八月 Archives - ℄ 财产 Sun, 17 Jul 2022 18:14:44 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 购买马贝拉别墅：在哪里购买？买家提示，别墅区+房产中介参观 https://lukinski.one/%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e9%a9%ac%e8%b4%9d%e6%8b%89%e5%88%ab%e5%a2%85%ef%bc%9a%e5%9c%a8%e5%93%aa%e9%87%8c%e8%b4%ad%e4%b9%b0%ef%bc%9f%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e6%8f%90%e7%a4%ba%ef%bc%8c%e5%88%ab%e5%a2%85%e5%8c%ba/ Sat, 19 Feb 2022 17:20:43 +0000 https://lukinski.de/%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e9%a9%ac%e8%b4%9d%e6%8b%89%e5%88%ab%e5%a2%85%ef%bc%9a%e5%9c%a8%e5%93%aa%e9%87%8c%e8%b4%ad%e4%b9%b0%ef%bc%9f%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e6%8f%90%e7%a4%ba%ef%bc%8c%e5%88%ab%e5%a2%85%e5%8c%ba/ 马贝拉的别墅–特别是对于高尔夫爱好者来说，马贝拉是西班牙和欧洲的热点地区之一。许多人称马贝拉为 & […]

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]]> 马贝拉的别墅–特别是对于高尔夫爱好者来说，马贝拉是西班牙和欧洲的热点地区之一。许多人称马贝拉为 “欧洲的迈阿密”。全年气候宜人至温暖，一年四季几乎都有阳光。与马洛卡和伊比沙的热点地区一样，马贝拉也被认为是地中海的热点地区之一，特别是因为马贝拉有许多一流的高尔夫球场。你想在马贝拉买一套别墅？我将带你到欧洲最南端的地区之一，被阳光和地中海的美好生活所宠爱。

在马贝拉购买别墅？

马贝拉对那些喜欢温暖的气候、欧洲的安全和同时有点 “天堂 “的人特别有吸引力。仅仅在马贝拉附近就有超过20个高尔夫球场。对许多沉迷于高尔夫的人来说，这又是一块磁铁。虽然马洛卡和伊比沙岛的高尔夫球场选择相对有限，但在这里，你有所有的地形。不是没有原因的，”欧洲的迈阿密”。

体验马贝拉从Cala de Mijas到Golden Mile（Monte Paraíso）、Nueva Andalucía、Benehavís、Estepona和Sontogrande。

最受欢迎的是，当然是。

  • 带游泳池的别墅
  • 海边的别墅，或者至少是
  • 海景别墅

由于海岸线狭窄，另一个优势是大多数别墅都有海景，而且由于这里的温度较高，几乎都有游泳池。

核心优势一目了然。

  • 地中海至热带气候
  • 冬天很少低于15°ï¼Œå¤å¤©å–œæ¬¢35°ã€‚
  • 远至直布罗陀的高尔夫球场密度高
  • 只有~5小时的飞行时间

马贝拉在哪里？地点、抵达和欢迎

马贝拉位于欧洲大陆最南端的角落，在西班牙南部，直接沿着地中海海岸。开车到最近的马拉加机场需要40分钟。因此，要去马贝拉，你需要带一天的行程，不像在马洛卡，例如，在松维达的别墅，或在伊比沙，在圣赫苏斯的别墅。

这就是为什么通常只推荐给那些1）与马贝拉有个人联系的人，或者2）真正的高尔夫爱好者，他们想在果岭上花很多时间，甚至在冬天。

  • 欧洲的极端西南地区
  • 靠近直布罗陀，能见度好的话，可以看到非洲的海岸线
  • 距离最近的机场（马拉加）40分钟车程

温度和气候: Cumbre Vieja

Cumbre Vieja是一座大山，山脚下的马贝拉沿着海岸线延伸。Cumbre Vieja有一些神奇的地方，而且，似乎可以让云层不在马贝拉的内陆移动。它保护城镇免受内陆温度过高、云层、风和天气的影响。

