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	<title>迁入 | Lukinski</title>
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		<title>迁入和祝贺：为你的卡片写上最美的话语 &#8211; 免费</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 23 Jun 2019 16:00:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[箴言卡&#8211;这是每个人在生活中至少会遇到的情况。搬入新的公寓或房子。在这个场合，许多人在互联网上搜索最 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>箴言卡&#8211;这是每个人在生活中至少会遇到的情况。搬入新的公寓或房子。在这个场合，许多人在互联网上搜索最美丽的搬家谚语，原因是最多样化的。一个人想为最好的朋友的迁居卡寻找合适的说法，另一个人想为新公寓的墙壁寻找合适的说法。</p>
<h2>搬家的8句好话&#8211;激励、祝贺和赞美</h2>
<p>不乏关于入住的谚语。但实际上哪些是最好的或最适合的？当然，这是一个品味的问题。然而，我们已经汇编了我们认为最适合你的谚语。为了使每个人都有合适的说法，我们努力使整个事情尽可能地多样化。有激励你的谚语，有一般祝贺你的新家的谚语，也有赞扬你的新家的家具、剪裁或位置的谚语。</p>
<p>更多提示？关于搬家的三部曲特别节目。</p>
<ol>
<li>部分 &#8211;<a href="https://lukinski.one/%e6%90%ac%e5%ae%b6%e6%a3%80%e6%9f%a5%e8%a1%a8%e3%80%82%e9%87%8d%e6%96%b0%e7%99%bb%e8%ae%b0%e3%80%81%e5%ae%89%e6%8e%92%e5%92%8c%e5%8c%85%e8%a3%85-%e8%8a%82%e7%9c%81%e6%97%b6%e9%97%b4%e5%92%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/umzug-checklist-ummelden-zeitplan-packen-zeit-geld-sparen/" data-id="122547">搬家检查表。重新登记、时间表和包装</a></li>
<li>部分 -搬家技巧。毫无压力地搬动房屋和公寓</li>
<li>部分 &#8211; 迁入与祝贺：最美的说辞</li>
</ol>
<h3>Johann Wolfgang von Goethe</h3>
<blockquote><p>&#8220;一个新的房子，一个新的人&#8221;。</p></blockquote>
<p>特别是对于那些想在新家开始新生活的人来说，这句话可能很适合。如果你正在为一个亲密的朋友寻找一句搬家格言，你知道他很高兴通过搬家结束了他或她的 &#8220;旧生活&#8221;，你可以给他们一张带有这句话的卡片。这样一句话可以激励你的朋友，让他在 &#8220;新 &#8220;生活中有一个积极的开始。</p>
<h3>Hermann Hesse</h3>
<blockquote><p>&#8220;而每一个开始都有神奇的地方。&#8221;</p></blockquote>
<p>这句话比较遥远，但仍然很美。如果你参加你不太亲近的人的乔迁聚会，这尤其适合。通过这句话，不管是一个人、一对夫妇还是一个家庭，你都会给人一种家的感觉，积极向上。它也特别适合作为墙上的谚语。如果一个家庭同时经历了几个开始，如新家庭成员的出生或最近的婚礼，再加上搬家，那么这句话可能非常合适。</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-4808" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/02/vater-tochter-vorsorge-familie-eigentumswohnung-maedchen-hochheben-freuen-einzug-einfach-unkompliziert.jpg" alt="" width="1080" height="540" /></p>
<h3>霍夫曼-冯-法勒斯勒本</h3>
<blockquote><p>&#8220;进入每一个爱所居住的房子。<br />
太阳和月亮照耀进来。<br />
即使它是如此可怜的小。<br />
春天毕竟要来了。&#8221;</p></blockquote>
