Alex “Düsseldorf” Fischer: 房地产投资者

由于我所在的地区比较接近（科隆/杜塞尔多夫），我当然也从亚历克斯-费舍尔那里学到了很多。他的书 “Reicher als die Geissens”（比Geisses更富有）已经有超过20万的读者，包括我。Alex Fischer是一位来自杜塞尔多夫的房地产投资者。他拥有超过10万名追随者，是YouTube上最成功的房地产和税收频道之一。他还在Ntv、FIV和Wallstreet Online上有媒体报道。

在这里，你会发现一切关于：Alex Fischer

关于亚历克斯-菲舍尔的6个事实：

• 在房地产领域拥有超过20年的经验
• 为客户和商业伙伴举办了超过841场研讨会
• 为房地产和非房地产公司提供管理咨询和流程优化服务
• 开发了 “小型房地产研讨会”，有超过253个实施案例
• 监管超过2000个单位的购买和销售
• 出版了超过523种专业出版物

Alex Fischer：房地产百万富翁、作家和导师

他的知识通常只对那些已经拥有3、4或5套公寓及以上的人感兴趣。然而，他也为首次购房者或有志于 “买入并持有”（buy’n’hold），但也有 “买入、升级和出售”（fix’n’flip）的房地产投资者提供了极大量的产出。大目标始终是：盈利的房地产。通往这个目标的道路上有许多步骤，从最初的关于房地产类型的基本知识，到房地产收购，再到购买合同，以及更重要的问题：你是自己管理房产还是雇用物业管理公司？

亚历克斯在他的大型在线课程和活动中所教授的一些内容，他也是完全免费发布的，主要是在YouTube上，但也在Spotify和书籍的形式。下面是对你如何向亚历克斯-费舍尔学习的一点看法。

在这里，你可以直接进入所有课程+”Reicher als die Geissens “一书的免费阅读：

关于Alex Fischer

以下是最重要的知识来源：

主课程：内容、经验和评估

亚历克斯-费舍尔有很多课程，这门课程特别适合那些已经购买了第一套房产的人。现在你是房主了，你面临着比买房时更多的新挑战。

介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。你需要知道的一切。

• AF大师班研讨会
• 职业动力辅导
• 金融情报辅导
• 领导力辅导
• 房主辅导
• 房地产投资者辅导
• 税务辅导

主课程：内容、经验和评估

介绍，详细，有内容，章节，学习领域，有结论和评价。你需要知道的一切。

• AF教练和研讨会
• 职业动力辅导
• 金融情报辅导
• 领导力辅导
• 房主辅导
• 房地产投资者辅导
• 税务辅导

YouTube：房地产、税收与成功

亚历克斯-费舍尔是Youtube上第一个以房地产（和税收）为主题达到10万以上订阅者的人。这是10万名从亚历克斯作为房地产投资者的经验中学习的人。

亚历克斯最成功的视频

1. 养老金通知中的定时炸弹（第一部分） – 超过180万次浏览
2. 如何确认房产的正确购买价格 – 900,000意见
3. 如何开始从事房地产 – 780,000次浏览
4. 通过真正了解税收游戏来节省税收 – 670,000次浏览
5. 没有股权的房地产融资 – 580,000次浏览

提示!你也可以在列表的最后找到视频。

观看YouTube视频

在这里，你可以免费观看YouTube上的所有视频：

• Alex Fischer Youtube

书籍：”比盖斯家族更富有的人

金钱、财务、现金流、税收……这一切从哪里开始？从你开始。如果你想成为一名房地产投资者并通过房地产赚钱，你必须掌握一个最重要的课题：财务和税收。根据我自己的经验–也是和我的税务顾问一起–我可以说，我不知道的东西或建议几乎没有人主动向我提出来。税收是复杂的，财务也是，反正创业和房地产也是。但这是值得的，因为这是真正的利润所在，或以税收优化的方式设计的利润。

但在我告诉你亚历克斯-费舍尔的辅导之前，先来看看他的一本畅销书《比盖斯更富有》，可以说是基础，是心态。

免费的（仅运费）：

• 免费订购 “比盖森家族更富有”。

在Spotfiy, iTunes & Co.上的播客。

亚历克斯-费舍尔不仅可以在YouTube上看到。你还可以在所有已知的流媒体门户网站上免费收听他的书 “Reicher als die Geissens”（比Geisses更富有）和 “Immobilien Podcast”（房地产播客）的音频书。以下是一小部分选择：

• 亚历克斯-费舍尔Spotify
• Alex Fischer 苹果播客

维基百科：即将到来

目前，维基百科上还没有亚历克斯-费舍尔的条目。因此，这里是YouTube上最受欢迎的前5个视频。仅这5个视频的观看次数就超过400万次。

观众评选出的前5名视频 – 奖励!

以下是亚历克斯-费舍尔在YouTube上的5大视频!

