改进 | Lukinski https://lukinski.one Sat, 10 Jun 2023 11:39:26 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 亚历克斯-费舍尔的《比盖森家族更富有》一书 – Orderer!现在是免费的 https://lukinski.one/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84%e3%80%8a%e6%af%94%e7%9b%96%e6%a3%ae%e5%ae%b6%e6%97%8f%e6%9b%b4%e5%af%8c%e6%9c%89%e3%80%8b%e4%b8%80%e4%b9%a6-orderer/ Sat, 10 Jun 2023 08:27:39 +0000 https://lukinski.de/%e4%ba%9a%e5%8e%86%e5%85%8b%e6%96%af-%e8%b4%b9%e8%88%8d%e5%b0%94%e7%9a%84%e3%80%8a%e6%af%94%e7%9b%96%e6%a3%ae%e5%ae%b6%e6%97%8f%e6%9b%b4%e5%af%8c%e6%9c%89%e3%80%8b%e4%b8%80%e4%b9%a6-orderer/ 亚历克斯-菲舍尔所写的《比盖斯更富有》（Reicher als die Geissens）一书是一本鼓舞人心的指南，适用于任何渴望财务自由并希望通过房地产投资创造财富的人。作为一名成功的房地产投资者，费舍尔拥有超过20年的经验，他分享了自己丰富的知识、成熟的策略和宝贵的经验，帮助读者实现他们的财务目标。从成为房地产百万富翁的具体步骤到成功的总体原则，本书为财富和财务独立道路上的典型挑战提供了大量的见解和解决方案。提示。在这里你可以免费订购他的畅销书《比盖森家族更富有》。

订购 “比盖森家族更富有”–这就是它的意义所在!

一份清单胜过千言万语。因此，首先是一个概述，200多页的总结。然后看看 “这本书对谁有帮助 “和 “这本书解决了哪些典型的问题”？

概述：200多页的简要介绍

200多页的内容总结成了精华

内容 学习
14个步骤 在短短五年内成为房地产百万富翁的具体指南，月收入达1500欧元。
分享经验 亚历克斯-费舍尔分享了他作为房地产投资者超过20年的经验的见解，并避免了他自己犯的错误。
成功的法则 43条永恒的成功法则，帮助Alex Fischer建立了令人印象深刻的房地产投资组合。
最重要的原则 除了具体的房地产策略外，该书还解释了建立自由和金钱机器的总体原则和工具。
避免错误 作为一个房地产投资者，避免财务损失的策略，并做出明智的决定。
创业者的经验 学习29位成功企业家的经验，他们总共有797.5年的综合经验。
积累股权 在最短的时间内建立股权和加倍现金流的有效策略。
目标 解释目标、目的和目标之间的区别，以及寻找个人目的的步骤。
网络建设 作为一个房地产投资者，强大的网络对成功的重要性。
财务控制 掌控你的财务和建立财务自由的十个步骤。
心理方面 赚钱 “的幻觉，以及强大的心理态度对财务成功的重要性。
战略规划 战略规划的重要性及其在房地产和企业界的应用。
货币磁铁 安装一个 “金钱磁铁”，用磁力吸引金钱进入自己的生活。
时间管理 应用帕累托原则进行有效的时间管理，并将注意力集中在重要事项上。
网络 建立一个广泛的网络，支持通往财务自由的道路。
生活设计 在个人和职业成功的基础上过上充实的生活。

对谁有用？

从这样一本书里学到的东西对谁有用？从《比盖森家族更富有》这样的书中所学到的知识对不同的目标群体是有用的，可以被以下人员使用：

  1. 房地产投资者：内部
  2. 企业家和商业人士
  3. 向往财务自由的人
  4. 对个人发展感兴趣的人

房地产投资者：内部

该书为在房地产行业工作或对其感兴趣的人提供了具体的步骤、策略和经验值。它为建立房地产投资组合、应对挑战和避免错误提供了宝贵的见解。

企业家和商业人士

书中涉及的总体原则和成功法则可以应用于商业的不同领域。有关财务控制、战略规划和网络建设的课程与努力实现财务自由和成功的企业家和商业人士相关。

向往财务自由的人

该书不仅提供了具体的房地产策略，而且还提供了实现财务目标和过上充实生活的基本原则。它提供了关于建立资产、现金流和财务控制的见解，对任何寻求财务自由的人都有意义。

对个人发展感兴趣的人

除了财务方面，该书还涉及成功的心理方面，目标设定，时间管理和网络。这些课程可供希望推动个人发展和成长的人使用。

订购者：

“比盖森家族更富有 “免费版

内容：”比盖森家族更富有”

