为什么好莱坞乐园会变成好莱坞？

它的前身是 “好莱坞乐园”，曾是一位精明的房地产投资者为吸引富有的房地产买家而打造的！崛起、衰落、再崛起，这就是美国的故事。

今天，我在Immobilien-Erfahrung.de 网站上发表了一篇新文章，讲述了一个令我这个房地产爱好者着迷的故事。这是一个关于房地产投资者、世界上最著名的标志之一以及新建房产的巧妙广告创意的故事。

房地产投资者哈里-钱德勒的计划

1923 年，好莱坞标志竖立起来。它是由房地产投资商哈里-钱德勒（Harry Chandler）开发的，作为其好莱坞山房地产项目广泛广告宣传活动的一部分。

钱德勒有一个愿景，要把这片广袤的区域改造成一个高档住宅区。

哈里-钱德勒（Harry Chandler）对好莱坞山地区有着宏伟的计划。作为《洛杉矶时报》的社长，他意识到该地区在开发高级住宅区方面的巨大潜力。

洛杉矶好莱坞标志的位置

房产的位置至关重要！这里是洛杉矶的好莱坞标志：

从好莱坞标志360°ä¿¯çž°

洛杉矶的壮丽景色

天际线景观：从高空俯瞰洛杉矶

投资者：哈里-钱德勒是谁？

照片由《洛杉矶时报》提供 |CC BY 4.0,链接

作为《洛杉矶时报》的编辑，哈里-钱德勒利用自己的地位施加政治和经济影响。他致力于推动洛杉矶的基础设施项目和经济发展。钱德勒支持洛杉矶港的扩建，从而使其成为目前世界上最大的海港之一。

此外，他还在促进该地区旅游业方面发挥了积极作用，并支持建造酒店和景点，使洛杉矶成为著名的旅游胜地。

钱德勒在政界也有很好的人缘，与市内外有影响力的人物保持着密切的关系。他的影响力遍及各个领域，从房地产开发到媒体景观和城市发展。

哈里-钱德勒留下了令人印象深刻的遗产，对洛杉矶的成长和发展产生了持久的影响。

“好莱坞乐园”–钱德勒的宏伟计划

好莱坞乐园是钱德勒雄心勃勃的项目，旨在吸引富有的房产买家。他在好莱坞山购买了大片土地，并制定了一项计划，在那里建造一个高档住宅区，供名人和富裕家庭居住。为了吸引潜在买家的兴趣，钱德勒策划了一场声势浩大的广告宣传活动，其中好莱坞标志将扮演核心角色。

“好莱坞乐园，美丽的分区”

投资小贴士

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15 米高的大字和 4000 个灯泡

巨大的字母竖立在山上，从远处就能看到。最初的好莱坞标志由 13 个 15 米高的字母组成 “好莱坞乐园”。它由大约 4000 个灯泡照亮，在夜晚就像一座光芒四射的灯塔，照耀着整个城市。这座令人印象深刻的建筑在当时堪称技术杰作，旨在吸引远道而来的潜在买家。

钱德勒是一位精明的商人，他知道好莱坞标志不仅可以作为一种营销工具，还可以作为好莱坞地区生活的魅力和机遇的象征。这个标志很快就成为了一个地标，代表着全世界人们的梦想和雄心。

钱德勒成功的广告策略

钱德勒的策略取得了成功，好莱坞乐园迅速成为富豪置业的理想之地。查理-卓别林（Charlie Chaplin）等演员、导演和制片人等名人都搬到了这里，而这个标志也成为了与娱乐业相关的迷人生活方式和梦想的有力象征。

这就是好莱坞山和比佛利山如今的模样。房屋的平均月租金很快就达到了 10,000 美元。

好莱坞乐园的衰落

遗憾的是，好莱坞乐园的成功并没有持续下去。在随后的几十年里，该地区逐渐被人们遗忘，标志也开始破损。

好莱坞乐园的消亡是多种因素共同作用的结果，这些因素导致该地区在随后的几十年里失去了吸引力。

电影业的变化：街区

20 世纪 20 年代及之后，好莱坞的电影业经历了巨大的繁荣。电影制片厂越来越多地集中在洛杉矶的其他地区，如好莱坞大道，而不再在偏远的好莱坞山制作电影。这使得该地区对电影业的重要性下降，也影响了名人对好莱坞乐园的兴趣。

