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• 地板
• 屋顶
• 电工
• 外墙
• 窗户
• 瓷砖
• 园林与景观
• 暖气
• 家庭分期
• 画家
• 遮阳篷和卷闸门
• 卫生保健
• 卡朋特
• 太阳能
• 干墙
• 热泵

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工艺：谁做什么？

谁做什么？对典型任务的简要概述。

电工

电工负责建筑物内的电气安装。他铺设和连接电缆，安装开关和配电箱，安装插座、开关和照明系统。电工确保安全和正常的电力供应，并负责遵守电气工程领域的适用法规和标准。

外墙工人

外墙工人的任务是设计和保护建筑物的外壳。他们承担外墙的抹灰、密封和油漆工作，以及保温复合系统的安装工作。外墙工人不仅要确保设计美观，还要保护建筑物免受天气和能源损失的影响。

窗户制造商

窗户制造商专门从事窗户的制造、安装和维修。他们进行测量，根据个人要求制作窗户，并确保专业安装。窗户安装工确保窗户具有良好的隔热和隔音效果，并保证提供最佳的防盗保护。

瓦工

瓦工负责在各个房间专业安装瓷砖。他准备好底层，测量和切割瓷砖，确保瓷砖铺设均匀。瓦工负责清洁灌浆工作，确保瓷砖表面看起来很有吸引力。

园林与景观

园艺师和景观设计师是设计和维护户外区域的专家。他们规划和布置花园，设计露台和路径，种植植物，并负责绿色植物的维护和保养。园林和景观建设者确保花园的和谐和吸引人，并为客户的个人需求提供量身定做的解决方案。

暖气

供暖安装人员负责建筑物内供暖系统的安装和维护。他们负责安装锅炉、散热器、地板采暖和其他为房屋或公寓供暖所需的部件。供暖工程师确保供暖系统有效工作，并提供舒适的室温。

家庭分期

家庭园艺师是为促进房产销售或出租而进行的园艺专家。他们优化室内设计，有针对性地使用家具、装饰和照明，使房间看起来很有吸引力和诱人。家政服务员确保房产吸引潜在的买家或租户，并激发他们的想象力。

画家

油漆师和清漆师负责美化和保护建筑物的内部和外部表面。他们为墙壁、天花板、外墙和其他表面刷漆，为它们做准备，并选择合适的颜色和技术。油漆工确保新鲜、干净和有吸引力的外观，并帮助保护表面。

遮阳篷和卷闸门

遮阳篷和卷帘的专家负责这些防晒系统的安装、维护和修理。他们进行测量，在窗户、露台或阳台上安装遮阳篷或卷帘，并确保它们正常运行。遮阳篷和卷闸门安装者为居住者提供所需的防晒和隐私。

卫生保健

水电工负责浴室、厨房和其他房间的卫生设备和装置的安装、维护和修理。他们安装洗脸盆、马桶、淋浴器、水管和污水处理系统，并确保它们正常运行。水电工确保建筑物内有适当的水供应和废水处理。

卡朋特

木匠是制造、安装和修理木制结构和家具的专家。他们制作定制的家具、门、窗或楼梯，并进行专业的安装。木匠提供高质量的木制品，为房间的个性化设计和功能做出贡献。

太阳能

太阳能技术人员专门从事太阳能系统的安装、维护和修理，以产生环保的太阳能。他们将太阳能组件安装在屋顶或其他合适的地方，安装逆变器并确保正确的布线。太阳能技术人员确保太阳能系统有效地工作，并帮助减少能源消耗。

干墙

干墙建筑商负责建筑物的内部装修。他们架设隔墙，用石膏板覆盖天花板和墙壁，并进行其他干式建筑工作，如拉上绝缘材料或填充板。干式墙面建筑工创造了功能性和审美性的房间结构，并有助于提高房间设计的灵活性。

热泵

热泵安装人员专门从事热泵的安装和操作。他们确保系统的尺寸正确，安装热泵组件并将其连接到供暖和热水系统。热泵安装人员确保热泵高效工作，并为建筑物的可持续供热做出贡献。

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房地产大师!

