微型公寓：什么是微型公寓？- 定义和特点

由于有许多变体和不同的要求，对微型公寓一词没有统一的定义。在德语国家，微型公寓是一种带家具的小型公寓，通常有一个或两个房间，面积约为19至36平方米。

在这里阅读更多关于传统公寓的信息。

微型公寓的特点

微型公寓在大多数情况下是带家具的出租，通常配备有被褥或拉出式床铺、折叠式桌子和小型或隐藏式电器。在某些情况下，电力或互联网的费用也已经包含在租赁合同中。通常还有一些公共区域，如健身室、屋顶露台或运动场。

• 通常有家具
• 节省空间的设置
• 租用合同中包括电力、互联网
• 公用区域。健身室、屋顶露台等。

微型公寓的优势与劣势：成本、回报与合作。

在你投资公寓之前，你应该看看每种类型的公寓的优点和缺点。这将有助于你决定这种类型的公寓是否适合你，以及你是否能接受这些缺点。特别是旧公寓，其结构与新建筑不同。我们汇编了一份最重要的方面的清单，以便你能做出正确的选择。

优势。高收益、安全、中央

微型公寓有一个非常决定性的优势：地点和位置。这种类型的房产多见于市中心，非常中心。因此，如果你想住在城市，但不想花很多钱，微型公寓是正确的选择。

如果你想投资一个微型公寓，你可以确定一件事。虽然你的房地产投资需要一个可控的资本支出，但租金收益和租金收入却高于其他单位，如旧楼单位、阁楼或楼层单位。此外，它们是一种安全的投资，值得具有长期视野的投资者购买。正因为供不应求，所以作为房东的你有很高的租赁安全性。

• 作为一项房地产投资，微型公寓需要一个可控的资本投资
• 收益率和租金收入都明显高于传统公寓的水平
• 对于时间跨度长、对安全有明显需求的投资者来说，投资是值得的。

劣势。小，有家具

对一些人来说是优势的东西，对另一些人来说可能是劣势。带家具的微型公寓使你无法将自己的风格或家具带入你的四壁。此外，这些单位非常小，提供的生活空间很小。

• 狭窄的，小的
• 大部分有家具

微型公寓：它适合谁？单身人士、夫妇、第二居所

小型公寓的目标群体主要是年轻的、工作的单身人士，他们平均年龄不到30岁。但微型公寓也有一部分适合夫妻和合租公寓，以及不需要太大空间的老年再婚者。微型公寓也经常被用作第二居所。

单身人士：灵活、集中

微型公寓尤其受到年轻人的欢迎。这些房产通常位于市中心，因此是学生和单身人士的理想选择。离大学很近，这提供的灵活性也是一个很大的优势。大多数情况下，这些类型的房产已经配备了全套家具，因此可以立即入住。这对刚到一个城市的年轻人来说是一个很大的优势。

参议员：价格低廉，现代感强

与年轻的单身人士类似，这种类型的房产特别适合那些仍然希望住在城市和中心地带，并且价格便宜的单身老人。

情侣：双人房

与流行的看法相反，微型公寓也可以为年轻夫妇带来好处。尽管面积不大，但通过正确有效的家具和房间布局，这套公寓可以特别舒适，为两个人提供足够的空间。此外，人们还可以用租金来省钱。

第二居所：度假屋，通勤者

例如，如果你住在乡下，通勤到城市工作，你可以购买或租用一个微型公寓作为第二居所。这可以节省时间，根据距离的远近，甚至可以节省费用。然而，微型公寓也可以在没有特殊用途的情况下购买，作为第二居所或度假屋出租。

在购买/租赁微型公寓之前，你应该考虑什么？

特别是对于老式建筑，在购买/租赁前对单位有自己的印象是非常重要的。准确了解建筑的类型和建筑的情况，这样你就能做好一切准备。我们为您总结了这些内容，以便您能事先澄清一切，这样就不会有意外的费用等着您了。

购买时应考虑什么？

首先，你应该了解你潜在房产的状况。老建筑往往需要翻新和现代化，这可能导致额外的费用。我们建议你咨询专家和房地产经纪人，他们可以帮助你做出购买决定，并让你深入了解所涉及的费用。例如，外墙有可能被损坏，湿气会进入公寓，导致发霉。为了确保稳定，老房子的静力学需要进行修复，这也是很常见的。维修工作有时也是必要的。因此，让专家来帮助你，这样就不会出错。无论是现有房产还是新建房产–专家不仅会根据建筑年份协助你进行房产估价，还会对房产进行技术检查和 商业检查。

