你想在马洛卡购买别墅？

如果你看一下过去10年、20年甚至30年的价值增长，只有一条路可走：上升。该岛有3640平方公里，仅此而已。不管是在第一海线的别墅还是 “唯一 “的海景别墅。所有的建筑、翻修和重建都发生在这里的一个小岛上，与地中海接壤。相应地，价格有时每年上涨6-8%，这取决于你购买的马略卡岛的位置。

马略卡岛别墅之旅：最昂贵的街区

我刚刚回到岛上4天，今天我想带大家去看看马略卡岛在别墅和住宅方面的 “最美 “角落。我们在首都马略卡岛的帕尔马开始我们的别墅之旅。在这里，你也会乘坐飞机抵达，从这里出发，去往马洛卡最美丽的角落。

最受欢迎的是，当然是。

• 带游泳池的别墅
• 海边的别墅，或者至少是
• 海景别墅

你想在马略卡岛买房，并在寻找购买（和升级）顾问？

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为什么选择马洛卡？岛上的阳光和气候

马略卡岛有一个核心原因：美丽、温暖的天气。特别是，在夏季旺季时，越冬和出租是一种流行的模式，对别墅业主也是如此。快速浏览一下统计数据。

Ø 低温/ Ø 高温 °C。

• 冬季（一月）：7°/15°ã€‚
• 夏季（8月）：31 °/21 °ã€‚

马洛卡：您的别墅的A级位置

巴利阿里群岛的马略卡岛一年四季都有令人感觉良好的温度。夏季，温度达到35°，冬季为10°至15°（相比之下，柏林1月份为-2°）。对于那些想要逃离冬天的人来说，对于那些想要阳光的人来说，这是一个梦想的居住地。在东北部，你还会发现更加原始的梅诺卡岛和西南部的伊比沙岛。

这里有一个小小的买家提示 伊比沙：为什么是伊比沙？总是多出2°ï¼Œè€Œä¸”是独特的火山岛。此外，价值每年增加8-10％。 阅读更多信息：在伊比沙岛购买别墅。

我们走吧!

马略卡岛帕尔马：岛屿首府和机场

马略卡岛的首都帕尔马（Palma de Mallorca），其 “风格 “可与一个小城市媲美。这里是市中心，有很多很多的购物街。有一些小区域更受艺术的影响，在这种气候下，高尔夫球员总是能得到他们的回报。

西南方向的暴露=正午和傍晚的阳光

马略卡岛的 “首都 “也位于该岛的西南部。为什么？在这里，你有最多的阳光，在南方的曝光。在岛的西部，你还可以享受到晚霞和海上日落的好处。

因此，最大的问题是。

你在哪里感到舒服？

城市生活–如果你正在寻找一个中心位置，有很多活泼的东西，并能快速到达城市和机场，那么像Son Vida（郊区）或Costa d’en Blanes和Bendinat这样的地方，只有几分钟的车程，是你的理想选择

远离城市生活，你会马上得到很多关于你在马略卡岛的别墅的提示。

马略卡岛的帕尔马是。

• 一个小的大城市
• 非常城市化，从购物到文化
• 非常中心，有许多目的地的机场
• 地中海式气候

在开始参观别墅之前，我们先来喝杯好咖啡。

老城区和圣卡塔利娜：观光前的咖啡馆站

圣卡塔琳娜区–不以别墅闻名，但却是马略卡岛我最喜欢的地区，仅次于市中心/老城区本身。从这里出发，我们乘坐一辆好的咖啡车直接前往马略卡岛帕尔马的别墅区–桑维达。

桑维达：帕尔马郊区（城市和豪华）。

正如已经宣布的，Son Vida是马略卡岛帕尔马的别墅区。桑维达是巴利阿里岛上最好的地区之一。在这里，你会发现马略卡岛上一些数量最多的别墅。高尔夫俱乐部就在家门口，马略卡岛的老城区也是如此，开车到机场只需20分钟，直接穿过城市。

