虚拟房地产经纪人：房地产4.0

如果你问建筑师、建筑商和其他房地产行业的人，是什么激励了他们，通常是未来。未来，是现实的变化，总是带来不同的方面。

虽然房地产世界多年来一直在转动，建筑变得更加现代化，需要更少的能源，创造不同的城市景观，但在经典的房地产博览会上，房地产的介绍往往停留在原地不动。

未来建筑：仅是柏林的一个例子

继续以建筑为例，柏林的Graft等建筑公司展示了如何为面向未来的城市设计现代建筑。城市发展不再表现为典型的、枯燥的外墙，而是表现为元素、形式和材料，为城市建筑带来全新的视觉热点。

如果你看一下建筑师在柏林建造的别墅，例如在格吕内瓦尔德，你可以从几百米外看到这种独特的建筑。还有 “M别墅”，一个由瓷砖组成的立方体，每一块都是独一无二的。从外面看，整个建筑让人联想到一个巨大的反复无常的街区。真正的独一无二，就像外面的陶瓷外壳一样。在整个柏林Grunewald，一个独特的对象。需要这样的先驱者，这样才能出现新的想法。

但不仅在建筑方面有先驱者。现在还有第一个房地产门户网站，有一个虚拟的头像 “Ella “用于展示。

演示文稿的变化：虚拟曝光

如果你能以一种有节制的方式介绍每一项财产，而不需要额外访问网站，那会怎么样？在2021年成为可能!

数字化身呈现房地产

首先，什么是数字头像？数字化正在兴起。在建筑方面，如上所述，在建筑技术方面，也在展示方面。因此，虚拟的、数字的人正在接管演示和节制。

特别是对于那些不仅在自己的地区，而且在其他城市、联邦州甚至国家都有房产的超区域房地产经纪人来说，房产的介绍涉及到相对大量的工作。旅行必须被组织起来，不仅是为了经纪人自己，也是为了潜在的买家，更进一步。

有了这项新技术，整个精心设计的过程都可以跳过，房产由数字化身来呈现。

• 模特公司：艾拉（VR）

例子。带有数字演示的房地产门户网站

图片胜过千言万语，所以这里有一个小视频。

来源：GetKey

在这里，世界上第一次出现了一个虚拟的化身来展示一个财产。绝对的顶级表现!在这里，技术与这个星球上最大的经济部门之一–房地产业相结合。

程序代码与CGI设计：将想法变成现实

数字化身是由程序代码制作的动画，部分是用CGI设计的后期处理。这就是将想法变成虚拟人的方式，然后他们可以到各地旅行，谈论话题和更多。

事实上，这意味着我们在房地产业的旅程中只处于起步阶段。

XXL预制工厂和3D打印机

超大型预制厂–今天，正在开发第一批工厂，为高层建筑、为整个住宅区开发整个预制件，不再只是单个预制房屋。

3D打印机–3D打印机现在正在塑造房屋，因此建筑材料不再需要花大价钱购买，一切都从3D打印机中轻松快速地获得。这里有一个简短的视频，演示了3D打印机是如何在短时间内建造出一座房子的。

正如建筑公司、开发商和建筑业正在发生变化一样，房地产的营销也将在数字化的过程中发生变化。

通过视频介绍房子和公寓。超区域

到目前为止，房地产揭秘几乎是所有人的首选。没有中间的展示技术真正流行起来，例如360度的房屋参观。为什么？缺少了人的成分，没有人指导通过财产。

当然，作为房地产经纪人，你可以用视频来覆盖介绍，所以潜在的买家可以在参观之前看到房产（只是从照片上）。但这有两个缺点。要么你必须自己展示，这意味着要在现场，要么就得由别人来做，并传达同样的精神，与房地产经纪人一样的知识。另一个缺点，是语言。你认识以色列人吗？西班牙人？法国人？

简而言之，房产的介绍有不同的因素，从位置到语言。因此，只要房地产不再是为了接触区域性的受众，而是为了接触全国性或国际性的受众，展示的努力就会增加。

吸引新的目标群体。经纪人/门户网站的营销工具

就像整个经济一样，房地产业是关于供应和需求的。通过购买或继承，未来的新一代财产拥有者已经在互联网上成长起来。他们跳到其他载体上（触发因素）。

这就是为什么需要新的概念，在房地产营销中也是如此。一方面，在单独出售给私人的公寓的营销中，例如通过房地产门户网站，另一方面，在豪宅的销售中，通过制作不良的房地产曝光，更难销售。

如果你还想展示创新，你就不能避免新的营销策略。比尔-盖茨（微软的创始人）一开始只给了互联网几年的时间。20多年后的今天，许多房地产经纪人、经纪公司和房地产门户网站正在通过社交网络，如Facebook和Instagram进行营销（社会营销[外部]）。

战略：接触Z世代

现在，一个新的项目已经在以色列启动，这在全世界都是前所未有的。这里提出的房地产由 “Ella”，已经可以在上面的例子视频中看到。

来源：GetKey

技术中的语言使用–将数字人放入广告中，为他们注入情感，这真是一项困难的工作。下一步是整合语言，使艾拉成为一个多语言的人才。如同在示例视频（上文）中看到的，例如希伯来语。这样一来，特别是以色列客户在网站上得到了解决。

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