速率 | Lukinski https://lukinski.one Tue, 01 Mar 2022 14:35:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 屋顶：屋顶桁架和屋顶覆盖物的规划、建造和改造 https://lukinski.one/%e5%b1%8b%e9%a1%b6%ef%bc%9a%e5%b1%8b%e9%a1%b6%e6%a1%81%e6%9e%b6%e5%92%8c%e5%b1%8b%e9%a1%b6%e8%a6%86%e7%9b%96%e7%89%a9%e7%9a%84%e8%a7%84%e5%88%92%e3%80%81%e5%bb%ba%e9%80%a0%e5%92%8c%e6%94%b9%e9%80%a0/ Wed, 16 Dec 2020 15:59:40 +0000 https://lukinski.de/%e5%b1%8b%e9%a1%b6%ef%bc%9a%e5%b1%8b%e9%a1%b6%e6%a1%81%e6%9e%b6%e5%92%8c%e5%b1%8b%e9%a1%b6%e8%a6%86%e7%9b%96%e7%89%a9%e7%9a%84%e8%a7%84%e5%88%92%e3%80%81%e5%bb%ba%e9%80%a0%e5%92%8c%e6%94%b9%e9%80%a0/ 屋顶 – 现代屋顶可以有不同的形状。几个世纪以来，经典的坡屋顶是德国最常见的屋顶形状。它通常被修改成坡屋顶，并配备了雨棚，以便有效地利用屋顶斜坡下的空间。帐篷屋顶用于两层建筑的新城市别墅。在翻新的情况下，屋顶的形状只能是微不足道的改变。如果你打算这样做，你将不得不从根本上重新设计房子。另一方面，屋顶常常是翻新的对象。使用的是瓷砖，它有各种颜色、形状和设计。一个新的屋顶覆盖物往往与屋顶结构的翻新同时进行。如果建筑基本上是新的和高质量的，一个屋顶可以持续至少50年而不需要新的翻新。

屋顶桁架：由木材制成的个别改型

屋顶桁架是由木质元素组成的。这些东西在形状和质地上与房屋的结构和大小相适应，因此，屋顶桁架总是单独制作的。屋顶桁架支撑着屋顶压条，而压条又为屋顶瓦片提供必要的支撑。
屋顶桁架是每个房屋的安全相关元素之一。建筑类型是决定屋顶下的空间是否可以用于生活的因素之一。随后对屋顶的改变往往只有在结构工程师的参与下才能实现。屋顶桁架的建造应该由有经验的专业公司来进行。

关于屋顶的热门问题。

  • 屋顶上的屋脊在哪里？
  • 屋顶上的屋檐是什么？
  • 屋顶重修的费用是多少？

瓦片或石板屋面–选择权在你手中！”。

屋顶是用瓦片或石板铺设的。另外，屋顶用天然茅草覆盖。这种变体在德国北部的房屋中特别受欢迎。在莱茵兰-法尔茨州和黑森州，你会发现农村地区的茅草房一直在出售。

屋顶覆盖物的简单改造

与屋顶桁架相比，屋顶覆盖物可以更容易地进行翻新。如果屋顶的桁架仍然完好无损，则更换屋顶的瓦片。在这里，委托专业人士进行工作也很重要。表面上有釉的屋瓦在新建筑和翻新工程中很受欢迎。这些东西不容易积聚苔藓，而且具有防污作用。它们还使屋顶具有非常有吸引力的外观。由于用这些现代耐用的瓦片做屋顶是很昂贵的，它们对房屋的价值有积极的影响。

关于建房和卖房问题的进一步信息

在这里，你会发现有关建房和卖房的进一步重要信息，以及你绝对必须遵循的技巧和建议。

规划和融资：成本、贷款、提示

在大多数情况下，购买房产的同时要进行融资。很少有房产买家能够以现金方式支付房产。房地产的融资期限通常为10至30年。因此，谨慎的规划是非常重要的。稳定的收入是安全融资的基本先决条件之一。收入应该在融资期间得到保证。你必须考虑到生活规划的变化，以及因疾病或失业而失去收入的可能性。年轻夫妇可能想生孩子，这也会影响到收入。

有哪些类型的房子？房地产指南

你只是需要多一点空间？然而，如今房地产的选择是非常多的。特别是在购买房产时，有许多因素需要考虑，选择合适的房屋类型是至关重要的。在这篇文章中，我们想告诉你有哪些房屋类型，以及是什么让它们各自不同。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优点和缺点。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!

