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	<title>建设资金 | Lukinski</title>
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		<title>在日常生活中节约。暖气、衣服、灯光和牙齿 &#8211; 14个提示</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 May 2019 11:00:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[代理处]]></category>
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					<description><![CDATA[在日常生活中省钱 &#8211; 在当今世界，许多东西都变得越来越贵了。出于这个原因，重要的是要知道如何正确省 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>在日常生活中省钱 &#8211; 在当今世界，许多东西都变得越来越贵了。出于这个原因，重要的是要知道如何正确省钱，以及在哪些方面真正值得省钱。你不一定非要制定一个具体的计划来省钱。即使是日常生活中的小变化，如使用不同的灯泡，使用学员提供的服务或其他东西，也能在很大程度上减少开支和<hiddenlink href="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/">积累财富</hiddenlink>。点击这里返回到概述：<a href="https://lukinski.one/%e8%8a%82%e7%ba%a6%e3%80%82%e7%94%b5%e8%b4%b9%e3%80%81%e6%b0%b4%e8%b4%b9%e3%80%81%e7%a8%8e%e8%b4%b9%e3%80%81%e5%b7%ae%e6%97%85%e8%b4%b9%e7%ad%89-%e4%b8%8d%e5%8a%b3%e8%80%8c%e8%8e%b7%ef%bc%8c%e7%a7%af/" data-type="post" data-id="126041">节约</a>。</p>
<h2>14个省钱秘诀</h2>
<p>在这篇文章中，我们为你整理了14个提示，帮助你在日常生活中省钱。即使你只把这些技巧中的几个付诸实践，你也会很快注意到你有更多的钱可用于其他事情。</p>
<h3>利用受训人员的服务</h3>
<p>受训者与学生不同，在学徒期必须直接在公司获得经验。这不仅对学徒本身有好处，而且对具体服务的用户也有好处。一个典型的例子是美发师。在这里，受训者被允许自己为客户工作，这意味着工作可能还不够完美，但价格也比平时低。</p>
<h3>利用一群人的利益</h3>
<p>每个人都属于某个群体，但不是所有的人都有经济优势。大多数情况下，特别是小学生、大学生或受训者有经济优势，因为他们属于经常没有太多资金的群体。出于这个原因，对这些人群有某些优惠，可以为他们节省很多钱。这些包括，例如，使用公共交通工具、参观电影院或其他服务。但老年公民也可以从某些优惠中受益。</p>
<ul>
<li>为不同群体提供的折扣和优惠</li>
<li>例如，学生、小学生、老年公民和家庭</li>
</ul>
<h3>良好的牙齿卫生会带来回报&#8211;通过健康的牙齿进行储蓄</h3>
<p>每个孩子都知道，你应该彻底和定期刷牙，以避免蛀牙和其他问题。这不仅是为了你自己的健康，也是为了在将来节省大量的金钱。如果你不好好照顾你的牙齿，迟早你将不得不为治疗支付很多钱，而如果你好好照顾你的牙齿，你本可以避免这种情况。</p>
<ul>
<li>定期看牙医保持你的牙齿健康</li>
<li>看牙的费用部分由健康保险支付</li>
<li>如果你有问题，你会因为定期访问而得到折扣。</li>
</ul>
<h2>摆脱恶习，明智地节约资金</h2>
<p>像香烟或酒精这样的恶习随着时间的推移会变得相当昂贵，这不是什么秘密。人们经常在聚会上或为了缓解压力而伸手去拿烟或酒。如果你在聚会时时常这样做，你就不应该在控制财务方面有太多的麻烦。然而，如果你是为了减少压力或其他原因，你应该考虑寻找一个替代方案。这不仅能节省大量资金，而且对你的健康也有好处。</p>
<h3>赌场和赌博&#8211;没有钱的运气</h3>
<p>赌场和机会游戏在一年中的营业额最高，这不是没有原因的。这是因为这些提议和承诺太诱人了。当然，也有可能从这些游戏中获利，但概率很低，如果你经常在这些游戏上花钱，对钱包来说就很不容易。因此，通过寻找更便宜的爱好来节省你的钱，也许只是偶尔在这种游戏上花钱。</p>
