购买和销售的担保财产（房地产）。

担保财产（房地产）–担保财产是卖方向买方担保的房地产的财产特性。如果在购买房产时发现该房产并不存在，卖方应负责赔偿损失。如果卖方明确向买方表示他或她打算保证有关财产的存在，则该财产被认为是有保证的。

有保障的财产：财产升值

• 财产的卖方向买方保证的财产
• 如果卖方明确向买方表示他打算担保有关财产的存在，下列情况应被视为保证。
• 如果在购买时发现不存在某种特征，卖方应承担损害赔偿责任。

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