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	<title>Topógrafo Archives - ℄ 财产</title>
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		<title>房产 Instagram：学习投资 1&#215;1，简明扼要地解释投资</title>
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		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 09:00:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Instagram 上的 Property 1&#215;1 &#8211; 成为房产投资者的简单方法！🏡💰  [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e4%ba%a7-instagram%ef%bc%9a%e5%ad%a6%e4%b9%a0%e6%8a%95%e8%b5%84-1x1%ef%bc%8c%e7%ae%80%e6%98%8e%e6%89%bc%e8%a6%81%e5%9c%b0%e8%a7%a3%e9%87%8a%e6%8a%95%e8%b5%84/">房产 Instagram：学习投资 1&#215;1，简明扼要地解释投资</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Instagram 上的 Property 1&#215;1 &#8211; 成为房产投资者的简单方法！<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 在我的 Instagram 视频中，我分享了我的房产投资知识&#8211;无论是在日常生活中、出差途中还是会议间隙。在这里，您可以以简洁易懂的方式了解您需要知道的一切。就像小型免费在线课程一样，你可以在 Instagram 应用程序中找到有关租金收益、融资、选址等方面的提示。我们计算租金收益率，学习如何计算年度冷租金，并做出有理有据的投资决策。正如我常说的：卢金斯基，我们走！现在就访问我的 Instagram 房地产投资频道。<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f4c8.png" alt="📈" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f3e0.png" alt="🏠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Instagram 房产投资。</p>
<h2>实例：紧凑型视频讲解</h2>
<p>一张图片胜过千言万语！下面是几个例子：</p>
<h3>购置房产：如何获得优惠的房产报价</h3>
<p>真正的利润在于购买，这就是为什么<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%94%b6%e8%b4%ad%ef%bc%9a4-%e9%a1%b9%e5%9f%ba%e7%a1%80%e7%9f%a5%e8%af%86-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e6%88%90%e5%8a%9f%e7%9a%84%e6%94%b6%e8%b4%ad%e7%b3%bb/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilienakquise-4-basics-so-baust-du-ein-erfolgreiches-akquise-system-neues-video-auf/" data-id="178331">房产收购 </a>是你成为房产投资者和房产投资家的过程中一个如此重要的话题。在 YouTube 上，我提供了从数字渠道到给业主打冷电话等各种收购技巧。</p>
<p>x</p>
<p>刚开始做投资者时，最重要的是购置有利的房产：</p>
<blockquote><p>让人知道你在 X 地区购买房产！家人、亲戚、朋友、熟人和同事都是您强有力的宣传工具。</p></blockquote>
<p>只要有人听到风声，就会有人<a href="https://lukinski.one/%e5%b0%8f%e8%b4%b9%e4%bd%a3%e9%87%91%ef%bc%8810%ef%bc%89-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e9%94%80%e5%94%ae%ef%bc%9a%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e6%a5%bc/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/tippgeber-provision-immobilienverkauf-eigentumswohnung-haus-mehrfamilienhaus-grundstueck/" data-id="125323">提供线索</a>。</p>
<h3>被动收入：通过出租赚钱</h3>
<p>被动收入是许多人孜孜以求的梦想，而房产则为实现这一梦想提供了机会。试想一下，在工作之余，无需主动工作，每月就能获得 5000 欧元的收入。你会有什么感觉？许多人正是依靠房产来实现这一目标的。</p>
<ul>
<li>通过租金收入积累资产</li>
<li>额外收入 &#8211; 被动收入</li>
<li>安心</li>
</ul>
<p>x</p>
<h3>5%的回报率：这意味着什么？</h3>
<p><a href="https://lukinski.one/5%ef%bc%85-%e7%9a%84%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e7%8e%87%e6%84%8f%e5%91%b3%e7%9d%80%e4%bb%80%e4%b9%88%ef%bc%9f%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-%e8%b5%84%e6%9c%ac%e6%8a%95%e8%b5%84-%e6%ad%a3-%f0%9f%86%9a-%e8%b4%9f/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/was-bedeutet-5-rendite-immobilie-kapitalanlage-positiver-negativer-cashflow/" data-id="178470">5% 的回报率意味着什么？</a>在这段视频中，我将解释为什么在不同的资产类别中，5% 的估值是不同的。</p>
<p>x</p>
<p>如果您想直接 &#8220;用房产赚钱&#8221;，5% 是不够的。请阅读 &#8220;您需要多少回报率<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e7%9a%84%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e7%8e%87%e6%9c%89%e5%a4%9a%e9%ab%98%ef%bc%9f%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%80%81%e6%8a%95%e8%b5%84-%e6%96%b0%e8%a7%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wie-hoch-darf-die-rendite-bei-immobilien-sein-wohnung-haus-kapitalanlage-neues-video/" data-id="178362">&#8220;</a>：如果您想在出租的第一个月就直接赚钱，<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e7%9a%84%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e7%8e%87%e6%9c%89%e5%a4%9a%e9%ab%98%ef%bc%9f%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%80%81%e6%8a%95%e8%b5%84-%e6%96%b0%e8%a7%86/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wie-hoch-darf-die-rendite-bei-immobilien-sein-wohnung-haus-kapitalanlage-neues-video/" data-id="178362">&#8220;至少 &#8220;需要多高的回报率</a>。</p>
<h3>作为通货膨胀保护手段的财产：保值</h3>
<p>购买共有公寓是一个明智的决定，尤其是对于房产新手而言。购买公寓后，您就成为了公寓业主协会（WEG）的一员，这意味着许多公共费用都由协会分担。试想一下，在一栋有五方业主的公寓楼里，您只需支付 20% 的公共费用。这意味着您可以节省大量费用。</p>
<ul>
<li>财产的长期增值</li>
<li>租金收入逐步增加</li>
<li>稳定的摊销率</li>
</ul>
<p>x</p>
<h3>公寓与住宅：公寓的优势</h3>
<p>投资者通常选择 30 年或 35 年的长期融资。这为进一步投资创造了流动资金。您可以向银行贷款，而不是自己支付全部购房款，通常只需投入 20% 的股权。这样，您就可以拥有多处投资房产，并从收益中获益。</p>
<ul>
<li>加入业主协会</li>
<li>分担成本 &#8211; 例如供暖系统</li>
</ul>
<p>x</p>
<h3>长期投资融资</h3>
<p>投资者通常在 30 年或 35 年的较长时期内进行融资。这为进一步投资创造了流动性。您无需自己支付 100%的购房款，而是从银行贷款，通常只出资 20%。这样，您就可以拥有多处投资房产，并从收益中获益。</p>
<ul>
<li>创造流动性</li>
<li>通货膨胀导致资产增加，而摊销额保持不变</li>
</ul>
<p>x</p>
<h3>在 A 类地区和 B 类地区购房：区别</h3>
<p>在房地产界，地段通常分为 A、B 和 C 地段。在 Instagram 上，我将为您讲解这些地段的基本知识，并分析它们的区别和优缺点。敬请关注，获取宝贵的房产投资知识。</p>
<p>x</p>
<h3>投资者的故事：向伟大的投资者学习</h3>
<p>你可以在我的博客上找到很多投资者的故事，当然，我现在也为 LinkedIn 做了一些！比如这里的《<a href="https://lukinski.one/%e5%a5%bd%e8%8e%b1%e5%9d%9e-%e6%a0%87%e5%bf%97%e6%9d%a5%e8%87%aa-%e5%a5%bd%e8%8e%b1%e5%9d%9e%e4%b9%90%e5%9b%ad-%e7%9a%84%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%80%85%e6%95%85%e4%ba%8b/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/hollywood-zeichen-immobilien-investor-story-vom-hollywood-land-das-haettest-du-nie-gedacht/" data-id="174942">好莱坞乐园</a>》。</p>
<p>x</p>
<h2>现在就在 Instagram 上订阅！</h2>
<p>别忘了订阅我的频道，了解最新信息，从宝贵的房产投资技巧中获益。</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e4%ba%a7-instagram%ef%bc%9a%e5%ad%a6%e4%b9%a0%e6%8a%95%e8%b5%84-1x1%ef%bc%8c%e7%ae%80%e6%98%8e%e6%89%bc%e8%a6%81%e5%9c%b0%e8%a7%a3%e9%87%8a%e6%8a%95%e8%b5%84/">房产 Instagram：学习投资 1&#215;1，简明扼要地解释投资</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>房地产 TikTok：学习投资 1&#215;1，快速投资，简单讲解</title>