由于Cumbre Vieja的存在，你们这里有永久的好天气。从统计数据中你也可以看到。

Ø 低温/ Ø 高温 °C。

  • 冬季（一月）：9°/16°ã€‚
  • 夏季（8月）：31 °/21 °ã€‚

从机场前往：从马拉加出发，30分钟即可到达。

从马拉加的机场到马贝拉的老城区，你需要大约30分钟的车程。赔偿。这条路带你沿着海岸线走。

  • 行程时间：40分钟
  • 路线：经AP-7的51.2公里

你想在马略卡岛买房，并在寻找购买（和升级）顾问？

只要给我打电话或写信给我。

马贝拉别墅之旅：最昂贵的街区

与西班牙在地中海的其他热点地区如马洛卡和伊比沙相比，马贝拉相对较小。毕竟，它不是一个岛屿，而是一个沿海地带。因此，如果你想从卡拉-德-米哈斯（Cala de Mijas）到埃塞特波纳（Esetepona）的所有相关地方，你的旅行将延伸到大约70公里。

如果你想集中在马贝拉镇，你不必看外围地区。但是，对于那些寻找隐居而不是城市生活的人来说，你应该从卡拉-德-米哈斯到埃塞特波纳的整个地区开一次车。

在前往马贝拉的路上，你将首先经过米哈斯。

Cala de Mijas: 偏僻，靠近机场

在Cala de Mijas，我从一个朋友那里认识了马贝拉的第一批别墅之一。该地区位于马拉加和马贝拉之间。从地图上可以看出，它有一个黄金的海滨位置。然而，你会发现直接在海滩边的别墅较少。和整个马贝拉一样，别墅总是稍微在山坡上，而不是直接在海滩上。

Cala de Mijas的优势。

  • 远离城市的喧嚣和骚动
  • 相对安静的海滩（对比马贝拉）。
  • 更小的社区，更快的连接
  • 靠近机场（仅20分钟）。

别墅、游泳池、景观 – 还有什么？

马贝拉市

过了卡拉-德-米哈斯，你就到了马贝拉镇。在我们看一下昂贵的别墅区之前，这里给所有的游客一个提示，马贝拉的 “老城区”。然后我们驱车前往蒙特-帕拉伊索（Monte Paraíso），即所谓的马贝拉和新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的 “黄金一英里”，这是马贝拉的一个区，向埃斯特波纳（Estepona）行驶。

  1. 老城区的欢迎
  2. 蒙特-帕拉伊索：”黄金大道
  3. 新安达卢西亚

老城区

这里不是别墅区，而是马贝拉老城区的浪漫之地。特别是在淡季（深秋、冬季），许多街道几乎都是你自己的，可以在15°、20°的时候享受大餐厅。从这里你也可以直接到达马贝拉的第一个热点，蒙特-帕拉伊索，”黄金大道”。

背景是Cumbre Vieja，在展台后面保护着（内陆的热量、风暴等）。

充满南方风情的浪漫市中心。

蒙特-帕拉伊索：黄金地段

蒙特-帕拉伊索：”黄金大道 “位于马贝拉的中部。该社区位于Cumbre Vieja（面向内陆的大山）的脚下。小街道蜿蜒而上，通往有门的社区。在这里，别墅的价格约为300万至1500万，取决于位置和建筑。

蒙特-帕拉伊索的优势。

  • 紧邻城市
  • 马贝拉的独特景观
  • 独家邻里关系

我在马贝拉的别墅的例子，你已经从封面图片中知道了。我特别喜欢这栋别墅的什么？你在这里看到的是一个夜里的房子（左边）和一个白天的房子（右边）。前景是水池和人工瀑布，背景（这里看不到）是一棵超过400年历史的橄榄树，是专门从意大利运到这里的。

