷的比较、价格和更多。我的屋顶帐篷的经验和提示，为您的冒险假期。

• 买一个屋顶帐篷。1-4人的比较

巴伐利亚：露营提示

巴伐利亚是德国最受欢迎的目的地之一，这不是没有原因的。作为一名露营者，你可以享受未受破坏的乡村、城堡和值得一看的城镇。无论是带着房车还是带着车顶帐篷的汽车，你都可以在这里找到最好的露营地，更多推荐请看Campwerk：巴伐利亚的露营地。

在巴伐利亚度假、放松并最终关闭电源

你想逃离日常生活，需要几天的休息？在德国度假可以比出国旅游更轻松。如果你喜欢新鲜的空气、绿色的大自然和动物，那么巴伐利亚的露营地就是最合适的地方。露营并不意味着你必须没有奢侈品。相反，现代野营正变得越来越受欢迎。

露营–那是什么意思？

该术语由 “魅力 “和 “野营 “组成。它指的是一种豪华版的露营度假。越来越多的人喜欢归隐自然，喜欢感受奢华。尽管如此，营员们仍然注意他们的环境，没有一定的标准。

你可以在哪里度过一个露营假期？

露营行业正在稳步增长。越来越多的露营地提供豪华的住宿。

地图：巴伐利亚

在地图上，你可以看到巴伐利亚是一个完整的联邦州。尤其是纽伦堡、慕尼黑和雷根斯堡是著名的城市。作为一个拥有房车和大篷车的露营者，挑选出一条好的路线是很有优势的，因此也可以选择露营地。

巴伐利亚视频&图片之山川湖泊

在这段视频中，一对夫妇展示了他们在巴伐利亚的房车旅行中的印象。短短一周的时间，穿越山脉和湖泊，露营者还能有什么要求呢？

巴伐利亚的露营地推荐

在这里，您将看到我们为您推荐的巴伐利亚州的一小部分产品你还想要更多吗？在Campwerk网站上，你可以找到更多巴伐利亚州许多城镇的营地推荐，如Kirchzell, Stadtsteinach å’Œ Gemünden am Main。

Saaleinsel营地 – Gemünden am Main (270个床位)

Saaleinsel营地–位于美因河畔盖姆登的营地（地址：Duivenallee 7 in 97737 Gemünden a. Main），总面积为7公顷，有270个营位供营员使用。您需要支付每人7.00欧元，儿童4.50欧元，以及场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。美因河畔的SaaleinselinGemünden营地。

方向、地址和露营者的能力在 Camping Saaleinsel 。

• 地址。Duivenallee 7 in 97737 Gemünden a. Ma, 德国
• 地点：美因河畔盖姆登，巴伐利亚州
• 270个营地供露营者使用
• 2 租赁住房
• 270个永久营员的位置
• 总规模（公顷）：7
• 路线（谷歌地图）：Saaleinsel营地

伊西高营地 – 伊西高 (40个床位)

Camping Schloss Issigau – 位于Issigau的营地（地址：Altes Schloss 3 in 95188 Issigau），总面积为2公顷，有40个露营点。您需要支付每人7.00欧元，儿童5.00欧元的费用，并且包括场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。Camping Schloss IssigauinIssigau.

伊西高营地的方向、地址和营员容量。

• 地址。位于德国95188伊西高的Altes Schloss 3
• 位置。伊西高，巴伐利亚
• 40个宿营地供露营者使用
• 11 租赁住房
• 总规模（公顷）：2
• 路线（谷歌地图）：伊西高山庄营地

营地Schwanenplatz – Waging am See (145个床位)

Camping Schwanenplatz – 位于Waging am See的营地（地址：Am Schwanenplatz 1 in 83329 Waging a. See），总面积4公顷，地块面积为85-100平方米，有145个露营点。每人支付8.20欧元，儿童5.90欧元，看台费4.20欧元，用现金支付。阅读更多。营地SchwanenplatzinWaging am See。

方向，地址和露营Schwanenplatz的营地容量。

• 地址。Am Schwanenplatz 1 in 83329 Waging a. See, 德国
• 位置。Waging am See, 巴伐利亚
• 145个营地供露营者使用
• 82个永久性露营区
• 85-100平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：4
• 路线（谷歌地图）：Schwanenplatz营地