		<link>https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-tiktok%ef%bc%9a%e5%ad%a6%e4%b9%a0%e6%8a%95%e8%b5%84-1x1%ef%bc%8c%e5%bf%ab%e9%80%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%ef%bc%8c%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%ae%b2%e8%a7%a3/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 09:00:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Cooperativas]]></category>
		<category><![CDATA[Inversores inmobiliarios]]></category>
		<category><![CDATA[Noordrijn-Westfalen]]></category>
		<category><![CDATA[TikTok]]></category>
		<category><![CDATA[Topógrafo]]></category>
		<category><![CDATA[Распределение прибыли]]></category>
		<category><![CDATA[出售出租的公寓]]></category>
		<category><![CDATA[分区计划]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>TikTok 上的房地产 1&#215;1 &#8211; 将房地产作为一种投资，成为房地产投资者，一步一步， [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-tiktok%ef%bc%9a%e5%ad%a6%e4%b9%a0%e6%8a%95%e8%b5%84-1x1%ef%bc%8c%e5%bf%ab%e9%80%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%ef%bc%8c%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%ae%b2%e8%a7%a3/">房地产 TikTok：学习投资 1&#215;1，快速投资，简单讲解</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>TikTok 上的房地产 1&#215;1 &#8211; 将房地产作为一种投资，成为房地产投资者，一步一步，简单明了，短小精悍 &#8211; 现在就<a href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates" target="_blank" rel="noopener">在 TikTok 上</a>学习一切有关房地产<a href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates" target="_blank" rel="noopener">投资</a>的重要知识。我在日常生活中、在出差途中、在会议间隙、在有人问我有关房地产投资的问题时，经常自发地制作视频！为您提供小型免费在线课程：在 TikTok 应用程序中免费提供租金收益、融资、房产位置、购买技巧等内容。我们计算租金收益率，学习计算年冷租金，做出投资决策。正如我喜欢说的：卢金斯基，我们走！点击此处进入频道：<a href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates" target="_blank" rel="noopener">TikTok 房地产投资</a>。</p>
<h2>实例：视频简明扼要</h2>
<p>视频胜过千言万语！下面是几个例子：</p>
<h3>被动收入：租房赚钱</h3>
<p>被动收入是许多人对生活的向往和追求。因为它让你无忧无虑。假设你知道，除了资本积累（房产由租户偿还），你每月还能不劳而获 5000 欧元：你会作何感想？这就是许多人将房地产作为资本投资的原因。</p>
<ul>
<li>财富积累，租户为您的房产买单</li>
<li>额外收入、被动收入</li>
<li>无忧无虑</li>
</ul>
<blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7289145674879208750" data-video-id="7289145674879208750" data-embed-from="oembed" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" >
<section> <a target="_blank" title="@lukinski_real_estates" href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates?refer=embed">@lukinski_real_estates</a> </p>
<p>Heute sprechen wir über den dritten Vorteil einer Kapitalanlage: das passive Einkommen. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f4bc.png" alt="💼" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Passives Einkommen bedeutet, dass dein Geld für dich arbeitet, ohne dass du aktiv dazu beitragen musst. Mit Kapitalanlagen wie Aktien, Immobilien oder Dividendenfonds kannst du regelmäßige Einnahmen erzielen, ohne täglich zur Arbeit gehen zu müssen. Klingt gut, oder? <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f609.png" alt="😉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> In meinem Video werde ich euch zeigen, wie das funktioniert und warum es eine kluge finanzielle Entscheidung sein kann. Bleibt dran! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <a title="kapitalanlage" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/kapitalanlage?refer=embed">#Kapitalanlage</a> <a title="passiveseinkommen" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/passiveseinkommen?refer=embed">#PassivesEinkommen</a> <a title="finanzen" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/finanzen?refer=embed">#Finanzen</a> </p>
<p> <a target="_blank" title="♬ Originalton - Lukinski" href="https://www.tiktok.com/music/Originalton-7289145692885420842?refer=embed">♬ Originalton &#8211; Lukinski</a> </section>
</blockquote>
<p> <script async src="https://www.tiktok.com/embed.js"></script></p>
<h3>房地产收购：如何获得低廉的房地产报价</h3>
<p>真正的利润在于购买，这就是为什么物业<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%94%b6%e8%b4%ad%ef%bc%9a4-%e9%a1%b9%e5%9f%ba%e7%a1%80%e7%9f%a5%e8%af%86-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e6%88%90%e5%8a%9f%e7%9a%84%e6%94%b6%e8%b4%ad%e7%b3%bb/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilienakquise-4-basics-so-baust-du-ein-erfolgreiches-akquise-system-neues-video-auf/" data-id="178331">收购 </a>是您成为物业投资者和房地产投资者之路上的一个重要话题。在 YouTube 上，我提供了从数字渠道到给业主打电话（冷电话）的购房技巧。</p>
<blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7284393939640061226" data-video-id="7284393939640061226" data-embed-from="oembed" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" >
<section> <a target="_blank" title="@lukinski_real_estates" href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates?refer=embed">@lukinski_real_estates</a> </p>
<p>Let&#8217;s dive into the world of real estate investing <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />. The key? Buying low for bigger profits! Start by discussing your real estate ventures with neighbors, friends, and family—they&#8217;re your best source of tips with minimal investor competition! <a title="realestateinvesting" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/realestateinvesting?refer=embed">#RealEstateInvesting</a> <a title="profittips" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/profittips?refer=embed">#ProfitTips</a> </p>
<p> <a target="_blank" title="♬ Originalton - Lukinski" href="https://www.tiktok.com/music/Originalton-7284393978500238123?refer=embed">♬ Originalton &#8211; Lukinski</a> </section>