在作家、教练和成功的房地产投资者亚历克斯-费舍尔的畅销书《比盖森更富有》中，你可以期待一个鼓舞人心的指南，将你的财务未来掌握在自己手中。通过14个具体步骤，他告诉你如何在五年内成为房地产百万富翁，月收入只有1500欧元。

  1. 经验和超过2000次的采购和销售
  2. 29位成功企业家的经验
  3. 目标、目的和指标之间的区别
  4. 房地产和创业冠军联赛
  5. 赚钱 “的错觉
  6. “突破仓鼠轮的关键”。

经验和超过2000次的采购和销售

基于他二十多年的经验和2000多宗房产买卖，亚历克斯-费舍尔分享了他宝贵的见解，同时避免了他自己犯的错误。通过43条永恒的成功法则，他解释了作为两个教师的儿子，他是如何在杜塞尔多夫及周边地区建立起超过2万平方米的令人印象深刻的私人房地产投资组合。

29位成功企业家的经验

这本书不仅提供了具体的房地产策略，还提供了总体的原则和工具，帮助你建立一个真正的自由和金钱机器。亚历克斯-费舍尔解释了作为一个房地产投资者，如何避免财务损失并做出明智的决定。基于29位成功企业家的经验和总共797.5年的综合经验，他提供了宝贵的见解。

目标、目的和指标之间的区别

你还将学习如何有效地建立资产，迅速将你的现金流增加一倍，并使你的信用等级对银行有吸引力。亚历克斯-费舍尔还分享了他设定目标的方法，并解释了目标、目的和目标之间的区别。他用五个步骤告诉你如何找到你的目的，为个人和职业的成功奠定基础。

房地产和创业冠军联赛

“比盖森家族更富有 “还对成功的精神方面和强大网络的重要性进行了探讨。你可以了解到哪些错误是你必须避免的，以便能够在房地产和企业家冠军联赛中发挥作用。该书通过十个简单的步骤，帮助你控制你的财务，为财务自由奠定基础。

赚钱 “的错觉

亚历克斯-费舍尔还谈到了 “赚钱 “的幻觉，并解释了金钱的真正含义。他揭示了战略规划的秘密，并告诉你如何能用磁力吸引金钱进入你的生活。他帮助你在实践中应用帕累托原则，为真正重要的事情赢得时间。

“突破仓鼠轮的关键”。

“比盖森家族更富有 “是打破仓鼠轮的关键，重新控制你的命运和你的时间，过上充实的生活，让你在回顾时充满喜悦。本书为你提供了宝贵的见解和实用的策略，以实现你的财务目标并过上成功的生活。