检查单位和房屋。重要标准

在技术检查过程中，你本人会对房产的状况有一个大致的了解。重要提示：如果你不能评估技术系统，请带一个具有相应知识的人去检查。在对单位和房屋进行技术检查时，你应该注意这一点。

窗户、外墙和共同：状况和密封性

应特别注意窗户的情况。根据建造年份的不同，它们可能有某些缺陷。你应该特别注意密封，否则湿气就会爬进来。这同样适用于外墙。我们的建议：带着测量设备，进行湿度测量。

以下是一个概述。

• 窗户：状况和密封
• 外墙：检查湿度
• 保险丝盒/电气子分配器
• 浴室：条件和陈设

浴室和卫生设施。湿度检查

除了保险丝盒之外，你还应该看看浴室。检查马桶、洗脸盆、浴缸和淋浴的功能是否正常。水分起着重要的作用，特别是在瓷砖和硅胶接缝处。否则霉菌会很快在这里积聚。

你应该在浴室检查时检查这一点。

• 卫生设施
• 瓷砖
• 硅胶接头
• 即热式热水器
• 水压
• 浴室通风

检查公有财产。重要标准

如果你决定购买作为WEG（房主协会）一部分的房产，你也应该看一下公共财产。这里必须考虑到以下因素。

外墙、屋顶和地窖：状况和潮湿度

看一下外墙以及屋顶和地窖的状况。如果有其他公共房间，你也应该看一看。要特别注意潮湿和发霉的情况。

以下是一个概述。

• 外墙
• 屋顶和阁楼
• 地窖
• 供热系统
• 电表柜

与居民协商：缺陷和现代化措施

我们的建议：与WEG的居民交谈，让他们告诉你房子里的问题和缺陷。还要问是否计划采取现代化措施，如果是的话，是哪些措施，因为你作为WEG的居民，必须预期未来在这里的费用。

检查表。技术检查

下面是对–典型的–10个测试点的总结。

1. 窗户：状况和密封
2. 外墙：检查湿度
3. 保险丝盒/电气子分配器
4. 浴室：条件和陈设
5. 外墙
6. 屋顶和阁楼
7. 地窖
8. 供热系统
9. 电表柜
10. 未来的现代化和维护措施

购买房产。从A-Z学习

一切从A-Z开始：自住或租房、公寓融资、公寓搜索、房地产门户网站、房地产经纪人、估价、购买价格、谈判和税收。来自专家的知识和经验，在一个指南中。

一本旅游指南
所有事实
内幕消息
购买检查单

逐步了解买房的过程和许多内幕消息!

• 购买平面

出售房屋的重要标准

一个成功的房屋销售取决于各种标准，这些标准可能因人而异。一所设备非常齐全的房子，几乎是现成的，可能比需要翻新的房产更不好卖，因为它有一块非常漂亮的地皮或一个特别优惠的价格来说服人。在出售房屋和房产时，供应和需求总是很重要。

曝光是一种介绍优势的方式，但也是必要的投资。在准备时，我们不限于描述房子和花园的大小。我们给潜在的买家提供外部设施、屋顶状况、暖气和内部设备的信息，同时也提供房屋健康状况以及规划和融资的可能性。如果你把你的房产提供给我们出售，我们将很高兴在现场得到一张照片。我们对财产的印象是创造一个透明的揭露的重要基础。

从户外设施的A到健康生活的W，需要了解的事项

如果你正在考虑出售你的房产，有几个方面你绝对必须考虑。

户外设施：前院、露台和花园需要考虑的问题

许多想购买有地块的房子的买家，都很重视户外设施的精美设计。如果你提供的待售房产有吸引人的户外设施，可以很快找到感兴趣的人。如果你决定把房屋买卖交给专业的合作伙伴，你将节省大量的时间。你不必担心与潜在买家的联系，可以继续你的工作和日常生活。阅读更多关于户外设施的主题。