</blockquote>
<p> <script async src="https://www.tiktok.com/embed.js"></script></p>
<p>作为资本投资者，起步阶段的第一件大事就是购置负担得起的房地产：</p>
<blockquote><p>让人们知道您在 X 地区购买房地产！家人、亲戚、朋友、熟人、同事，所有这些都是您强有力的宣传工具。</p></blockquote>
<p>只要有人听到风声，就会有人<a href="https://lukinski.one/%e5%b0%8f%e8%b4%b9%e4%bd%a3%e9%87%91%ef%bc%8810%ef%bc%89-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e9%94%80%e5%94%ae%ef%bc%9a%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e6%a5%bc/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/tippgeber-provision-immobilienverkauf-eigentumswohnung-haus-mehrfamilienhaus-grundstueck/" data-id="125323">提供线索</a>。</p>
<blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7284448401423519022" data-video-id="7284448401423519022" data-embed-from="oembed" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" >
<section> <a target="_blank" title="@lukinski_real_estates" href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates?refer=embed">@lukinski_real_estates</a> </p>
<p>Here&#8217;s Real Estate Tip 3 for all you savvy property hunters out there! If you&#8217;re looking to snag some budget-friendly real estate deals and maximize your profits, here&#8217;s the secret sauce: Get in touch with property owners directly. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> By cutting out the middleman, you&#8217;ll face less competition in the market, or dare we say, no competition at all! This gives you a unique advantage in negotiations and a better chance to strike a fantastic deal. So, remember, it&#8217;s not just about finding the right property; it&#8217;s about connecting with the right people to make it happen. Happy real estate hunting! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f91d.png" alt="🤝" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f511.png" alt="🔑" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <a title="realestatetips" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/realestatetips?refer=embed">#RealEstateTips</a> <a title="investmentinsights" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/investmentinsights?refer=embed">#InvestmentInsights</a></p>
<p> <a target="_blank" title="♬ Originalton - Lukinski" href="https://www.tiktok.com/music/Originalton-7284448449284836142?refer=embed">♬ Originalton &#8211; Lukinski</a> </section>
</blockquote>
<p> <script async src="https://www.tiktok.com/embed.js"></script></p>
<h3>物业作为通胀保护：增值</h3>
<p>通货膨胀率每上升一年，您的钱就会贬值一年。什么能保护你免受这种情况的影响？房产！它的价值会随着通货膨胀而增加，您的租金收入也是如此。与此同时，另一个优势是您的还款率保持不变。好极了！这就是在 TikTok 上学习房地产投资的方法。</p>
<ul>
<li>从长远来看，房产价值会增加</li>
<li>租金收入长期增长</li>
<li>还款率保持 &#8220;不变</li>
</ul>
<blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7287679719976340782" data-video-id="7287679719976340782" data-embed-from="oembed" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" >
<section> <a target="_blank" title="@lukinski_real_estates" href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates?refer=embed">@lukinski_real_estates</a> </p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Why invest in real estate? <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f914.png" alt="🤔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1&#x20e3; Inflation Protection: Historically, real estate has proven to be an excellent hedge against inflation. Your wealth remains stable as prices rise.</p>
<p> <a target="_blank" title="♬ Originalton - Lukinski" href="https://www.tiktok.com/music/Originalton-7287679777740966702?refer=embed">♬ Originalton &#8211; Lukinski</a> </section>
</blockquote>
<p> <script async src="https://www.tiktok.com/embed.js"></script></p>
<h3>公寓与别墅：公寓的终极优势</h3>
<p>共管公寓通常是初学者的最佳选择，因为您是业主协会（WEG）的一员。这确保了许多费用的分摊。比方说，公寓楼里有 5 个当事人，那么您只需支付公共财产所产生费用的 20%。例如，您只需支付 2400 欧元（少了 9600 欧元），而不是 12000 欧元。</p>
<ul>
<li>有了公寓，您就是 WEG 的一员</li>
<li>共同财产的成本分摊，例如供暖系统</li>
</ul>
<blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7285809178323586350" data-video-id="7285809178323586350" data-embed-from="oembed" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" >
<section> <a target="_blank" title="@lukinski_real_estates" href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates?refer=embed">@lukinski_real_estates</a> </p>
<p>Apartment <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f19a.png" alt="🆚" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> House as your first capital investment? Advantage of owning an apartment: Cost-sharing within a homeowners&#8217; association. Is it better to invest in an apartment or in your own house first? The key difference and advantage of owning an apartment is that you become part of a homeowners&#8217; association, sharing many costs. For instance, if you had to repair the heating system in a house on your own, it could cost you $ 10,000. However, in an eight-unit apartment building, you&#8217;d only split the cost, paying just $ 1,250! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <a title="realestateinvestments" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/realestateinvestments?refer=embed">#RealEstateInvestments</a> <a title="apartmentvshouse" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/apartmentvshouse?refer=embed">#ApartmentVsHouse</a> </p>
<p> <a target="_blank" title="♬ Originalton - Lukinski" href="https://www.tiktok.com/music/Originalton-7285809235005573934?refer=embed">♬ Originalton &#8211; Lukinski</a> </section>
</blockquote>
<p> <script async src="https://www.tiktok.com/embed.js"></script></p>
<p><span style="font-size: 20px; font-weight: 600;">投资者的故事：兴奋+学习</span></p>