它能解决哪些典型问题？

比盖森家族更富有》这本书为人们在实现财务自由和成功的道路上可能面临的一些典型问题提供了解决方案。以下是书中涉及的一些典型问题，并提供了可能的解决方案：

  1. 缺少金融教育
  2. 筹集资金方面的困难
  3. 缺少明确的目标和战略
  4. 缺乏网络和联系
  5. 房地产投资中的错误
  6. 缺少财务自由

缺少金融教育

许多人对金融和房地产投资的知识有限。本书提供了基本知识，并提供了建立金融知识和成功进入房地产市场的具体步骤。

筹集资金方面的困难

建立股权可能是一个挑战。本书提供了建立股权和增加现金流的策略，为房地产投资调动财政资源。

缺少明确的目标和战略

许多人难以确定明确的财务目标，并为其成功制定长期战略。本书有助于目标的设定，并说明如何制定一个明确的计划来实现财务目标。

缺乏网络和联系

建立一个有价值的人脉网络，对房地产的成功至关重要。本书提供了关于网络建设的见解，并展示了如何在该行业获得有价值的人脉。

房地产投资中的错误

房地产投资中的错误会造成经济损失。本书分享了二十多年来作为房地产投资者的经验和教训，帮助人们避免错误，做出更好的决定。

缺少财务自由

许多人感到被困在一个仓鼠轮中，希望实现财务自由。本书提供了掌握财务控制权、建立被动现金流和创造充实和自由的生活的策略。

Alex Fischer教练和大师班

“房地产大师 “的更多投入？介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。

个人大师级辅导：

超过10,000人参加了辅导课程：

房地产投资者的心态：

风险最小化：

]]> 生产成本：税法、建筑和房地产 https://lukinski.one/%e7%94%9f%e4%ba%a7%e6%88%90%e6%9c%ac%ef%bc%9a%e7%a8%8e%e6%b3%95%e3%80%81%e5%bb%ba%e7%ad%91%e5%92%8c%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7/ Thu, 23 May 2019 11:00:41 +0000 https://lukinski.de/%e7%94%9f%e4%ba%a7%e6%88%90%e6%9c%ac%ef%bc%9a%e7%a8%8e%e6%b3%95%e3%80%81%e5%bb%ba%e7%ad%91%e5%92%8c%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7/ 生产成本 – 生产成本是对全部或部分在公司自身业务中生产的制成品资产和经济货物的评估标准。 了解更多：Lukinski.one。这些不仅是生产一个物体的成本，也是扩大和改进的成本。因此，生产成本是指建造房产所产生的所有费用，如工匠的工作。生产成本可以在税收方面以直线方式进行折旧，这样可以将成本平均分摊到法律规定的使用寿命中。

生产成本一目了然

  • 制品资产和经济货物的估价标准
  • 不仅包括生产成本，还包括其扩展和改进的成本
  • 建造房产所产生的所有费用（包括工匠的工作）。
  • 可按直线法进行折旧，以利于纳税。

回到维基。房地产

]]> 书籍推荐 买房：估价、看房和购买合同–包括畅销书 https://lukinski.one/%e4%b9%a6%e7%b1%8d%e6%8e%a8%e8%8d%90-%e4%b9%b0%e6%88%bf%ef%bc%9a%e4%bc%b0%e4%bb%b7%e3%80%81%e7%9c%8b%e6%88%bf%e5%92%8c%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%90%88%e5%90%8c-%e5%8c%85%e6%8b%ac%e7%95%85%e9%94%80/ Tue, 30 Apr 2019 19:20:00 +0000 https://lukinski.de/%e4%b9%a6%e7%b1%8d%e6%8e%a8%e8%8d%90-%e4%b9%b0%e6%88%bf%ef%bc%9a%e4%bc%b0%e4%bb%b7%e3%80%81%e7%9c%8b%e6%88%bf%e5%92%8c%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%90%88%e5%90%8c-%e5%8c%85%e6%8b%ac%e7%95%85%e9%94%80/ 书籍推荐 购房–任何想购买或建造第一座自己的房子的人都会面临许多问题。买还是租？建造还是购买二手货？房子还是公寓？ 阅读：所有文章。购买房地产与融资有关，但也与规划和修缮旧建筑有关。问题层出不穷!我们研究了目前所有关于买房的书籍，在这里给你推荐最好的书。

最佳推荐和畅销书：买房子

什么时候开始投资自己的房子会有回报？作为自己家庭的一个场所，作为资本投资和退休准备。买房子对每个人来说都有自己的背景。对于首次购房，我们的书籍推荐用简单易懂的答案来回答这些问题。

我们的建设者手册。通往自己家的七个步骤

这本书是真正的亚马逊畅销书《Unser Bauherren-Handbuch》。进入自己家的七个步骤 “是关于买房子的所有细节。你自己的建筑项目的指导手册。

在众多积极评价下，该书同时在销售排行榜上名列前茅。卡-格哈德-哈斯和吕迪格-克里斯奇的书也很快送达，直接在第二天。因此，你可以立即开始进行建筑融资，比较建筑利率和有限公司。有了亚马逊Prime，这本书很快就到了你的家门口。

评价：4.3 / 5.0星（49条评论）

 

购买房地产时的成本和合同陷阱

5.0 / 5.0星，《Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf》一书的绝对最高评价。有了120多张检查表（checklist），作为买家的你就可以看到一切。用于新建筑、房屋或公寓的购买。这本书来自北威州的Verbraucherzentrale，作者是Peter Burk，还有第3本：《Kauf eines gebrauchten Hauses》。