• 结构状况
• 统计学
• 维修工作

如果你想了解更多关于买房的信息，你可以在《买房》一文中找到关于这个问题的有用提示。

预约看房。需要考虑的问题和检查清单

你是在投资房产，这个决定不应该被轻视。投资总是一个好主意，但特别是对于老建筑，你必须注意一些事情，以避免意外费用。我们为你编制了一份清单，其中包含了你在参观购买或租赁房产时应该考虑的最重要方面。

你想住在德国的大城市，在最昂贵的街道上拥有一套公寓？在这里，你可以找到柏林和汉堡最昂贵的街道!

应该考虑什么？- 条件、平面图和位置

看一看单位的状况。根据建筑年份的不同，每个房产都有其缺陷。公寓的平面图是怎样的，是否符合你的期望？通常情况下，你必须使其适应财产。注意公寓的位置和基础设施，这可以提高或降低你出售公寓的价格。厨房和卫生间是否安装，辅助费用 和运行费用是多少？微型公寓是出租的还是未出租的？这些只是需要考虑的几个方面。我们为你整理了一份检查清单，如下。

检查表。您的看房预约

在这里，你会发现一份检查清单，其中有一些最重要的因素，你在看房子时一定要仔细看看。

• 地点
• 机构
• 服务费
• 互联网供应
• 阳光
• 停车
• 寵物
• 条件（需要翻修）
• 平面图
• 邻居们
• 厨房/浴室
• 额外的房间
• 暖气、水、电
• 噪声

经纪人：安全的投资与顶级 – 经纪人 – 成本，程序和公司。

公寓，如微型公寓，是理想的投资方式，是非常安全的投资。特别是如果你没有太多购买房地产的经验，我们建议你咨询房地产经纪人。他或她会就重要问题向你提供建议，为你寻找房产，并与你一起参观公寓。房地产投资的目的不是为了短期内增加资金，而是为了很好的养老准备。因此，你应该非常谨慎地对待这个问题，并获得良好的建议。

购买房地产的程序

首先，你将与房地产经纪人协商，有机会表达你的愿望。现在，房地产经纪人将告诉你什么是可能的，并将开始进行第一次研究。

然后开始组织管理。获得对购买房产很重要的文件和证件。然后房地产经纪人开始为你寻找潜在的卖家和公寓。组织并实施了看房预约。

最后但同样重要的是，谈判开始。与卖家进行谈判，并起草购买合同。之后，房地产经纪人在交接钥匙时在场，确保一切顺利进行。即使在合同签署后，房地产经纪人也将是你的联系人。

你是否在寻找一个专业的经纪人，并想了解更多的优势？看看吧!

共管公寓的融资：贷款还是股权？

你想实现你的梦想，拥有一套公寓，或者在旧楼里投资一套公寓，之后再出租？然后，你应该找出到底如何为这样的房产融资。你必须决定正确的房地产贷款，应该获得并比较许多不同的报价。贷款的选择将最终决定你的房地产贷款的总成本有多高。所以最好是征求意见，做出正确的决定。

房地产贷款和融资：提示、清单和其他

为房产融资可以通过多种方式进行。在这里，你会发现一些带有简要摘要的融资方案。此外，你会发现一个链接，可以带你到更全面的文章。

房地产贷款

• 适应个人需求的房地产贷款
• 应确保灵活性
• 适当的规划是很重要的
• 贷款

公寓的融资

• 没有房子，但只有公寓可以融资
• 建议对不同的住房融资方式进行比较
• 咨询
• 房地产融资

单位类型从A到Z：旧楼、阁楼、顶层公寓及公司。

公寓是一个受欢迎的投资案例，正是因为它们被租出去了。然而，除了租赁条件和选择完美的租户之外，选择一个合适的公寓也是一个挑战。我们总结了以下10种最常见的公寓类型，以便你能对住房市场上的选择有一个大致的了解。下面的链接将带你到关于每种类型的公寓的广泛和详细的页面，你可以在那里找到更多的信息。找到最适合你的公寓类型–无论你是投资者、租户还是有意购买公寓。