<p>你会在我的博客上看到很多投资者的故事，当然也有一些是我现在为 LinkedIn 做的！比如这里的威尼斯运河。</p>
<blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7284817294830816558" data-video-id="7284817294830816558" data-embed-from="oembed" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" >
<section> <a target="_blank" title="@lukinski_real_estates" href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates?refer=embed">@lukinski_real_estates</a> </p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f334.png" alt="🌴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f6a4.png" alt="🚤" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Join me on an enchanting journey through the Venice Canals in Los Angeles! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f306.png" alt="🌆" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f30a.png" alt="🌊" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> I&#8217;ll be releasing a brand new video soon, showcasing the stunning canals of Venice and unraveling the captivating investor story behind them. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f929.png" alt="🤩" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Who would have thought these canals held so much history and charm? Stay tuned for more! <a title="venicecanals" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/venicecanals?refer=embed">#VeniceCanals</a> <a title="losangeles" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/losangeles?refer=embed">#LosAngeles</a> <a title="investorstory" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/investorstory?refer=embed">#InvestorStory</a> <a title="hiddengems" target="_blank" href="https://www.tiktok.com/tag/hiddengems?refer=embed">#HiddenGems</a> </p>
<p> <a target="_blank" title="♬ Originalton - Lukinski" href="https://www.tiktok.com/music/Originalton-7284817323310041898?refer=embed">♬ Originalton &#8211; Lukinski</a> </section>
</blockquote>
<p> <script async src="https://www.tiktok.com/embed.js"></script></p>
<h3>花絮比如在马里布的查莉游泳池拍到的照片</h3>
<blockquote class="tiktok-embed" cite="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7284311998370762030" data-video-id="7284311998370762030" data-embed-from="oembed" style="max-width: 605px;min-width: 325px;" >
<section> <a target="_blank" title="@lukinski_real_estates" href="https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates?refer=embed">@lukinski_real_estates</a> </p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f334.png" alt="🌴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Working in Malibu today just a little impression of the area and it&#8217;s the crew area because Charlie Sheen is living here! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/16.0.1/72x72/1f601.png" alt="😁" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
<p> <a target="_blank" title="♬ Originalton - Lukinski" href="https://www.tiktok.com/music/Originalton-7284312049868475178?refer=embed">♬ Originalton &#8211; Lukinski</a> </section>
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<p>别忘了订阅我的频道，了解最新信息，从宝贵的房地产投资技巧中获益。</p>
<ul>
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</ul>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-tiktok%ef%bc%9a%e5%ad%a6%e4%b9%a0%e6%8a%95%e8%b5%84-1x1%ef%bc%8c%e5%bf%ab%e9%80%9f%e6%8a%95%e8%b5%84%ef%bc%8c%e7%ae%80%e5%8d%95%e8%ae%b2%e8%a7%a3/">房地产 TikTok：学习投资 1&#215;1，快速投资，简单讲解</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
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		<item>
		<title>房地产 YouTube：学习投资 1&#215;1，投资简述</title>
		<link>https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-youtube%ef%bc%9a%e5%ad%a6%e4%b9%a0%e6%8a%95%e8%b5%84-1x1%ef%bc%8c%e6%8a%95%e8%b5%84%e7%ae%80%e8%bf%b0/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 09:00:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Cooperativas]]></category>
		<category><![CDATA[Inversiones]]></category>
		<category><![CDATA[Inversores inmobiliarios]]></category>
		<category><![CDATA[Noordrijn-Westfalen]]></category>
		<category><![CDATA[Topógrafo]]></category>
		<category><![CDATA[Распределение прибыли]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>在我的 YouTube频道上，我将带您深入了解令人兴奋的房地产投资世界。无论你是在午休、在家休息还是在出差，你 [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>在我的 YouTube<a href="https://www.youtube.com/channel/UClI8BBdmyKk_4903JTsh6mw" target="_blank" rel="noopener">频道</a>上，我将带您深入了解令人兴奋的<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%bd%9c%e4%b8%ba%e4%b8%80%e7%a7%8d%e6%8a%95%e8%b5%84%ef%bc%9a%e6%88%91%e9%9c%80%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%bb%80%e4%b9%88%ef%bc%9f-%e9%87%87%e8%ae%bf%e5%8d%a2%e9%87%91/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-als-kapitalanlage-worauf-muss-ich-achten-interview-experten/" data-id="123950">房地产投资</a>世界。无论你是在午休、在家休息还是在出差，你都能获得全面的知识，帮助你进行房地产投资。我们提供免费的在线课程，向您传授有关租金收益、融资、地点选择等方面的知识。我们会告诉你如何计算租金收益、计算年租金并做出明智的投资决策。正如我的座右铭：卢金斯基，我们走！现在就访问我的 YouTube 频道，获取有关房地产<a href="https://www.youtube.com/channel/UClI8BBdmyKk_4903JTsh6mw" target="_blank" rel="noopener">投资</a>的宝贵信息。</p>
<h2>实例：详细视频讲解</h2>
<p>一张图片胜过千言万语！下面是一些例子：</p>
<h3>房地产收购：如何获得低廉的房地产报价</h3>
