如何投资于加密货币？投资战略

对于初学者和新手，我想总结一下一般的股票市场，特别是数字货币。

1. 防御性 – 购买并持有 “知名 “品牌的投资组合
2. 防御性 – 购买并持有 “新 “品牌的投资组合
3. 利用TP、SL和订单安排进行主动交易

阅读提示：我用哪个应用来买卖股票、加密货币及公司。这就是答案!我的建议：交易应用程序。交易从来没有这么简单过!

没有投资建议或购买建议!

这里提供的所有信息并不构成投资建议或购买建议。所有声明都是我普遍发表的意见。我从我作为一个私人投资者的经验中获得了这些信息。本经验报告不能也不打算取代专业人士的个人投资建议。

策略1：知名品牌，长期持有

策略1很简单，是股票市场上 “最安全 “的投资形式。投资于已知的股票。最简单的方法是通过ETF（指数基金）来做到这一点。这些捆绑了一个地区的若干价值。例如，DAX指数，它包含了最大的德国上市公司。如果你在这里投资，你的资金就会分散到德国的各个公司。这将使你的风险降到最低。

但你也可以自己购买那些长期成功的股票。来自DAX指数的经典产品，如戴姆勒、阿迪达斯、拜耳或德意志房屋公司。

在加密货币领域，可与比特币或以太坊相媲美–重要的是：风险明显更高–。然后你在你的投资组合中持有这些购买的东西1年、3年或5年。

战略1总结。

1. 购买已知的、可靠的（<5年）的价值
2. 长期持有你的投资组合（>1年）

战略2：新硬币和广泛的投资组合

为什么我发现5美元以下的硬币如此有趣？

我想向你们介绍的第二个策略是关于硬币的替代品。我指的是在过去1-3年才出现的硬币。另一个因素是，他们必须在大型的、著名的经纪公司上市。这是因为加密货币的价格是由供应和需求创造的。这意味着，只有在产生足够的需求时（经纪人范围），投资才是有利可图的。第三个核心方面当然是价格发展本身，在长期和短期内。

1. 在主要经纪人处上市
2. 相对较新（<3年）
3. 股价发展

比特币或替代品？这里简要解释一下，是什么让替代品作为投资机会对我个人如此有吸引力。正如我所说，经济学就是心理学。硬币纯粹是基于供应和需求。

问题1：短期发展+/-6个月

• A) 比特币在未来几个月内翻倍的概率是多少？因此，从目前的~45,000美元到90,000美元
• B）在同一时期，新币翻倍低于5美元的概率是多少？

对初学者来说很重要–这不是关于单一价值赚取1.24美元还是1.13美元的利润/损失。归根结底，它是关于相对变化（百分比），就像股票一样。哪种纸/货币/硬币/等在30天内上涨5%、6%、7%等。归根结底，财富积累和利润最大化并不是为了实现具体的价值。你可以很容易地将不同投资的百分比相互比较。

问题2：长期发展+/-12个月

• A) 比特币达到其价值十倍的概率是多少？在进入市场10年后。
• B) 像XTZ（Tezos）、TRX（TRON）、EOS或XLM（Stellar）这样相对较新的加密货币在同一时期内增值10倍的概率是多少？

风险意识：价格波动

在投资加密货币时，你肯定要准备的是非常高的价格波动。虽然股票可能会损失5％或10％，但加密货币的跌幅可高达30％、40％或50％。

如果你投资了10,000欧元，到了早上，你的账户里只有-5,000欧元，请保持冷静！如果你投资了10,000欧元，到了早上，你的账户里只有-5,000欧元。

提示 – 股市总是意味着战略。战略是指 “一个精确的行为计划”。对你来说，这意味着简单地说。

你卖出时是有利润的。作为一项规则，不要被短期的价格波动所打动。

加密货币交易技巧。我的前三名

由于上述原因（风险），它是如此重要（对私人而言）。

1. 将加密货币视为长期投资策略（3个月至3年）。
2. 加密货币是投资组合的一部分（5-10%）。
3. 分散你的加密货币投资组合，就像你在ETF中的股票一样（将资本分散在几个硬币上）。

投资组合。股票、ETF、大宗商品、贵金属及公司。

简而言之，要使你的投资组合多样化。

加密货币之间的关系仍然非常密切。随着比特币被认为是储备货币，价格涨跌不定。如果你把股票投资组合分散在几家上市公司，通常只有一小部分股票下跌，所以是几份报纸，而不是全部。有了加密货币，市场的动向是密切相关的。

一般来说。

使你的投资组合多样化!