建筑材料：混凝土、木材、石材、玻璃和塑料

建筑材料是建造新房子不可缺少的，也是装修不可缺少的。主要使用木材、石头和混凝土等材料。但石膏板、玻璃和各种塑料也被使用。建筑物业主可以影响建筑材料的类型。基本上，关注高质量是很重要的。无论你是在监督一个新房子的建设，还是决定翻新现有的建筑，这都不重要。

所用的建筑材料通常要使用几十年。他们在户外和室内都面临着非常大的压力。在使用有质量限制的建筑材料时，往往需要在短时间内进行小规模的翻新。你可以通过选择高质量的建筑材料来防止这种情况。你可以在这里找到更多关于建筑材料主题的信息。

屋顶：屋顶桁架和屋顶覆盖物的规划、建造和改造

现代屋顶可以有不同的形状。几个世纪以来，经典的坡屋顶是德国最常见的屋顶形状。它通常被修改成坡屋顶，并配备了雨棚，以便有效地利用屋顶斜坡下的空间。帐篷屋顶被用于两层建筑的新城市别墅中。在翻新的情况下，屋顶的形状只能是微不足道的改变。如果你打算这样做，你将不得不从根本上重新设计房子。

另一方面，屋顶覆盖物往往是翻新的对象。使用的是瓷砖，它有不同的颜色、形状和设计变体。一个新的屋顶覆盖物往往与屋顶结构的翻新同时进行。如果建筑基本上是新的和高质量的，一个屋顶可以持续至少50年而不需要新的翻新。了解更多关于屋顶的信息。

自己动手：新建筑和翻新自己动手

术语 “自己动手 “是指业主自己的贡献。在建造新楼时，以及在翻修楼房时，业主决定他是否想自己动手，或是否喜欢交钥匙工程的方法。由专业公司进行工作有其优势。作为建筑物的所有者，你伴随着进展。然而，你可以专注于你的工作和休闲活动。你在施工中投入的时间明显少于你选择自己动手的策略。发现更多关于自己动手卖房的精彩信息。

能源和技术：技术装置和安全系统的能源效率

房屋的许多增值部分都属于能源和技术领域。如果您希望毫无压力地出售您的房产，我们作为莱茵兰-法尔茨州和黑森州的房地产经纪人为您提供个性化服务。这也包括准备一份揭露报告。这有助于向所有对广告作出反应的感兴趣的人描述你的房产。在能源和技术领域的投资被列在MeinHausverkauf.de网站的房产清单中。阅读更多关于能源和技术的信息。

车库和车棚：结构、耐候性、区别

可容纳一到两辆车的车库或车棚很受房主欢迎。与将车辆停在街道上或无保护地停在屋前相比，有车棚或车库的博览馆更受潜在买家的欢迎。安装车棚或车库不仅在使用房屋时提供更大的便利。这些附加物对转售价值也有积极影响。选择更轻松的方式。如果你对车库和车棚感兴趣，请随时继续阅读。

新建筑和装修的内部配件

房屋的内部装修包括墙壁、天花板和地板的设计。此外，电气系统、供暖和水路的安装也在进行。楼梯和门被安装，固定装置被整合到厨房和浴室中。在建造房屋时，内部装修所需的时间与建筑施工到封顶仪式的时间差不多。

建筑物业主可以非常个性化地设计内部装置。不仅是在新建筑的情况下，而且在翻新的情况下，也可以对内部进行新的规划。如果计划进行大规模的装修，改变房屋的内部结构，那么在施工期间，房屋应该是空的。否则，装修会很困难。在这里，你可以找到更多关于室内配件的信息。