PS!你可以购买这栋别墅。在这里看到更多这个别墅和来自马贝拉的信息。

金色里程中的别墅。

新安达卢西亚：高尔夫俱乐部和码头

在新安达卢西亚，除了所有的优势，你还有一个特别的东西：许多高尔夫球场。我已经在我的杂志上写过关于洛斯-纳兰霍斯高尔夫俱乐部的文章。巴努斯港（码头）也位于这里的区。在那里

新安达卢西亚的优势。

  • 众多良好的高尔夫俱乐部
  • 巴努斯港码头
  • 直接在中心

码头：巴努斯港

另外提到的是码头。这里没有别墅，但偶尔会有一些漂亮的复式楼和复式楼出现在市场上。当然，是船主的理想选择。

参观巴努斯港的码头。

贝纳哈维斯：在 “内部 “的别墅

你真的想让它安静和隐蔽？那么你在马贝拉的观光旅游中就不应该跳过贝纳哈维斯。贝纳哈维斯在内陆地区大约10分钟，这取决于你如何开车。因此，从新安达卢西亚到这里真的只是一个短距离的跳跃。

位置在马贝拉/附近。

埃斯特波纳：距马贝拉30分钟车程

如果你不想直接在马贝拉购买，Esetepona是一个不错的选择，沿着海岸线开车只需30分钟左右。这里的房地产报价比较有限，所以你可能要花一些时间去寻找房产。在马贝拉本身，你几乎总是能找到有趣的报价，无论是别墅、历史悠久的庄园还是城市中的复式建筑。

  • 旅行时间（从马贝拉出发）：28分钟
  • 路线：33.0公里，也经过AP-7

路线：马贝拉到埃斯特波纳。

在Estepona有游泳池的别墅。

Sotogrande：更多的 “迈阿密 “是不可能的

我的最后一个建议是给那些寻找宁静的人，真正的宁静，以及喜欢打高尔夫的人。住宅的左右两边都有大型球场，甚至可以直接住在高尔夫球场上，有别墅。所有这些都可以在距离马贝拉四分之三小时车程的索格兰德（Sotogrande）实现。

  • 旅行时间（从马贝拉出发）：44分钟
  • 路线：58.5公里，也经过AP-7

自己的气候：冬季/夏季比较

45分钟的车程对气候有影响，在冬季，温度已经高出+1°/+2°，在11°到16°。同时，在盛夏时节，也就是8月份，这里的温度会低一些。而不是平均31°，只有28°，因此更令人愉快。

从桑托格兰德（Sontogrande），你已经可以看到非洲的海岸，你可以确定你是住在欧洲的一个特殊地方。

路线：马贝拉至索格兰德

提示!马贝拉的房地产适合高尔夫爱好者

马洛卡是高尔夫爱好者的天堂。在此了解马略卡岛最美丽的高尔夫球场。

你也可以直接在甚至在个别高尔夫球场上购买房产。从非常舒适的公寓，到别墅。你所需要的是马略卡岛的一个好的房地产经纪人。

高尔夫球场，几乎就像在迈阿密或夏威夷。

购买地中海上的别墅

在此了解更多西班牙的地中海热点地区。

马洛卡：巴利阿里群岛最大的岛屿

购买马略卡岛别墅–带游泳池的别墅，可欣赏到帕尔马、隐蔽的海湾或热点地区的独特景色，如Son Vida（帕尔马郊区）和岛屿西部的Port Andratx。说到房地产，马略卡岛是地中海地区的买方磁场。有许多热点地区，但只有这个岛将 “大城市生活 “与海滩、自然、阳光和宁静结合起来–在僻静的别墅区。有些人已经访问该岛5年或10年了，清楚地知道他们想在马略卡岛的哪个区域购买，其他的人还没有决定马略卡岛的正确位置。