不要只买一个硬币，把你的资产分散到几个硬币上。Crypto应该只占你投资组合的5-10%。其余的由投资替代品组成，如股票、ETF、商品、贵金属，可能还有FIAT货币等。

策略3：Hochtief交易

财富积累，风险较小，倾向于长期投资策略。如果你想使你的利润最大化，你必须每天交易并坚持下去。

以下是对你如何能更 “专业 “地行事的一个见解。

意识到高风险的交易员使用他们所有的资本来做有风险但高利润的交易。一种可能性是加密货币，正是因为价格波动太大。

价格波动越大，交易越快

所以是每天，每小时，买和卖。与股票交易不同，这需要全神贯注，因为价格会不断波动。你的目标。

从涨跌的差异中获取目标利润

交易解释：获利、止损和保证金

这4个方面在这里特别重要。

1. 保证金（经纪人的利润率）
2. 获利（TP）。
3. 止损(SL)
4. 提前计划购买

简单解释一下，它的工作原理是这样的。

保证金：购买时的经纪人费用

首先，让我们来谈谈 “保证金”。正如你已经知道的，保证金是你的经纪人（平台、网站或应用程序的提供者）的利润率。有些经纪人会收取5至10欧元的额外订单费。然而，对于大多数 “现代 “应用程序，你不再需要支付这个费用，只需要支付保证金。

提示!没有订单费用和没有马林的交易？如果你住在德国以外的地方，你可以和罗宾汉交易（没有广告链接）!亮点：Robinhood是免于保证金交易的。我也想这样做，可惜我的住所在德国。不幸的是，我们在德国不能这样做。还没有。在测试了所有的应用程序后，我用Etoro交易从股票到ETF和加密货币的所有东西。

这项购买费用通常是价格的2%左右。销售价格是实际价值。购买价格是实际价值加上经纪人的保证金。

• 卖出：100美元（率）。
• 买入：102美元（包括2美元的保证金）。

获取利润：获取利润

只要你买了，你通常会设定2个值作为交易。你的TP，即 “Take Profit”，表明你的订单何时应该再次卖出。

一个简单的例子是心理价值，如10,000美元的价格价值，10,200美元的价格价值，11,000美元的价格价值，等等，当我们谈论比特币的时候。对于像特斯拉这样的股票，这将只是880美元，890美元，然后又是900美元。

你无法预测什么时候哪一跳有多高，但你可以猜测。最大的跳跃通常是在

• X.5 – 大约9.5美元或15美元
• X,0 – 偶数值，如10元或200元

X.1步的波动比较小。

只要股票或其他可交易对象达到这些价值，许多交易者就会获利，为什么？因为很多人都这样做。因此，价格下降了。提醒：供应和需求。

如果这个向下的价格跳动大于经纪人的保证金，那么通过获利（TP）的自动出售是值得的。

这样你就可以在价格崩溃后直接以较低的价格再次购买该币。通过这种购买，你就可以直接设定一个新的TP，从而也可以利用小的价格波动来最大化你的资产。

计算实例：获利了结

这就是 “获利 “和 “保证金 “的游戏规则。

• 你以150美元购买，有147美元的价值
• 价格涨到200美元（有些人通过TP自动出售，你也一样）。
• 利润：53美元，资产增加到200美元
• 价格降至180美元
• 你以200美元购买，有196美元的价值
• 其他所有的人现在都值180美元

通过这种方式，你只需尝试利用价格上涨的机会。这样一来，你的资本就会一步步增加，而不会因为价格下跌而减少。

由于你的资本增加，你现在持有的价值更高。

投资组合增加: + $ 16

重复这个步骤，一遍又一遍。

这样你就可以保护你的资本不受价格下跌的影响（如果你的价格目标在投资策略内达到）。

你的资产增加了+16美元（尽管是再投资），即整整增加了+10.6%。

利润+16美元
相对 + 10.6 %

大多数投资者并没有获取这一利润。这是你赚取额外利润的地方。

止损(SL)：止损

该原则很快得到了解释。止损(SL)可以保护你免受过度的损失。

止损是对应的。如果加密货币跌到一定价值以下，就会自动卖出头寸。在常规的股票交易中，你可能会把你的止损设置为60%，80%。这意味着，如果证券处于购买价值的60％或80％，就会被出售。