经济困难：房地产价格下降

20 世纪 30 年代，经济大萧条爆发，房地产行业也遭受重创。金融的不确定性使得许多潜在买家不愿投资好莱坞乐园这样的高档住宅区。房地产价格下跌，项目陷入财务困境。

好莱坞山的忽视和破坏行为

随着时间的推移，好莱坞标志逐渐被忽视，并日益遭到破坏。标志的维护和保养被忽视，导致腐烂和损坏。因此，标志失去了往日的辉煌和吸引力。

城市发展：失去魅力

几十年来，洛杉矶不断发展，对住宅和商业地产的需求带动了新的建设项目。好莱坞山的一些区域被改建为住宅和商业综合体，导致景观改变，失去了好莱坞乐园原有的魅力。

所有这些因素导致好莱坞乐园逐渐淡出人们的视线，失去了昔日的吸引力。不过，幸运的是，后来人们做出了努力和投资，修复了好莱坞标志，并将其作为洛杉矶的地标加以保护。

腐朽与修复

由于上述原因，好莱坞标志多年来因年久失修和人为破坏而开始老化。20 世纪 40 年代，标志上的 “乡村 “字样被去掉，从此只写着 “好莱坞”。尽管如此，该标志仍然是这座城市的固定标志，深受居民喜爱。

拯救好莱坞标志

您知道好莱坞标志在 20 世纪 70 年代差点被拆除，为新的建筑项目让路吗？但多亏了《花花公子》杂志创始人休-海夫纳等名人的承诺和公众的慷慨捐助，标志才得以保存和修复。它接受了大规模的翻修，并成为洛杉矶的官方地标。

直到今天：娱乐业的象征

如今，好莱坞标志不仅代表着好莱坞山和名利双收的梦想，还象征着举世闻名的娱乐业。它是世界各地游客争相拍照的主题，也是无数名人事业的起点。

好莱坞 “标志的历史

很久以前，当娱乐业还处于起步阶段时，有一位雄心勃勃的房地产投资商名叫哈里-钱德勒（Harry Chandler）。他的远见卓识远远超出了人们的想象。他在好莱坞山买下了大片土地，建立了一个名为 “好莱坞乐园 “的独家住宅区。

但哈里知道，要想吸引有钱的买家，他必须做得更多。他想到了一个绝妙的主意–一个高耸入云的标志，宣扬魅力和成功。好莱坞标志由此诞生。巨大的字母在数千个灯泡的照耀下闪闪发光，吸引了全世界的目光。查理-卓别林和玛丽-皮克福德等名人纷纷涌入好莱坞山，实现他们的梦想。

好莱坞标志讲述了一个关于梦想和坚韧的故事。它象征着电影业的魔力，提醒我们即使在最黑暗的时刻也有希望。它骄傲地矗立在好莱坞山的上空，邀请我们追求自己的梦想。因为在这片充满幻想的土地上，一切皆有可能。

一切都源于一个房地产广告创意！

这就是 “好莱坞 “标志投资者的简短故事。

好莱坞 2030？沙特阿拉伯的建筑热潮

想了解世界各地更多有趣的房地产投资故事吗？阿拉伯联合酋长国（UEA）怎么样？为了吸引房地产买家，一百年后的今天，人们建造的不再是巨大的招牌，而是前所未见的巨大建筑工程。

3 个例子：The Line、Mukaab 和 Maraya

我带来了 3 个例子。一条长 170 公里、高 500 米的镜面线即将穿越沙特阿拉伯沙漠。Mukaab “正在利雅得建造。简而言之，这是世界上最昂贵的惊喜彩蛋！该工程将耗资 8000 亿美元，可容纳 20 座帝国大厦。利雅得市中心有一座 400 米高、宽、长的室内超级城市。例 3 是世界上最大的镜面音乐厅 Maraya。