彼得-伯克的写作风格非常具有解释性，并一如既往地抓住了复杂问题的核心。值得我们推荐的第2本书：《购买房地产时的成本和合同陷阱》。因此，该书对购买房地产的主题进行了全面的概述。对于刚开始的房地产经纪人来说，但对于自住的人来说，也是一个有价值的指南。

评级：5.0 / 5.0星 (49条评论)

购买二手房

购买二手房需要很多专业知识，因为这关系到建筑物的实质。从现场检查到房产的选择和购买合同。北威州的Verbraucherzentrale和作者Peter Burk的书中包含了关于这个问题的所有重要信息。根据建筑年份的不同，无论是1930年、1950年甚至是1970年，在购买时起主要作用的因素也不同。

这本书向你展示了你需要考虑的一切。砖石、财产、管道和线路。新技术，即贴纸式智能家居，对许多新建筑来说也变得越来越重要，以便所有设备从一开始就能联网。从通过应用程序的可控光线到车棚。

评价：4.5 / 5.0星（11条评论）

房地产收购和融资实用指南

一个昂贵的购买，但值得每一个欧元。Guido Rennertçš„ “Praxisleitfaden Immobilienanschaffung und Immobilienfinanzierung “尽管价格很高，但却获得了最高评价。该书有40多条评论和4.2 / 5.0颗星，尽管价格为74.88欧元（电子书为29.99欧元），但它是购买和资助房地产的最佳指南。为德国的买家提供了一个可以理解的、非常注重实践的部分。你还会发现计算方法和提示。这使得该书成为购买房屋或公寓的终极指南。

特别是财产融资，对许多人来说是一个重大挑战。在这里，一本对法律情况有最新表述的指南对房主来说价值很大，这就是为什么这本书当之无愧地成为我们编辑的推荐书目。

评价：4.2 / 5.0星（41条评论）

傻瓜式购买房地产

文学中的经典。价格低廉，解释清晰而简单。在 “傻瓜式移民 “中，你会发现关于这个问题的所有重要内容。当然，与Guido Rennertçš„ “Praxisleitfaden Immobilienanschaffung und Immobilienfinanzierung “等书的深度不同。尽管如此，两位作者Stefanie Sammetå’ŒStefan Schwartz将该领域的所有重要内容都带到了桌面上。

这本书自2016年开始销售，评分为4.0 / 5.0颗星，对于只有19.99欧元的价格来说，这很扎实。从 “梦想到梦想中的财产”，尽管你不会因为这本书而在投资中大获成功，但它肯定是一个基础。

评级：4.0 / 5.0星 (13条评论)

地产套装

继Immobilienkauf für Dummies之后，这里有另一本书，也适合房地产经纪人在培训中或在大学里做学期论文和学士论文。Roland Stimpel的《Das Immobilien-Set》（房地产套装）一书包含重要的分析和观点，一目了然。有Stiftung-Warentest的印章，价格仅为14.99美元。

该书包括，除此之外。需求分析、检查清单、融资计划和购买合同审查。我们在博客中已经有几篇关于看房的文章，但在这里你会发现对重要内容的精确总结。融资计划也是关于长期计算的，以便贷款不会成为负担。当然，你还必须检查购买合同中的很多内容，最好是在法律咨询下进行。你可以在《房地产套装》一书中准确地了解如何一步步进行。

评级：4.0 / 5.0星 (7条评论)

买还是租？

最后但并非最不重要的是–《买还是租？》，作者Gerd Kommer。谈到买房，许多人不仅想到自己的四面墙，而且还想到资本投资和养老金。重要的话题，因为大多数人在未来的几十年里都要处理房子的融资问题，与还款问题。这也是为什么目前的建筑利率很重要，应该利用有利时机投资房地产的另一个原因。但是，什么时候值得投资自己的房子？”买还是租？”正是回答了这个问题。

在这里，你将学到 “如何做出适合你的决定”!最后，影响决定的不仅是财务方面，当然家庭也有很大的发言权。

评价：4.4 / 5.0星（36条评论）

书籍一目了然

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