你可以在任何时候定义这些值。既可以是具体的贡献，也可以是一个百分比值。

提前计划购买：在低位买入便宜货

你知道有句谚语：利润在购买中吗？

你可以直接购买金融产品，即执行 “直接订单 “或下订单。

• 直接命令（立即）。
• 已下订单（预先计划）。

你可以直接购买加密货币，或提前计划购买。因此，如果你预计加密货币将跌破某个价格，你可以提前安排购买，以进一步推高你的利润。

比方说，比特币目前在45,300美元，并且停滞不前。你有时间进行交易，但认为今天的价格会低于45,000，甚至可能是44,800，因为市场上几乎没有任何动力。你没有直接在45,300美元买入，而是在44,950美元下了一个订单。如果发生这种情况，你就会多赚0.77%的利润。

通过高低位策略，你可以在组合中产生更多的利润。如果这个预购成功了5次，你的资产也会通过每个人交易中的资产增加而自行增加。可以这么说，复利，只是作为利润。

1. 贸易 – 0.77 %
2. 贸易 – 1.55 %
3. 贸易 – 2.33 %
4. 贸易 – 3.12 %
5. 贸易 – 3.91 % (+0.06%)

出售+购买。交易提示

通过我的文章和指南，我希望能帮助你省钱!通过我的第一笔交易，我在1小时内赚了-5,500欧元。为什么？我想快速练习。因为除了我的公司，我只有早上和晚上可以做交易。

什么是昆特牌精华？

“量子利息 “解释：获取短期利润

我想出了 “量子利益 “这个词来澄清这个概念。我们不等待大的结束，我们也利用小的跳跃（价格变动）来获取利益（利润）。

质的飞跃往往被认为是一件大事。然而事实上，简单地说，量子跃迁是物理学中最小的可能单位。比任何病毒小，比任何原子小，比质子小，甚至比电子小。

正如你在关于 交易策略的文章中已经了解到的那样，从小幅波动中获取利润是积累资产的一个好策略。这就是你获取利润的方式。

1. 股价长期上涨带来的收益和
2. 短期价格波动带来的收益

安排销售和新采购的时间

我自己建立了这个表格，以计算我应该在TP之后重新进入（获利；卖出股票/货币/等等）。为此，我减去了保证金x2（即交易员的交易费）。例如，在eToro，你每笔交易大约要支付以下费用（保证金）。

• 加密货币：3
• 股份：0.2

下载。出售/购买表

在我的表中，整个事情看起来是这样的。在 “卖出 “一栏中，你输入设置TP的价格。当然，该表也可以为你和社区提供免费下载。

• 出售/购买–表，下载

该表包含了以下内容。

• 加密货币卖出/买入的计算保证金（eToro的%）。
• 计算股票销售/购买保证金
• 杠杆率的计算（电子表格2）

实时交易的价格警报

此外，我还设置了一个价格警报。然后这总是略低于价格，通常在我的TP前0.5 – 1%。这样，我就可以在销售后立即下一个新的订单。

提示!你也可以自动 “购买”!要做到这一点，你不直接下订单，而是以一定的价格购买。在购买加密货币、股票等时，你可以轻松做到这一点。

杠杆效应解释(Leverage)

杠杆对金融产品意味着什么？

杠杆意味着增加资本/风险。

你可以在交易应用程序和经纪商那里为几乎所有的产品使用杠杆。简单地说，就是经纪人的短期贷款。这增加了利润和（！）风险。你给1000美元，采取10的杠杆，因此有10,000美元的资本被捆绑。

X10=从1,000中赚取10,000

杠杆的例子。

一些指数基金也自动具有杠杆作用，如中国50指数。

贸易的战略：风险评估

你可能已经意识到这3种交易形式的风险。

1. 防御性 – 购买并持有 “知名 “品牌的投资组合
2. 防御性 – 购买并持有 “新 “品牌的投资组合
3. 利用TP、SL和订单安排进行主动交易

策略1是防御性的，你押注于 “知名品牌”，并长期持有个别股票，即至少6个月，甚至3或5年。与战略2和3相比，风险较低。

战略2的重点是新的价值观。不管是加密货币还是股票。对于加密货币，这意味着在投资组合中购买比特币（BTC）、以太坊、莱特币（LTC）、Dash，但也包括XTZ（Tezos）、TRX（TRON）、EOS或XLM（Stellar）。通过在不同的资产上进行分散投资，你试图将个人违约的风险降到最低。指数基金的原则。作为一个例子和与股票交易的比较，在这里，除了特斯拉这个电动汽车制造商之外，你还会押注新品牌，如尼奥或牛。

策略3需要你持续关注。你必须密切关注价格，它们的起源、发展和当前的价值。只有这样，你才能估计个人的价值观将如何发展。如果你想 “兼职 “交易，犯错的风险也相应地高。