房子的地窖：整理或储藏室

地窖可以用在许多不同的方面。它可以被改造成客厅、客房或办公室，也可以作为储藏室使用。如果地窖可以通到外面，自行车或园艺工具可以存放在房间里。在建造新房子时，必须对地窖房间进行规划。成本很高。根据地窖的大小，它们可以达到五位数。地下室可以安装在地面上，也可以部分升出地面。这两种建筑方法都有优点和缺点。

车库和车棚：结构、耐候性、区别

可容纳一到两辆车的车库或车棚很受房主欢迎。如果车棚或车库包括在曝光范围内，潜在的买家会比车辆停在街道上或无保护地停在屋前更有兴趣。安装车棚或车库不仅在使用自己的房屋时提供更大的便利。这些附加物对转售价值也有积极影响。

户外设施：前院、露台和花园需要考虑的问题

许多想购买有地块的房子的买家，都很重视户外设施的精美设计。如果你提供的待售房产有吸引人的户外设施，经验表明，你会很快找到感兴趣的买家。如果你决定把房屋买卖交给专业的合作伙伴，你将节省大量的时间。你不需要担心与潜在的有关各方联系，可以继续你的工作和日常生活。

]]> 慕尼黑最受欢迎的11家园艺中心 https://lukinski.one/%e6%85%95%e5%b0%bc%e9%bb%91%e6%9c%80%e5%8f%97%e6%ac%a2%e8%bf%8e%e7%9a%8411%e5%ae%b6%e5%9b%ad%e8%89%ba%e4%b8%ad%e5%bf%83/ Wed, 24 Jul 2019 16:00:56 +0000 https://lukinski.de/%e6%85%95%e5%b0%bc%e9%bb%91%e6%9c%80%e5%8f%97%e6%ac%a2%e8%bf%8e%e7%9a%8411%e5%ae%b6%e5%9b%ad%e8%89%ba%e4%b8%ad%e5%bf%83/ 慕尼黑的花园中心 – 温暖的季节已经开始，您在花园里度过的时间也已经开始。如果你的花园还没有达到你的期望，那么你现在仍然可以做一些改变。您不仅可以通过改变基本布局来影响花园的外观和感觉，还可以通过放置花园家具或装饰花园来影响花园。Back to overview: 慕尼黑的房地产。

花园设计：家具与装饰

花园设计包含了无数的领域。你不仅要决定把池塘放在哪里，买哪种花园家具以及把它放在哪里，还要决定花园的总体风格以及你想如何装饰它。

花园家具：从躺椅到餐桌

有了花园家具，你就可以决定如何在花园里度过时光。您想和家人在花园里舒适地喝咖啡、吃蛋糕，在躺椅上享受日光浴，或在晚上和朋友一起烧烤吗？不是每个人都有足够大的花园，或有足够的空间来容纳上述几种选择。出于这个原因，在决定购买合适的花园家具时应充分考虑。花园家具不仅在使用的可能性上有所不同，而且在颜色、材料和形状上也有差异。如果你对选择合适的花园家具仍然不确定，你可以阅读我们专门讨论这个话题的文章。

通过装饰改造花园

你如何想象你的花园的最终结果？当有人进入你的花园时，你想创造什么感觉？在你决定你的花园是否应该是厨房花园、观赏花园或草药花园之前，这些问题很重要。最重要的是，最后你在那里感到舒适。一旦你决定了，你仍然有可能通过装饰影响你在花园里的感觉。如果你缺乏合适的装饰想法，去花园中心看看，在那里获得灵感或建议会很有用。如果你聪明又有创意，你可以观看文章底部的视频，在那里你可以看到你可以自己制作的装饰想法。

11 慕尼黑花园中心。最佳建议

您是否来自慕尼黑或慕尼黑附近，正在寻找一家可以为您的花园购买所有物品的商店？那么你正在寻找一个花园中心。我们已经为您找到了您所在地区最好的机构。无论你在寻找什么，你肯定会在这些花园中心之一找到它。

Pflanzen-Kölle花园中心有限公司 & Co.KG 慕尼黑

这个花园中心在慕尼黑非常受欢迎。尽管谷歌的评论数不胜数，但该花园中心却有一个令人骄傲的4.5颗星。特别是如果你打算在花园中心花较长时间，这可能是适合你的，因为在这里你不仅可以找到花园配件，还可以找到餐厅、面包店和动物园用品。

园艺中心Seebauer

到Seebauer花园中心参观的顾客对那些乐于助人、知识渊博的工作人员印象特别深刻。不仅种类繁多，而且植物的质量也经常受到称赞。特别是如果你还没有太多的经验，因此需要建议，这里会很欢迎你。Seebauer园艺中心的谷歌评分为4.5星。如果你打算在花园中心呆较长时间，你可以在相关的咖啡馆里提神。