<h2>更健康的生活 &#8211; 为了你的健康和你的钱包</h2>
<p>那些拥有健康生活方式的人有很多优势。引导健康的生活方式不仅对你的健康有好处，而且还能最大限度地减少你的开支。原因是，健康的生活方式可以节省未来的医疗费用。那些过着健康生活的人不仅对自己和自己的身体有好处，而且对自己的钱包也有好处。</p>
<ul>
<li>发生的医疗费用减少</li>
<li>有利于健康</li>
</ul>
<h2>使用手机的飞行模式并节省电池</h2>
<p>在这个时代，移动电话随时随地都是常见的。由于持续使用，它们很快就会失去电池电量，需要经常充电。可以理解的是，这增加了电力成本。然而，那些想把成本降到最低的人可以很简单地通过让他们的手机处于飞行模式来做到这一点。这样一来，手机在一天中损失的电池较少，因此不需要经常充电。</p>
<ul>
<li>使用更少的电池</li>
<li>当使用的电池较少时，手机需要的充电次数也会减少</li>
<li>通过减少充电次数，你必须支付更少的电费</li>
</ul>
<h3>在日常生活中省钱 &#8211; 8个储蓄技巧 &#8211; 视频</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="So kannst du im Alltag Geld sparen - 8 Spartipps für mehr Geld" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/mLcGE2jGMwI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>在有机会的时候，使用吸尘器的替代品</h2>
<p>当然，直接插上电源并开始吸尘更容易。然而，在有机会的情况下，使用拖把或扫帚更有意义。如果你有一块地毯，你应该继续使用你的吸尘器，这是可以理解的。然而，如果你有瓷砖、木头或类似的地板覆盖物，你应该考虑使用吸尘器是否真的有意义。拖把或扫帚可以和扫帚一样有效，而且完全不用电。</p>
<h3>安装可编程的恒温器</h3>
<p>在这个数字化的时代，拥有一个智能家居的情况并不鲜见。这不仅提高了生活和生命的质量，而且还有助于有效地节约能源。其中一个通用功能是安装一个可编程的恒温器。这些都有设置的功能，这样你就可以确定什么时候加热，什么时候再降温。通过这种方式，你可以设置恒温器，使房间只有在你在里面的时候才会被加热，而当你不在房间的时候，房间就不会被加热。这不仅使你更有环保意识，而且还节省了大量的电费。</p>
<h3>可编程恒温器的优点</h3>
<ul>
<li>设置暖气升温时和降温时的温度</li>
<li>可以指定某些时间来做这件事</li>
<li>采暖费用因此而下降</li>
</ul>
<h2>如果你没有智能家居，请关闭暖气</h2>
<p>然而，如果你没有智能家居，也不想要智能家居，你仍然可以将你的电力成本降到最低。只需关闭你当时不在的房间的暖气。虽然这并不像可编程恒温器那样自动发生，但它仍然对电费有同样的影响。</p>
<h2>关灯&#8211;减少你的能源消耗</h2>
<p>就像暖气一样，智能家居允许你设置家里的灯何时打开，何时关闭。当然，你也可以自己手动设置。只需关掉你不在的房间的灯，就像关掉暖气一样。这将极大地减少你的能源消耗，你也将为环境做一件好事。</p>
<h3>使用LED节能灯</h3>
<p>虽然LED灯比传统灯泡贵很多，但你很快就会发现，购买这些灯是有回报的。虽然节能灯在开启时提供的光亮不多，但亮度在很短的时间内就能建立起来。这意味着这些灯的能源消耗要低得多。由于这些灯的能耗较低，你在月底支付的电费比你仍在使用传统灯泡要少很多。</p>
<ul>
<li>需要更长的时间来获得光线</li>
<li>然而，有较低的能源消耗</li>
<li>所以降低了电力成本</li>
</ul>
<h2>不要在滚筒式烘干机中烘干衣服</h2>
<p>任何拥有滚筒式干衣机的人都不希望没有简单地将刚洗过的衣服放入干衣机，然后只是在之后将干的衣服存放在柜子里。然而，每次都使用滚筒式烘干机并不是很环保，当然也不便宜。</p>
<h3>甩干机的廉价替代品</h3>
<p>一个廉价的替代方案是一个衣马，衣服可以在上面的新鲜空气中或在房间里烘干。如果你必须在衣架上手动悬挂衣物，这样做的工作量更大，但它可以为你节省不必要的能源成本，还可以确保衣物可以穿更长时间。</p>
<h2>关闭电子设备并切断其与电源的连接</h2>
<p>许多电器也有处于待机模式的功能。虽然这使它们更容易使用，因为它们可以更快地被使用，但这些设备也大大促进了电费的增加。通常情况下，电子设备在关机时真的会关闭，但许多设备有一个待机模式，当你真正想关闭设备时，它们会自动打开。为了避免这种情况，重要的是将电子设备与电源断开。同样重要的是，当你离开房子或不使用时，要关闭所有电器。通过这种方式，可以将电费降到相当低的水平。</p>