现在是一个大问题。

你能通过交易赚到很多钱吗？

我的交易策略目前是这样的：我有两个投资组合。我在投资账户1）中的回报率约为3.41%，在2）中目前每月约为8.56%。

1. 投资账户（策略1）
2. 交易训练账户（策略2/3）

我目前的交易策略：50 / 50

50 / 50意味着–一个 “严肃 “的股票和ETF，另一个是股票、ETF、加密货币，有时还有商品/贵金属。因此，可以说：1）我的投资账户和2）我的交易培训账户。我大约50%的资本都在这两方面。

如上所述，我的投资账户1）的回报率约为3.41%，在2）目前每月约为8.56%。你对上述交易策略的第一个重要学习也回来了：%值比欧元或美元更重要。

相应地，你也可以用数字来表达这个问题：”你能通过交易赚到很多钱吗？

发展：长期交易

因此，10,000美元的投资在一年内增长，月回报率为3.41%。

• 投资：10,000美元
• 1年后的资本：13,983.81美元
• 增加：+ 3,983.81美元
• 产量/月：3.41
• 产量/年：39.84 %。

发展：每日交易

因此，10,000美元的投资在一年内增长，月回报率为8.56%。

• 投资：10,000美元
• 1年后的资本：22,735.18美元
• 增加：+12,735.18美元
• 产量/月：8.56 %。
• 产量/年：127.35

警告：你只有在以下情况下才能获得这样的回报：1）实践2）明显的高风险和3）在交易中不断 “准备好”。

加密货币：阅读提示

1. 交易应用程序: 建议
2. 加密货币。列表
3. 加密货币的未来？课程

交易应用程序: 建议

eToro应用程序 – 交易股票、ETF、加密货币，你已经在我的博客中学习了很多关于交易的知识。当然有很多问题：你用哪个应用程序交易，我推荐什么？因此，今天我想与你分享我最喜欢的交易应用程序，eToro。12个月内资产增长29.88%，通过 “复制人 “和 “复制组合 “实现低风险，或通过主动交易和交易策略实现高达127.35%。在这里一步步了解应用程序、费用和更多信息。

• 交易应用程序

加密货币。列表

比特币、比特币现金、以太坊、莱特币、Dash、瑞波币、Zcash或Binarcy币：它们被认为是传统支付手段的答案。货币的数字化和分散化使银行变得多余。只有买家和卖家对其数字货币的控制和安全负责。你是否也想投资Bitcoin & Co.我们在这里对最流行的加密货币进行了概述。

• 加密货币。列表

加密货币的未来？课程

世界正越来越多地被新的Covid-19病毒所封锁。2020年3月是股票市场价格也崩溃的月份。诸如汉莎航空的证券跌至其先前价值的~1/5。在几周内减去80%的损失。这几乎发生在所有行业，除了电子商务和在线交易。相比之下，比特币和其他加密货币的价格却在坚挺。是什么让加密数字货币如此活跃？为什么更多的人想购买加密货币？自3月以来，比特币（BTC）已经达到453.9%。以太坊（ETH）376.2%，二元币（BNB）为428.5%。货币交易正吸引着越来越多的投资者，包括私人。这种现象在外汇市场很强烈，但更多的投资者也开始参与到股市中，最近在GameStop就看到了这一点。2月中旬，在大流行病开始后的12个月里，看看事态的发展；3月，封锁的后果。

• 加密货币的未来？

股票、ETF、加密货币：我的经验/错误

股票、ETF、外汇、加密货币、社会交易–这里有一个小清单，上面有一些花了我的钱但却很简单的学习方法，你应该知道这些方法你想购买股票、指数基金、比特币或以太坊等加密货币、外汇（货币）？你是否在考虑是否使用内部银行、直接银行、在线经纪人或应用程序？自己交易有风险，还是通过APP进行社交交易等新选择？我的经验和错误!

• 股票、ETF、加密货币：我的经验

元素结构或个体建筑

如果你想安装一个车棚或车库，你有很多选择。你有大量现成的元素可供选择，你可以在现场架设。另外，你可以让建筑师根据你的愿望建造一个车库或车棚。这种变体非常有个性，但也比元素建造方法贵得多。如果是新建筑或装修，你可以将车库或车棚直接连接到房子上。这也是可以通过自己的通道进入房子的。

这样做的好处是，当你从车上下来，进入你的房子时，你可以免受不同天气条件的影响。然而，这种变体也相当昂贵，而且不能在每所房子上实现。你可以在许多房产的基本建设中竖立一个车棚或车库。由于选择范围大，即使是低价位的变体，你也有很多设计选择。

