Gastos accesorios de compra | Lukinski https://lukinski.one Sat, 25 Feb 2023 18:22:35 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.10 房地产应用：最好的金融和投资计算器–现为iOS和Android版 https://lukinski.one/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e5%ba%94%e7%94%a8%ef%bc%9a%e6%9c%80%e5%a5%bd%e7%9a%84%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%92%8c%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8-%e7%8e%b0%e4%b8%baios%e5%92%8candroid/ Thu, 23 Feb 2023 18:18:54 +0000 https://lukinski.de/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%e5%ba%94%e7%94%a8%ef%bc%9a%e6%9c%80%e5%a5%bd%e7%9a%84%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%92%8c%e6%8a%95%e8%b5%84%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8-%e7%8e%b0%e4%b8%baios%e5%92%8candroid/ Lukinski Immobilien App– 我的新房地产应用程序!通过该应用程序的免费房地产计算器，您可以在短时间内为您的房地产投资进行重要计算。无论是首次购房者的最高购房价格，还是制定初始还款计划或计算房产中介费用–通过Lukinski应用程序，您可以对所有的关键数字有一个概览。计算器易于使用，在您的手机上随时可用，并能快速了解您的房地产项目的融资能力。现在就在Lukinski应用程序上进行计算，发现实用的房地产计算器的优势。直接进入房地产应用程序。

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应用程序中的前三名计算器!

到目前为止，Immo Tool用户中最受欢迎的3个计算器。

前三名计算器：#1 产量检查

例如，收益率计算器，特别受欢迎。一处房产的收益率告诉你它有多大的利润（指南：房产收益率）。有了收益率检查计算器，你可以超级快速和容易地检查计划中的房地产投资是否有利可图。资本投资的收益率快速检查。

计算净收益#2

净收益计算器可用于计算房产的净收益。在这里，你可以输入总收益率、适用的税收和成本（如维护成本），以确定净收益率。

计算经纪费用 #3

你可以用相应的计算器轻松地计算出经纪费用。在这里，你可以输入购买价格的金额来确定所产生的经纪费用。

房地产融资

计算股权

通过资产净值计算器，你可以很容易地计算出你目前的资产净值，在为房产融资时可以作为首付款。

计算储备金

通过储备金建立计算器，你可以计算出你每月的储蓄，并为你未来的购买需要多少储备金设定一个目标。

计算最高购买价格

通过该应用程序的最高购买价格计算器，你可以计算出你可以花多少钱购买房产而不至于让你的财务状况紧张。在这里，你可以输入各种因素，如收入、资产和每月支出，以确定一个现实的购买价格。

计算赎回时间表

还款时间表计算器有助于计算偿还贷款的时间表。在这里，你可以输入贷款金额、还款分期付款和应计利息，以获得每月还款分期付款的概况。

购买房地产

计算辅助采购成本

通过辅助购买费用的计算器，你可以计算出购买房产时除购买价格之外的费用，如公证费、土地转让税、房产中介费等。

计算土地转让税

土地转让税计算器可用于计算购买房产时应缴纳的土地转让税金额。你可以输入购买价格和联邦州来确定税额。

房地产收益率

计算总收益

毛收益计算器可用于计算房产的毛收益。在这里，你可以把购买价格的金额，每月的租金收入，但不包括（！）发生的费用（如维修费用）来确定总收益。

我们建议使用净收益率，它对于计算房产的收益率要准确得多。

尽管如此，对计算器来说。

计算购买价格系数

特别是对于较大的房产和投资组合，经常使用购买价格因素。简单地说，这个结果表明，在多少年内（x），该房产将再次支付自己的费用。购买价格系数计算器可以用来计算购买价格系数。你可以输入购买价格和年租金收入来确定购买价格系数。

房地产领域

计算可用的建筑面积（DIN 277）。

通过可用面积计算器（DIN 277），你可以通过输入房间的尺寸和墙壁的厚度来计算出房产的可用面积。这个计算是根据DIN 277的规格进行的。

计算居住空间（WoflV）。

通过居住空间计算器（WoflV），你可以通过输入房间的尺寸和墙壁的厚度来计算出房产的居住空间。这种计算是根据居住空间条例（WoflV）的规范进行的。

计算交通面积（DIN 277）。

通过交通面积计算器（DIN 277），你可以通过输入房间的尺寸和墙壁的厚度来计算出房产的交通面积。这个计算是根据DIN 277的规格进行的。

计算功能区（DIN 277）。

通过功能区计算器（DIN 277），你可以通过输入房间的尺寸和墙壁的厚度来计算出房产的功能区。这种计算是根据DIN 277的规格进行的。

WEG（业主社区）

计算共同所有权份额

共同所有权份额计算器允许你通过输入房产的总价值和所有权份额来计算房产的共同所有权份额。

计算维护储备金

通过维修准备金计算器，你可以计算出一个房产的维修准备金应该有多高，以支付未来的维修费用。你可以输入购买价格的金额和预期的维修费用。

出售房地产

计算投机期

通过投机期计算器，你可以计算出房产在投机期过后何时可以出售，以获得免税。你可以输入购买日期和投机期。

计算部分销售

通过部分出售计算器，你可以计算出部分出售房产的价值。在这里，你可以输入购买价格、发生的费用和预期的租金收入，以找出部分销售的价值，当然，也可以计算出作为部分购买回报的使用费（相当于租金）。

计算部分销售支票

通过部分出售检查，你可以检查部分出售房产是否有利可图。快速而简单。

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