伊比沙岛：岛屿旅游和别墅区

在伊比沙岛的别墅 – 你想在伊比沙岛购买别墅？带游泳池的别墅，靠近海滩和/或机场，安静地靠近海湾或靠近城市的所有购物热点。在这里，你将了解到岛屿的正确和重要部分。此外，我在开始时有几个客户经常提出的问题。根据我的经验，哪个地方值得购买？我向客户推荐岛上的哪些地方？这样你就对伊比沙岛有了一个快速的概述，分为A、B和C三个位置。也许你已经知道我们的 “卢金斯基房地产评级“，在这个评级中，我们对德国人口超过5万的城镇分3类进行评级。从好的A地到便宜的C地。从Eivissa和Es Cubells的门控社区，到Cala Vadella，到Sant Antoni。

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]]> 购买马略卡岛别墅–带游泳池的别墅，可欣赏到帕尔马、隐蔽的海湾或热点地区的独特景色，如Son Vida（帕尔马郊区）和岛屿西部的Port Andratx。马略卡岛是地中海和西班牙的房地产买家胜地。有许多热点地区，但只有这个岛将 “大城市生活 “与海滩、自然、阳光和宁静结合起来–在僻静的别墅区。有些人已经访问该岛5年或10年了，清楚地知道他们想在马略卡岛的哪个区域购买，其他的人还没有决定马略卡岛的正确位置。

你想在马洛卡购买别墅？

如果你看一下过去10年、20年甚至30年的价值增长，只有一条路可走：上升。该岛有3640平方公里，仅此而已。不管是在第一海线的别墅还是 “唯一 “的海景别墅。所有的建筑、翻修和重建都发生在这里的一个小岛上，与地中海接壤。相应地，价格有时每年上涨6-8%，这取决于你购买的马略卡岛的位置。

马略卡岛别墅之旅：最昂贵的街区

我刚刚回到岛上4天，今天我想带大家去看看马略卡岛在别墅和住宅方面的 “最美 “角落。我们在首都马略卡岛的帕尔马开始我们的别墅之旅。在这里，你也会乘坐飞机抵达，从这里出发，去往马洛卡最美丽的角落。

最受欢迎的是，当然是。

  • 带游泳池的别墅
  • 海边的别墅，或者至少是
  • 海景别墅

你想在马略卡岛买房，并在寻找购买（和升级）顾问？

只要给我打电话或写信给我。

为什么选择马洛卡？岛上的阳光和气候

马略卡岛有一个核心原因：美丽、温暖的天气。特别是，在夏季旺季时，越冬和出租是一种流行的模式，对别墅业主也是如此。快速浏览一下统计数据。

Ø 低温/ Ø 高温 °C。

  • 冬季（一月）：7°/15°ã€‚
  • 夏季（8月）：31 °/21 °ã€‚

马洛卡：您的别墅的A级位置

巴利阿里群岛的马略卡岛一年四季都有令人感觉良好的温度。夏季，温度达到35°，冬季为10°至15°（相比之下，柏林1月份为-2°）。对于那些想要逃离冬天的人来说，对于那些想要阳光的人来说，这是一个梦想的居住地。在东北部，你还会发现更加原始的梅诺卡岛和西南部的伊比沙岛。

这里有一个小小的买家提示 伊比沙：为什么是伊比沙？总是多出2°ï¼Œè€Œä¸”是独特的火山岛。此外，价值每年增加8-10％。 阅读更多信息：在伊比沙岛购买别墅。

我们走吧!

马略卡岛帕尔马：岛屿首府和机场

马略卡岛的首都帕尔马（Palma de Mallorca），其 “风格 “可与一个小城市媲美。这里是市中心，有很多很多的购物街。有一些小区域更受艺术的影响，在这种气候下，高尔夫球员总是能得到他们的回报。

西南方向的暴露=正午和傍晚的阳光

马略卡岛的 “首都 “也位于该岛的西南部。为什么？在这里，你有最多的阳光，在南方的曝光。在岛的西部，你还可以享受到晚霞和海上日落的好处。

因此，最大的问题是。

你在哪里感到舒服？

城市生活–如果你正在寻找一个中心位置，有很多活泼的东西，并能快速到达城市和机场，那么像Son Vida（郊区）或Costa d’en Blanes和Bendinat这样的地方，只有几分钟的车程，是你的理想选择