关于车库和车棚主题的热门问题

• 建造一个车库需要多少钱？
• 一个车棚的成本是多少？
• 车库需要多大的面积？
• 车棚必须有多大？

车棚：给你的汽车一个屋顶

车棚为停放车辆提供了一个屋顶。它至少有一面是开放的。廉价的变种只配备了一个四面支撑的屋顶元件。你要覆盖多少面，由你自己决定。车棚可以为一辆或两辆汽车竖立起来。可以将其与集成在车棚后侧的工具棚相结合。这为自行车或花园家具创造了一个非常好的存储空间。

防止日晒、雨淋和生锈

车辆在车棚里得到了很好的保护。在炎热的日子里，车内保持着舒适的凉爽，因为阳光不会直接照射到车内。在冬季，你只需要在温度真的很低的时候对车辆进行刮擦。如果车棚的两边或三边是封闭的，车辆就有了很好的保护，在非常寒冷的日子里就不需要刮冰了。雪被挡在车辆之外，冰雹不能造成任何损害。

与车库相比，其优点是车辆的通风效果更好。如果你把被雨淋湿的车辆停在车库里，没有最佳的通风条件，时间一长就会生锈。车棚提供了最佳的通风条件。它还消除了打开和关闭车库门的需要。最后但并非最不重要的是，车棚在外观上被认为是更有优势的。可以看出，新房子更有可能配备车棚而不是车库。

车库：由石头和混凝土构成的全方位保护

车库与房屋融为一体或与房屋相连。它为车辆提供全方位的保护。前面有一个宽大的门或一个百叶窗。在一侧或后墙，可以建立通往房屋和花园的通道。经典的车库为一辆或两辆汽车提供空间。它们是由石头或混凝土建成的，并以与屋顶相同的方式盖上屋顶。其费用明显高于车棚。价格低廉的模型由现场建造的元素组成。

安全方面：手动或电子关闭？

许多房主选择了自动门。这是用一个遥控器打开和关闭的。在驾驶汽车进出时，它提供了一个时间优势。这些门也非常安全，因为它们是以电子方式锁定的。另外，还有手动操作的车库门，可以提升或设计成折叠门。门的大小取决于车库的宽度。这又应该与车辆的尺寸相匹配。

关于建房和卖房问题的进一步信息

在这里，你会发现有关建房和卖房的进一步重要信息，以及你绝对必须遵循的技巧和建议。

规划和融资：成本、贷款、提示

在大多数情况下，购买房产的同时还要进行融资。很少有房产买家能够以现金方式支付房产。房地产的融资期限通常为10至30年。因此，谨慎的规划是非常重要的。稳定的收入是安全融资的基本先决条件之一。收入应该在融资期间得到保证。你必须考虑到生活规划的变化，以及因疾病或失业而失去收入的可能性。年轻夫妇可能想生孩子，这也会影响到收入。

• 点击这里了解有关规划和融资的提示。

有哪些类型的房子？房地产指南

你只是需要多一点空间？然而，如今房地产的选择是非常多的。特别是在购买房产时，有许多因素需要考虑，选择合适的房屋类型是至关重要的。在这篇文章中，我们想告诉你有哪些房屋类型，以及是什么让它们各自不同。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优势和劣势。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!

• 点击这里查看房屋类型。

屋顶：屋顶桁架和屋顶覆盖物的规划、建造和改造

现代屋顶可以有不同的形状。几个世纪以来，经典的坡屋顶是德国最常见的屋顶形状。它通常被修改成坡屋顶，并配备了雨棚，以便有效地利用屋顶斜坡下的空间。帐篷屋顶用于两层建筑的新城市别墅。在翻新的情况下，屋顶的形状只能是微不足道的改变。如果你打算这样做，你将不得不从根本上重新设计房子。另一方面，屋面经常是装修的主题。使用的是瓷砖，它有各种颜色、形状和设计。一个新的屋顶覆盖物往往与屋顶结构的翻新同时进行。如果建筑基本上是新的和高质量的，一个屋顶可以持续至少50年而不需要新的翻新。

• 点击这里查看文章屋顶：规划、建设、装修。

房子的地窖：整理或储藏室

地窖可以用在许多不同的方面。它可以被改造成客厅、客房或办公室，也可以作为储藏室使用。如果地窖可以通到外面，自行车或园艺工具可以存放在房间里。在建造新房子时，必须对地窖房间进行规划。成本很高。根据地窖的大小，它们可以达到五位数。地下室可以安装在地面上，也可以部分地从地面抬高。这两种建筑方法都有优点和缺点。