• 线路：沙漠之城
• 穆卡布：室内超级城市
• 马拉雅：镜面音乐厅

世界各地都在兴建大型项目。为了吸引人们和资本来到沙特阿拉伯，他们正在考虑扩大规模。了解更多信息：

• 沙特阿拉伯：大型建设项目与 2030 年发展规划

地产代理的搜索引擎优化

流量是指到达率，即在你网站上的访问者。专业人士的SEO建议，为专业人士服务让我们从搜索引擎优化的定义开始。

SEO是什么意思？ 5个基础知识

搜索引擎优化（SEO）包括所有有助于提高你的网站在搜索引擎（如谷歌、必应和公司）中的可见度的措施。这些是。

1. 页面结构和关键词
2. 页面内容的结构、关键词、文本长度和链接
3. 视觉化（照片）和解释媒体（信息图表、解释性视频等）。
4. 内部链接（增加页面持续时间）
5. 外部链接（增加页面相关性）

搜索引擎优化的目标：在搜索结果中获得高排名

对你来说有两个关键的方面。

1. 如果有人在找你，你应该 “在那里”–刚学会的。
2. 当有人搜索与你相关的主题时，你应该 “出现在那里”。

会有1）围绕你的搜索查询。典型的有

• “房地产经纪人城市样本” – 综合搜索
• “经纪人评论样本”
• “经纪人估价样本”
• “经纪人经验样本”
• “经纪人经验样本”
• “有信誉的经纪人样本”
• “样本经纪人不严肃”
• …

如果你没有自己的网站，你对搜索结果没有影响。如果你的网站太小，例如只有主页、关于我们和联系，也会发生其他人（竞争对手）出现在你面前的情况。甚至像Gutefrage.net这样的门户网站，也有人问过关于你的名字的这个问题。

你的页面越强大，你就越有存在感（可见性）。

在德国，每天有数以百万计的搜索查询，只是为了 “房地产 “的背景。销售、租赁、管理、购买、融资……这就是为什么你应该 2）当有人搜索与你相关的主题时，”在那里”。

现在你将学习这方面的基础：结构。

无论在什么地方，什么时候有人搜索你，他们在第一页都有 “主权”（在示例图中可以看到）。

搜索引擎的优势。更多游客，新客户

• 在这里，你也可以通过搜索引擎实现新客户的获取。
• 更多网站访问者
• 额外的销售渠道
• 有针对性的营销措施（通过搜索词/主动 “需求”）。
• 一旦设置好，你就会得到 “免费 “的访客，每天都有。

SEO的劣势。没有投资回报率的长期和初始成本

• 需要长期发展，特别是在房地产领域（竞争激烈）。
• 积累时间：至少1年
• 投资回报率（ROI）只有在后期才能实现（对比：SEA几乎是立即实现）。
• 内容创作和网站的费用

SEO，SEA，有什么区别？

SEO涉及你的网站，其内容和结构。另一方面，SEA（搜索引擎广告）是通过付费广告在搜索引擎中 “直接 “投放。这些广告显示在有机搜索结果之上（SEO）。

初学者的房地产SEO：是这样的

简单地说。

• 为桌面/移动设备创建一个网站
• 以结构化的方式规划主题（关键词）。
• 创建个人页面（公司页面和博客文章）。
• 每篇博文有300 – 1,000字，与其他文章的链接
• 目标：质量好，内容多于直接竞争对手

通过个别主题/关键词。

• 柏林出售的房屋
• 继承柏林遗产后出售房屋
• 离婚后卖掉房子 柏林
• …

你的 “平台 “变得强大。你的子主题（如柏林离婚房屋出售）链接到父页（柏林房屋出售）。

因此，你在搜索引擎中收集到的访问者在你的网站上停留的时间越来越长。

为什么要做SEO？对房地产经纪人的优势

SEO的优势 – 如果X人通过推荐、广告、偶然得知你是一个经纪人，X人几乎在所有情况下都会搜索你这个经纪人。主要是在搜索引擎上，主要是在谷歌上。在搜索结果中有10个地方（远离广告），你服务的渠道越多，你就越能确定这里的信息。