Stadtsteinach营地 – Stadtsteinach (160个床位)

Stadtsteinach露营 – Stadtsteinach露营（地址：95346 Stadtsteinach的Badstr.5），总面积为3.5公顷，地块面积为100-150平方米，有160个宿营地。你要支付每人6.30欧元，儿童5.30欧元和4.30欧元的场地费，用现金支付，Maestro。阅读更多。营地StadtsteinachinStadtsteinach。

Stadtsteinach营地的方向、地址和营地容量。

• 地址。Badstr. 5 in 95346 Stadtsteinach, 德国
• 地点: Stadtsteinach, 巴伐利亚州
• 160个营地供露营者使用
• 15 租赁住房
• 30个永久性露营区
• 100-150平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：3.5
• 路线（谷歌地图）：Stadtsteinach营地

特滕豪森营地 – Waging am See (85个床位)

Tettenhausen露营 – Waging am See露营（地址：Hauptstr. 2 in 83329 Tettenhausen），总面积为1.2公顷，地块面积为80-100平方米，有85个宿营地。每人支付6.50欧元，儿童3.00欧元，以及看台费包括在内，用现金支付。阅读更多。营地TettenhauseninWaging am See。

特滕豪森营地的方向、地址和营地容量。

• 地址。Hauptstr. 2 in 83329 Tettenhausen, 德国
• 位置。Waging am See, 巴伐利亚
• 85个营地供露营者使用
• 40个永久性露营区
• 80-100平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：1.2
• 路线图 (谷歌地图): 特滕豪森营地

Walchensee营地 – Kochel (110个床位)

Walchensee露营 – Kochel露营（地址：82432 Walchensee的Lobisau），总面积3.2公顷，地块面积为60-100平方米，有110个宿营地。每人支付8.00欧元，儿童6.00欧元，以及看台费4.00欧元，用现金和Maestro支付。阅读更多。营地WalchenseeinKochel。

瓦尔钦塞露营的路线、地址和营地容量。

• 地址。德国82432 Walchensee的Lobisau。
• 地点：Kochel, 巴伐利亚
• 110个营地供露营者使用
• 45个永久性露营区
• 60-100 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：3.2
• 路线（谷歌地图）：Walchensee营地

Waldesruh营地 – Wertach (40个床位)

Camping Waldesruh – 在Wertach（地址：Bahnhofstraße 19 in 87497 Wertach）有40个宿营地，总面积为1.7公顷，地块面积为60-80 m²ã€‚每人支付7.00欧元，儿童支付5.00欧元，并包括看台费，可使用现金、Maestro、Mastercard支付。阅读更多。营地WaldesruhinWertach。

Waldesruh营地的路线、地址和营员人数。

• 地址。位于德国87497韦尔塔赫的Bahnhofstraße19号。
• 位置。韦尔塔赫，巴伐利亚
• 40个宿营地供露营者使用
• 110个长期露营者的床位
• 60-80 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：1.7
• 路线（谷歌地图）：Waldesruh营地

Waldsee露营 – Roth (78个床位)

Camping Waldsee – 在Roth露营（地址：Badstr. 37 in 91154 Wallesau），总面积为4公顷，地块面积为100 m²ï¼Œæœ‰78个露营点。您需要支付每人5.50欧元，儿童4.00欧元，以及8.00-10.00欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。WaldseeinRoth营地。

Waldsee营地的方向、地址和营员人数。

• 地址。Badstr. 37 in 91154 Wallesau, Germany
• 地点：罗特，巴伐利亚
• 78个营地供露营者使用
• 6 租赁住房
• 170个永久营员的位置
• 100 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：4
• 路线（谷歌地图）：Waldsee营地

魏尔西露营 – Ebrach (80个床位)

Weihersee营地–位于Ebrach的营地（地址：Schwimmbadweg 21 in 96157 Ebrach），总面积为1.5公顷，地块面积为90-115 m²ï¼Œæœ‰80个露营点。您需要支付每人7.00欧元，儿童4.00欧元和9.00欧元的场地费，以现金或Maestro支付。阅读更多。魏尔西恩-埃布拉赫营地。