<p>霍夫曼-冯-法勒斯勒本的这首小诗可以作为学生或实习生收到的第一套单间小公寓或合租房的卡片的恰当说法。这首诗的关键点，即房子或公寓的居民对气氛的影响比大小或外观更重要，在这里得到了特别好的体现，可以让搬进小公寓的人高兴，并促使他们通过自己的存在更强烈地表达爱。</p>
<h3>搬入新家&#8211;设计一张卡片</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Zum Einzug in ein neues Zuhause | Wie zu Hause | Grußkarte | Stampin&#039; Up!" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/j9XSPIDzLx8?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>迈斯特-艾克哈特</h3>
<blockquote><p>&#8220;突然间你就知道了。现在是开始新事物的时候了，要相信开头的魔力。&#8221;</p></blockquote>
<p>这也是一个非常流行的搬家卡的说法。这句话适合于你知道的亲密朋友，你把他们搬进新公寓或房子与新的开始联系起来。有了 &#8220;开头的魔力 &#8220;的描述，你给人的感觉是一路上都很好。你也可以用这句话让家人更开心一点。</p>
<h3>Friedrich Rückert</h3>
<blockquote><p>&#8220;把你的房间涂在里面。<br />
使你的眼睛可以得到刷新。<br />
让你的房子在外面不加装饰。<br />
以免惹起敌人的注意&#8221;。</p></blockquote>
<p>如果收信人有点迷信，弗里德里希-吕克特的这首小诗可能适合放在你的卡片上。认为敌人对房子的一瞥会带来坏运气的信念并不罕见。当然，这首诗不一定与迷信有关，因为嫉妒也会在一般情况下造成不良的邻里气氛。这句话的特别之处在于，它不仅包括好运的祝愿，而且还能让人思考一下。因此，如果你正在寻找一些特别的东西，这句话可能是适合你的。</p>
<h3>克拉邦德</h3>
<blockquote><p>&#8220;无论谁踏过这道门槛。<br />
他带来了善良和欢快！他带来了善良和欢快。<br />
有人来这里担心。<br />
扫尘机在门口！&#8221;</p></blockquote>
<p>这样的说法适合于每个人。即使是与你不那么亲近的人也能对它感到满意。这句话也可以用在房子或单位门前的门垫上。如果你想给某人一个比搬家卡片更大的礼物，你可以用这个题词制作一个门垫。你是否想知道这样的事情在哪里可以实现？在这里，我们为你找到了一个可能的网站：<a href="https://www.matmaker.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Matmaker</a>。</p>
<h3>霍斯特-温克勒</h3>
<blockquote><p>&#8220;愿你在这里相当快乐<br />
里面也有很多阳光！&#8221;</p></blockquote>
<p>这里又有一句简短而美丽的话语，实际上总是很适合。如果只是关于一个人，你可以稍微改变一下说法。有了这样一句话，你就站在了安全的一边，不会出错。</p>
<blockquote><p>&#8220;学习秩序，热爱秩序，因为它为你节省了时间和麻烦。&#8221;</p></blockquote>
<p>最后，有一句话从其他人中脱颖而出。如果你在某人的乔迁之喜卡上写下这样一句话，你应该和这个人有特别密切的关系，知道这个人是否会幽默地接受这句话。特别是如果是与你关系密切的兄弟或姐妹，并且知道他们往往是混乱的，这句话可能很合适，也很有趣。</p>
<p>这些是我们为你找到的最好的8句迁入和迁出谚语。无论是为你的卡片，你的礼物，你的墙，甚至你的门垫，我们希望你找到适合你的说法。</p>
<p>更多提示？关于搬家的三部曲特别节目。</p>
<ol>
<li>部分 &#8211;<a href="https://lukinski.one/%e6%90%ac%e5%ae%b6%e6%a3%80%e6%9f%a5%e8%a1%a8%e3%80%82%e9%87%8d%e6%96%b0%e7%99%bb%e8%ae%b0%e3%80%81%e5%ae%89%e6%8e%92%e5%92%8c%e5%8c%85%e8%a3%85-%e8%8a%82%e7%9c%81%e6%97%b6%e9%97%b4%e5%92%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/umzug-checklist-ummelden-zeitplan-packen-zeit-geld-sparen/" data-id="122547">搬家检查表。重新登记、时间表和包装</a></li>
<li>部分 -搬家技巧。毫无压力地搬动房屋和公寓</li>
