tactvol | Lukinski https://lukinski.one Tue, 01 Mar 2022 15:28:14 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 投资手册。购买房地产特价 – 德国和美国 https://lukinski.one/%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%89%8b%e5%86%8c%e3%80%82%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e7%89%b9%e4%bb%b7-%e5%be%b7%e5%9b%bd%e5%92%8c%e7%be%8e%e5%9b%bd/ Fri, 04 Dec 2020 18:03:02 +0000 https://lukinski.de/%e6%8a%95%e8%b5%84%e6%89%8b%e5%86%8c%e3%80%82%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e7%89%b9%e4%bb%b7-%e5%be%b7%e5%9b%bd%e5%92%8c%e7%be%8e%e5%9b%bd/ 你想投资你的第一个房产吗？位置、位置、位置–在大多数情况下，购买房屋或公寓时这是最重要的。当你访问我们的办公室时，你可以在线获取信息，例如用你的智能手机，或者你可以拿起我们的投资手册。在简明扼要和有趣的摘要中，你会发现来自美国和德国的最有吸引力的城市被简要地介绍。与重要地区，国家和个别州或联邦州的税收信息。这样，你的风险就会尽可能小。

买房子和公寓。房地产投资

许多房产买家带着大量的时间，所以有些人必须快速行动。职业变化，自发的继承，但也有税收方面的问题，如年终盈利避税，对一些房产买家起到了作用。

因素：业主的时间、当地知识和法律

但对许多房地产投资者来说，构成风险的不仅仅是时间，对当地知识的缺乏也确保了房产搜索的时间大大超过计划，并导致错误来源大大增加。有时会出现昂贵的错误，毕竟你是在一个新的法律体系中移动（美国或欧洲，或德国）。

风险因素。

  • 缺少时间
  • 缺乏当地知识
  • 新的法律和税收

财产收益率：城市地区的比较

一些常青区，主要是在城市中心，最后总是给房地产投资者带来回报。然而，财产的回报 “只是 “适度的。如果你想获得更高的财产回报，你必须搬到即将到来的地区。

这里的投资风险较高，但回报可能明显更具吸引力。

然而，有些买家还不会关注房产的回报，而是首先关注基本情况，购买房产时可能犯的错误，以及从搜索到房产中介，到购买合同和公证的过程。

房地产专题：美国，德国（移民）

每年有数十万人移民到这两个国家，数十万人离开这些国家，寻找新的家园。职业变化，如导言中所描述的，新的爱情，自发的继承或风景的鲜明变化。这并不总是一个投资的问题。这也是为什么我们的小指南旨在提供对这两个国家的巨型城市的快速和清晰的洞察力的另一个原因。

例子 纽约市

下面是对这座不夜城的一点了解。你需要了解哪些街区？哪些税种对美国的房地产买家很重要？也在纽约州？

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投资手册。英语和德语

每本个人投资手册都有两种语言版本，即英语和德语。提示!在各个投资手册下，你会发现更多的信息，例如在各个城市的公寓和住宅的每平方米价格。了解完全免费的购买房屋或公寓的情况。点击这里查看《在美国投资》和《在德国投资》的相关概述。

公寓楼和租赁

你是否不仅想买来自用，还想出租部分房产？然后是你需要知道的特殊要求、法律和法规。

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