在Son Vida之后，有两个选择。

1. 向西行驶–向安德拉克斯港方向行驶
2. 驱车前往西南方向–卡拉-文耶斯和马略卡岛的索尔。

我们继续前往安德拉克斯港，这是一个你在探索过程中必须了解的地方。

安德拉特港：自己的等级

在前往安德拉特港的路上，你还会经过卡拉-福尔内尔斯（Cala Fornells）和坎普-德-玛（Camp de Mar）。

1. 卡拉-福内尔斯
2. 马营
3. 安德拉克斯港（抵达）

Cala Fornells：海滩上的别墅区

在安德拉特港（Port Andratx）方向，就在高尔夫俱乐部之前，是卡拉-福尔内尔斯（Cala Fornells）的小别墅区。事实上，”小而美 “是对它最好的概括。一个小社区，大量的土地和周围的地中海。

马营：门口的高尔夫俱乐部

就在几公里之外，坎德玛。对于那些喜欢把高尔夫俱乐部放在家门口的人来说，Camp de Mar也很方便。当然，对于真正的高尔夫爱好者来说，也有位于个别高尔夫球场所在地的房产。

安德拉奇港：海港城和别墅区

Andratx港是一个不可错过的地方!在安德拉特港，很多事情都汇集在一起。一个美丽的大海湾，大部分时间都是平静的海浪（晚上的提示：只是享受海浪声）。你在港口的社区有很多生活，从温泉到商业街的一切。同时，大自然就在房子的前面。

对于船主来说，它也是马略卡岛帕尔马大港口的一个有趣的替代方案。

Andratx港这里的别墅密度特别高。相应地，你也可以在这里相对快速地为自己找到一个不错的别墅。在你之前认识的小城镇，波动自然要小一些。海港镇非常受欢迎，在晚上也是一个梦想，长廊和左右两边的海湾都有美妙的灯光。一个带游泳池的别墅，风景优美，有的选择安德拉克斯港。

安德拉克斯港。

• 远离马略卡岛的帕尔马
• 高档社区
• 日落=西南方向（晚霞）。

短暂的休息，美味的晚餐，甚至在第2天，我们可以继续在马略卡岛帕尔马的西南方向，在安德拉克斯港的南部。

西南部：海滩、高尔夫和安宁

经过本迪纳特（Bendinat）和科斯塔-恩-布拉内斯（Costa d’en Blanes）（你应该去看看），你来到了岛屿的西南部。在这里，你会发现不同的、小型的别墅区。有些有悬崖，有些有沙滩。看到所有的区域是很好的，这样你可以得到一个概述，并根据你的喜好来决定。

1. Bendinat
2. Costa d’en Blanes
3. Palma Nova
4. 圣庞沙
5. Cala Vinyes
6. 马略卡岛的太阳
7. 卡尔马海岸（Costa de la Calma

Bendinat: 靠近城镇，阳光充足，XL海滩

在前往圣庞沙（Santa Ponsa）、卡拉-文耶斯（Cala Vinyes）和马略卡岛（Sol de Mallorca）的路上，你几乎会自动经过沿海的本迪纳特村。

本迪纳特。

• 沿海村庄
• 靠近海滩（步行距离）
• 靠近马略卡岛的帕尔马

Costa d’en Blanes。海滩的背后

紧接着就是Costa d’en Blanes，另一个小别墅区。不是每个人都想靠近海滩，因为这里有很多很多人，特别是在季节里。靠近美丽的海滩，但略微高一些，位于Costa d’en Blanes。

Costa d’en Blanes。

• 远离海滩路径/区域
• 靠近马略卡岛的帕尔马

帕尔马诺瓦：靠近城市，但仍然隐蔽

圣庞沙之前的最后一站是帕尔马诺瓦。同样，与本迪纳特相比，这个地方有点大。也受到一些人的欢迎，绝对值得在别墅旅游中看一看。

Palma Nova:

• 直接的购物设施
• 靠近海滩（步行距离）
• 远离马略卡岛的帕尔马

现在我们转到较小的社区，每个社区都有自己的优点。往往是一些小事。悬崖、沙子、风景、村庄街道，也许是 “第一个假期 “的记忆。做出购买的决定有很多原因。

圣庞沙：远离喧嚣的地方

圣庞沙是别墅之旅的必经之路。该地区沿着西南海岸延伸，在一个好天气里，你可以从这里一直看到伊比萨岛。在该市的南部，你还会发现阿德里亚诺港，这是一个别墅区，我们在圣庞沙之后直接来到这里。

