真正的北方是强大的

蓬勃发展的经济，不断增长的大都市，没有尽头的文化产品。加拿大是世界上经济发展最快的国家之一，在经济、人气和其他方面都有很大的发展。它的公民受到世界各地的欢迎，根据WorldAtlas，它是世界上最受欢迎的国家之一，这就是证明。它以其原住民历史、广阔的自然环境和落基山脉，以及多伦多和蒙特利尔等著名大都市而闻名。

• 世界上最受欢迎的国家

加拿大是一个适合居住的地方吗？

在世界最宜居城市的排名中，加拿大有三个城市进入前10名（第5名卡尔加里，第6名温哥华，第7名多伦多）。甚至领先于其受欢迎的邻居纽约。比任何其他国家都多。但不仅如此，它在其他统计数据中也排名靠前。它的教育系统被认为是世界上最好的教育系统之一，它的城市越来越多地采用新技术和现代导向。同时，它也是世界上最多文化和全球化的国家之一，通常被认为是良好融合的典范。这可能是其公民身份提供世界上最强大的护照之一的部分原因。就前瞻性而言，温哥华和蒙特利尔经常被评为绿色交通的最佳城市。

• 十大最宜居城市中的三个
• 绿色交通的最佳城市

加拿大的自然

加拿大的自然环境在世界上是独一无二的，来自世界各地的人都欣赏这里广阔的未受破坏的自然环境。岩石山提供世界上最好的滑雪运动，班夫是一个位于荒野中的高贵的山地小镇，而豪华的费尔蒙路易斯湖酒店可以在各地冰箱上的明信片上找到。以下是对加拿大西部的财富的介绍。

硬性的事实呢？

加拿大有3800万居民。它的面积为9,984,670平方公里，是世界上第二大国家，但也是人口最稀少的国家之一。这一地区被划分为省或地区（相当于美国的州）。由于其殖民历史，官方语言为英语和法语，法语只在东部大省魁北克省使用。它还每年舒适地出席七国集团首脑会议，是世界上政治上最强大的国家之一。就文化和传统而言，加拿大（至少是讲英语的部分）与它的南部邻国美国非常相似。其首都渥太华只是全国第四大城市，排在（按顺序）之后。

• 多伦多 – 2.93米
• 蒙特利尔 – 1.78米
• 卡尔加里 – 1.02米

没有更多的石油–加拿大经济

加拿大已经急剧脱离了其以前以石油为基础的经济。尽管如此，其经济仍在增长（见下文），2018年国内生产总值增长1.9%。 国内生产总值为XX，是世界上第10大经济体。根据加拿大最大银行的预测，加拿大经济在2019年第三季度的年化增长率将达到36%。相比之下，美国的这一比例为20%。由于市场导向的经济体系，与美国的比较很容易进行。领导部门包括汽车和其他工业、森林产品、矿物和石油。这也反映在最大的贸易伙伴是美国，它占据了加拿大约75%的出口。

在国家的总收入中，税收占32.2%。这部分是由所得税和公司税组成的。在联邦一级，这些比率分别为33%和15%。然而，这些与各省不同，每个省都有自己的税率。最后，它们也是分级的，收入越高对应的税率越高。

• 全国范围内的公司税：33
• 联邦所得税: 15%

加拿大的税收 – 解读

加拿大的税收是相当容易理解的，但它们经常被误解。人们说它们非常高，但情况不一定如此。加拿大的税收制度与它的南方邻居美国有很大不同。

想了解更多关于美国房产税的运作方式吗？

• 美国买房时的所有税收

所得税

所得税由国家和个别省份征收。各个省份有不同的税率。因此，在加拿大，类似于美国的州和县对相同的项目征税，例如，有一个联邦和一个省的所得税。然而，联邦部分是最大的。加拿大所得税的结构是多层次的。联邦税率约为15-29%。最高税率为29%，从收入超过128,800加元开始。 此外，还有几个百分点的省税。除所得税外，一些省份还对工资征收其他税种，如医疗保险。

• 联邦所得税：15-29%。

商品和服务税

在增值税（VAT）方面，又有联邦税（GST）和省税（PST）的双重体系。商品和房地产的销售以及服务等方面都应缴纳税款。联邦政府征收6%的增值税，各省可再征收6%。例如，不列颠哥伦比亚省温哥华市的居民被额外收取6%的费用，而阿尔伯塔省卡尔加里市的居民则没有。

• 全国范围内的增值税（VAT）：6%。

财富税、遗产税等。

投资者也会高兴地听到。在加拿大，没有财富税，没有遗产税或礼品税，也没有教会税。

• 没有财产税
• 没有遗产税

蓬勃发展的业务 – 加拿大房地产

加拿大经济的快速增长不仅是由于失业率的急剧下降和高消费，而且主要是由于住房和房地产的销售。

房地产市场概述

渥太华，以其健康的经济、人口增长、有吸引力的就业市场和对公寓的强劲需求，已成为一个充满活力的加拿大住房市场。多伦多和蒙特利尔仍然是典型的销售市场。在安大略省东部和魁北克省，房地产价格继续上涨，不列颠哥伦比亚省预计将趋于稳定。

那些在房地产价格较高的国家卖掉房子后搬到加拿大的人，往往可以用大幅降低的抵押贷款购买房屋。除了大都市以外，加拿大的租房价格相对低廉。市中心的公寓每平方米的平均价格是5.921加元，市外是4.090加元。

房价 – 列表

平均房价可以很好地说明城市中房地产的昂贵和豪华程度。将其与收入中位数联系起来，可以得出一个因素，表明市场有多强大，以及对于在该市有正常工作的人来说，房地产有多实惠。系数越高，以正常收入买房就越难。以下是选定的城市的房价中位数和系数。

• 多伦多。686,000 – 系数8.3
• 埃德蒙顿：353,000 – 系数3.6
• 蒙特利尔：306,000 – 系数4.6
• 温哥华：94.2万 – 系数12.6
• 温尼伯: 279,000 – 系数3.7
• 哈利法克斯: 261,000 – 因素3.5

房地产的税收情况如何？

你不必是加拿大公民，甚至不必住在这个国家，就可以投资房地产，而且房产税和利息支出可以扣税。财产税是20万加元的1%，平均为2%。还要注意的是，与美国不同，加拿大的房地产需要缴纳商品和服务税。重要的是要了解投资的各个阶段的税务问题，从拥有房产，到居住或出租，再到出售房产。

适用于购买房产的房地产转让税在加拿大各地没有统一的规定，各省又各自制定了自己的税率。它从0.5%到2%不等，取决于房产的购买价格。有些省份根本不收任何税。

• 财产税：2%。
• 转让税：0.5%-2

最重要的细节

加拿大的房屋比传统的中欧房屋建造得更简单，比如说。房屋内的电力供应通常设计为110伏。通过电话线、光纤或卫星，互联网几乎遍布全国，甚至在农村地区也可以使用。加拿大人平均每月花费53加元用于供水，使用25立方米的水。这相当于每立方米水的消耗量为2.12加元。

• 每月53加元的水费

加拿大的经济 – 图解

下面是加拿大两大证券交易所S&P/TSX的图表。

一年

3年