玛雅-特伦

一个雄心勃勃的铁路运输系统将把北美洲和中美洲连接起来。玛雅特伦 “计划将使各大洲之间的旅行更加快捷高效。

银锭峰隧道

这条水下隧道是亚洲最长的水下隧道，将通过水下通道连接两个城市。

线路

沙特阿拉伯正计划建设一座没有道路和汽车的未来城市。取而代之的是，自动驾驶汽车将在这座以可持续发展和创新为重点的城市中纵横驰骋。一条长 170 公里、高 500 米的镜面线不久将纵贯沙特阿拉伯沙漠。人们将在其中生活和工作。这是继最近镜面音乐厅落成典礼之后的又一个超级项目。这座城市将被称为 “The Line”，拥有 900 多万居民。在 “如果我们可以重新开始 “的标题下，只介绍了一些想法。

关于该项目的更多信息：

• 线路

视频2023 年建筑项目

瓦斯尔塔

这座迪拜最高的摩天大楼不仅将主宰迪拜的天际线，还将凭借创新设计和可持续技术大放异彩。

埃科大西洋城

尼日利亚的这一巨型建筑项目旨在拉各斯外海人工抬高的岛屿上建造一座新城。

努山塔拉

在印度尼西亚建立高速列车网络，改善岛际连接，促进该地区的流动性。

中州新干线

这种日本高速列车也被称为 “磁悬浮列车”，可以让旅客以难以置信的速度往返于东京和名古屋之间。

默迪忡塔

马来西亚最引以为豪的建筑，预计将成为世界第三高楼，并重新定义马来西亚的天际线。

多哈地铁

卡塔尔正在建设一个先进的地铁系统，以促进快速发展的城市多哈的交通。

达苏大坝

巴基斯坦的一座巨型水坝，用于提供可再生能源和保障供水。

西悉尼机场

澳大利亚正在扩建机场基础设施，在悉尼新建一个国际机场，以应对日益增长的客流量。

仁川国际机场

韩国正在扩建其主要机场之一，以适应日益增长的航空交通。

味精球

拉斯维加斯一座开创性的娱乐建筑，将为音乐会和活动提供身临其境的体验。拉斯维加斯这座梦想之城又一次超越自我，创造了最新、最雄心勃勃的建筑奇迹–拉斯维加斯巨型球体（Las Vegas Mega-Sphere）。这座投资 23 亿美元的开创性建筑不仅是一座建筑杰作，也是技术上的轰动之作。

关于该项目的更多信息：

• 味精球

哈德逊码

这个位于纽约市的大型项目将打造一个新颖的住宅、商业和休闲空间组合，重塑城市景观。

法兰克福四区

今年的大型建设项目之一，法兰克福四期。当我在研究中读到 “法兰克福四号 “时，我首先想到的是拉斯维加斯或旧金山的一个项目，某个可能会有 “小法兰克福 “的地方。我想错了，它其实是关于法兰克福的！这个项目将改变法兰克福的天际线。

德国法兰克福的四座摩天大楼将共同塑造城市景观，提供现代化的生活空间。

• 法兰克福四区

标志性塔楼

澳大利亚的一个项目以其独特的设计和可持续技术而备受关注。

波罗的海铁路

这是一个雄心勃勃的铁路项目，将把波罗的海国家与欧洲铁路网连接起来。

费马恩皮带隧道

德国和丹麦之间的水下铁路，将缩短两国之间的旅行时间。

布伦纳基地隧道

这条位于阿尔卑斯山的隧道将彻底改变奥地利和意大利之间的客货运输。

弗拉芒维尔 3

法国的一个大型核电项目，本应成为能源生产的新标准。

欣克利角 C

英国的另一个大型核项目，旨在加强该国的能源安全。

热核实验堆

一个开发突破性聚变发电技术的国际核研究项目。

新丝绸之路

中国雄心勃勃的基础设施项目，旨在促进亚欧之间的贸易和互联互通。

目前世界各地正在建设的这 23 个超大型项目代表了人类工程、建筑和技术的最高水平。它们不仅将重塑城市景观，还将从根本上改变我们的生活、工作和出行方式。在创新和进步扮演着越来越重要的角色的今天，这些超大型项目清楚地表明，人类正在攀登星空，不断突破新的极限。

The Line、Mukaab 和 Maraya – 3 个例子

我带来了 3 个例子。长 170 公里、高 500 米的镜面线“The Line“即将穿越沙特阿拉伯沙漠。利雅得正在建造“穆卡布“。简而言之，这是世界上最昂贵的惊喜彩蛋！该工程将耗资 8000 亿美元，可容纳 20 座帝国大厦。利雅得市中心有一座 400 米高、宽、长的室内超级城市。例 3 是世界上最大的镜面音乐厅 “Maraya”。