马洛卡，不仅从外面看很美，也在里面的属性你 “住 “马洛卡。

阿德里亚诺港（El Toro）：圣庞沙的额外提示

在圣庞沙还有一个有趣的地方是阿德里亚诺港（El Toro）。因此，再次单独提到，并以地图显示，在哪个位置，你必须寻找，如果有必要，购买一个漂亮的别墅。

Cala Vinyes:更多的海滩和地中海

卡拉-文耶斯（Cala Vinyes）是一片美丽的海滩，在岛的顶端跳过一小段后，你就到了。虽然马加鲁夫（Magaluf）的派对之都就在附近，但在卡拉-文耶斯（Cala Vinyes）有非常漂亮的小型别墅社区。

Sol de Mallorca: 马洛卡的太阳

我在西南地区的倒数第二条建议，即在马略卡岛的帕尔马下面，是马略卡的索尔。Sol=太阳，这当然能解释很多问题。在马略卡岛，没有比这更南的地方了。

卡尔马海岸：穿越安德拉克斯港/西南岛

再往北走一点，已经到了安德拉克斯港的方向，你会发现Costa de la Calma。这个名字说明了一切，在这里你会发现一个华丽、崎岖的海岸线，有悬崖（但也有游泳的机会）。Costa de la Calma是我们在马略卡岛这一地区旅游的最后一站。

你也可以直接从安特拉克斯港经Costa de la Calma，向西南方向继续别墅之旅。这样，你将在一天内看到所有重要的地区。

岛的内陆和北部

当然，你不会只找到从帕尔马向西南岛的别墅。在内陆和北部也有一些小的别墅区，你可以将其作为一种选择。

1. 圣尤金尼娅
2. 波伦卡

圣尤金尼娅：岛屿中心的珍珠

非常小，但对于那些想去马洛卡岛内陆的人来说是令人兴奋的，它有自己的植物和动物区系。圣尤金尼娅的地理位置也非常好，可以在别墅之旅的最后一跳：波伦卡。

波伦卡：乡村别墅和庄园

Finca还是乡村别墅？在马洛卡岛的内部，你有最好的机会。

这是我们的别墅之旅，有马略卡岛最重要的热点。正如描述的那样，有很多，真的有很多美丽的角落。但这些街区已经是马略卡岛的很大一部分地区，对我们的大多数客户来说，这些地区是有趣和令人兴奋的

再往前走一点，就是马洛卡岛的北部和它的大自然。

提示!马略卡岛为高尔夫爱好者提供的房地产

马洛卡也是高尔夫爱好者的天堂。在此了解马略卡岛最美丽的高尔夫球场。

• 马洛卡的高尔夫课程

你也可以直接在甚至在个别高尔夫球场上购买房产。从非常舒适的公寓，到别墅。你所需要的是马略卡岛的一个好的房地产经纪人。

• 在马略卡岛购买别墅

购买地中海上的别墅

在此了解更多西班牙的地中海热点地区。

伊比沙岛：岛屿旅游和别墅区

在伊比沙岛的别墅 – 你想在伊比沙岛购买别墅？带游泳池的别墅，靠近海滩和/或机场，安静地靠近海湾或靠近城市的所有购物热点。在这里，你将了解到岛屿的正确和重要部分。我的客户在开始时也有几个经常提出的问题。根据我的经验，哪个地方值得购买？我向客户推荐岛上的哪些地方？这样你就对伊比沙岛有了一个快速的概述，分为A、B和C三个位置。也许你已经知道我们的Lukinski房产评级，在这个评级中，我们对德国超过50,000名居民的城镇分三类进行评级。从好的A地到便宜的C地。从Eivissa和Es Cubells的门控社区，到Cala Vadella，到Sant Antoni。

• 在伊比沙岛购买别墅

马贝拉：对许多高尔夫爱好者来说是 “欧洲的迈阿密”。

马贝拉的别墅–特别是对于高尔夫爱好者来说，马贝拉是欧洲的热点地区之一。许多人称马贝拉为 “欧洲的迈阿密”。全年气候宜人至温暖，四季几乎都有阳光。马贝拉被认为是地中海地区的热点之一，与马洛卡和伊比沙岛的热点一样。你想在马贝拉买一套别墅？我将带你到欧洲最南端的地区之一，被阳光和地中海的美好生活所宠爱。

• 在马贝拉购买别墅

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