<p>真正的利润在于购买，这就是为什么物业<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%94%b6%e8%b4%ad%ef%bc%9a4-%e9%a1%b9%e5%9f%ba%e7%a1%80%e7%9f%a5%e8%af%86-%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e6%88%90%e5%8a%9f%e7%9a%84%e6%94%b6%e8%b4%ad%e7%b3%bb/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilienakquise-4-basics-so-baust-du-ein-erfolgreiches-akquise-system-neues-video-auf/" data-id="178331">收购 </a>是您成为物业投资者和房地产投资者之路上的一个重要话题。在 YouTube 上，我提供了从数字渠道到给业主打电话（冷电话）的购房技巧。</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Get Cheap Houses &amp; Apartments: Be Consistent &#x1f3e0;&#x1f4b8; Tip 4/4" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/Vmg9_i7eD7c?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<p>首先要让人知道您要在 X 地区购买房地产！家人、亲戚、朋友、熟人、同事，所有这些都是您强有力的宣传工具。只要有人听到风声，你就有了<a href="https://lukinski.one/%e5%b0%8f%e8%b4%b9%e4%bd%a3%e9%87%91%ef%bc%8810%ef%bc%89-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e9%94%80%e5%94%ae%ef%bc%9a%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e6%a5%bc/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/tippgeber-provision-immobilienverkauf-eigentumswohnung-haus-mehrfamilienhaus-grundstueck/" data-id="125323">线人</a>。</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Get Cheap Houses &amp; Apartments: Neighborhood, Friends, Family &#x1f3e0;&#x1f4b8; Tip 1/4" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/AXibs_pl51s?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<blockquote><p>现在在<a href="https://www.youtube.com/channel/UClI8BBdmyKk_4903JTsh6mw" target="_blank" rel="noopener">YouTube</a> 上！</p></blockquote>
<h3>被动收入：通过租金收入积累财富</h3>
<p>被动收入是许多人努力追求的目标，而房地产则是实现这一目标的行之有效的方法。试想一下，在无需工作的情况下，每月还能获得 5000 欧元的收入。有了这笔额外收入，您将享受到怎样的自由？许多投资者正是依靠房地产来实现这种财务独立。<hiddenlink href="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/">房地产作为投资的优势</hiddenlink>之一。</p>
<ul>
<li>您的资产因租金收入而增长</li>
<li>额外收入 &#8211; 被动收入</li>
<li>财务安全感</li>
</ul>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Wealth Building: 3&#x20e3; 3 Reasons for Real Estate" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/rvBtpj3fWxA?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>房地产作为通胀保护：保值</h3>
<p>随着时间的推移，你的钱会因通货膨胀而贬值，但房地产会增值，租金收入也会增加。它的特别之处在于，您每月的还款额保持稳定。您可以在 TikTok 的 &#8220;房产投资 &#8220;部分详细了解这一关键优势。</p>
<ul>
<li>从长远来看，您的房产会更有价值</li>
<li>长期增加租金收入</li>
<li>稳定的还款率&#8211;您的财务基础</li>
</ul>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Inflation Protection: 1&#x20e3; 3 Reasons for Real Estate" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/hRuO4xdEeAw?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>公寓与住宅：公寓的优势</h3>
<p>购买公寓是一个明智的选择，尤其是对于首次置业者而言。购买公寓后，您就成为了公寓业主协会（WEG）的一员，这意味着许多费用都是共同承担的。例如，在一栋有五套公寓的大楼里，您只需支付 20% 的公共费用。这样就可以节省大量资金。</p>
<ul>
<li>加入业主协会</li>
<li>分担成本&#8211;如供暖系统</li>
</ul>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Apartment &#x1f19a; House as your first capital investment? Cost-sharing within a homeowners&#039; association" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/bTi-dD425ok?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<blockquote><p>几秒钟后的提示，请在<a href="https://www.youtube.com/channel/UClI8BBdmyKk_4903JTsh6mw" target="_blank" rel="noopener">YouTube</a> 上关注我！</p></blockquote>
<h3>资本投资的长期融资</h3>
<p>投资者通常选择 30 年或 35 年的长期融资。这为进一步投资创造了流动性。您可以向银行贷款，而不是自己支付全部购房款，通常只需出资 20%。这样您就有机会拥有多处投资房产，并从回报中获利。</p>
<ul>
<li>为未来投资创造流动资金</li>
<li>通货膨胀确保资产增加，而赎回保持不变</li>
</ul>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Long-Term Financing: A Capital Investor&#039;s Strategy &#x1f4b0; WHY &#x1f914;" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/ToAVjHer_NE?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>在 A 地段和 B 地段购房：区别</h3>
<p>在房地产行业，地段通常分为 A、B 和 C 地段。在 TikTok 上，我将为您讲解基本知识，并分析这些地点的区别和优缺点。敬请关注，获取宝贵的房地产投资知识，为实现财务自由铺平道路。</p>
<h3>投资者故事：向专业人士学习</h3>
<p>你会在我的博客上看到很多投资者的故事，当然，我现在也为 LinkedIn 做了一些！比如这里，<a href="https://lukinski.one/%e5%a5%bd%e8%8e%b1%e5%9d%9e-%e6%a0%87%e5%bf%97%e6%9d%a5%e8%87%aa-%e5%a5%bd%e8%8e%b1%e5%9d%9e%e4%b9%90%e5%9b%ad-%e7%9a%84%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%80%85%e6%95%85%e4%ba%8b/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/hollywood-zeichen-immobilien-investor-story-vom-hollywood-land-das-haettest-du-nie-gedacht/" data-id="174942">好莱坞乐园</a>。</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="HOLLYWOODLAND: The Real Estate Investor Story Behind Hollywood &#x1f3ac;&#x1f4c8;" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/SYxEI_y9Vd4?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>平衡工作与生活：在路上</h3>
<p>我最喜欢的地方&#8211;咖啡馆的小见解！</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Venice Working Station &#x2615; Caffeine &amp; Creativity: My Office Views" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/DiSNFHpG8uI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>在夏利-辛的游泳池</h3>
<p>如果你走了这么远，我也可以给你看这个，来自马里布！</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Work hard, Pool hard! Charly&#039; Pool in Malibu &#x1f601;" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/AChrMET4lBI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
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<blockquote><p>不要错过任何一个泳池！现在就在<a href="https://www.youtube.com/channel/UClI8BBdmyKk_4903JTsh6mw" target="_blank" rel="noopener">YouTube</a> 上关注我！</p></blockquote>
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		<title>房地产 LinkedIn：学习投资，投资简述</title>
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		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 09:00:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[B2B]]></category>
		<category><![CDATA[Inversores inmobiliarios]]></category>
		<category><![CDATA[LinkedIn]]></category>
		<category><![CDATA[Noordrijn-Westfalen]]></category>
		<category><![CDATA[Topógrafo]]></category>
		<category><![CDATA[Распределение прибыли]]></category>