远离城市生活，你会马上得到很多关于你在马略卡岛的别墅的提示。

马略卡岛的帕尔马是。

  • 一个小的大城市
  • 非常城市化，从购物到文化
  • 非常中心，有许多目的地的机场
  • 地中海式气候

在开始参观别墅之前，我们先来喝杯好咖啡。

老城区和圣卡塔利娜：观光前的咖啡馆站

圣卡塔琳娜区–不以别墅闻名，但却是马略卡岛我最喜欢的地区，仅次于市中心/老城区本身。从这里出发，我们乘坐一辆好的咖啡车直接前往马略卡岛帕尔马的别墅区–桑维达。

桑维达：帕尔马郊区（城市和豪华）。

正如已经宣布的，Son Vida是马略卡岛帕尔马的别墅区。桑维达是巴利阿里岛上最好的地区之一。在这里，你会发现马略卡岛上一些数量最多的别墅。高尔夫俱乐部就在家门口，马略卡岛的老城区也是如此，开车到机场只需20分钟，直接穿过城市。

在Son Vida之后，有两个选择。

  1. 向西行驶–向安德拉克斯港方向行驶
  2. 驱车前往西南方向–卡拉-文耶斯和马略卡岛的索尔。

我们继续前往安德拉克斯港，这是一个你在探索过程中必须了解的地方。

安德拉特港：自己的等级

在前往安德拉特港的路上，你还会经过卡拉-福尔内尔斯（Cala Fornells）和坎普-德-玛（Camp de Mar）。

  1. 卡拉-福内尔斯
  2. 马营
  3. 安德拉克斯港（抵达）

Cala Fornells：海滩上的别墅区

在安德拉特港（Port Andratx）方向，就在高尔夫俱乐部之前，是卡拉-福尔内尔斯（Cala Fornells）的小别墅区。事实上，”小而美 “是对它最好的概括。一个小社区，大量的土地和周围的地中海。

马营：门口的高尔夫俱乐部

就在几公里之外，坎德玛。对于那些喜欢把高尔夫俱乐部放在家门口的人来说，Camp de Mar也很方便。当然，对于真正的高尔夫爱好者来说，也有位于个别高尔夫球场所在地的房产。

安德拉奇港：海港城和别墅区

Andratx港是一个不可错过的地方!在安德拉特港，很多事情都汇集在一起。一个美丽的大海湾，大部分时间都是平静的海浪（晚上的提示：只是享受海浪声）。你在港口的社区有很多生活，从温泉到商业街的一切。同时，大自然就在房子的前面。

对于船主来说，它也是马略卡岛帕尔马大港口的一个有趣的替代方案。

Andratx港这里的别墅密度特别高。相应地，你也可以在这里相对快速地为自己找到一个不错的别墅。在你之前认识的小城镇，波动自然要小一些。海港镇非常受欢迎，在晚上也是一个梦想，长廊和左右两边的海湾都有美妙的灯光。一个带游泳池的别墅，风景优美，有的选择安德拉克斯港。

安德拉克斯港。

  • 远离马略卡岛的帕尔马
  • 高档社区
  • 日落=西南方向（晚霞）。

短暂的休息，美味的晚餐，甚至在第2天，我们可以继续在马略卡岛帕尔马的西南方向，在安德拉克斯港的南部。

西南部：海滩、高尔夫和安宁

经过本迪纳特（Bendinat）和科斯塔-恩-布拉内斯（Costa d’en Blanes）（你应该去看看），你来到了岛屿的西南部。在这里，你会发现不同的、小型的别墅区。有些有悬崖，有些有沙滩。看到所有的区域是很好的，这样你可以得到一个概述，并根据你的喜好来决定。