Weihersee露营的路线、地址和营地容量。

• 地址。Schwimmbadweg 21 in 96157 Ebrach, Germany
• 地点：Ebrach, 巴伐利亚
• 80个宿营地供露营者使用
• 1 租赁住房
• 20个长期露营者的床位
• 90-115平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：1.5
• 路线（谷歌地图）：Weihersee营区

魏尔西露营 – Ebrach (80个床位)

Weihersee营地–位于Ebrach的营地，有80个宿营地，总面积为1.5公顷，地块面积为90-115 m²ã€‚阅读更多。魏尔西恩-埃布拉赫营地。

Weihersee露营的路线、地址和营地容量。

• 地点：Ebrach, 巴伐利亚
• 80个宿营地供露营者使用
• 1 租赁住房
• 20个长期露营者的床位
• 90-115平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：1.5

Wertacher Hof营地 – Oy-Mittelberg (50个床位)

Wertacher Hof营地–位于Oy-Mittelberg的营地（地址：Grüntenseestr.12 in 87466 Haslach），总面积为3.5公顷，有50个宿营地。每人支付6.00欧元，儿童3.50欧元，摊位费6.00欧元，以现金支付。阅读更多。Wertacher HofinOy-Mittelberg营地。

Wertacher Hof营地的方向、地址和营员容量。

• 地址。Grüntenseestr. 12 in 87466 Haslach, 德国
• 地点：Oy-Mittelberg, 巴伐利亚州
• 50个宿营地供露营者使用
• 140个永久营员的位置
• 总规模（公顷）：3.5
• 路线（谷歌地图）：Wertacher Hof营地

沃尔夫拉茨豪森营地 – 沃尔夫拉茨豪森 (45个坑)

Wolfratshausen露营 – Wolfratshausen露营（地址：82515 Wolfratshausen的Badstr.2），总面积为0.8公顷，有45个宿营地。每人支付9.00欧元，儿童6.00欧元，以及看台费12.00欧元，用现金、Maestro支付。阅读更多。WolfratshauseninWolfratshausen露营。

Wolfratshausen营地的方向、地址和营地容量。

• 地址。Badstr. 2 in 82515 Wolfratshausen, 德国
• 位置。沃尔夫拉茨豪森，巴伐利亚
• 45个营地供露营者使用
• 15个长期露营者的床位
• 总规模（公顷）：0.8
• 路线（谷歌地图）：Wolfratshausen营地

国际露营中心-Wertach (180个床位)

在Wertach（地址：Grüntenseestr. 41 in 87497 Wertach）的Camping-Grüntense-International–露营，总面积为5公顷，地块面积为60-100平方米，有180个坑位。每人支付9.50欧元，儿童支付7.00欧元，以及10.00-12.00欧元的场地费，可使用现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。维尔塔赫的国际露营协会（Camping-Grüntense-InternationalinWertach）。

国际露营中心的方向、地址和营员容量。

• 地址。Grüntenseestr. 41 in 87497 Wertach, Germany
• 位置。韦尔塔赫，巴伐利亚
• 180个营地供露营者使用
• 10 租赁住房
• 150个永久营员的名额
• 60-100 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：5
• 路线（谷歌地图）：露营-æ ¼ä¼¦ç‰¹å¡ž-国际

上阿默高露营公园 – 上阿默高 (95个床位)

上阿默高露营公园 – 上阿默高露营公园有95个宿营地，总面积为2公顷，地块面积为40-110平方米。阅读更多。上阿默尔高露营公园：上阿默尔高。

上阿默高露营公园的路线、地址和营地容量。

• 地点：上阿默高，巴伐利亚州
• 95个营地供露营者使用
• 9 租赁住房
• 25个永久性露营区
• 40-110 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：2

Allweglehen露营度假村 – Berchtesgaden (196个床位)

Allweglehen露营地–位于贝希特斯加登的露营地（地址：83471贝希特斯加登的Allweggasse 4），总面积为6公顷，地块面积为100-200 m²ï¼Œæœ‰196个露营点。您需要支付每人12.85欧元，儿童7.95欧元，以及10.05-14.55欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。Berchtesgadençš„Allweglehenin露营度假村。

路线、地址和营地容量在 Camping-Resort Allweglehen 。

• 地址。位于德国贝希特斯加登的Allweggasse 4，83471。
• 位置。贝希特斯加登，巴伐利亚
• 196个营地供露营者使用
• 10 租赁住房
• 8个长期露营者的床位
• 100-200平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：6
• 路线图(谷歌地图)：Allweglehen露营地-度假村