		<category><![CDATA[出售出租的公寓]]></category>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>在 LinkedIn 上的房地产 1&#215;1 &#8211; 您实现财务独立的关键！ ¡¼ 在我的<a href="https://www.linkedin.com/in/stephan-czaja-43521b245/" target="_blank" rel="noopener">LinkedIn 个人主页</a>上，我分享了对房地产这一令人兴奋的<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%bd%9c%e4%b8%ba%e4%b8%80%e7%a7%8d%e6%8a%95%e8%b5%84%ef%bc%9a%e6%88%91%e9%9c%80%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%bb%80%e4%b9%88%ef%bc%9f-%e9%87%87%e8%ae%bf%e5%8d%a2%e9%87%91/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-als-kapitalanlage-worauf-muss-ich-achten-interview-experten/" data-id="123950">投资</a>领域的深入见解。无论您是在午休时间，还是在寻找思考的片刻，抑或是在出差途中，您都会发现有助于您进行房地产投资的全面信息。我们提供免费在线课程，让您深入了解租金收益、融资、选址等问题。我们将讨论如何计算租金收益、计算年租金并做出明智的投资决策。诚如我的座右铭：卢金斯基，我们走！访问我的 LinkedIn 个人资料，获取宝贵的房地产<a href="https://www.linkedin.com/in/stephan-czaja-43521b245/" target="_blank" rel="noopener">投资</a>知识。</p>
<h2>实例：详细视频讲解</h2>
<p>图片胜过千言万语！下面是一些例子：</p>
<h3>被动收入：通过租金收入积累财富</h3>
<p>被动收入是许多人的梦想，而房地产可以让这一梦想成真。试想一下，在工作之余，无需主动工作，就能每月赚取 5000 欧元。你会有什么感觉？许多人就是依靠房地产实现这一梦想的。房地产<hiddenlink href="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/">投资的</hiddenlink>一个<hiddenlink href="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/">优势</hiddenlink>是</p>
<ul>
<li>您的资产因租金收入而增长</li>
<li>额外收入 &#8211; 被动收入</li>
<li>财务安全感</li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" title="Eingebetteter Beitrag" src="https://www.linkedin.com/embed/feed/update/urn:li:ugcPost:7118307004296634368?compact=1" width="710" height="399" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>房地产作为通胀保护：保值</h3>
<p>随着时间的推移，你的钱会因通货膨胀而贬值。但房地产会增值，租金收入也会增加。同时，你每月的还款额保持不变。您可以在 LinkedIn 上了解房地产投资的一大优势。</p>
<ul>
<li>从长远来看，您的房产会更有价值</li>
<li>租金收入逐步增加</li>
<li>稳定的还款率&#8211;您的财务基础</li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" title="Eingebetteter Beitrag" src="https://www.linkedin.com/embed/feed/update/urn:li:ugcPost:7116874564009091072?compact=1" width="710" height="399" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>公寓与住宅：公寓的优势</h3>
<p>对于新手来说，公寓通常是最佳选择。您将成为业主协会（WEG）的一员，这意味着很多费用都是共同承担的。例如，如果公寓楼里有 5 个住户，您只需支付公共费用的 20%。这意味着可以节省大量费用。</p>
<ul>
<li>加入业主协会</li>
<li>分担成本 &#8211; 例如供暖系统</li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" title="Eingebetteter Beitrag" src="https://www.linkedin.com/embed/feed/update/urn:li:ugcPost:7116050320882823169?compact=1" width="710" height="399" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" loading="lazy"></iframe></p>
<h3>资本投资的长期融资</h3>
<p>投资者通常在 30 年或 35 年的较长时期内进行融资。这为进一步投资创造了流动性。您无需自己支付 100%的购房款，而是从银行贷款，通常只需出资 20%。这样您就可以拥有多处投资房产，并从回报中获利。</p>
<ul>
<li>为未来投资创造流动资金</li>
<li>通货膨胀确保资产增加，而赎回保持不变</li>
</ul>
<h3>平衡工作与生活：在路上</h3>
<p>我最喜欢的地方&#8211;咖啡馆的小见解！</p>
<p><iframe loading="lazy" title="Eingebetteter Beitrag" src="https://www.linkedin.com/embed/feed/update/urn:li:ugcPost:7118585835418972161?compact=1" width="710" height="399" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" loading="lazy"></iframe></p>
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<p>别忘了订阅我的频道，了解最新信息，从宝贵的房地产投资技巧中获益。</p>
<ul>
<li><a href="https://www.linkedin.com/in/stephan-czaja-43521b245/" target="_blank" rel="noopener">卢金斯基 LinkedIn</a></li>
</ul>
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		<title>房地产播客技巧！房地产价格、投资和管理 &#8211; 免费</title>
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		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Aug 2023 13:30:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[房地产]]></category>
		<category><![CDATA[Cooperativas]]></category>
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		<category><![CDATA[Garaje]]></category>
		<category><![CDATA[Topógrafo]]></category>
		<category><![CDATA[买房]]></category>
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		<category><![CDATA[成为投资者]]></category>
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		<category><![CDATA[湖边房产]]></category>
		<category><![CDATA[终端机]]></category>
		<category><![CDATA[群众投资房地产]]></category>
		<category><![CDATA[苹果]]></category>
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		<category><![CDATA[非洲民主党]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>房地产播客（德国）&#8211;在 Apple、Spotify、Deezer 等平台上学习投资 您想扩展您的房 [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>房地产播客（德国）&#8211;在 Apple、Spotify、Deezer 等平台上学习投资 您想扩展您的房地产知识，学习投资、物业管理和专业术语吗？那么我们有好消息告诉您！我们为您推荐最好的房地产播客，它们将帮助您拓展知识面，同时陪伴您度过日常生活。最棒的是什么？所有播客都是免费的，只要有好的播客的地方就有！小贴士，您可以在这里找到优秀的<a href="https://lukinski.one/%e5%ba%94%e7%94%a8%e7%a8%8b%e5%ba%8f%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%ef%bc%9a%e5%af%b9%e7%a7%9f%e6%88%b7%e3%80%81%e6%88%bf%e4%b8%9c%e5%92%8c%e6%88%bf%e4%ba%a7%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%80%85%e7%9a%84%e5%bb%ba/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/apps-immobilien-empfehlungen-mieter-vermieter-immobilieninvestoren/" data-id="173949">房地产应用程序</a>。</p>
<h2><span id="Cash_Flow_Investment_lernen">&#8220;现金与流动&#8221;：学会投资</span></h2>
<p>现金与流量 &#8220;播客专门面向像您这样的房地产投资初学者，提供全面的知识库。本播客定期推出新节目，为您提供丰富的信息，帮助您做出明智的房地产投资决策，改进您的投资策略。</p>
<p>学习投资：逐步沉浸在成功的房地产投资世界中。从选择合适的房产到计算收益和有效的房产管理，所有重要的主题都涵盖在内。宝贵的技巧和行之有效的策略将帮助您充分发挥投资潜力。</p>
<p>房地产管理：成功的房地产投资还需要高效的管理。在播客 &#8220;现金与流动 &#8220;中，您将获得有效管理房地产的实用见解，从而获得长期稳定的收入。从租户管理、维护到租赁策略，您将学到行之有效的方法和实用技巧。</p>
<p>当前话题：除基础知识外，本播客还涵盖房地产行业的最新话题。您可以随时了解新的立法变化和技术创新，如供暖禁令、热泵、太阳能系统和壁挂炉。了解更多趋势和发展，让您在投资中始终高瞻远瞩。</p>
<p>通过以下平台收听 &#8220;现金与流动 &#8220;播客：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/cash-flow-pr%C3%A4sentiert-von-immobilien-erfahrung-de/id1692292524" target="_blank" rel="noopener">苹果音乐</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/7DAO02cES5BgsYpAqsROkj" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/16CMT18qcoEEUfHPG2Cmub?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/16CMT18qcoEEUfHPG2Cmub?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2><span id="Immobilien_Wiki_Einfach_und_verstandlich_erklart">&#8220;房地产维基&#8221;：简单易懂的解释</span></h2>