为初学者提供阅读提示，购买第一套房产时需要考虑什么？在此阅读更多信息。

• 购买第一套公寓

点击这里，直接进入各个指南。

• 旧楼公寓
• 平坦
• 阁楼公寓
• 外婆家公寓
• 平坦
• 阁楼
• 小套房
• 微型公寓
• 阁楼
• 地下室的单位
• 露台公寓

旧楼公寓：高天花板、灰泥和镶木地板–租户的最爱

在德国城市，老建筑中的公寓是最抢手的房产之一。这是正确的：老建筑的时代估计在70年前就结束了，当时混凝土墙和中空玻璃窗的使用越来越普遍。因此，这些建筑充满了1900年左右的所谓Gründerzeit的故事，这也表现在建筑和房间上，这些房间具有文艺复兴时期的风格。

这套位于老建筑中的公寓是德国市场上最受欢迎的房产之一，也是一项很好的投资。由于其独特的魅力，特殊的建筑和独特的结构，这个单位受到很多人的追捧。由于靠近市中心，高高的天花板，凸窗和盒式窗，老建筑中的公寓非常抢手，许多人愿意花小钱来住在这样的房子里。在这篇文章中，你会发现许多关于这种特殊类型的建筑的有用提示、优点和缺点。

• 旧楼公寓

公寓：大城市的小公寓出租

平房对于自己的第一套房子来说特别受欢迎，但小型公寓对于其他猎房者来说也很有吸引力。单位是指只有一个或最多一个半房间的小单位。大多数情况下，公寓都是以现代风格布置的，并有高质量的家具。

除了经典的公寓外，还有带家具的公寓。这种类型的公寓特别受那些只想在固定时间内寻找临时公寓的人欢迎。对于一个固定的价格，业主或房东可以接管家具和设备。这笔钱通常会加到月租中。公寓这个词也被用作度假屋的同义词。

• 平坦

阁楼公寓：生活在屋檐下–木梁和暖气费用

阁楼公寓到底是什么？这个名字其实是不言自明的。阁楼公寓是描述直接位于屋顶下的楼层的公寓的术语。一个公寓实际上被理解为阁楼公寓的前提条件是，屋顶坡度也是居住单元的一部分，从而减少了公寓的空间，例如。有时，屋顶坡度甚至对可用的生活空间产生了负面影响。顶层公寓也可以是房屋顶层的生活单元，但这些单元从来都是以斜坡为特征。

屋顶下的另一种类型的平面是人字形平面。这也是居住在房屋顶层的一种形式。然而，这个名字已经揭示了屋顶的形式不是经典的坡屋顶，而是人字形屋顶，例如在巴黎等大城市可以越来越多地发现这种屋顶。人字形屋顶下的侧墙的坡度并不像经典屋顶形式那样极端。

• 阁楼公寓

老人公寓：在自己屋檐下的租户或多代同堂的房屋

这种类型的公寓对于想在多代同堂的家庭来说是一个特别有吸引力的居住选择。家庭可以共同生活在一个屋檐下，而独立的奶奶公寓又为独立的房子提供了一个隐蔽的地方，并提供了保护隐私的机会。

由于租金和购买价格较低，奶奶公寓也很受年轻专业人士、学生或职业群体的欢迎，如互惠女孩或私人护理人员。这些通常是在地下室或阁楼发现的。作为一个房东，奶奶公寓是令人兴奋的，因为你在自己的屋檐下有公寓可以出租，从而可以密切关注公寓和租户的情况。然而，租户和房东之间的密切接触也可以被解释为一种不利因素。在这里了解你需要知道的关于granny flats的情况!