• 点击这里查看文章《地窖之家》。

户外设施：前院、露台和花园需要考虑的问题

许多想购买有地块的房子的买家，都很重视户外设施的精美设计。如果你提供的待售房产有吸引人的户外设施，经验表明，你会很快找到感兴趣的买家。如果你决定把房屋买卖交给专业的合作伙伴，你将节省大量的时间。你不需要担心与潜在的有关各方联系，可以继续你的工作和日常生活。

• 点击这里查看文章户外设施。

屋顶桁架：由木材制成的个别改型

屋顶桁架是由木质元素组成的。这些东西在形状和质地上与房屋的结构和大小相适应，因此，屋顶桁架总是单独制作的。屋顶桁架支撑着屋顶压条，而压条又为屋顶瓦片提供必要的支撑。
屋顶桁架是每个房屋的安全相关元素之一。建筑类型是决定屋顶下的空间是否可以用于生活的因素之一。随后对屋顶的改变往往只有在结构工程师的参与下才能实现。屋顶桁架的建造应该由有经验的专业公司来进行。

关于屋顶的热门问题。

• 屋顶上的屋脊在哪里？
• 屋顶上的屋檐是什么？
• 屋顶重修的费用是多少？

瓦片或石板屋面–选择权在你手中！”。

屋顶是用瓦片或石板铺设的。另外，屋顶用天然茅草覆盖。这种变体在德国北部的房屋中特别受欢迎。在莱茵兰-法尔茨州和黑森州，你会发现农村地区的茅草房一直在出售。

屋顶覆盖物的简单改造

与屋顶桁架相比，屋顶覆盖物可以更容易地进行翻新。如果屋顶的桁架仍然完好无损，则更换屋顶的瓦片。在这里，委托专业人士进行工作也很重要。表面上有釉的屋瓦在新建筑和翻新工程中很受欢迎。这些东西不容易积聚苔藓，而且具有防污作用。它们还使屋顶具有非常有吸引力的外观。由于用这些现代耐用的瓦片做屋顶是很昂贵的，它们对房屋的价值有积极的影响。

关于建房和卖房问题的进一步信息

在这里，你会发现有关建房和卖房的进一步重要信息，以及你绝对必须遵循的技巧和建议。

规划和融资：成本、贷款、提示

在大多数情况下，购买房产的同时要进行融资。很少有房产买家能够以现金方式支付房产。房地产的融资期限通常为10至30年。因此，谨慎的规划是非常重要的。稳定的收入是安全融资的基本先决条件之一。收入应该在融资期间得到保证。你必须考虑到生活规划的变化，以及因疾病或失业而失去收入的可能性。年轻夫妇可能想生孩子，这也会影响到收入。

• 点击这里了解有关规划和融资的提示。

有哪些类型的房子？房地产指南

你只是需要多一点空间？然而，如今房地产的选择是非常多的。特别是在购买房产时，有许多因素需要考虑，选择合适的房屋类型是至关重要的。在这篇文章中，我们想告诉你有哪些房屋类型，以及是什么让它们各自不同。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优点和缺点。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!

• 点击这里查看房屋类型。

房子的地窖：整理或储藏室

地窖可以用在许多不同的方面。它可以被改造成客厅、客房或办公室，也可以作为储藏室使用。如果地窖可以通到外面，自行车或园艺工具可以存放在房间里。在建造新房子时，必须对地窖房间进行规划。成本很高。根据地窖的大小，它们可以达到五位数。地下室可以安装在地面上，也可以部分升出地面。这两种建筑方法都有优点和缺点。

• 点击这里查看文章《地窖之家》。

车库和车棚：结构、耐候性、区别

可容纳一到两辆车的车库或车棚很受房主欢迎。如果车棚或车库包括在曝光范围内，潜在的买家会比车辆停在街道上或无保护地停在屋前更有兴趣。安装车棚或车库不仅在使用自己的房屋时提供更大的便利。这些附加物对转售价值也有积极影响。

• 点击这里查看文章车库和车棚。

户外设施：前院、露台和花园需要考虑的问题

许多想购买有地块的房子的买家，都很重视户外设施的精美设计。如果你提供的待售房产有吸引人的户外设施，经验表明，你会很快找到感兴趣的买家。如果你决定把房屋买卖交给专业的合作伙伴，你将节省大量的时间。你不需要担心与潜在的有关各方联系，可以继续你的工作和日常生活。