<p>播客 &#8220;Immobilien Wiki &#8220;是专为像您这样的房地产投资初学者设计的，他们希望有针对性地扩展自己对专业术语和房地产世界基础知识的了解。在这个播客中，Immobilien Wiki 中最受欢迎、阅读量最大的文章将以简短易懂的形式呈现。</p>
<p>来自房地产维基的热门贡献：房地产 Wiki 涵盖了有关房地产主题的各种专业术语和信息。播客 &#8220;Immobilien Wiki &#8220;选择了那些像您一样的其他听众要求和阅读最多的稿件。关注最相关的话题，有针对性地加深您对房地产行业的了解。</p>
<p>可用性：播客 &#8220;Immobilien Wiki &#8220;每天都为您提供新的节目。您可以在 Apple Music、Spotify、Amazon、Deezer 等平台上免费收听。无论您是在打扫卫生、坐在车里还是在运动，您都有机会随时随地方便地扩展您的房地产知识。</p>
<p>在以下平台收听播客 &#8220;Immobilien Wiki&#8221;：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/immobilien-wiki-pr%C3%A4sentiert-von-immobilien-erfahrung-de/id1692292798" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/2DcDgzVBvWGHfDm2tAIcPK" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p>例如：<a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e7%9a%84%e4%ba%a4%e6%98%93%e5%91%98%ef%bc%9a%e4%bd%9c%e4%b8%ba%e5%b0%8f%e8%b4%b9%e8%80%85%e7%bb%8f%e7%ba%aa%e6%88%bf%e5%ad%90%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e5%92%8c%e5%85%b6/" data-type="post" data-id="166528" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deal-trader-immobilien-haus-wohnung-tippgeber-vermitteln-provision-verdienen/">Deal Trading</a><a href="https://lukinski.one/%e5%b0%8f%e8%b4%b9%e4%bd%a3%e9%87%91%ef%bc%8810%ef%bc%89-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e9%94%80%e5%94%ae%ef%bc%9a%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%80%81%e5%85%ac%e5%af%93%e6%a5%bc/" data-type="post" data-id="125323" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/tippgeber-provision-immobilienverkauf-eigentumswohnung-haus-mehrfamilienhaus-grundstueck/">（小道消息</a>）。</p>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/3jVzwlWhBK7mPxZv9r9hkd?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/3jVzwlWhBK7mPxZv9r9hkd?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<p>此外，还推荐以下播客：</p>
<h2><span id="LImmo_Der_EV_Podcast">L&#8217;Immo&#8221;：E&#038;V 播客</span></h2>
<p>&#8220;L&#8217;Immo&#8221; &#8211; 房地产行业正在经历一场变革。在本期播客中，您将听到业界领军人物谈论挑战、政治决策、解决方法和新发展。immobilienwirtschaft&#8221; 和 &#8220;DW Die Wohnungswirtschaft &#8220;的主编 Dirk Labusch 和 Iris Jachertz 将提出热门和个人问题。了解房地产业的最新信息。</p>
<p>通过以下平台收听 &#8220;L&#8217;Immo &#8220;播客：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/limmo-der-podcast-f%C3%BCr-die-immobilienwirtschaft/id1494315229?uo=4" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/4v3eRKHsn8RqvRqlaeporE" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p>举例说明：未来房屋和手机的共同点。</p>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/14iG01BnYTZihyWNytuYHS?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/14iG01BnYTZihyWNytuYHS?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2><span id="immocation_Podcast_Die_YouTuber">&#8220;immocation播客&#8221;：YouTuber</span></h2>
<p>&#8220;不动产播客&#8221; &#8211; 您想了解如何通过房地产成功积累财富吗？无论是作为退休准备金、财务自由的基础、提前退休还是作为全职工作：学习如何投资房地产！在这个播客中，我们将分享来自我们的教练和社区的故事。现在，您还可以通过播客收听精选的 YouTube 系列节目，并期待精彩的独家内容。</p>
<p>通过以下平台收听播客 &#8220;immocation Podcast&#8221;：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/de/podcast/der-immocation-podcast-lerne-immobilien/id1506078883" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/0zIHHC9nviMene1rOEucOp" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p>举例：这样就能使您的房产价值翻倍。</p>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/4rkZeNLfL9bRRLwfK5el1Z?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/4rkZeNLfL9bRRLwfK5el1Z?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2><span id="Immobilien_Investment_lernen">学习房地产投资</span></h2>
<p>5 年来，我在这里为房地产投资初学者撰写了许多大大小小的指南。</p>
<ul>
<li><hiddenlink href="https://lukinski.de/erste-immobilie-kaufen-haus-wohnung-kapitalanlage-eigennutzer/" data-type="post" data-id="46254" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/erste-immobilie-kaufen-haus-wohnung-kapitalanlage-eigennutzer/">购买第一套房产</hiddenlink></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%85%ac%e5%af%93%e3%80%82%e7%9b%ae%e6%a0%87%e3%80%81%e6%a0%87%e5%87%86%e5%92%8c%e5%9b%a0%e7%b4%a0-11%e7%82%b9%e6%a3%80%e6%9f%a5%e8%a1%a8/" data-type="post" data-id="170965" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wohnung-kaufen-ziele-kriterien-faktoren-checkliste/">购买公寓&#8211;初学者须知</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%94%b6%e7%9b%8a%e7%8e%87%e8%a7%a3%e9%87%8a%ef%bc%9a%e5%88%9b%e9%80%a0%e8%b4%a2%e5%af%8c-%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%94%b6%e7%9b%8a%e7%8e%87%e7%9a%84%e5%ae%9a-2/" data-type="post" data-id="127089" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-rendite-erklaert-vermoegen-aufbauen-definition-formel-rendite-immobilie/">产量是什么意思？</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%bd%8d%e7%bd%ae%ef%bc%9a%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%92%8c%e5%85%ac%e5%af%93%e7%9a%84a-%e3%80%81b-%e3%80%81c-%e4%bd%8d%e7%bd%ae-%e5%ae%9a%e4%b9%89%e3%80%81%e4%be%8b%e5%ad%90/" data-type="post" data-id="126356" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-a-b-c-lage-haus-wohnung-definition-beispiel-vergleich/">房地产形势意味着什么？</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e7%8e%b0%e6%9c%89%e7%9a%84%e8%bf%98%e6%98%af%e6%96%b0%e5%bb%ba%e7%9a%84%ef%bc%9f%e4%bc%98%e5%8a%bf%e5%92%8c%e5%8a%a3%e5%8a%bf%e7%9a%84%e8%a7%a3%e9%87%8a-%e5%ae%9a%e4%b9%89-2/" data-type="post" data-id="126918" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/bestand-neubau-kaufen-vorteile-nachteile-erklaert-definition-empfehlung/">现有建筑还是新建建筑？