建筑物的隔断图

Laura — Sun, 07 Apr 2019 11:00:37 +0000

分区计划 – 分区计划是一份加盖印章的施工图，提供有关建筑物的分区以及其位置和尺寸的信息。访问首页。这些平面图、剖面图和立面图都是对要分割的建筑物的必要表述。除了通过平面图对建筑物进行划分外，还显示了建筑物各部分在地块上的位置、大小和位置。

分区计划一目了然。建筑物分割的表述

提供的施工图上有印章或印记
告知建筑部件的划分、位置、尺寸和位置
按1:100的比例计算

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英国脱欧：房地产行业的银行面临特殊风险 – Immo News

Laura — Fri, 29 Mar 2019 15:40:30 +0000

英国脱欧–本周的房地产新闻也涉及到英国脱欧的话题。经理人杂志》写道，分析师透露，Aareal Bank、Deutsche Pfandbriefbank以及Deutsche Hypothekenbank可能存在特殊风险。这些银行特别专注于为英国房地产市场的商业地产交易融资。法兰克福汇报》报道说，由于缺乏建筑用地，政府在新建筑方面的目标大打折扣。住房短缺是当今最大的社会问题之一。虽然政治家们已经认识到了这一点，但越来越多的住房障碍正在产生。

德国抵押贷款银行的脱欧风险

英国脱欧正使媒体和人类对下一步将发生什么的问题感到惴惴不安。这对房地产行业意味着什么？美国评级机构穆迪(Moodys)已经考察了英国退欧情况下的一些德国抵押贷款银行。分析师指出，Aareal Bank、Deutsche Pfandbriefbank和Deutsche Hypothekenbank的风险特别大。这三家公司都擅长为商业地产交易融资，尤其是参与英国房地产市场。

三家德国银行面临风险

分析师认为，对于Aareal Bank、Deutsche Pfandbriefbank和Deutsche Hypothekenbank来说，这可能是危险的。为什么它可以成为这些银行的危险？如果在没有与欧盟签订合同的情况下达成脱欧，在最近首相特雷莎-梅的投票失败后，这种可能性似乎越来越大。穆迪公司报告说，”硬脱欧 “使英国的房地产市场可能出现重大混乱。在这方面，预计价格会急剧下降。

证券交易所的投资者反应不同

在证券交易所可以看到投资者的不同反应。德国联邦银行的股票价值下跌了0.6%，而Aareal银行上涨了0.8%。价格压力几个月来一直很明显，这也是归因于英国脱欧风险。公投中的失败使市场处于悬念之中，最终的发展结果仍不确定。

缺少建筑用地：政府远未达到新建筑的目标

联邦政府显然不会达到今年新建37.5万套公寓的目标。这一数字预计约为250,000。这是行业协会BFW在对1600家中型会员公司进行经济调查后的报告。住房短缺是这个时代的重大社会问题之一。尽管政治家们已经认识到了这一点，但在住房建设方面正在制造越来越多的障碍。已完成的建筑必须每年增加50%，才能达到联邦政府的目标。

过去几天的更多新闻。

房地产新闻：《经理人》杂志：在动荡时期投资–从房地产繁荣中获利

本周还有来自《经理人》杂志的新头条新闻，如 “在动荡时期投资”。从房地产热潮中获利–不买房”。经理人杂志》的金融编辑马克-伯申建议，即使在经济不确定的情况下，房地产投资也能保证稳定。以及 “大城地产也想买。Deutsche Wohnen将增加约3000个单位”。更多头条新闻。

焦点网报道：国家住房补贴

本周《焦点在线》特别关注房地产市场的政治发展。环境部长希望有更严格的规范。一百万个家庭受到了昂贵的烟囱和烟道改造的威胁。而这一切都与国家补贴有关：改革后的住房补贴将比建筑补贴的帮助更大。焦点在线的更多新闻。

IM Immobilienmanager：Rock和Planworx在慕尼黑地区建立开放空间概念

本周IM Immobilienmanager的文章包括 “New Flag租赁了英戈尔施塔特附近10,300平方米的新物流大楼 “和 “Colliers：住宅投资部门增长”。你可以在这里找到更多的新闻。

法兰克福汇报》：缺乏建筑用地–政府未能实现新建筑的目标

本周《法兰克福汇报》有令人振奋的报道，例如 “缺乏建筑用地：政府远远没有达到新建筑的目标”。联邦政府显然不会在今年达到37.5万套公寓的既定目标。预计这一数字将达到25万左右。住房短缺是这个时代的重大社会问题之一。其他主题包括 “租金迅速上涨：法兰克福几乎没有免费的公寓”。过去几天的更多新闻。