Bernrieder Winkel露营区 – Bernried (30个坑)

Campingland Bernrieder Winkel – 在Bernried的营地（地址：Grub 6 in 94505 Bernried），总面积为1公顷，地块面积为80-100 m²ï¼Œæœ‰30个宿营地。每人收费5.5欧元，儿童3.5欧元，场地费2.5欧元，以现金支付。阅读更多。露营地伯尼德-温克林伯尼德。

伯尔尼德-温克尔营地的方向、地址和营地容量。

• 地址。位于94505 Bernried的Grub 6, 德国
• 位置。伯尼德，巴伐利亚
• 30个营地供露营者使用
• 3 租赁住房
• 30个永久性露营区
• 80-100平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：1
• 路线（谷歌地图）：Bernrieder Winkel露营区

吉森威勒营地 – 林道（367个床位）

Gitzenweiler Hof营地–林道的营地（地址：Gitzenweiler 88 in 88131 Lindau），总面积为14公顷，地块面积为85-145平方米，有367个床位供营员使用。每人支付9.50欧元，儿童支付5.00欧元，以及13.00-19.00欧元的看台费，可使用现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。吉森韦勒霍芬林道露营公园。

吉森韦勒露营公园的方向、地址和营地容量。

• 地址。位于德国林道88131号的Gitzenweiler 88号。
• 地点：林道，巴伐利亚
• 367个营地供露营者使用
• 53 租赁住房
• 320个永久性露营区
• 85-145 m² 地块面积
• 总规模（公顷）：14
• 路线（谷歌地图）：Gitzenweiler Hof露营公园

Kirchzell露营公园 – Kirchzell (190个坑)

Campingpark Kirchzell – 在Kirchzell露营（地址：Am Campingplatz 1 in 63931 Kirchzell），总面积为6公顷，有190个宿营地。每人支付6.50欧元，儿童3.90欧元，以及7.50欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。Campingpark KirchzellinKirchzell.

基希泽尔露营公园的方向、地址和露营者的能力。

• 地址。Am Campingplatz 1 in 63931 Kirchzell, 德国
• 地点: 基希泽尔, 巴伐利亚州
• 190个营地供露营者使用
• 85个永久性露营区
• 总规模（公顷）：6
• 路线（谷歌地图）：基希泽尔露营公园

Aichalehof露营地 – (120个位置)

Aichalehof营地（地址：Aichalehof 4 in 82449 Uffing a. Staffelsee），总面积为6公顷，有120个宿营地。每人支付6.50欧元，儿童3.50欧元，以及8.00-14.00欧元的摊位费，以现金支付。阅读更多。Aichalehof营地

Aichalehof营地的方向、地址和营员能力。

• 地址。Aichalehof 4 in 82449 Uffing a. Staffelsee, 德国
• 位置。巴伐利亚
• 为露营者提供120个坑位
• 300个永久营员的名额
• 总规模（公顷）：6
• 路线图（谷歌地图）：Aichalehof营地

海德克露天游泳池的露营场地 – (69处)

位于Heideck露天游泳池的露营地（地址：Rambacher Str. 12 in 91180 Heideck），总面积2.5公顷，有69个露营地。每人支付8.5欧元，每个儿童支付5.5欧元，每个球场支付3.5欧元，以现金支付。阅读更多。海德克露天游泳池的露营区

海德克露天游泳池营地的路线、地址和营员容量。

• 地址。Rambacher Str. 12 in 91180 Heideck, Germany
• 位置。巴伐利亚
• 69个营地供露营者使用
• 44个永久性露营区
• 总规模（公顷）：2.5
• 路线（谷歌地图）：海德克露天游泳池的露营地点

Ankergrund – Volkach露营场 (110处)

Campingplatz Ankergrund – 沃尔卡赫的露营（地址：Fahrer Str. 7 in 97332 Volkach），总面积为2.8公顷，地块面积为100-140平方米，有110个宿营地。每人支付7.50欧元，儿童3.30欧元，场地费10.50-16.50欧元，用现金支付。阅读更多。沃尔卡赫的Ankergrund营地。