• 外婆家公寓

公寓：住在2层楼 – 大量的生活空间和自由空间

谈到多层公寓，这个名字说明了一切。因为使一个楼层变得平坦的原因是，该楼层延伸到了公寓楼的整个楼层。但这恰恰是有时导致混乱的原因，因为许多人认为一个楼层的公寓涵盖了几个楼层。不幸的是，这是错的。如果你正在寻找几层楼的公寓，你可能想了解更多关于小套房、画廊式公寓或复式公寓。

选择合适的公寓并不容易，尤其是对于投资来说。有许多不同类型的公寓，它们都有不同的优点和缺点。在这里，你可以找到你需要知道的关于公寓类型的一切信息 公寓：公寓单位承诺有很大的空间，并有可能将你自己的愿望和想法变成现实，在一个大区域内。但购买公寓时应始终仔细考虑。一层楼的公寓是否适合你？我们将努力与你一起找到答案。

• 平坦

阁楼：奢华的生活和自由发展的空间

特别是在纽约或伦敦这样的大城市，阁楼最早出现在1940年代。旧的工厂和仓库被改造成居住空间，以便艺术家可以廉价地生活。同时，潜在阁楼居住者的目标群体也发生了变化。这些特殊的房产非常受欢迎，具有排他性，最重要的是价格昂贵，除此之外还因为它们的规模。旧工业荒地的平面图被豪华地现代化，并适应了买家的豪华标准，他们大多是年轻的成功人士。你想把你的钱投资在房产上，从而在未来几年内获得额外的收入吗？然后你可以了解这种类型的公寓的所有优点和缺点，以及在购买/租赁时应注意的事项。

• 阁楼

小套房：住在两层楼，有画廊和高天花板

“小房子 “是这个法语名字的意思。住房形式之所以有这个标题，是因为它承诺有两层楼。而恰恰是这些增加了居住环境的魅力，因为有几层楼的房间让住户暂时忘记了这只是一个公寓。因此，许多人专门寻找有画廊的公寓。如果你也在寻找一个小公寓，你可以在这里找到你需要知道的所有搜索信息。

正如已经简单提到的，小套房是两层楼的选择，上面的部分通常只包括半层。平坦的形式经常出现在建筑物的上层，顶层已经用一个开放的楼梯与下面的公寓部分相连。这种选择拓宽了单位，有助于促进大而宽敞的单位的感觉，同时最大限度地提高生活空间。

• 小套房

微型公寓：1室/2室公寓

近年来，微型公寓已经成为德国市场上非常抢手的房产，是一种很好的资本投资。越来越多的人搬到大城市，由于靠近市中心，设计灵活，租金相对较低，微型公寓的需求非常大。你想投资购买一套微型公寓还是先租下来？在这篇文章中，你会发现许多关于这种特殊类型房产的有用提示、优势和劣势。

• 微型公寓

顶楼：在城市的屋顶上享受奢华

顶楼是位于多层住宅或高层建筑屋顶的独立单元。除了楼板之外，顶楼与下面的建筑没有联系。顶层公寓通常具有独特的豪华功能，而且非常昂贵。

这种类型的公寓在城市的屋顶上承诺了绝对的奢华。顶层公寓是一个级别的公寓，通常都有豪华的家具，大窗户使房间充满自然光，让你享受令人惊叹的景色。虽然奢华是有代价的，但总是有节省的潜力。这里揭示了在顶层公寓中寻找什么，以及如何最好地获得一个，。让自己进入豪华顶层公寓的世界，也许这将是你的下一个房产–无论是在杜塞尔多夫还是在纽约：顶层公寓在世界各地都可以找到!

• 阁楼

地下室公寓：凉爽且接近地面

它是什么？这种类型的公寓位于地下，即在地下室。你通常可以在市中心找到这样的住房，即在一个完美的位置。然而，潜在的租户/买家往往因为其在建筑物中的位置而不敢购买这样的房产。你是否有兴趣租用或购买这样的单位，以便在之后出租？

地下室公寓首先是价格低廉的。尽管租金相对较低，但这种通常位于市中心的房产相当不受欢迎，有些方面让潜在的租户望而却步。尽管如此，通过一些简单的技巧，你可以很容易地将地下室改造成一个单位，并赚取一些副业的钱。你可以选择改造自己的地下室并将其出租，或者在城市中购买一套公寓。在这里，你可以找到关于地下室公寓的一切。

• 地下室的单位

露台公寓：带露台的生活，可以接触到新鲜空气

台阶式公寓是指仅由拥有台阶而定义的公寓。公寓的大小、房间布局和类型可以有很大不同。本文定义了 “排屋 “一词，指出了优点和缺点，并介绍了各种排屋。此外，还列出了重要的参考点，以帮助你决定是租还是买!