• 点击这里查看文章户外设施。

防止取消赎回权–选择

一旦被告知取消抵押品赎回权，人们的担心和恐惧是巨大的。在这种情况下，”你无法阻止取消抵押品赎回权 “这句话来自很多方面。但这种情况到底有多大的希望呢？有什么可能对止赎程序采取行动？我们为你列出了4种可能，可能会对你有所帮助。

赎回权的出路–与银行谈判

保持冷静，想想什么行动对你来说是最好的。逃避取消抵押品赎回权的最好办法是与银行进行谈判。不仅你目前的财务状况起着重要作用，而且对你未来财务状况的预测也起着重要作用。银行只对同意新的安排感兴趣，如果将来有很好的机会按时支付分期付款的话。尤其重要的是，当你得知执行程序时，你要及时采取行动。

缓缴分期付款

这种选择只推荐给那些可以肯定地说他们在未来会有更多钱可用的人。这个方案的核心是推迟分期付款。延期是指暂停一笔或甚至几笔贷款的分期付款。只有在未来财务状况即将改善的情况下，银行才会同意这个方案。

降低或暂停还款率

防止取消房屋赎回权的一个方法是减少甚至暂停要进行的还款。为了使这一选择成为现实，你应该与你的银行沟通。他们同意与你达成新安排的可能性并不小，因为银行往往也不会从取消抵押品赎回权中获益。如果可以预见你在未来会有更多的钱可用，那么这个程序就特别有用。

重新安排时间

在取消抵押品赎回权即将来临的情况下，另一个可能的选择是重新安排时间。重新安排是指办理一笔新的贷款，以便能够偿还旧的贷款。只有当你在新贷款上支付的利息比旧贷款少时，重新安排才有意义。不断尝试减少你的利息成本是很重要的。你可以在同一家银行或任何其他银行进行新的贷款。

如果你真的做到了，并与银行达成了新的协议，那么你还是尽量在日常生活中减少一些开支，节省开支，以便在财务瓶颈时可以依靠储蓄。你可以在生活的许多不同领域进行节约。从摆脱自己的汽车，改用公共交通工具到比较和转换电力供应商。这里我们为你准备了一篇关于 “储蓄 “话题的文章。

还请阅读。

• 法拍屋的解释
• 在线门户和地区法院名单
• 提交执行
• 接管机构
• 强制抵押贷款
• 提示!这就是拍卖的运作方式（外部）：强制拍卖程序

节约。顾问和财务检查

首先，有一个稳定的基础很重要。你必须始终关注定期和一次性的开支。我们的指导手册提供了宝贵的技巧和窍门，帮助你一步一步地建立起坚实的财务基础。

• 储蓄指南：财务检查
• 日常生活中的储蓄（投资理财的14个技巧）

此外，我们仍有许多个别领域可以轻松地节省大量资金。每个星期，每个月，这样坚实的财务基础就越来越近了。

• 节省订阅费用
• 节省购物
• 保存驾驶
• 节省空闲时间
• 节省预算
• 拯救旅行
• 节约用电
• 保存移动

投资。投资

有了稳定的财政资源，那么特别值得考虑的是第一笔资本投资，这样你的钱就能为你工作–被动地工作。

法定继承–这是你按照法律规定的继承方式

法定继承对继承人的顺序和被继承的个人金额都有规定。首先是最亲近的亲属，如子女和孙子，然后是较远的亲属，如侄子和侄女，都可以继承。较近的亲属一般将较远的亲属排除在继承范围之外。继承人个人的继承比例在继承证书上有记载。

法律上的继承是建立在parantel或订单制度之上的。它将亲属分为不同的顺序。死者的子女和孙子孙女属于第一等级。死者的父母、兄弟姐妹、侄女和外甥属于第二等级。第三个顺序包括死者的祖父母、叔叔和姑姑以及堂兄弟姐妹。配偶和注册伴侣不被视为亲属，但拥有作为配偶的继承权。这使他们具有特殊地位，并限制了亲属的继承权。前一顺序的亲属总是将后一顺序的亲属排除在继承之外。

配偶–在继承法中的特殊地位

虽然配偶或注册伴侣在法律继承中不被视为亲属，但他或她有一个特殊的地位。如果死者同时留下配偶和子女，配偶继承一半的遗产，子女继承另一半。但是，如果有三个以上的孩子，配偶只得到四分之一，其余的由孩子们自己分担。如果只有二阶亲属或祖父母，则配偶获得一半的遗产，二阶和三阶亲属分享另一半。如果没有第一、第二或第三顺序的亲属，则由配偶继承一切。