房子的地窖：整理或储藏室

地窖可以用在许多不同的方面。它可以被改造成客厅、客房或办公室，也可以作为储藏室使用。如果地窖可以通到外面，自行车或园艺工具可以存放在房间里。在建造新房子时，必须对地窖房间进行规划。成本很高。根据地窖的大小，它们可以达到五位数。地下室可以安装在地面上，也可以部分升出地面。这两种建筑方法都有优点和缺点。阅读更多关于地下室的信息。

规划和融资：实际成本和有利的贷款

在大多数情况下，购买房产的同时要进行融资。很少有房产买家能够以现金支付房产。房地产的融资期限通常为10至30年。因此，谨慎的规划是非常重要的。稳定的收入是安全融资的基本先决条件之一。收入应该在融资期间得到保证。

你必须考虑到生活规划的变化，以及因疾病或失业而失去收入的可能性。年轻夫妇可能想生孩子，这也会影响到收入。关于规划和融资的一切重要和值得了解的内容。

梦想家园：个性化和难以形容的美丽

未来的房主对梦想家园的概念的定义是非常不同的。有的建筑商理解为，这意味着在中心位置有一个设备豪华的房子，有一个小的、低维护率的花园。另一些人则希望在安静的地方有一套房子，并乐于接受上班或去下一个城镇的较长旅程。一般来说，这个词指的是提供许多便利设施的现代房屋。如果你也在考虑梦想家园的话题，请继续阅读。

健康生活是建设现代住宅的核心

健康生活是一个现代术语，指的是使用环境兼容的建筑材料。其目的不是通过建造房屋或住宅区来污染环境。个人的健康也是新的现代建筑变体的重点。最佳的室内气候、恒定的室温和使用不排放有害物质的建筑材料是健康生活的最重要基础。污染物排放是完全避免的。现代建筑中使用的是天然建筑材料，如木材或塑料，不含污染成分。可持续建筑正变得越来越流行，甚至在部分新建筑中被规定。你可以在这里找到更多关于健康生活主题的精彩细节。

元素结构或个体建筑

如果你想安装一个车棚或车库，你有很多选择。你有大量现成的元素可供选择，你可以在现场架设。另外，你可以让建筑师根据你的愿望建造一个车库或车棚。这种变体非常有个性，但也比元素建造方法贵得多。如果是新建筑或装修，你可以将车库或车棚直接连接到房子上。这也是可以通过自己的通道进入房子的。

这样做的好处是，当你从车上下来，进入你的房子时，你可以免受不同天气条件的影响。然而，这种变体也相当昂贵，而且不能在每所房子上实现。你可以在许多房产的基本建设中竖立一个车棚或车库。由于选择范围大，即使是低价位的变体，你也有很多设计选择。

关于车库和车棚主题的热门问题

• 建造一个车库需要多少钱？
• 一个车棚的成本是多少？
• 车库需要多大的面积？
• 车棚必须有多大？

车棚：给你的汽车一个屋顶

车棚为停放车辆提供了一个屋顶。它至少有一面是开放的。廉价的变种只配备了一个四面支撑的屋顶元件。你要覆盖多少面，由你自己决定。车棚可以为一辆或两辆汽车竖立起来。可以将其与集成在车棚后侧的工具棚相结合。这为自行车或花园家具创造了一个非常好的存储空间。

防止日晒、雨淋和生锈

车辆在车棚里得到了很好的保护。在炎热的日子里，车内保持着舒适的凉爽，因为阳光不会直接照射到车内。在冬季，你只需要在温度真的很低的时候对车辆进行刮擦。如果车棚的两边或三边是封闭的，车辆就有了很好的保护，在非常寒冷的日子里就不需要刮冰了。雪被挡在车辆之外，冰雹不能造成任何损害。