在房地产界，露台通常作为单位的亮点出售。但实际上什么是露台？它必须满足什么标准才能被出售？在租房合同中，我是否需要注意什么特别的事情？所有这些问题都将在下面的文章中得到解答!

• 露台公寓

物业类型和房屋：替代品

购买你的第一个房产!但哪一个呢？你应该先投资什么类型的房产？宁愿是平层类型，房屋类型，还是仍然是商业？

物业类型比较：哪种是资本投资？

让我们简单比较一下各种选择，以便找到最有利可图的、不复杂的进入房地产投资主题的方法。经过比较，我们很快就会发现，公寓是开始投资房地产的最简单方式。因为对房东来说有2个主要风险。拖欠租金和空缺。为了尽量减少这种风险，你应该从一开始就注意正确的房产类型。

• 财产类型

房屋类型一目了然

你只是需要多一点空间？然而，如今房地产的选择范围非常大。特别是在购买房产时，必须考虑到许多因素，选择合适的房屋类型对收益（租金）和升值（投资）至关重要。在下面的文章中，我们想向你解释有哪些类型的房子，以及它们各自的不同之处。

• 房屋类型

围绕房地产的7个最佳学位课程

你已经决定要学习房地产，但你还没有机会了解这个领域的哪些学位课程可能对你有兴趣？没问题，我们已经为你选择了德国7个最好的房地产主题的学位课程。当然，有些学位课程会有重叠，但我们仍会告知你每个学位课程的情况。每个学位课程都有其优点和缺点，你需要找出适合你的课程。从为管理层做准备的学位课程到专注于建筑设备的学位课程，一切都包括在内。

提示!自学买房和租房

你有企业家的思维吗？我比较快地退学了，因为我不想读6、7个学期的书。你不可能在大学或学院里一对一地学习房地产、金融和税收。这就是为什么我有一个来自生活的提示。向那些已经成功的人学习。

最大的问题是，你想去哪里？你只是想成为一名租赁经理，还是很快就成为一名有抱负的房地产经纪人？

首先：向专家学习（在Youtube上）。

房地产–与客户、买家或卖家的6次约会，会让你学到比6个学期更多的东西。再一次。

6次与客户的约会，买家或卖家，教你超过6个学期 – 沟通，客户获取，中央作为一个代理

如果你有动力，你会找到一份工作。你从哪里得到这些知识？在Youtube上!阅读更多信息：购买和租赁。下一个层次是什么？如何成为一名优秀的房地产经纪人？你需要你的USP（”独特的销售主张”）。要么你利用自己的高影响力（目前有22万读者/月），要么你有特殊技能：税务知识。甚至更好的是，你知道如何将税收转化为资产。这就是你如何获得有偿服务的客户，而不是被困在租户市场中。

成为一名房地产经纪人–途径和选择

一般来说–你如何成为一名房地产经纪人？

重要的是，你已经为自己设定了一个明确的目标，激励你成功完成训练。如果你确信你已经有了必要的知识，那么你可以大胆地开始。

这句话来自房地产投资者Alex Fischer /Becoming a Broker。

如果你想成为一名房地产经纪人，有几种方法可以有效实现你的目标。你可以。

• 作为一个房地产经纪人的培训
• 学习（见本清单下面的7个学习项目）。
• 非全日制、双轨制学习课程
• 再培训
• 在地产代理公司实习
• 或者…你可以直接跳入深渊，开始

房地产管理 – 为高职位做准备

关于房地产主题的最著名的学位课程之一是 “房地产管理 “学位课程。如果你的目标是在房地产行业取得一个管理职位，这个学位课程特别适合你。课程内容围绕营销、投资和人事管理展开。这个学位课程的一个巨大优势是，如果你以后改变主意，你不会被束缚。有许多不同的大学或学院提供这种学位课程。该学位课程的目的是培养规划、营销和行政领域的专业人员。在studycheck查找更多关于这个学位课程的信息：房地产管理。你也可以在这里阅读更多关于学位课程的地点、学习内容和优缺点。房地产管理。