Ankergrund营地的方向、地址和营地容量。

• 地址。位于德国97332沃尔卡赫的Fahrer Str.
• 地点: 沃尔卡赫, 巴伐利亚
• 110个营地供露营者使用
• 60个永久性露营区
• 100-140平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：2.8
• 路线（谷歌地图）：Ankergrund营地

鲍尔-凯勒营地 – 格雷丁 (80个名额)

Camping Bauer-Keller – Greding的营地（地址：Kraftsbucher Str. 1 in 91171 Greding），总面积为1公顷，有80个宿营地。每人支付2.00欧元，儿童1.00欧元，还有12.50欧元的看台费，以现金支付。阅读更多。营地Bauer-KellerinGreding。

营地Bauer-Keller的方向、地址和营地容量。

• 地址。Kraftsbucher Str. 1 in 91171 Greding, Germany
• 地点: 格雷丁, 巴伐利亚
• 80个宿营地供露营者使用
• 总规模（公顷）：1
• 路线（谷歌地图）：鲍尔-凯勒营地

渔夫附近的露营地 – Münsing (77处)

在明兴的Fischer – Camping（地址：Buchscharnstr. 10 in 82541 St. Heinrich）的露营地，有77个宿营地，总面积为4.7公顷，地块面积为85平方米。每人支付8.00欧元，儿童4.00欧元，以及看台费包括在内，用现金或Maestro支付。阅读更多。FischerinMünsing的露营地点。

渔夫附近营地的路线、地址和营员容量。

• 地址。Buchscharnstr. 10 in 82541 St.海因里希，德国
• 地点：Münsing, 巴伐利亚
• 77个营地供露营者使用
• 11 租赁住房
• 85个永久性露营区
• 85平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：4.7
• 如何到达（谷歌地图）：渔夫附近的露营地点

巴登-符腾堡州：露营提示

在办公室经历了紧张的时间和大量的客户接触之后，一个露营假期可以对你有很大的好处。乡村、山区和海洋的新鲜空气使你的内心得到净化，并使你的心灵得到平静。因此，你可以在假期结束后真正地重新开始工作。你不必离开德国就能享受露营假期。相反，在德国有许多营地，其价格范围、景点和位置各不相同。

在巴登-符腾堡州度假、放松并最终关闭。

夏天是郊游时间，你不知道下次想去哪里？以下是巴登-符腾堡州的最佳露营提示。我们将向您展示加拿大那样的荒野，意大利那样的海滩和荷兰那样的鲜花草地。以下是为想带着帐篷、大篷车或房车享受夏天的自然爱好者准备的最佳营地。像巴黎、米兰或威尼斯这样的城市旅行是不错的度假目的地。然而，如果您需要休息，想换换口味，您可以在巴登-符腾堡州美丽的大自然中逃离日常生活。

地图：巴登-符腾堡州

西部是上莱茵平原，与黑森林和南部的奥登瓦尔德接壤。东部和北部是西南德国的地层平原，有施瓦本的阿尔布。最后，在巴登-符腾堡州的东南部，有一部分阿尔卑斯山的山脚下有符腾堡州的阿尔高。巴登-符腾堡州西部与莱茵河上游接壤，南部与莱茵河上游接壤，康斯坦茨湖与瑞士和巴伐利亚接壤。 更多：慕尼黑房产。巴登-符腾堡州内最大的河流是莱茵河、内卡河和多瑙河。这里有很多机会可以在巴登-符腾堡州的风景和城市中徒步旅行。

对于露营者来说，这张地图上有道路和小径可以帮助你前进。不过，你应该始终带着地图或熟悉路标，因为你的手机信号在自然界并不总是有效。

巴登-符腾堡州从高处看 – 视频

德国南部是一个很好的绿色景点。除了徒步旅行路线和河流，还有传统的啤酒花园、葡萄园和美味佳肴，你可以在徒步旅行后享受一个舒适的夜晚。如果你离不开养生，你有机会在这里的温泉中做一些对身体有益的事情。

您还可以体验德国的历史。城堡和宫殿提供旅游服务，在小村庄里，你可以体验老城区，品尝传统的美味佳肴。在这段视频中，您将了解到巴登-符腾堡州的世界。

巴登-符腾堡州的露营地推荐

在这里，您将看到我们为您提供的关于巴登-符腾堡州的少量推荐!你还想要更多吗？在Campwerk网站上，你可以找到更多巴登-符腾堡州许多城镇的营地推荐，如Bräunlingen、Freudenstadtå’ŒGaienhofen。