Handelsblatt报道了针对建筑成本上升的回收问题

相比之下，Handelsblatt本周报道了 “经济忧虑压抑了房地产行业的情绪 “和 “回收利用如何帮助应对建筑成本的上升”。本周的更多头条新闻。

明星。房地产融资–节省70,000欧元的利息

斯特恩的博客着眼于 “移民。家庭出走：住房短缺如何改变城市》。趋势的方向是什么，是进入城市还是农村生活更吸引人？科隆的德国经济研究所对德国的移民问题进行了仔细研究。其他主题有：”房产融资：买房时如何节省7万欧元，只需支付利息。还有 “Bestellerprinzip：买房时的中介费用：房地产会不会因为这些变化而变得更便宜。有关该新闻的信息在这里。

住房供不应求：经济适用房不容易找到

要找到住房并不容易，尤其是在郊区和大城市。总是一个很大的挑战，特别是对家庭来说。以下是WDR关于住房需求困难情况的报告。

豪夫报告巴伐利亚州增加对经济适用房的资助

Haufe本周的新消息包括 “巴伐利亚州增加对经济适用房的资助”。巴伐利亚州政府计划为2019/2020年的双重预算增拨17亿欧元，以促进经济适用房的发展。市政住房促进计划将延长至2025年。我们继续讨论 “世界体育大会不对延迟或有缺陷的整修负责”。为租户、买家和卖家提供更多房地产新闻。

T-Online。房地产融资 – 建筑物贷款最常见的五个错误

本周，T-Online的主题包括 “计划中的新法规–SPD：房东应单独承担房产税 “和 “负担得起的租金–如何仍能找到廉价公寓的七个提示”。要找到一个便宜的公寓并不容易。在寻找经济适用房时，起作用的不仅是家具和位置。这里有一些提示，可以很好地反映情况并找到新的方法。本周的其他新议题。

南德意志报》：如果未来的租户不会说足够的德语，该怎么办？

本周《南德意志报》博客的主题是：”当语言失败时”。当潜在租户的德语水平不够时，该怎么办？你可以在研讨会上学习房地产英语。”莫斯科的黄金”，俄罗斯国家和寡头在伦敦藏钱，议员们不想再接受这个事实。”莫森的新建筑区”。当地议会通过了一项决议，在莫森再建一个建筑区。来自博客的更新和新闻。

Bundesanzeiger: 哪里的房产价格上涨得特别厉害？

本周，Bundesanzeiger（联邦公报）除其他事项外，还涉及 “价格上涨特别快的地方 “这一主题。近年来，买房在绝大多数情况下都是一笔好买卖。IW的一项新研究表明，不仅在城市，而且在远离城市的地方。即使是像沃尔夫斯堡和拉廷根这样的小城镇，也可以为价值的强劲增长而感到高兴。关于 “新的城市人口外流 “的话题，有一些有趣的事实。这里有新的头条新闻和趋势。

新的城市人口流亡
价格涨幅特别大的地方
ZIA要求。欧洲的气候政策方法

巴伐利亚的住房短缺：人们还能买得起什么？

房地产和租金价格多年来一直在上涨。慕尼黑是一个很好的例子，人们往往花数年时间寻找新的居住地而不成功。谁还能买得起好的住房？可以做什么？以下是BR关于巴伐利亚州困难情况的报告，这对许多城市情况来说是个典范。

Berlin.de：对度假租赁门户网站Airbnb采取更严厉的立场

本周来自Berlin.de的新文章和帖子包括 “Lompscher希望对度假屋门户网站采取更严厉的行动”。私人住房共享者必须向当局登记。城市发展参议员Katrin Lompscher宣布对Airbnb采取更严厉的措施，以履行登记义务。慕尼黑行政法院曾命令Airbnb提供关于其房东的信息。还有其他话题，如 “在柏林更少的强制驱逐”。信息：柏林市场。本周的更多新闻。

Immobilien Zeitung：投资者最爱办公室

本周Immobilien Zeitung杂志上有一些有趣的话题，如 “住宅项目在撤退，办公室在上升 “和 “投资者最爱办公室”。这些帖子和更多提示可以在这里找到。

明镜》：Stiftung Warentest关于房地产贷款–错误的选择会让人损失惨重

明镜周刊》本周报道了 “有争议的公司：Deutsche Wohnen又买了近3000处房产 “和 “英国脱欧前的房地产市场：伦敦的豪华塔楼在摇晃”。此外，Stiftung Warentest还就房地产贷款专题进行了报道。选择错误的银行可能会造成70,000欧元的损失。Stiftung Warentest在其新一期杂志Finanztest中报告了常见融资模式的条件。本周的更多新闻。

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