<li>部分 &#8211; 迁入与祝贺：最美的说辞</li>
</ol>
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			</item>
		<item>
		<title>免税额和遗产税：事实和提示</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Jun 2019 13:23:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[房地产]]></category>
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		<category><![CDATA[法律]]></category>
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					<description><![CDATA[早在1906年，德意志帝国就以其目前的形式引入了遗产税。从那时起，有些事情发生了变化，但法律仍然建立在相同的前 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>早在1906年，德意志帝国就以其目前的形式引入了遗产税。从那时起，有些事情发生了变化，但法律仍然建立在相同的前提之上。其中最重要的是，遗产被认为是继承人资产的增加，因此必须像其他收入一样征税。其他原则，如配偶和注册伴侣的平等，自1906年以来已经发生了很大的变化。</p>
<h2>遗产津贴&#8211;哪些需要征税，哪些不需要？</h2>
<p>为了保护继承人免受巨大的经济负担，根据关系的程度适用不同的税率和津贴。这些津贴包括各种不必纳税的东西，这样继承人就不必支付最多的税款，特别是在大笔遗产的情况下。你现在可以查出有哪些免税额，以及各家庭成员的免税额有多高。</p>
<ul>
<li>终身财产：<a href="https://lukinski.de/richtig-vererben-lebzeiten-immobilien-haus-vererben/">正确遗赠</a></li>
<li>了解更多关于：<a href="https://lukinski.one/%e7%bb%a7%e6%89%bf%e7%9a%84%e6%ad%a3%e7%a1%ae%e6%96%b9%e5%bc%8f%e3%80%82%e7%bb%a7%e6%89%bf%e5%92%8c%e9%81%97%e8%b5%a0%e6%97%b6%e5%ba%94%e8%80%83%e8%99%91%e7%9a%84%e9%97%ae%e9%a2%98/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/richtig-erben-was-beim-erben-und-vererben-zu-beachten-ist/" data-id="121314">正确继承</a></li>
</ul>
<h2>养老金津贴&#8211;对子女和配偶有精确的规定</h2>
<p>如果伴侣或子女依赖死者的经济支持，则应支付养老金津贴。对于配偶，养老金津贴为256,000欧元，前提是未亡配偶没有寡妇养老金或职业养老金，而这些养老金是不需要缴纳遗产税的。如果存在这种养老金，则根据预期的福利期限来确定养老金的价值，并从该价值中扣除养老金津贴。</p>
<p>子女有权获得养老金津贴，该津贴根据子女死亡时的年龄分级发放。5岁以下的婴儿可享受52,000欧元的养老金津贴。从这一点开始，养老金津贴每五年减少约10,000欧元。因此，20至27岁的子女可以申请10,300欧元的养老金津贴，但这些津贴只在子女没有自己的养老金支付，如孤儿的养老金时才有意义。</p>
<ul>
<li>如果伴侣或子女依赖死者的经济支持，则适用养老金津贴</li>
<li>配偶和登记的民事伙伴可获得256,000欧元</li>
<li>儿童可获得52,000欧元，但在某些条件下金额会减少</li>
</ul>
<h3>遗产税：巧妙利用免税额&#8211;专业律师的提示</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Erbschaftsteuer - Freibeträge clever ausnutzen | NDEEX" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/APx1ewz0Pgc?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>其他津贴&#8211;根据关系的程度而不同</h2>