关于的研究。

• 柏林和多特蒙德的iubh双学习计划
• 德累斯顿国际大学
• 阿沙芬堡科技大学

房地产业务–全能型人才

房地产管理 “学位课程与 “房地产管理 “一起，是房地产领域最著名的学位课程。特别是对于那些首先考虑学习工商管理，然后决定他们的学习应该与房地产有关的人来说，这个学位课程正好合适。该课程将商业研究课程的内容与房地产相结合。该课程为在房地产行业工作做了很好的准备。在studycheck了解更多关于该学位课程的信息：房地产管理。你还可以在这里阅读更多关于优势和劣势、职业机会和课程内容的信息。房地产管理。

关于的研究。

• 8个地点的费森尤斯大学
• 斯图加特大学

建筑 – 创造性的时间

建筑学学位课程与本列表中的其他学位课程有根本性的不同。建筑师规划、设计和创造建筑物。建筑物包括从房屋到工业建筑。在这个学位课程中，你不仅要学习建筑技术的基础知识，还要学习建筑管理。让许多人信服的一点是创造力。在建筑学中，你有机会在许多不同的领域工作–在这些领域中也有许多你可以发挥创造力的领域。由于该学位课程非常受欢迎，有许多不同的大学提供该学位课程。在studycheck查找更多关于该学位课程的信息：建筑。你还可以在这些专家那里找到更多关于职业前景、优势和劣势以及学习内容的信息。建筑。

关于的研究。

• 斯图加特大学
• FH Münster
• 波鸿大学

国际商务–为以后的职业选择提供自由

国际商务学位课程不仅是为房地产设计的。当你从这个学位毕业时，许多机会将向你敞开。届时，你将成为一名可以跨国工作的商业专家。这个学位课程首先为你准备好在国际上工作。由于这个原因，如果你有很好的英语能力，那将会很有帮助。在许多大学，一些课程内容是用英语授课。也许你和其他许多人一样。你对房地产有很大兴趣，但不愿意投入。这个学位课程结合了你的想法，因此可能正是适合你的课程。在此了解更多关于国际商务学位课程的信息。

关于的研究。

• HAW 汉堡
• 多特蒙德应用科学大学
• 柏林应用科学大学

房地产和设施管理–学位课程的多面性

这个学位课程以特别多样化的方式对你进行培训。你将学习工商管理、土木工程、建筑和能源及建筑技术的部分内容。完成这个学位后，你可以在房地产行业的各个专业领域工作。顾名思义，通过这个学位课程也可以达到管理水平。在这里，你也没有任何固定的方式，可以自由决定你的心脏在以后的职业生活中跳动的领域。了解更多关于学位课程：房地产和设施管理。你还可以在这里阅读更多关于优势和劣势、职业机会和学习内容的信息。房地产和设施管理。

关于的研究。

• Kaiserslautern大学
• FH Münster
• 海德堡SRH大学

能源和建筑服务工程 – 关于建筑服务设备的一切

如果你对维持甚至改善建筑物的舒适度感兴趣，能源和建筑技术是适合你的学位课程。你只需通过7个学期的全日制学习就可以完成这个学位课程。现在你可能想知道你在哪里可以学习这个学位课程。许多学生想搬到大城市去学习。如果你打算学习能源和建筑技术，那么你有很大机会在某个大城市开始你的学习。在这里你可以了解到更多关于学位课程：能源和建筑技术。

关于的研究。

• TH科隆
• 慕尼黑大学
• 柏林应用科学大学

建筑过程管理和房地产管理 – 硕士课程

建筑过程管理和房地产管理学位课程是一个硕士学位课程。学过建筑或土木工程的本科毕业生可以学习该硕士课程。在完成他们的学士学位后，大多数学生问自己所有问题中的问题。他们应该继续学习还是开始工作？一个决定通常是基于以后就业需要进一步知识的程度。硕士课程提供关于房地产行业的技术、法律、经济和生态基础的信息。此外，还传授了关于建筑管理的深入知识。了解更多关于学习课程：施工过程管理和房地产管理。

关于的研究。

• 多特蒙德科技大学
• HAW 奥格斯堡
• 柏林科技大学

如果在所有关于房地产行业学习课程的建议之后，你仍然没有找到合适的课程，参加职业选择测试可能是有用的。许多大学定期提供信息日，由学生甚至以前的学生提供关于学位课程内容的信息。这些活动的日期通常可以在各大学的网站上找到。

学习计划中的目标：创作自由

为什么要上大学，最重要的是，为什么要在房地产领域？这是自己创造东西的目标。房地产几乎比任何其他行业都更加多样化。仅仅是不同类型的房屋和公寓，它们的个别要求，你的想法和客户的愿望–学会结合所有这些。

房屋类型。单户住宅改为别墅

房屋类型 – 然而，如今房产的选择非常多。特别是在购买房产时，有许多因素需要考虑，选择合适的房屋类型是至关重要的。在下面的文章中，我们想告诉你更多关于不同类型的房屋以及它们各自的不同之处。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优点和缺点。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!