  1. Bendinat
  2. Costa d’en Blanes
  3. Palma Nova
  4. 圣庞沙
  5. Cala Vinyes
  6. 马略卡岛的太阳
  7. 卡尔马海岸（Costa de la Calma

Bendinat: 靠近城镇，阳光充足，XL海滩

在前往圣庞沙（Santa Ponsa）、卡拉-文耶斯（Cala Vinyes）和马略卡岛（Sol de Mallorca）的路上，你几乎会自动经过沿海的本迪纳特村。

本迪纳特。

  • 沿海村庄
  • 靠近海滩（步行距离）
  • 靠近马略卡岛的帕尔马

Costa d’en Blanes。海滩的背后

紧接着就是Costa d’en Blanes，另一个小别墅区。不是每个人都想靠近海滩，因为这里有很多很多人，特别是在季节里。靠近美丽的海滩，但略微高一些，位于Costa d’en Blanes。

Costa d’en Blanes。

  • 远离海滩路径/区域
  • 靠近马略卡岛的帕尔马

帕尔马诺瓦：靠近城市，但仍然隐蔽

圣庞沙之前的最后一站是帕尔马诺瓦。同样，与本迪纳特相比，这个地方有点大。也受到一些人的欢迎，绝对值得在别墅旅游中看一看。

Palma Nova:

  • 直接的购物设施
  • 靠近海滩（步行距离）
  • 远离马略卡岛的帕尔马

现在我们转到较小的社区，每个社区都有自己的优点。往往是一些小事。悬崖、沙子、风景、村庄街道，也许是 “第一个假期 “的记忆。做出购买的决定有很多原因。

圣庞沙：远离喧嚣的地方

圣庞沙是别墅之旅的必经之路。该地区沿着西南海岸延伸，在一个好天气里，你可以从这里一直看到伊比萨岛。在该市的南部，你还会发现阿德里亚诺港，这是一个别墅区，我们在圣庞沙之后直接来到这里。

马洛卡，不仅从外面看很美，也在里面的属性你 “住 “马洛卡。

阿德里亚诺港（El Toro）：圣庞沙的额外提示

在圣庞沙还有一个有趣的地方是阿德里亚诺港（El Toro）。因此，再次单独提到，并以地图显示，在哪个位置，你必须寻找，如果有必要，购买一个漂亮的别墅。

Cala Vinyes:更多的海滩和地中海

卡拉-文耶斯（Cala Vinyes）是一片美丽的海滩，在岛的顶端跳过一小段后，你就到了。虽然马加鲁夫（Magaluf）的派对之都就在附近，但在卡拉-文耶斯（Cala Vinyes）有非常漂亮的小型别墅社区。

Sol de Mallorca: 马洛卡的太阳

我在西南地区的倒数第二条建议，即在马略卡岛的帕尔马下面，是马略卡的索尔。Sol=太阳，这当然能解释很多问题。在马略卡岛，没有比这更南的地方了。

卡尔马海岸：穿越安德拉克斯港/西南岛

再往北走一点，已经到了安德拉克斯港的方向，你会发现Costa de la Calma。这个名字说明了一切，在这里你会发现一个华丽、崎岖的海岸线，有悬崖（但也有游泳的机会）。Costa de la Calma是我们在马略卡岛这一地区旅游的最后一站。

你也可以直接从安特拉克斯港经Costa de la Calma，向西南方向继续别墅之旅。这样，你将在一天内看到所有重要的地区。

岛的内陆和北部

当然，你不会只找到从帕尔马向西南岛的别墅。在内陆和北部也有一些小的别墅区，你可以将其作为一种选择。

  1. 圣尤金尼娅
  2. 波伦卡

圣尤金尼娅：岛屿中心的珍珠

非常小，但对于那些想去马洛卡岛内陆的人来说是令人兴奋的，它有自己的植物和动物区系。圣尤金尼娅的地理位置也非常好，可以在别墅之旅的最后一跳：波伦卡。

波伦卡：乡村别墅和庄园

Finca还是乡村别墅？在马洛卡岛的内部，你有最好的机会。

这是我们的别墅之旅，有马略卡岛最重要的热点。正如描述的那样，有很多，真的有很多美丽的角落。但这些街区已经是马略卡岛的很大一部分地区，对我们的大多数客户来说，这些地区是有趣和令人兴奋的