<p>除养老金津贴外，其他津贴根据关系程度进行调节，与现有的遗属养老金或自有资产无关。因此，配偶和注册伴侣可继承50万欧元的津贴。死者的子女或死者的孙子女，如果他们的父母在继承前死亡，可以申请40万欧元的津贴。父母仍在世的孙子女可以申请20万欧元的免税津贴。对于曾孙子女或死者自己的父母，适用10万欧元的津贴。所有其他继承人可以申请20,000欧元的免税津贴。为了确保在继承时尽可能少地缴税，遗嘱人可以在死前很久就做出重要决定，并在遗嘱中确定。</p>
<p>只有扣除津贴后的遗产才需要纳税。每项应税收购都被四舍五入到100欧元整。遗产税的个人税率取决于继承人的不同税级，也是逐步递增的。</p>
<ul>
<li>进一步的津贴适用于继承和赠予</li>
<li>补贴是根据关系的程度来决定的</li>
</ul>
<h2>礼物&#8211;津贴和礼物税</h2>
<p>遗产税和赠与税是密切相关的。几乎适用于与继承相同的津贴，但是，作为礼物的津贴只能在十年内免税留下一次。因此，希望为其继承人减少遗产税的立遗嘱人必须在其死亡前十年开始赠送其资产。在拼凑家庭的情况下，这一规定意味着收养配偶的子女可能是有意义的，以使免税额与亲生子女的免税额相等。收养并不影响对另一亲生父母的继承权。</p>
<p>因此，赠与实际上可以节省遗产税。遗嘱人必须意识到这些可能性，并有针对性地使用这些可能性，以便在遗产中少缴税。非婚姻伙伴必须注意，即使是长期的民事伙伴关系，也只有在通过婚姻或通过伙伴关系的登记而被正式承认的情况下，才可以享受给定的税收优惠。</p>
<ul>
<li>赠与税适用的免税额与遗产税相同。</li>
<li>两者密切相关，并遵循相同的前提</li>
</ul>
<h2>免税商品&#8211;艺术品、图书馆或家庭用品</h2>
<p>除了免税津贴外，还有一些商品是免税的。对于第一类纳税人的近亲，家庭用品或类似的日常使用物品等动产，如果价值不超过42,000欧元，则视为免税。对于所有其他继承人，这里适用12,000欧元的价值。如果艺术品、档案馆或图书馆是遗产的一部分，一般来说，它们可以免征60%的税。如果遗产中包括一个继承人居住的建筑物，这也可以免征税收。</p>
<ul>
<li>一些商品在一定的金额内免税或减税</li>
<li>档案馆、艺术品和图书馆可享受60%的免税待遇</li>
</ul>
<p>了解更多有关主题：<a href="https://lukinski.one/%e7%bb%a7%e6%89%bf%e7%9a%84%e6%ad%a3%e7%a1%ae%e6%96%b9%e5%bc%8f%e3%80%82%e7%bb%a7%e6%89%bf%e5%92%8c%e9%81%97%e8%b5%a0%e6%97%b6%e5%ba%94%e8%80%83%e8%99%91%e7%9a%84%e9%97%ae%e9%a2%98/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/richtig-erben-was-beim-erben-und-vererben-zu-beachten-ist/" data-id="121314">在你的有生之年正确地</a>继承遗产!</p>
<h2>关于免税额和遗产税的最重要问题</h2>
<p>由于免税额因关系程度不同而不同，同时也取决于继承，所以在这个问题上经常出现问题。为了让你知道你有权获得哪种津贴以及应缴纳多少遗产税，Lukinski的专家回答了关于津贴和遗产税的所有重要问题。</p>
<h3>遗产税的免税额有多高？</h3>
<p>免税金额根据关系的程度而不同。对于配偶和伴侣，适用50万欧元的金额；对于子女和孙子女，如果他们的父母已经去世，适用40万欧元的金额。对于父母仍然健在的孙子女，适用20万欧元的金额，对于父母和祖父母，适用10万欧元的金额。</p>
<h3>兄弟姐妹之间的遗产免税额有多高？</h3>
<p>如果是兄弟姐妹之间的继承，适用20,000欧元的津贴。继承人要缴纳第2类税。</p>
<h3>我怎样才能避免遗产税？</h3>
<p>如果遗嘱人在生前已经开始赠送遗产，可以减少遗产税。在这里，必须遵守一些准则，以便不产生赠与税。如果一切都得到遵守，遗产税可以通过赠与来减少，根据情况甚至可以完全取消。</p>
<h3>我何时缴纳遗产税？</h3>
<p>遗产税是由每个继承人支付的。然而，只对超过免税额的部分征税。可能的免税额根据关系的程度而不同。</p>
<h3>礼物是否需要纳税？</h3>
<p>礼物税与遗产税非常接近。一般来说，赠与必须以与继承相同的方式征税，但同样的津贴也适用于此。因此，立遗嘱人可以通过在其有生之年进行捐赠来最大限度地减少遗产税。</p>
<h3>遗产在什么时候才可以免税？</h3>
<p>这取决于亲属关系的程度。配偶和子女等近亲的津贴高于死者的孙子女、父母或祖父母。</p>
<h3>遗产税有多高？</h3>
<p>遗产税的数额取决于关系的程度、遗产的数额，但也取决于各自的免税额。每个个案的遗产税有多高，必须单独计算。</p>
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