退休金通知中的定时炸弹（第一部分）

亚历克斯-费舍尔迄今为止最成功的YouTube视频已经收集了超过180万次的浏览。

我如何确认房产的正确购买价格？

盈利在于购买!这段关于房产正确购买价格的视频有90万次浏览量，这不是没有道理的。

如何在房地产领域起步

进入房地产投资领域，已经有了78万次的浏览量。

通过真正了解税收游戏来节省税收

税收是亚历克斯的一个大话题，这个视频在YouTube上也已经有超过67万的浏览量。

无股权的房地产融资

到目前为止，该视频已有58万次浏览。

谁是阿克塞尔-费舍尔-杜塞尔多夫？

下面是关于亚历克斯-费舍尔或 “阿克塞尔-费舍尔-杜塞尔多夫 “的一些背景情况。

起源和家庭

亚历克斯-费舍尔，1973年出生于慕尼黑，是房地产和金融领域的杰出人物。他的父母是教师，对房地产有着浓厚的兴趣，这使他在很小的时候就接触到了这个学科。他与同样从事教学工作的姐姐一起，在一个以房地产投资和管理为特征的环境中成长起来。

培训和研究

高中毕业后，亚历克斯开始接受保险销售员的培训，重点是人寿保险、公司养老金计划、房地产融资、房地产评估和金融投资。然后，他决定学习工商管理，目的是以后自己做一名职业学校的老师。

第一笔财富

然而，在学习期间，他意识到大学教育是相当理论化的，不是很实用。因此，他冒险从事自营职业，并投入大量的时间和金钱进行职业外的学习，以加深他在自己感兴趣的学科领域的知识。在这个过程中，他向已经在房地产行业取得巨大成功的杰出人士学习。他从总共127年的综合房地产经验中获得了宝贵的知识和经验。

通过他的保险销售员工作以及房地产和融资的经纪业务，亚历克斯在培训期间已经能够产生相当大的财富。这促使他将自己的职业前景塑造成一个企业家。1994年，他成立了自己的公司，专门为房地产经纪人和房地产开发商提供融资中介服务。在这个过程中，他与那些在房地产行业有巨大利润和损失的有经验的专业人士建立了宝贵的联系。

第一个Vermögensberatungs有限公司

1996年，亚历克斯成立了一家财富管理咨询有限公司，并发现了他对房地产世界的巨大热情。他意识到房地产在创造财富方面起着至关重要的作用，并开发了一个创新的概念，作为传统养老保险的替代：”自费养老保险”。这个概念取得了巨大的成功，并促使亚历克斯越来越多地关注投资房地产。

亚历克斯-费舍尔私人

除了作为房地产专家的工作外，亚历克斯-费舍尔还有一些爱好。他喜欢设计独特的生活空间和建立有价值的联系。在业余时间，他喜欢观看锦鲤，他认为锦鲤是迷人的艺术作品。他还喜欢在Königsallee大街上喝着拿铁咖啡放松一下，并驾驶他的敞篷车。

第一个房地产开发公司

1998年，亚历克斯成立了他的第一个房地产开发公司，并获得了他的第一个重建物业。在这个过程中，他积累了无数的实践经验，并从错误中学习。这些经验使他制定了重要的规则和原则，帮助他走上了财务自由的道路。从那时起，他稳步地获得了成功和知识，现在是房地产行业中受人尊敬的房地产开发商和投资者。

你可能也会对这个感兴趣

税收是复杂的，财务也是，反正创业和房地产也是。但这是值得的，因为这才是真正的利润所在，或者说是为税收目的而优化的利润。但在我告诉你亚历克斯-费舍尔的在线辅导之前（文章将在几天后发表），这里看一下他的一本畅销书 “比盖斯家族更富有”，可以说是基础，是思维方式。

• 金钱，财务…7项基本规则

房地产、税收和资产

大关键词：将税收转化为私人财富。你能从谁那里学到比自制的百万富翁更可靠的东西？像亚历克斯-费舍尔这样的现代投资者，像洛克菲勒这样来自美国的老巨人，当然还有历史上的伟人，艾萨克-牛顿爵士。请在这篇关于税收优化的文章中找出原因。

• 房地产、税收和资产

房地产：资产负债表和盈利能力

你希望别人和你一起创造财富吗？在这段视频中，你将了解到如何通过某些收益房产，让你每付出一欧元就能多获得六欧元的收益!全面了解房地产的经济部分，既适用于金融投资者，即出于投资原因购买房地产的人，也适用于自住者。首先，要做一个简短的总结：想象一下，你用10,000欧元得到的东西，其价值为100,000欧元。因此，你不是在30年内得到100,000欧元，而是立即得到100,000欧元的价值。

例如：你买了一辆价值100,000欧元的保时捷，但你只需要支付10,000欧元，而且你已经得到了这辆保时捷的交付。你不必立即支付这10,000欧元，而是一点一点地支付。你会喜欢这样吗？了解一下房地产的原理。

• 房地产：资产负债表和盈利能力

理解税收，转换和创造财富

将税收转化为私人资产 – 在这里你可以找到更多关于税收优化和资产积累主题的文章链接。对于初学者，当然也包括已经是企业家的你，关键词“财富管理有限公司“或也是“设立基金会“，或者，正如你将在后面看到的，”几乎免税的赠送股票”。我想先给你一个小小的概述，从第一步到向专家学习，或他们的经验和错误，税收优化意味着什么。目标是将税收转化为私人财富。

• 了解税收 > 积累资产

在这里，你可以直接进入所有课程+”Reicher als die Geissens “一书的免费阅读：

关于Alex Fischer