线路：170 公里长 – 沙漠之城

一条长 170 公里、高 500 米的镜面线即将穿越沙特阿拉伯沙漠。人们将在其中生活和工作。这是继最近落成的镜面音乐厅之后的又一超级工程。这条线将成为这座拥有 900 多万居民的城市的名字。在 “如果我们可以重新开始 “的标题下，只提出了想法。沙特阿拉伯政府公布了名为 “The Line “的 500 米高矩形城市的首批图片，该城市将作为 Neom 的一部分建在红海附近。

该线路将成为一个无汽车且同样无碳（CO²）的城市，面积相当于比利时的国土面积。

• 线路：沙漠之城

The Line “的位置：卫星视图

太空视角中的 “The Line”。

穆卡布：400 米高 – 室内超级城市

沙特阿拉伯王储刚刚介绍了 “穆卡布”。计划是什么？在利雅得市中心，一座巨大无比、高 400 米、宽 400 米、长 400 米的室内超级城市。该项目将由 PIF 提供资金，可容纳多达 20 座帝国大厦，并将成为技术、可持续性、流动性和沙特创新的全球新象征。

“穆卡布 “是首相兼新穆拉巴开发公司（NMDC）主席穆罕默德-本-萨勒曼-本-阿卜杜勒-阿齐兹王储发起的更广泛的新穆拉巴开发项目的核心。利雅得 Giga 项目计划于 2030 年开放。

• 穆卡布：室内超级城市

马拉雅：最大的镜面音乐厅

我必须向你们展示沙特阿拉伯的马拉亚音乐厅！这是一个真正的建筑亮点，未来肯定会成为世界热点。乌拉（Al-Ula）是沙特阿拉伯的一个独特地区，在 2019 年 9 月之前一直不为游客所知。现在，全世界都有机会发现拥有 6000 多年历史的古迹。

• 马拉雅：镜面音乐厅

沙特阿拉伯住宅市场：2030 年前的发展（普华永道）

除著名项目外，该国的发展情况如何？普华永道的这份报告为您提供了深入的见解。

自有盈余率增加 8%，达到 70%。

2020 年，所有权率达到 62%，目标是到 2030 年所有权率达到 70%。房地产业已占沙特国内生产总值的 7%，并创造了许多就业机会。2021 年，仅房地产行业就创造了 40,000 个就业机会。

为应对住房市场的挑战，沙特阿拉伯自2017年以来采取了一系列举措。城乡事务和住房部（MoMRA）推出了 “住房计划”，旨在改善沙特家庭首次购房者获得负担得起、优质、安全和位置优越住房的机会。

筹资倡议：有什么计划？

该倡议还旨在增加私营部门的参与，改善沙特家庭的融资选择。为此采取了各种措施，包括向市场注入流动性、税制改革、降低资本要求、开发新的抵押贷款产品和加强租赁市场。

沙特房地产再融资公司（SRC）成立于 2017 年，旨在为房地产市场注入流动性，改善购房者获得可持续融资解决方案的渠道。截至 2020 年底，SRC 的贷款组合达到 65 亿沙特里亚尔，目标是到 2025 年为沙特阿拉伯住宅抵押贷款市场总额的 20% 提供再融资。

萨卡尼计划支助了 21 万个沙特家庭（2021 年）

住房计划取得的成功已经显而易见。沙特阿拉伯的住房供应大幅改善，许多沙特家庭实现了置业梦想。2020 年，沙特阿拉伯的住房自有率达到 62%，到 2030 年将达到 70%的目标。仅在 2021 年，Sakani 计划就帮助了超过 21 万个沙特家庭，目前已有 120 万个家庭从中受益。沙特阿拉伯的抵押贷款市场也有了显著增长，2020 年为沙特家庭签订了 295 590 份合同，总价值达 1 407 亿沙特里亚尔。

需要 120 万套新住房

未来，住房计划的重点是最弱势群体和私营部门的更多参与。未来几年将需要新建约 120 万套住房，以便到 2030 年达到 496 万套住房的规模。

沙特阿拉伯住房市场的转型是一个成功的故事，将对沙特王国产生深远影响。政府已采取有力措施，应对住房市场的挑战，让新一代沙特人实现置业梦想。

资料来源：普华永道。

结论：沙特阿拉伯

沙特阿拉伯不仅投资于 “The Line”、”Mukaab “和 “Maraya “等壮观的建筑项目，而且还发起了一项促进住房市场的全面倡议。萨卡尼计划 “和 “沙特房地产再融资公司 “的成立等措施提高了住房拥有率，改善了经济适用房的供应。住房市场已经有了长足的发展，政府还制定了进一步满足住房需求的宏伟计划。住房市场的转型是沙特阿拉伯的一个成功故事，将通过实现许多沙特家庭的置业梦想，对国家产生深远影响。