慕尼黑北部的Hagebaumarkt和花园中心

如果你来自慕尼黑北部，这个拥有4.1星评级的花园中心可能是你的最佳选择。特别实用的是：花园中心与隔壁的hagebaumarkt相连。因此，如果你无论如何要去DIY商店，你可以选择同时进行两次访问。即使你只是想获得灵感，你也可以在参观完DIY商店后，在花园中心进行一次小小的游览。这里有大量的品种等着你。

德纳园艺中心

评价：4.1 / 5.0

Hagebaumarkt & Garden Centre Hofmannstraße

评价：4.0 / 5.0

Blumen- und Gartencenter Wolf – 园艺和环境美化

评价：4.3 / 5.0

园艺中心Reim

评价：4.7 / 5.0

赛德施密茨有限公司

评价：4.2 / 5.0

慕尼黑花都

评价：4.5 / 5.0

安东-辛科夫有限公司

评价：4.5 / 5.0

格林霍普有限公司 – 温室技术和植物用品

评价：4.7 / 5.0

慕尼黑城市地图指示

花园创意。设计、种植和挖掘

你很想改变你的花园，你已经找到了可以购买必要材料的花园中心，现在你只缺少正确的想法和灵感？在这三个视频中，你将看到你的花园的不同装饰理念。每个想法都有特别之处，这就是为什么肯定会有一个适合你的想法。

用垃圾装饰花园

这种花园装饰不仅看起来令人难以置信的伟大，因为你同时节省了金钱和浪费。由于每天都有大量的废物，所以能够将其回收为有用的东西就特别好。如果你决定重建这个花园装饰，那么你不仅回收了一些有用的东西，而且还为你的花园建立了一个真正的亮点。

露台或阳台的花卉装饰

如果你正在寻找令人愉快的、更简单的花园装饰，那么这个视频可能正是你所需要的。特别是如果你喜欢更浪漫、更甜蜜的花园风格，鲜花装饰就非常合适。如果你被邀请参加朋友家的花园聚会，你可以考虑制作这个花园装饰并作为礼物赠送。

质朴的花园装饰

在这段视频中，7分钟内就会向你展示一个可以自己制作的花园装饰创意。如果你喜欢你的花园的别墅风格，那么它可能值得你努力。这个想法也可以作为一个合适的礼物送给家庭成员或亲密的朋友。当搬进有花园的房子时，这份礼物是理想的，因为大部分精力都放在了房子的内部，所以花园往往被忽视了。

]]> 潮流材料天鹅绒–该面料色彩斑斓的回归 https://lukinski.one/%e6%bd%ae%e6%b5%81%e6%9d%90%e6%96%99%e5%a4%a9%e9%b9%85%e7%bb%92-%e8%af%a5%e9%9d%a2%e6%96%99%e8%89%b2%e5%bd%a9%e6%96%91%e6%96%93%e7%9a%84%e5%9b%9e%e5%bd%92/ Fri, 12 Oct 2018 19:01:51 +0000 https://lukinski.de/%e6%bd%ae%e6%b5%81%e6%9d%90%e6%96%99%e5%a4%a9%e9%b9%85%e7%bb%92-%e8%af%a5%e9%9d%a2%e6%96%99%e8%89%b2%e5%bd%a9%e6%96%91%e6%96%93%e7%9a%84%e5%9b%9e%e5%bd%92/ 不仅一种材料在今年的大型时装秀上脱颖而出，而且这种潮流面料也在家具展上确立了自己的地位。 访问Lukinski。天鹅绒正在回归到现代生活空间，而且色彩非常丰富和豪华。许多小设计师尝试使用这种材料，但即使是大制造商也在提供越来越多的由这种柔软织物制成的物品。

复古的潮流以现代的方式被诠释–天鹅绒不再过时

天鹅绒经常进出时尚，不仅在时尚界，在家居潮流中也是如此。在此期间，天鹅绒被认为是复古的、有点俗气的，但这一趋势正在被重新诠释并适应现代，这就是为什么它以全新的姿态出现。明亮的颜色，为天鹅绒提供了新的维度，因为今天你可以在粉色的色调中找到它，明亮的颜色，但也有微妙的色调，如灰色。与现代金属桌和大理石配件相结合，天鹅绒优雅地融入现代生活空间。如果你不那么热衷于尝试，你也可以慢慢地接受这一趋势，用低调的装饰品，如天鹅绒坐垫、毯子或窗帘来布置你的家。