与车库相比，其优点是车辆的通风效果更好。如果你把被雨淋湿的车辆停在车库里，没有最佳的通风条件，时间一长就会生锈。车棚提供了最佳的通风条件。它还消除了打开和关闭车库门的需要。最后但并非最不重要的是，车棚在外观上被认为是更有优势的。可以看出，新房子更有可能配备车棚而不是车库。

车库：由石头和混凝土构成的全方位保护

车库与房屋融为一体或与房屋相连。它为车辆提供全方位的保护。前面有一个宽大的门或一个百叶窗。在一侧或后墙，可以建立通往房屋和花园的通道。经典的车库为一辆或两辆汽车提供空间。它们是由石头或混凝土建成的，并以与屋顶相同的方式盖上屋顶。其费用明显高于车棚。价格低廉的模型由现场建造的元素组成。

安全方面：手动或电子关闭？

许多房主选择了自动门。这是用一个遥控器打开和关闭的。在驾驶汽车进出时，它提供了一个时间优势。这些门也非常安全，因为它们是以电子方式锁定的。另外，还有手动操作的车库门，可以提升或设计成折叠门。门的大小取决于车库的宽度。这又应该与车辆的尺寸相匹配。

关于建房和卖房问题的进一步信息

在这里，你会发现有关建房和卖房的进一步重要信息，以及你绝对必须遵循的技巧和建议。

规划和融资：成本、贷款、提示

在大多数情况下，购买房产的同时还要进行融资。很少有房产买家能够以现金方式支付房产。房地产的融资期限通常为10至30年。因此，谨慎的规划是非常重要的。稳定的收入是安全融资的基本先决条件之一。收入应该在融资期间得到保证。你必须考虑到生活规划的变化，以及因疾病或失业而失去收入的可能性。年轻夫妇可能想生孩子，这也会影响到收入。

• 点击这里了解有关规划和融资的提示。

有哪些类型的房子？房地产指南

你只是需要多一点空间？然而，如今房地产的选择是非常多的。特别是在购买房产时，有许多因素需要考虑，选择合适的房屋类型是至关重要的。在这篇文章中，我们想告诉你有哪些房屋类型，以及是什么让它们各自不同。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优势和劣势。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!

• 点击这里查看房屋类型。

屋顶：屋顶桁架和屋顶覆盖物的规划、建造和改造

现代屋顶可以有不同的形状。几个世纪以来，经典的坡屋顶是德国最常见的屋顶形状。它通常被修改成坡屋顶，并配备了雨棚，以便有效地利用屋顶斜坡下的空间。帐篷屋顶用于两层建筑的新城市别墅。在翻新的情况下，屋顶的形状只能是微不足道的改变。如果你打算这样做，你将不得不从根本上重新设计房子。另一方面，屋面经常是装修的主题。使用的是瓷砖，它有各种颜色、形状和设计。一个新的屋顶覆盖物往往与屋顶结构的翻新同时进行。如果建筑基本上是新的和高质量的，一个屋顶可以持续至少50年而不需要新的翻新。

• 点击这里查看文章屋顶：规划、建设、装修。

房子的地窖：整理或储藏室

地窖可以用在许多不同的方面。它可以被改造成客厅、客房或办公室，也可以作为储藏室使用。如果地窖可以通到外面，自行车或园艺工具可以存放在房间里。在建造新房子时，必须对地窖房间进行规划。成本很高。根据地窖的大小，它们可以达到五位数。地下室可以安装在地面上，也可以部分地从地面抬高。这两种建筑方法都有优点和缺点。

• 点击这里查看文章《地窖之家》。

户外设施：前院、露台和花园需要考虑的问题

许多想购买有地块的房子的买家，都很重视户外设施的精美设计。如果你提供的待售房产有吸引人的户外设施，经验表明，你会很快找到感兴趣的买家。如果你决定把房屋买卖交给专业的合作伙伴，你将节省大量的时间。你不需要担心与潜在的有关各方联系，可以继续你的工作和日常生活。