再往前走一点，就是马洛卡岛的北部和它的大自然。

提示!马略卡岛为高尔夫爱好者提供的房地产

马洛卡也是高尔夫爱好者的天堂。在此了解马略卡岛最美丽的高尔夫球场。

你也可以直接在甚至在个别高尔夫球场上购买房产。从非常舒适的公寓，到别墅。你所需要的是马略卡岛的一个好的房地产经纪人。

购买地中海上的别墅

在此了解更多西班牙的地中海热点地区。

伊比沙岛：岛屿旅游和别墅区

在伊比沙岛的别墅 – 你想在伊比沙岛购买别墅？带游泳池的别墅，靠近海滩和/或机场，安静地靠近海湾或靠近城市的所有购物热点。在这里，你将了解到岛屿的正确和重要部分。我的客户在开始时也有几个经常提出的问题。根据我的经验，哪个地方值得购买？我向客户推荐岛上的哪些地方？这样你就对伊比沙岛有了一个快速的概述，分为A、B和C三个位置。也许你已经知道我们的Lukinski房产评级，在这个评级中，我们对德国超过50,000名居民的城镇分三类进行评级。从好的A地到便宜的C地。从Eivissa和Es Cubells的门控社区，到Cala Vadella，到Sant Antoni。

马贝拉：对许多高尔夫爱好者来说是 “欧洲的迈阿密”。

马贝拉的别墅–特别是对于高尔夫爱好者来说，马贝拉是欧洲的热点地区之一。许多人称马贝拉为 “欧洲的迈阿密”。全年气候宜人至温暖，四季几乎都有阳光。马贝拉被认为是地中海地区的热点之一，与马洛卡和伊比沙岛的热点一样。你想在马贝拉买一套别墅？我将带你到欧洲最南端的地区之一，被阳光和地中海的美好生活所宠爱。

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在介绍我的应用推荐和经验之前，这里有3条重要的基本规则供初学者参考。

  1. 不要把所有鸡蛋放在一个篮子里–分散投资
  2. 只用“游戏币”–不需要的钱进行交易
  3. “所有时间的高点” – 价值在长期内总是上升（安全的ETF和基金[如DAX或DOW]，长期思考

短期/中期和长期：交易差异

下面是一个非常非常笼统的分类，即哪些类型的投资发生在哪些时间段。

  • 长期/平静的 “交易” – 提示：购买第一处房产
  • 长期/中期交易 – ETF（一个行业的 “股票捆绑”）。
  • 中期交易–股票
  • 中/短线交易 – 加密货币
  • 短线交易 – 货币

长期：>1年
中期：~1-12个月
短期：~1周-1个月

提示!如果加密货币（如比特币、以太坊等）持有时间超过1年，收益是免税的。否则，就要缴纳资本利得税（利润的25%）。

贸易共和国：排名1/评分8.9（满分10）。

贸易共和国在德国制造，是德国的成功模式和 “独角兽”（价值超过10亿的创业公司）之一。”尽管位于德国，但iOS和安卓的应用程序提供了最好的在家和移动的交易体验。

所有重要的股票市场价值都可以在该应用程序中进行交易。股票、ETF、加密货币、商品，等等。注册和登录在5分钟内完成。

贸易共和国不花钱，应用程序是免费的，账户管理和托管账户，也没有订单费用。因此当之无愧，毕竟经验在先。

优势/劣势。不收费，经营+德国制造

我对eToro应用程序的评价。

8.9 / 10 *

贸易共和国的劣势。

  • 快速在线注册（凭身份证）
  • 没有订单费用
  • 没有保管费
  • 在德国开发和运营

贸易共和国的劣势。

  • 无

贸易共和国应用程序下载。免费的

现在就开设贸易共和国账户。

EToro: 排名2 /评分8.8（满分10分

eToro是仅次于Trade Republic的我最喜欢的应用程序，用于在路上、办公室和家里进行交易。作为一家美国公司，这家初创公司自然比Trade Republic等公司拥有多得多的资本。