<ul>
<li>当设备被关闭时，它们往往进入待机模式。</li>
<li>即使不使用设备，待机模式也会消耗大量的电力</li>
<li>所以真的要关闭所有设备</li>
<li>如果你不确定，请将你的电器与电源断开。</li>
</ul>
<h2>节约。顾问和财务检查</h2>
<p>首先，有一个稳定的基础很重要。你必须始终关注定期和一次性的开支。我们的指导手册提供了宝贵的技巧和窍门，以逐步创建一个坚实的财务基础。</p>
<ul>
<li>储蓄指南：<a href="https://lukinski.one/%e8%b4%a2%e5%8a%a1%e6%a3%80%e6%9f%a5%ef%bc%9a%e8%8a%82%e7%9c%81%e8%b4%b7%e6%ac%be%e3%80%81%e7%a8%8e%e6%94%b6%e3%80%81%e8%b4%a6%e6%88%b7%e5%92%8c%e4%bf%a1%e7%94%a8%e5%8d%a1%e7%9a%84%e8%b4%b9%e7%94%a8/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/finanz-check-sparen-krediten-steuern-konten-kreditkarte/" data-id="122482">财务检查</a></li>
</ul>
<h4>检查清单：节省订阅、购物、家庭、电费和其他费用。</h4>
<p>此外，我们仍有许多个别领域可以轻松地节省大量资金。每个星期，每个月，这样坚实的财务基础就越来越近了。</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%ae%a2%e9%98%85%ef%bc%9a%e4%bf%9d%e9%99%a9%e3%80%81%e6%af%94%e8%be%83%e3%80%81%e7%a7%bb%e5%8a%a8%e7%94%b5%e8%af%9d%e5%92%8c%e8%af%95%e7%94%a8%e8%ae%a2%e9%98%85-%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%ad%a3/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/abonnement-versicherung-vergleich-handy-probeabo-sparen-richtig/" data-id="124703">节省订阅费用</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%b4%ad%e7%89%a9%e6%8a%80%e5%b7%a7%ef%bc%9a%e7%a7%9f%e8%b4%ad%e3%80%81%e6%8a%98%e6%89%a3%e5%92%8c10%e5%88%86%e9%92%9f%e8%a7%84%e5%88%99/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/tipps-shopping-ratenkauf-rabatte-10-minuten-regel/" data-id="122478">节省购物</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e7%9c%81%e9%92%b1%e3%80%82%e4%b9%98%e5%9d%90%e6%b1%bd%e8%bd%a6%e3%80%81%e5%87%ba%e7%a7%9f%e8%bd%a6%e5%92%8c%e8%87%aa%e8%a1%8c%e8%bd%a6%e7%9a%84%e5%bb%89%e4%bb%b7%e6%97%85%e8%a1%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/geld-sparen-guenstig-fahren-autotaxi-fahrrad/" data-id="122497">保存驾驶</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%8a%82%e7%ba%a6%e4%bc%91%e9%97%b2%ef%bc%9a%e5%85%8d%e8%b4%b9%e6%b4%bb%e5%8a%a8%e3%80%81%e7%94%b5%e5%bd%b1%e4%b9%8b%e5%a4%9c%e5%92%8c%e7%a4%bc%e7%89%a9%e5%88%9b%e6%84%8f-%e6%8f%90%e7%a4%ba/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