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作茧自缚–天鹅绒如何改变我们的生活方式

我们的家是我们的退路，是我们希望感到舒适和安全的地方，是一个温暖舒适的生活空间，我们可以从日常生活的压力中放松和解脱。在这里，我们回到自己身边，度过急需的 “我的时间”。凭借其柔韧和柔软的品质，这种时尚的材料完全适应我们的需求。强烈的色彩提供了一个轻松和谐的氛围，在其中找到我们需要的放松。与现代设计相结合，天鹅绒可以用现代方式来诠释，从而为生活空间的个性化设计提供了许多可能性。

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什么是天鹅绒？- 原产地、生产和护理

天鹅绒是一种由棉或合成纤维织成的织物。其特殊之处在于所谓的绒线，形成了柔软的表面，也叫绒毛。它们使用各种编织系统被编织成基本的织物。在底层织物上形成环形，在末端切开，从而形成天鹅绒表面。这不仅使天鹅绒具有闪亮的表面，而且还具有柔软的悬垂性和天鹅绒特有的柔软表面。

天鹅绒可分为不同的类型，这决定了其质量。其中最尊贵的是经编天鹅绒和热那亚天鹅绒，例如，它们具有非常高质量的加工。对于廉价类型的天鹅绒，如天鹅绒，纤维只是被粘在上面，这当然会降低质量。

即使在今天，天鹅绒仍然被认为是一种皇家面料，这是因为在很长一段时间内它是为贵族保留的。在那里，它被用于家具、家居饰品、墙纸，并最终用于服装，这使得它至今仍很受欢迎。

多年来，清洗天鹅绒已变得更加容易，因为它曾经是由丝绸织成的，这使它不仅更有价值，而且更精致。今天，当它是由棉或合成材料制成时，通常只需定期用吸尘器清洁即可。 衣刷可以帮助清除杂质–但只能按笔画方向刷，否则织物上会出现图案。潮湿的污垢应尽快用室内装饰用的洗发水、一块布和一些温水擦掉，但要小心。天鹅绒绝对不能放在洗衣机里。对于小型配件，如天鹅绒坐垫，用温水手洗就可以了。

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将天鹅绒融入任何生活空间–这都是一个平衡的问题

天鹅绒是一种非常主要的材料，在生活空间中提供了很好的点缀。然而，众所周知的规则 “少即是多 “在这里也适用，因为天鹅绒过量很快就会让我们想起旧时代的皇室，看起来一点也不现代，而是被淹没了。然而，通过一些简单的技巧，天鹅绒可以以一种非常现代的方式进行组合。这创造了独特的房间氛围，具有非常特殊的魅力。

天鹅绒家具 – 沙发、扶手椅、坐垫等的现代组合。

有一些部件，天鹅绒与之相处得特别好，包括金属、黄铜、静态形状，但也有图案，如大理石。植物也可以与材料很好地结合起来，最喜欢的构图是老的粉红色天鹅绒与大的亮绿色仙人掌相结合。优雅和创新的完美结合，给房间带来了特殊的魅力。

由于天鹅绒会引起人们的注意，它应该与现代元素一起融入房间，因为这样可以创造出一种复古元素和现代元素相互作用的良好氛围。当然，没有关于如何用天鹅绒创造完美房间的手册，因为你肯定需要有创造力。然而，”少即是多 “的规则在这里很重要，因为天鹅绒应该作为房间的亮点出现，而不是充斥整个房间。因此，一件由天鹅绒制成的声明作品完全足以让一个房间有某种东西。沙发上的几个靠垫，天鹅绒扶手椅，甚至是天鹅绒地毯–这种多功能的面料为你准备了所有这些可能性。

但是，除了伟大的外观之外，天鹅绒还有其他优势，使其成为当之无愧的时尚面料。天鹅绒以其令人难以置信的美丽和柔软的表面而闻名，说实话，谁不喜欢抚摸蓬松柔软的天鹅绒沙发，然后让自己陷入软垫之中？此外，天鹅绒，尤其是质量较高的天鹅绒，如果你知道正确的动作并熟练地使用它们，是相当容易护理的。

然而，天鹅绒也可以用一种非常非传统的方式来使用。这方面的一个例子是天鹅绒墙纸，这当然不容易找到，但可以极大地提高一个房间。闪烁的表面和颜色，根据光线的入射情况而变化，创造了一个伟大的房间氛围，是非常特别的东西。但也不要忘记这里最重要的规则，因为用天鹅绒墙纸加强一面墙或一块墙是个好主意，能给房间带来非常特别的气氛；然而，天鹅绒贴满四面墙，会使房间窒息，使它看起来比实际要小。用天鹅绒设计你的家，有很多灵感和想法。

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