</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e5%ba%94%e7%94%a8%e7%a8%8b%e5%ba%8f%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%ef%bc%9a%e5%af%b9%e7%a7%9f%e6%88%b7%e3%80%81%e6%88%bf%e4%b8%9c%e5%92%8c%e6%88%bf%e4%ba%a7%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%80%85%e7%9a%84%e5%bb%ba/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/apps-immobilien-empfehlungen-mieter-vermieter-immobilieninvestoren/" data-id="173949">房地产应用程序：学习、管理与合作</a></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-174751 lazy-loaded" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/06/immobilien-podcast-lernen-liste-empfehlung-mann-ubahn-studium-lernt-begriffe-wiki.jpg" alt="" width="1200" height="748" data-lazy-type="image" data-src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/06/immobilien-podcast-lernen-liste-empfehlung-mann-ubahn-studium-lernt-begriffe-wiki.jpg" /></p>
<h2><span id="Der_Immopreneur_Podcast">&#8220;移民企业家播客&#8221;</span></h2>
<p>&#8220;The Immopreneur Podcast&#8221; &#8211; 您对房地产开发和房地产创业感兴趣吗？那么 &#8220;The Immopreneur Podcast &#8220;就是您的最佳选择！在这里，您将从成功的房地产企业家那里学到第一手资料，了解他们是如何分析项目、达成交易和建立房地产业务的。无论您是想亲自投身房地产行业，还是仅仅想更多地了解这一令人兴奋的领域，本播客都将为您提供鼓舞人心的故事和对房地产企业家世界的宝贵见解。</p>
<p>在以下平台收听播客 &#8220;The Immopreneur Podcast&#8221;：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/de/podcast/immopreneur-podcast/id1116606926" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/2EfyAgCqDJ018NPIsS9ALj" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p>例如：出租给装修工。</p>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/6hAGyxb5CXgEFbHb2XdY42?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/6hAGyxb5CXgEFbHb2XdY42?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2><span id="Immo_Insider">&#8220;伊莫内幕&#8221;</span></h2>
<p>&#8220;伊莫内幕&#8221;&#8211;通过播客 &#8220;伊莫内幕 &#8220;深入了解房地产融资世界。在这里，您将获得有关不同融资方案的全面信息、选择合适贷款人的技巧以及以下重要信息</p>
<p>房地产融资时应考虑的问题。对于希望成功为房地产项目融资的任何人来说，本播客都是不可或缺的工具。</p>
<p>通过以下平台收听 &#8220;IMMO Insider &#8220;播客：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/immobilien-insider-der-engel-v%C3%B6lkers-podcast/id1591215842" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/3i2ZE1JPDwoh5OQ7c0nBux" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/2YFf1U9czZ9KbWuz9FtFMh?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/2YFf1U9czZ9KbWuz9FtFMh?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2><span id="Old_But_Betongold">&#8220;老而具体的黄金&#8221;</span></h2>
<p>&#8220;老而弥坚&#8221;&#8211;法比安-弗洛里希（Fabian Fröhlich）自称是一个讨人喜欢的 &#8220;实干家&#8221;，他在自己的播客中提供了关于房地产、投资和创业的简单易用的技巧。他以亲身实践的心态和平易近人的态度，特别吸引那些希望立即开始通过巧妙的房地产策略实现经济繁荣的年轻一代。虽然播客自 2021 年以来就没有新的节目，但是</p>
<p>老节目绝对值得一听，为长期成功提供了宝贵的知识。</p>
<p>在以下平台收听播客 &#8220;Old But Betongold&#8221;：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/old-but-betongold-der-immobilien-podcast-mit-dem-macher/id1229840678" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/697I94VLbP3ZFOe9yWZ0a0?si=cf337efe77714e1a&#038;nd=1" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
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<h2><span id="Der_Vermieter_Podcast">&#8220;房东播客&#8221;</span></h2>
<p>&#8220;房东播客&#8221;&#8211;这个播客是所有房东和有意从事房产出租的人的宝贵资源。它涵盖了与出租相关的所有话题，包括法律方面、租赁协议、租户选择、租户管理和优化租金收入。无论您已经是房东还是正在考虑出租房产，本播客都将为您提供实用技巧和有益见解，助您的出租活动取得成功。</p>
<p>在以下平台收听播客 &#8220;房东播客&#8221;：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/das-mieting-der-vermieter-podcast-von-immoscout24/id1449027279" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/3fiijHTGEFqKOl1ZPcOR3g" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/47oFTQmyzCMUETLvvpaqnq?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/47oFTQmyzCMUETLvvpaqnq?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2><span id="Immobilien_Investor_Podcast">&#8220;房地产投资者 &#8220;播客</span></h2>
<p>&#8220;房地产投资者播客&#8221;&#8211;该播客专注于可持续的房地产投资。在这里，您将了解到如何寻找高收益房产，哪些投资策略是成功的，以及如何使您的房地产投资组合具有可持续性。播客为可持续房地产投资世界提供了宝贵的见解。</p>
<p>在以下平台收听播客 &#8220;Immobilien Investor Podcast&#8221;：</p>
<ul>
<li><a href="https://podcasts.apple.com/de/podcast/immobilien-investor-podcast-value-cashflow-banking/id1003984780" target="_blank" rel="noopener">苹果播客</a></li>
<li><a href="https://open.spotify.com/show/7Ce6eY6rqiwzXOpbYlA4zl" target="_blank" rel="noopener">Spotify</a></li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" class="lazy-loaded" src="https://open.spotify.com/embed/episode/05RxS6D6Vsk4dTIOVgeOcO?utm_source=generator" width="100%" height="352" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" data-lazy-type="iframe" data-src="https://open.spotify.com/embed/episode/05RxS6D6Vsk4dTIOVgeOcO?utm_source=generator" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2><span id="Meine_Empfehlungen_fur_Apple_Spotify_Co">我对 Apple、Spotify 和 Co.</span></h2>
<p>发现最好的房地产播客，从有价值的信息和实用技巧中获益。收听 &#8220;Cash &amp; Flow &#8220;播客，改善您的投资策略；收听 &#8220;Immobilien Wiki &#8220;播客，增加您对专业术语的理解。通过 &#8220;immocation &#8220;播客，您可以了解到来自现实生活的投资故事；通过 &#8220;L&#8217;immo &#8220;播客，您还可以了解到购买和投资的风险。</p>
<p>这些播客可在 Apple Music、Spotify、Amazon、Deezer 等平台上免费收听。有效利用时间，逐步积累房地产知识！</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e6%92%ad%e5%ae%a2%e6%8a%80%e5%b7%a7%ef%bc%81%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e4%bb%b7%e6%a0%bc%e3%80%81%e6%8a%95%e8%b5%84%e5%92%8c%e7%ae%a1%e7%90%86-%e5%85%8d%e8%b4%b9/">房地产播客技巧！房地产价格、投资和管理 &#8211; 免费</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.one">℄ 财产</a>.</p>
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