/sparen-freizeit-kostenlose-events-filmabende-geschenkideen-tipps/" data-id="122487">节省空闲时间</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e8%8a%82%e7%ba%a6%ef%bc%9a%e4%b8%ba%e5%8d%95%e8%ba%ab%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e5%92%8c%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%89%8a%e5%87%8f%e5%bc%80%e6%94%af%e3%80%81%e5%81%9a%e9%a5%ad%e3%80%81%e5%8f%96/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/sparen-haushalt-kosten-senken-kochen-heizen-singles-familie/" data-id="122480">节省预算</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e8%8a%82%e7%9c%81%e6%97%85%e8%a1%8c%e8%b4%b9%e7%94%a8%e3%80%82%e9%85%92%e5%ba%97%e3%80%81%e6%9c%ba%e7%a5%a8%e9%a2%84%e8%ae%a2%e3%80%81%e9%a3%9f%e5%93%81%e5%8f%8a%e5%85%ac%e5%8f%b8-%e4%b8%ba%e6%82%a8/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/sparen-reisen-hotels-flugbuchungen-essen-co-14-tipps-urlaub/" data-id="122492">拯救旅行</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e7%94%b5%e5%8a%9b%e6%af%94%e8%be%83%ef%bc%9a%e7%9c%81%e7%94%b5%e3%80%81%e7%9c%81%e6%97%b6%e3%80%81%e7%9c%81%e9%92%b1-%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e4%b8%ad%e6%9c%80%e5%a4%a7%e7%9a%84%e8%83%bd%e6%ba%90/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/stromvergleich-strom-sparen-zeit-geld-die-groessten-energieverbraucher-im-haushalt/" data-id="124713">节约用电</a></li>
<li><a href="https://lukinski.one/%e6%90%ac%e5%ae%b6%e6%a3%80%e6%9f%a5%e8%a1%a8%e3%80%82%e9%87%8d%e6%96%b0%e7%99%bb%e8%ae%b0%e3%80%81%e5%ae%89%e6%8e%92%e5%92%8c%e5%8c%85%e8%a3%85-%e8%8a%82%e7%9c%81%e6%97%b6%e9%97%b4%e5%92%8c/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/umzug-checklist-ummelden-zeitplan-packen-zeit-geld-sparen/" data-id="122547">保存移动</a></li>
</ul>
<h3>财富积累。房地产、股票、加密货币&#8230;？</h3>
<p>什么时候开始通过战略性的智能投资来积累财富才有意义？在20岁、30岁、40岁，甚至50岁时？是否有一个简单的公式或提示，以获得良好的投资回报？根据投资的类型，风险如何？下面是对财富积累的深入研究，供初学者参考。没有股权，也没有什么股权。从有效交易（储蓄）的原则，计算实例，投资理念和第一提示。</p>
<p>长期的财富积累并不是在及时需要资产的时候开始的。这意味着，例如，在退休前不久或在 &#8220;必须 &#8220;花钱的决定前不久。例如，在年底或涉及较大的投资时，也在选举之前，例如联邦议院选举（目前有捐赠/WEG基金会）。但是&#8211;我们想停留在起点上。</p>
<ul>