一言以蔽之。

• 85%的人首先在搜索引擎上搜索信息
• 第1页有10个结果(远离广告 > SEA)
• 没有数字媒体=没有影响力

SEO提供了最终的优势。

• 一旦上了第一页，就很难把你赶走了（可持续）。
• 用户有需求，他们已经想要的东西
• 你免费给用户 “东西”，却没有任何回报（正面形象）。
• 用户向他人推荐你的好内容
• SEO每周7天、每天24小时为你工作
• 你被动地收集新的线索（工作之余）。

SEO的缺点：你必须要那么诚实

搜索引擎优化是长期的营销，你只有在几周或几个月后才能取得成果（访问者），这取决于你在这方面的努力程度和竞争程度（C-定位容易，A-定位难）。

• 长期的网络营销
• 数周、数月后的结果
• 耗费时间（文章创作）。

另一方面，你的搜索引擎排名是非常可持续的，一旦你取得了这些排名，往往会保持多年。因为竞争对手首先要变得比你更好。与搜索引擎上的广告相比，你不需要为每次点击付费（在房地产领域约4-16欧元/次）。

检查清单!经纪人的3个SEO基础知识+例子

要成为可见的（正如你在例子中所看到的），你基本上只需要3样东西。

1. 谷歌业务条目
2. 网站
3. 社会媒体渠道，例如Facebook、Instagram和LinkedIn

…你已经占据了第一页的某个部分。在这里，你可以看到这3种成分的组合对所有寻找你的人来说是多么有效。

1. 网站在搜索结果中排名第一
2. 谷歌业务条目
3. 自己的照片，直接，视觉理解
4. 地图和方向
5. 地址、联系方式和开放时间
6. 社会媒体（Facebook）
7. 网络上的评论 (Facebook)

几乎所有的道路，都通向经纪人（而不是第三方甚至是竞争对手）。

SEO是如何工作的，正确吗？

让我们回到你的经纪公司网站和问题：SEO到底是如何工作的？

创建主题建设：”关键词” – 你想要什么？

你为个别所谓的关键词建立单独的博文。例如，一个关键词可能是 “租房”，另一个是 “租房技巧”，另一个是 “租房过程”，还有一个是 “首次租房”。根据用户在搜索引擎中寻找的内容，你有合适的内容。

这里又是为我们在柏林的房地产经纪人介绍的例子，重点是房产收购。

• 柏林出售的房屋
• 继承柏林遗产后出售房屋
• 离婚后卖掉房子 柏林
• …

创建SEO文本：1-2-3公式 – 检查清单

在互联网上，你会发现数以千计的指南，告诉你很多关于SEO的知识，这基本上意味着良好的优化。

1-2-3的小公式。

1. 创建个人页面（公司页面和博客文章）。
2. 每篇博文有300 – 1,000字
3. 文章链接到其他贡献（销售 > 离婚 > 分居年和分居年）。

SEO中最重要的，最重要的（！）–附加值

现在是最重要的事情。

重要的是，这些文章应该包含附加价值！这一点很重要。

因此提示2直接。

这不是要创造1000篇文章，最好是50篇，100篇重点（主题）和点状（区域）。

附加价值意味着你的访问者会带走一些东西，最好是在你的网站上停留很长时间，从而提高你的网站的价值（域名价值）。这样你就能得到越来越多的访问者，从而也得到新的客户。

2 财产收购的SEO实例

你是否在寻找你所在地区的现有房产（房地产收购）？帮助卖家解决难题，帮助房东，帮助继承人。几乎每个人迟早都会想要出售。

第一个SEO文本

你现在知道了推广你的网站需要遵循的程序。搜索引擎优化是长期的营销，你只有在几周或几个月后才能取得成果（访问者），这取决于你在这方面的努力程度和竞争程度（C-定位容易，A-定位难）。

SEO总结

迅速解释SEO的含义

• 结构–内容和文本
• 附加价值–文本必须为读者 “提供一些东西”。
• 链接 – 链接提供进一步的信息
• 目标–好的内容确保在搜索结果中的高排名