• 房屋类型

平面类型。旧楼到阁楼和顶层公寓

平面类型–房地产市场几乎是无止境的，平面领域也不例外。公寓的类型众多，所有这些都因各种因素而不同。如果你正在寻找一个投资物业，想租房子，买房子或自己建房子，你会遇到一个迷宫一样的可能性。我们在这里为你列出并总结了所有常见的公寓类型，以便你能得到一个概述。从阁楼和婆婆屋到顶层公寓和排屋：找出你需要知道的关于常见公寓类型及其特点的一切信息!在出售公寓时，你也应该充分了解自己的房产，并能正确评估市场。

• 住房类型

创办公司而不是学习？地产代理

许多形式的业务需要学位，例如建筑学。然而，有些人想直接开创自己的事业。如果你是这少数人中的一员，我有一些很好的建议给你。了解更多关于股本、税收和不同类型公司的个别优势和劣势。在这里，你可以找到作为德国创始人可以选择的所有法律形式，以及一份带有检查清单的指南。

1. 创办一家公司。程序、费用和概述
2. 法律形式。列表

设立一个公司。程序、费用和检查表

成立公司（房地产） – 你想成立你的第一家公司？对你作为创始人的要求、股本、股东协议、基金会的费用、法律表格和检查表。这对初学者来说听起来很复杂，但实际上很简单。成立公司的过程通常是相对相同的。我在这里用简单的步骤为你总结了这个过程。学习如何建立自己的公司。在关于所有法律形式和公司类型的大指南之后，今天我们详细了解一下为初学者设立（房地产）公司的情况。

• 找到一家公司

法律形式。列表

法律形式 – 有哪些类型的公司？如果你想成立你的第一家公司，选择理想的法律形式是公司成立过程中的第一个步骤之一。无论你是想成立一个特殊的房地产公司还是一个初创公司，我在这里为你总结了德国所有类型的公司。

• 法律形式。列表

统计：在德国留学

学习房地产是否值得？

是的！在这里你可以看到在2010年和2018年*的比较中，公寓每平方米价格最高的城市（以每平方米欧元计算）。

1. 慕尼黑（巴伐利亚）每平方米8,342欧元；从2014年的每平方米6,737欧元；4年内每平方米增加1,695欧元。
2. 斯图加特（巴登-符腾堡州），每平方米5925欧元；从2014年的每平方米4744欧元；每平方米增加1181欧元
3. 美因河畔的法兰克福，每平方米6060欧元；从2014年的每平方米4373欧元；每平方米增加1687欧元
4. 弗莱堡市（巴伐利亚），每平方米4943欧元；从2014年的每平方米4740欧元；每平方米增加203欧元
5. 英戈尔斯塔特（巴伐利亚），每平方米4969欧元；从2014年的每平方米4287欧元；每平方米增加682欧元

你可以在Statista找到更多的统计数据

学生人数

2002/2003年至2018/2019年冬季学期德国大学的学生人数

你可以在Statista找到更多的统计数据

外国学生的比例

2002/2003年至2017/2018年冬季学期德国高等教育机构中外国学生的比例

外国学生的比例

2018学年德国大学的外国学生比例*，按联邦州划分

你可以在Statista找到更多的统计数据

学士学位课程的数量

2018/2019年冬季学期德国高等教育机构中按标准学习期限和高等教育机构类型划分的学士学位课程数量

你可以在Statista找到更多的统计数据

一年级学生数量的发展

2001年至2018年德国一年级学生人数*的发展情况

1995/1996年至2018/2019年的比较

1995/1996至2018/2019学年德国第一学期的学生人数

你可以在Statista找到更多的统计数据