<li><hiddenlink href="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/">财富积累。房地产、股票、加密货币&#8230;？用20年、30年、40年进行资本积累 &#8211; 提示</hiddenlink></li>
</ul>
<p><hiddenlink href="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-35744" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/02/hebeleffekt-leverage-zeit-kredit-geldanlage-boerse-wahrungshandel-aktienhandel-krypto-trading.jpg" alt="" width="1200" height="730"/></hiddenlink></p>
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			</item>
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		<title>9个建房技巧：如何为你的新房产融资</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 08 Nov 2018 12:00:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agency]]></category>
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					<description><![CDATA[在你决定购买你的梦想房产后，出现了正确的融资问题。在这里，你应该让自己了解所有的选择，因为你将不得不在未来的几 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>在你决定购买你的梦想房产后，出现了正确的融资问题。在这里，你应该让自己了解所有的选择，因为你将不得不在未来的几年里与融资的决定一起生活。因此，请仔细考虑你的决定，并遵循以下提示。</p>
<h2>以正确的方式对待融资。购买你的梦想房产</h2>
<p>为了接近成功的融资，并真正找到最适合你的融资，你应该考虑几个要点。特别是对于没有经验的人来说，承担债务是一个很大的步骤，所以你应该特别确保你找到合适的报价。下面的提示将帮助你以正确的方式对待融资，并注意一切。你可以在这里找到你要支付的所有费用的清单。<a href="https://lukinski.one/%e5%bb%ba%e6%88%bf%e4%bb%b7%e6%a0%bc%e3%80%81%e6%88%90%e6%9c%ac%e3%80%81%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e5%92%8c%e6%88%bf%e4%ba%a7%e7%a8%8e%ef%bc%9a%e8%a7%84%e5%88%92%e4%bd%a0%e7%9a%84%e5%bb%ba%e7%ad%91/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/hausbau-preise-kosten-grundstuecks-grundsteuer-planen-bau/" data-id="125097">房屋建筑和成本</a>。</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Immobiliendarlehen: Wie du optimal finanzierst bei einer Immobilie als Kapitalanlage" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/2LmiNvmz2uU?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>提示1 &#8211; 确定你的起始情况</h3>
<p>在你开始搜索之前，你应该详细确定你的预算和要求。这包括居住空间、房间数量、建筑和设备、位置、建筑、当地交通以及与工作场所或学校等重要场所的距离。一旦你确定了你的要求，就要明确你的预算。你能筹集多少股权？同样重要的是，要确定未来的最大月度费用，以及你真正能负担多少。比较你目前每月的固定成本和支出。一旦你建立了一个概述，你将对你可以寻找的东西有一个粗略的概念。</p>
<h3>提示2&#8211;包括贷款的偿还</h3>