霍恩的露营地 – 盖恩霍芬 (175处)

Horn露营 – Gaienhofen的露营（地址：Strandweg 18 in 78343 Horn），总面积为6公顷，地块面积为100-120 m²ï¼Œæœ‰175个露营点。您需要支付每人6.50欧元，儿童4.00欧元，以及10.00-11.00欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。位于Gaienhofençš„Horn营地。

方向，地址和露营角的营员容量。

• 地址。位于德国78343霍恩的Strandweg 18号。
• 地点：Gaienhofen, 巴登-符腾堡州
• 175个营地供露营者使用
• 2 租赁住房
• 85个永久性露营区
• 100-120平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：6
• 路线（谷歌地图）：角宿营

Kirnbergsee露营场 – Bräunlingen (95处)

Kirnbergsee营地–位于Bräunlingen的营地（地址：Seestr. 15 in 78199 Unterbränd），总面积为5公顷，地块面积为70-90 m²ï¼Œæœ‰95个宿营地。每人支付6.5欧元，儿童4.5欧元，场地费为9.5欧元，以现金支付。阅读更多。位于Bräunlingençš„Kirnbergsee露营区。

Kirnbergsee露营地的方向、地址和营员人数。

• 地址。78199 Unterbrändçš„Seestr.15, 德国
• 位置。巴登-符腾堡州布莱恩林根市
• 95个营地供露营者使用
• 14 租赁住房
• 78个永久性露营区
• 70-90平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：5
• è·¯çº¿ï¼ˆè°·æ­Œåœ°å›¾ï¼‰ï¼šåŸºæ©è´æ ¼æ¹–éœ²è¥å¹¿åœº

Langenwald – Freudenstadt露营区 (90个名额)

Langenwald营地–位于Freudenstadt的营地（地址：Straßburger Str. 167 in 72250 Freudenstadt），总面积为2公顷，地块面积为100-110 m²ï¼Œæœ‰90个宿营地。您需要支付每人9.50欧元，儿童6.50欧元和10.00欧元的场地费，可通过现金、Maestro、Mastercard、Visa支付。阅读更多。位于弗罗伊登斯塔特的兰根瓦尔德露营地。

Langenwald营地的路线、地址和营员人数。

• 地址。位于德国72250弗罗伊登斯塔特的Strassburger街167号
• 地点：弗赖登施塔特，巴登-符腾堡州
• 90个营地供露营者使用
• 4 租赁住房
• 15个长期露营者的床位
• 100-110平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：2
• 路线（谷歌地图）：Langenwald营地

劳博格营地 – 罗伊特林根 (45处)

Lauberg营地 – 位于Reutlingen的营地（地址：Hinter Lau 7 in 72587 Böhringen），总面积为4.8公顷，地块面积为100 m²ï¼Œæœ‰45个露营点。你要支付每人6.00欧元，儿童4.50欧元，以及19.00-21.00欧元的看台费，以现金支付。阅读更多。位于罗伊特林根的劳博格营地。

劳博格营地的路线、地址和营员人数。

• 地址。位于德国72587博林根的Hinter Lau 7号馆
• 地点：Reutlingen, 巴登-符腾堡州
• 45个营地供露营者使用
• 3 租赁住房
• 120个永久营员的位置
• 100 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：4.8
• è·¯çº¿ï¼ˆè°·æ­Œåœ°å›¾ï¼‰ï¼šåŠ³åšæ ¼è¥åœ°

康斯坦茨湖畔的拉多夫采尔–马可芬根营地（100个床位）

Markelfingen营地 – 位于康斯坦茨湖畔拉多夫采尔的营地（地址：Unterdorfstr. 25 in 78315 Markelfingen），总面积为2.6公顷，地块面积为60-90平方米，有100个露营点。每人支付6.00欧元，儿童支付3.00欧元，以及包括看台费，用现金支付。阅读更多。位于康斯坦茨湖畔拉多夫采尔的马可芬根营地。

Markelfingen营地的路线、地址和营员人数。

• 地址。Unterdorfstr. 25 in 78315 Markelfingen, 德国
• 地点：Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg
• 100个营地供露营者使用
• 2 租赁住房
• 50个永久性露营区
• 60-90平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：2.6
• 路线（谷歌地图）：马可芬根营地