在我所有的eToro经历之后，我可以保证该应用程序是稳定的。通过应用程序进行简单快速的注册，存入资金，你就可以开始了。

eToro没有托管费，没有账户费，没有订单费。顺便说一下，这只是等级1和等级2的情况，其他应用程序总是在某些时候收取费用。稍后会有更多关于这个问题的内容!

优势/劣势。没有任何费用，复制商，…

我对eToro应用程序的评价。

8.8 / 10 *

eToro的优势。

  • 快速在线注册（凭身份证）
  • 没有订单费用
  • 没有保管费
  • 复制其他交易者（他们的交易）。

eToro的劣势。

  • 注意：只允许私人进行交易（业务将被立即终止；甚至在减去）。

EToro应用程序下载。免费的

现在就开一个eToro账户。

这里有两个来自我的额外指南，用于eToro交易。

可扩展资本：排名3/评分7.4（满分10）。

Scalable Capital的应用程序运作完美，几乎所有东西都可以交易，但托管账户每月要花费2.99欧元。好吧，这只是3欧元，但在[年]，托管账户费用不再是最先进的。因此，按照每月3欧元的标准，在排名和测试中仅排在第三位的是可扩展资本公司的应用程序。

优势/劣势。监护费，…

我对Scalable Capital应用程序的评价。

7.4 / 10 *

可扩展资本的优势。

  • 快速在线注册（凭身份证）
  • 没有订单费用

可扩展资本的劣势。

  • 托管费：每月2.99欧元

现在就与可扩展资本进行交易。

Flatex：排名4/评分7.1（满分10分）。

扎实的应用，扎实的交易，但是：比起每月2.99欧元的托管费，还有什么比排在第三位的托管费更 “糟糕”？订单费用。因为在flatex的每一笔交易，你都要支付额外的费用。如果你不以1000欧元或美元为单位进行交易，而是每笔交易只有50欧元或100欧元，你就会损失你不必损失的钱（见第1、2名，也许还有第3名）。

这就是为什么它在最佳交易应用程序的排名中只排在第四位。

优势/劣势。股票交易的订单费用，…

我对eToro应用程序的评价。

7.1 / 10 *

flatex的优势。

  • 快速在线注册（凭身份证）
  • 没有保管费

flatex的劣势。

  • 订单费用

Flatex应用程序下载。免费的

现在就开立一个flatex证券账户。

为初学者提供更多的交易知识

这里有一个关于用应用程序进行交易这一主题的小奖励和离题。

股票、ETF、加密货币及公司 – 我的经验

股票、ETF、外汇、加密货币、社会交易–这里有一个小清单，上面有一些花了我的钱但却很简单的学习方法，你应该知道这些方法你想购买股票、指数基金、比特币或以太坊等加密货币、外汇（货币）？

货币 – 使用 “经典 “FIAT货币交易

学习货币交易 – 如何进行欧元、美元和其他货币的交易。货币交易（外汇交易/FOREX）是如何运作的？ETF是投机性的，股票的投机性更强，货币交易通常意味着实时交易：不断关注金融/政治/经济新闻和价格发展。对于初学者来说，这意味着要一步一步地建立理解。它是关于什么的？

加密货币 – 交易比特币、以太坊和其他货币。

加密货币交易 – 利用加密货币快速赚钱!这个世界没有那么简单!或者是吗？通过重要的交易策略，有可能用加密货币实现与股票一样的强劲回报，当然风险更高。但是加密货币交易是如何运作的？在交易和风险方面是否存在差异？

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