<p>租金和利息是真实的成本，但有了还款，钱就被当作一种分期付款的储蓄计划。这意味着你的贷款债务减少，而你的净资产增加。因此，你也应该在计算中包括你每个月必须支付的贷款偿还额。想一想你希望在多少年内还清债务，然后用这个数值来计算。请记住，你每月支付的租金不是投资，而还款仍将每月增加你的净资产。</p>
<h3>提示3&#8211;找到一个好的地点</h3>
<p>在寻找房产时，位置是一个决定性的参数。你应该避免著名的地点或时尚区，因为那里的价格高得不合理。因此，不要寻找今天的时髦地点，而要寻找明天的。这样一来，由于地理位置的原因，你的房产的价值甚至可能在几年内增加。该地点还应该满足其他重要方面。不仅要考虑到与重要商店如超市、药店或邮局的联系，还要考虑到与重要场所如学校或你的工作场所的距离。最好是放弃一个离你工作地点很远的好房产，因为每天的通勤只会花费你的神经和金钱，你可以更好地投资于另一个房产的融资。</p>
<h3>提示4 &#8211; 尽可能多地比较报价</h3>
<p>你要求和比较的报价越多，你的选择就越多，你就越有可能找到你的梦想房产。不要害怕广泛的搜索和看许多房产。不仅要在房产门户网站上搜索，还要在报纸上刊登，询问你的朋友和熟人，并始终保持警惕。从长远来看，你在搜索方面所付出的努力肯定会得到回报。</p>
<h3>提示5 &#8211; 选择长期融资</h3>
<p>长期融资的重要之处在于，你要尽可能长时间地保证低利率。最好是在未来15年或更长时间内。这可以保证你有一个稳定的还款率。根据购买价格，使用20%的资产或更少，选择经典的年金贷款。这项贷款的还款率应该在2%左右。如果它更高，在通货膨胀的情况下，你的回报也会更高。然而，如果它更低，你将无法满足你所需要的一定的还款额，以避免在后续融资中陷入困境。如果你还办理了其他贷款，如补贴贷款，条款必须匹配，否则在出售时你可能会受到提前还款罚款的威胁。</p>
<h3>技巧6&#8211;获得多项融资优惠</h3>
<p>当然，最简单、最直接的做法是直接向银行贷款，通过银行处理融资事宜。然而，不同银行的融资报价有很大差异。出于这个原因，你应该至少得到两个不同的报价，甚至更多，以找出哪个银行为你提供最公平和最好的条件。千万不要忽视贷款是长期的，所以每年节省0.2%的利息对你来说是很大的不同。</p>
<h3>提示7 &#8211; 避免奢侈</h3>
<p>特别是在低利率的情况下，它诱使你购买一个非常特别的东西，有一个独立的建筑，从其他地方脱颖而出的房产。当然，拥有一个单独的、别人没有的财产是一种伟大的感觉。然而，你不应该被表象所蒙蔽。即使由于迷你利率，你可以买得起XXXX的房子，你也应该始终牢记自己的要求。一所大房子是一个很大的工作，吞噬了很多钱，而这一切只是为了让你拥有你不需要的房间？在寻找房产时，最好是脚踏实地，利用利率优势省钱或实现梦想，比如在花园里有自己的游泳池，而不是购买一个你并不真正需要的房产。</p>
<h3>提示8 &#8211; 不要回避债务</h3>
<p>负债是一个重大的决定，但如果你选择一个 &#8220;好的债务&#8221;，你最终实际上会获得金钱。房屋融资是这些 &#8220;好学校 &#8220;之一，因为你可以节省住房成本，并很好地保护自己免受通货膨胀的影响。你最终获得的是真正的财富，而不是像投资消费品那样失去任何财富。为此，不要太快还款，坚持初始还款额为2%，期限为15年。这样，你就不必担心利率上升的问题。</p>
<h3>技巧9&#8211;在租金越来越贵的时候购买</h3>
<p>如果租房比买类似的房产更贵，从长远来看，值得买房而不是租房。如果贷款的利率很低，通常从购买的那天起就是如此。一个小例子来说明这一点。</p>
<p>他们住在一个100平方米的公寓里，以租赁的方式生活。你的月租金是880欧元净冷。对你来说，这是一个很好的价格，在一个好的位置上有一个很好的单位，但你正在考虑搬到一个公寓的想法。你不希望在扩张的过程中，在相当的位置找到同样大小的公寓。包括辅助购买费用在内的购买价格为30万欧元。你可以筹集50,000欧元的股本，所以你需要250,000欧元的贷款。你以2%的利率计算，这意味着你一开始就必须每年支付5000欧元的利息。计算下来，你必须每月支付417欧元。乍一看，这比你现在的租金要少得多。但不要忘记维护和物业经理的费用。为此，每月多计算150欧元。你现在每月的费用是567欧元/月。因此，你每个月可以节省313欧元，每年可以节省3756欧元，否则你就会花在寒冷的租金上。就你自己的资本而言，你实现了每年7.5%的丰厚回报，而且是免税的!正如你所看到的，这已经很值得了。将此与以下情况进行比较：如果你只是将你的资产放在一个储蓄账户中，你只能得到1%的利息，而你还必须为此缴税。这个例子很快表明，与租房相比，购房对你来说是值得的。</p>

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