Nell营地 – Nußdorf (20个床位)

Nell营地 – 位于Nußdorf的营地（地址：Zur Barbe 5 in 88662 Nußdorf），有20个宿营地，总面积为1公顷，地块面积为80-100 m²ã€‚你要支付每人5.50欧元，儿童3.00欧元和10.00欧元的场地费，以现金支付。阅读更多。位于Nußdorfçš„Nell露营区。

营地内尔的方向、地址和营员容量。

• 地址。Zur Barbe 5 in 88662 Nußdorf, Germany
• 位置。巴登-符腾堡州努斯多夫
• 20个营地供露营者使用
• 30个永久性露营区
• 80-100 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：1
• 路线（谷歌地图）：内尔营地

Reisachmühle营地 – Neckarsulm (95个床位)

Reisachmühle营地–位于Neckarsulm的营地（地址：74172 Neckarsulmçš„Reisachmühle 6），总面积为2.3公顷，有95个露营点。每人支付6.00欧元，儿童4.00欧元，以及看台费6.00欧元，用现金支付。阅读更多。位于内卡苏尔姆的Reisachmühle露营区。

Reisachmühle营地的方向、地址和营员容量。

• 地址。位于德国内卡苏尔姆74172号的Reisachmühle 6号。
• 位置。内卡苏尔姆，巴登-符腾堡州
• 95个营地供露营者使用
• 70个永久性露营区
• 总规模（公顷）：2.3
• 路线（谷歌地图）：Reisachmühle营地

亥尔姆斯多夫城堡露营地 – 伊门斯塔德-博登塞 (85个床位)

Helmsdorf营地–位于康斯坦茨湖畔的Immenstaad营地（地址：Helmsdorf Schloss 1 in 88090 Immenstaad），总面积为6.5公顷，地块面积为80-100 m²ï¼Œæœ‰85个宿营地供营员使用。每人支付9.00欧元，儿童支付4.20欧元，并包括看台费，用现金支付。阅读更多。位于康斯坦茨湖畔伊门斯塔德的Schloss Helmsdorf露营区。

Helmsdorf营地的方向、地址和营员人数。

• 地址。Helmsdorf Schloss 1位于德国Immenstaad，88090。
• 位置。巴登-符腾堡州Immenstaad am Bodensee, 巴登-符腾堡州
• 85个营地供露营者使用
• 9 租赁住房
• 235个永久性露营区
• 80-100 m²çš„地块面积
• 总规模（公顷）：6.5
• 路线（谷歌地图）：Schloss Helmsdorf营地

基希贝格城堡露营地–康斯坦茨湖畔的伊门斯塔德（140个床位）。

Campingplatz Schloss Kirchberg – 康斯坦茨湖畔的Immenstaad营地（地址：在88709 Hagnau），总面积为7.8公顷，地块面积为80-120平方米，有140个宿营地。您需要支付每人5.00欧元，儿童3.00欧元，以及9.00-14.50欧元的场地费，以现金支付。阅读更多。位于康斯坦茨湖畔伊门斯塔德的施洛斯-基希贝格营地。

基希贝格城堡露营地的路线、地址和营员人数。

• 地址: 88709 Hagnau, 德国
• 位置。巴登-符腾堡州Immenstaad am Bodensee, 巴登-符腾堡州
• 140个营地供露营者使用
• 230个永久营员的名额
• 80-120平方米的地块面积
• 总规模（公顷）：7.8

Schluchsee营地 – Schluchsee (240个床位)

Schluchsee露营 – 在Schluchsee露营（地址：79859 Schluchsee的Gwann Zeltplatz 1），总面积为4公顷，有240个宿营地。每人支付10.10欧元，每个儿童支付5.80欧元，每个球场支付3.50欧元，以现金支付。阅读更多。位于Schluchsee的Schluchsee露营区。

在Schluchsee营地的路线、地址和营员容量。

• 地址。Gwann Zeltplatz 1位于79859 Schluchsee, 德国
• 地点：Schluchsee, 巴登-符腾堡州
• 240个营地供露营者使用
• 总规模（公顷）：4
• 路线（谷歌地图）：Schluchsee营地

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