• 点击这里查看文章户外设施。

屋顶桁架：由木材制成的个别改型

屋顶桁架是由木质元素组成的。这些东西在形状和质地上与房屋的结构和大小相适应，因此，屋顶桁架总是单独制作的。屋顶桁架支撑着屋顶压条，而压条又为屋顶瓦片提供必要的支撑。
屋顶桁架是每个房屋的安全相关元素之一。建筑类型是决定屋顶下的空间是否可以用于生活的因素之一。随后对屋顶的改变往往只有在结构工程师的参与下才能实现。屋顶桁架的建造应该由有经验的专业公司来进行。

关于屋顶的热门问题。

• 屋顶上的屋脊在哪里？
• 屋顶上的屋檐是什么？
• 屋顶重修的费用是多少？

瓦片或石板屋面–选择权在你手中！”。

屋顶是用瓦片或石板铺设的。另外，屋顶用天然茅草覆盖。这种变体在德国北部的房屋中特别受欢迎。在莱茵兰-法尔茨州和黑森州，你会发现农村地区的茅草房一直在出售。

屋顶覆盖物的简单改造

与屋顶桁架相比，屋顶覆盖物可以更容易地进行翻新。如果屋顶的桁架仍然完好无损，则更换屋顶的瓦片。在这里，委托专业人士进行工作也很重要。表面上有釉的屋瓦在新建筑和翻新工程中很受欢迎。这些东西不容易积聚苔藓，而且具有防污作用。它们还使屋顶具有非常有吸引力的外观。由于用这些现代耐用的瓦片做屋顶是很昂贵的，它们对房屋的价值有积极的影响。

关于建房和卖房问题的进一步信息

在这里，你会发现有关建房和卖房的进一步重要信息，以及你绝对必须遵循的技巧和建议。

规划和融资：成本、贷款、提示

在大多数情况下，购买房产的同时要进行融资。很少有房产买家能够以现金方式支付房产。房地产的融资期限通常为10至30年。因此，谨慎的规划是非常重要的。稳定的收入是安全融资的基本先决条件之一。收入应该在融资期间得到保证。你必须考虑到生活规划的变化，以及因疾病或失业而失去收入的可能性。年轻夫妇可能想生孩子，这也会影响到收入。

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有哪些类型的房子？房地产指南

你只是需要多一点空间？然而，如今房地产的选择是非常多的。特别是在购买房产时，有许多因素需要考虑，选择合适的房屋类型是至关重要的。在这篇文章中，我们想告诉你有哪些房屋类型，以及是什么让它们各自不同。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优点和缺点。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!

• 点击这里查看房屋类型。

房子的地窖：整理或储藏室

地窖可以用在许多不同的方面。它可以被改造成客厅、客房或办公室，也可以作为储藏室使用。如果地窖可以通到外面，自行车或园艺工具可以存放在房间里。在建造新房子时，必须对地窖房间进行规划。成本很高。根据地窖的大小，它们可以达到五位数。地下室可以安装在地面上，也可以部分升出地面。这两种建筑方法都有优点和缺点。

• 点击这里查看文章《地窖之家》。

车库和车棚：结构、耐候性、区别

可容纳一到两辆车的车库或车棚很受房主欢迎。如果车棚或车库包括在曝光范围内，潜在的买家会比车辆停在街道上或无保护地停在屋前更有兴趣。安装车棚或车库不仅在使用自己的房屋时提供更大的便利。这些附加物对转售价值也有积极影响。

• 点击这里查看文章车库和车棚。

户外设施：前院、露台和花园需要考虑的问题

许多想购买有地块的房子的买家，都很重视户外设施的精美设计。如果你提供的待售房产有吸引人的户外设施，经验表明，你会很快找到感兴趣的买家。如果你决定把房屋买卖交给专业的合作伙伴，你将节省大量的时间。你不需要担心与潜在的有关各方联系，可以继续你的工作和日常生活。

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