如果死者既没有留下亲属也没有留下配偶，则适用国家继承法。死者最后居住地所在的联邦州继承遗产。

第一顺序的继承人–子女和孙子孙女

死者的子女和孙子女被列入第一顺序。1949年7月1日后出生的非婚生子女也有权继承。如果死者的孩子和配偶在死亡时还活着，两人都可以继承一半。如果有几个子女在世，遗产将在他们和配偶之间分配。如果死者的子女已经去世，则由孙子女继承。

举例说明：如果死者留下了他的母亲、他的配偶、两个孩子，每个孩子有两个孙子，一个已故的孩子有一个孙子，那么继承的结果如下。母亲无权继承，因为她属于第二序列，而有第一序列的继承人。配偶和两个在世的孩子平分继承权。已故子女的孙子在继承中取代了父母的位置，因此与两个在世子女和配偶平分遗产。在世子女的孙子女也不继承。

第二顺序继承人–父母和兄弟姐妹

如果没有子孙，则由第二顺序的继承人继承。第二个顺序包括父母、兄弟姐妹、侄子和侄女。如果死者的父母在死时都活着，遗产将被分成两半。然而，如果父母中的一方已经去世，那么这名父母的后代，即死者的兄弟姐妹或侄子和侄女就会取代他们。

举例说明：立遗嘱人留下了他的母亲、一个有两个孩子的姐姐、已故兄弟的一个侄子和父亲第二次婚姻的一个同父异母的姐姐。因此，遗产的分配如下。遗产的一半归母系，另一半归父系。由于母亲还活着，她可以得到一半的遗产。由于父亲已经去世，他的继承权就落到了他的子女身上。在本案中，对妹妹、已故的兄弟，因而对死者的侄子和第二次婚姻的同父异母的妹妹。这三个人分了另一半的遗产。仍在世的妹妹的子女不继承。

第三顺序继承人–祖父母和姑姑/叔叔

如果死者只留下第三等级的继承人，遗产的分配方式如下。死者的遗产属于祖父母和他们的后代。如果祖父母已经去世，遗产也会落到死者的姑姑、叔叔、堂兄弟身上。

举例说明：如果遗嘱人只留下他的祖母和一个有两个孩子的姑姑，他们的继承权如下。祖母获得一半的遗产。由于祖父已经去世，他的后代继承了他的份额。在这种情况下，姑姑因此继承了另一半的遗产。然而，这两个孩子没有继承权。

法定继承一目了然–如果没有遗嘱，谁来继承？

被收养的儿童–对亲生父母和养父母的继承权要求

收养赋予了孩子合法的亲属关系。如果孩子在收养时是未成年人，则获得夫妻双方共同子女的法律地位，从而属于第一顺序的继承人。因此，不仅被收养的孩子继承了父母的遗产，而且反之亦然。然而，随着收养的进行，孩子失去了对血亲的所有要求、权利和义务，因此不再有资格继承亲生父母的遗产。对于已达到成年年龄的被收养儿童，则有不同的规定。与亲生父母的亲属关系并没有停止，因此，一个成年的养子女可以有权继承最多四个遗产份额，即亲生父母和养父母的遗产。但是，相对于养父母的亲属来说，没有合法的继承权。

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关于无遗嘱继承的所有问题

在没有遗嘱的情况下继承遗产往往会导致家庭内部的纠纷，因为死者的最后意愿和遗嘱并不明确。为了澄清这种情况下的所有问题，避免纠纷，卢金斯基的专家回答了关于无遗嘱继承的所有重要问题。

什么是法定继承？

如果没有留下遗嘱，或者遗嘱被认定为无效，则适用无遗嘱继承。这是基于亲属关系的程度和遗嘱人的婚姻财产状况。为此，亲属们被分为三个等级。

配偶何时继承？

原则上，配偶总是可以继承的。然而，他能继承多少遗产取决于死者的剩余亲属。如果没有亲属，则由配偶单独继承全部遗产。

国家何时继承？

如果没有亲属或其他受抚养人，如配偶或伴侣，则由国家继承。根据《德国民法典》第1936条，这在财政继承法中有规定。

死者的兄弟姐妹何时能继承遗产？

如果没有第一顺序继承人，即死者的子女或孙子女，死者的兄弟姐妹可以继承。这些人属于第二等级，只有在父母中至少有一人已经死亡的情况下才可以继承，否则死者的父母就可以继承遗产。

同父异母的兄弟姐妹可以继承吗？

根据法定继承，同父异母的兄弟姐妹与正式兄弟姐妹处于同一水平。他们都属于第二等级，如果死者的子女、孙子女或至少父母一方都不在世，就可以继承。